HUIZERMAATWEG HUIZEN

Transcriptie

1 HUIZERMAATWEG HUIZEN

2 Omschrijving Algemeen: het zeer representatieve kantoorgebouw Huizerpoort met eigen parkeerterrein en groenstrook is gelegen aan de Huizermaatweg, de hoofdweg van Huizen. De omgeving kenmerkt zich door de uiteenlopende bebouwing van zowel woonhuizen als kantoorgebouwen. Winkelcentrum Oostermeent is op slechts 500 meter afstand gelegen. Hier zijn onder andere een Albert Heijn Supermarkt, Blokker en verschillende restaurants gesitueerd. Daarnaast ligt het Gooimeer op slechts 5 minuten rijden. Thans is er een tijdens kantooruren bemande receptiedienst op de begane grond. De aangeboden kantoorruimtes bevinden zich op de begane grond en de tweede verdieping. Daarnaast zijn er op de derde verdieping enkele business units vanaf circa 23 m2 beschikbaar. In de directe omgeving van het kantoorcomplex zijn onder andere Rabobank, Specsavers en het gemeentehuis van Huizen gevestigd. Bereikbaarheid: per auto is de locatie vanaf de rijksweg A27 via de Huizermaatweg binnen enkele minuten te bereiken. De bereikbaarheid per openbaar vervoer is door de aanwezigheid van de bushalte Fauna voor de deur eveneens uitstekend. Vanaf de bushalte Fauna rijden de lijnen 108 en 320 elk kwartier van en naar Amsterdam en Hilversum. Vloeroppervlak: Verdieping Oppervlakte Beschikbaarheid: 1e verdieping circa 58,20 m2 v.v.o. per direct links (unit 1B) 1e verdieping circa 202,23 m2 v.v.o. in overleg rechts (unit 1C) 2e verdieping links (unit 2E) circa 74,62 m2 v.v.o. per direct Het object is gemeten conform NEN Bovenvermelde metrages zijn inclusief toedeling algemene en gemeenschappelijke ruimtes. Toegankelijkheid: huurders hebben 24 uur per dag toegang tot de kantoorruimte. Opleveringsniveau: de kantoorruimte worden casco gerenoveerd opgeleverd, inclusief onder andere: gemeenschappelijke personenlift; gemeenschappelijke vergaderruimte; intercominstallatie voor gemeenschappelijk gebruik; huidige systeemplafonds; huidige scheidingswanden; huidige vloerbedekking; huidige kabelgoten; radiatoren voorzien van thermostatische ventielen;

3 gemeenschappelijke separate dames- en herentoilet voorzien van een vaste wastafel met handdoek- en zeepdispenser; deels te openen ramen; glasvezelaansluiting is aanwezig in het gebouw. Huurtermijn: huurtermijnen mogelijk vanaf 1 één jaar met verlengingsperioden van telkens 1 (één) jaar. Huurbetaling: per kwartaal vooruit. Voorschot servicekosten: 39,00 per m² per jaar, te vermeerderen met omzetbelasting, als voorschot op basis van nacalculatie, bij vooruitbetaling per kwartaal te voldoen, voor de kosten van de leveringen en diensten onder meer omvatten: bemande receptie (tijdens kantooruren); liftonderhoud; levering gas, water, elektra inclusief vastrecht; vuilafvoer; onderhoud automatische deuren; onderhoud technische installaties; groenvoorziening (buiten); schoonmaak algemene ruimten; glasreiniging buitenzijde; gevelbewassing; glasverzekering buitenzijde; 5% administratiekosten over bovenstaande leveringen en diensten. Zekerheidstelling : een bankgarantie volgens ROZ model of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurpenningen en servicekosten, te vermeerderen met omzetbelasting.

4 Huurprijs 85 per vierkante meter per jaar Servicekosten 39 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing) Bouw Hoofdbestemming Kantoor Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1991 Oppervlakten Oppervlakte 448 m² (in units vanaf 75 m²) Indeling Aantal bouwlagen 4 bouwlagen Voorzieningen Topkoeling, airconditioning, inbouwarmaturen, liften en te openen ramen Energie Energielabel Niet beschikbaar Omgeving Ligging Kantorenpark, Stadscentrum dorpskern en winkelcentrum Bereikbaarheid Snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m Lokale voorzieningen Winkel op minder dan 500 m Locatie: Huizermaatweg Huizen

5

6

7

8

9

10

11 Notities

12