PROJECTINFORMATIE TE KOOP TWEE BELEGGINGSOBJECTEN. STEENOVEN 21 en REMMERDEN 132 te RHENEN

Transcriptie

1 PROJECTINFORMATIE TE KOOP TWEE BELEGGINGSOBJECTEN STEENOVEN 21 en REMMERDEN 132 te RHENEN

2 TE KOOP TWEE BELEGGINGSOBJECTEN TE RHENEN ADRES Steenoven 21 en Remmerden 132 te Rhenen. ALGEMEEN Het betreft een tweetal beleggingsobjecten die zich bevinden op bedrijventerrein Remmerden gelegen tussen Rhenen en Elst langs de provinciale weg N225. Op bedrijventerrein Remmerden zijn ca. 100 bedrijven gevestigd, zowel nationaal als internationaal georiënteerd, en/of bedrijven met een industrieel karakter. Maar er zijn ook diverse andere ondernemingen gevestigd, zoals autobedrijven, o.a. een Skoda dealer, en een Karwei bouwmarkt. Ook de gemeentewerf van de Gemeente Rhenen is hier gevestigd. BEREIKBAARHEID Het bedrijfsgebouw is zowel vanaf rijksweg A12 (ca. 12 km) als de rijksweg A15 (ca. 9 km) zeer goed bereikbaar. Het object is met het openbaar vervoer goed bereikbaar middels buslijn 50, rijdend tussen Utrecht CS en Wageningen, Busstation. De bushalte bevindt zich in de directe omgeving langs de N225. VLOEROPPERVLAK Het totale verhuurbare vloeroppervlak bedraagt m², als volgt verdeeld: Rhenen Steenoven 21 Bedrijfsruimte: circa m² Kantoor: circa m² Rhenen Remmerden 132 Bedrijfsruimte: circa m² Kantoor:circa 587 m² KADASTRALE GEGEVENS Rhenen - Steenoven 21 Gemeente: Rhenen Sectie: H Nummer: 6541 Groot: 55a en 52ca Rhenen - Remmerden 132 Gemeente: Rhenen Sectie: H Nummer:7257 Groot:47a en 95ca

3 PARKEREN Parkeren is mogelijk op eigen terrein en langs de openbare weg. BESTEMMING Bedrijventerrein, bestemd voor (voor zover in casu van belang): a. bedrijven waarvan de activiteiten niet vallen onder de werking van de Wet Milieubeheer. b. bedrijven waarvan de activiteiten wel vallen onder de Wet Milieubeheer, mits deze activiteiten overeenstemmen met de milieucategorieën SB 2, 3a, 3b, 4a en 4b.a c. detailhandel en kantoren mits als ondergeschikte c.q. ondersteunende nevenactiviteit bij de ter plaatse uitgeoefende bedrijfsactiviteit mits met een bruto vloeroppervlak c.q. kantooroppervlak van niet meer dan 30% per gebouw met een maximum van m². HUUROVEREENKOMSTEN Beide objecten zijn verhuurd aan Hendi Beheer B.V. De totale jaarhuur bedraagt EUR ,-. De huurovereenkomsten lopen tot en met 31 december KOOPPRIJS EUR ,- kosten koper. Indien gewenst kan de levering worden belast met de heffing van BTW. AANVAARDING In overleg. BIJZONDERHEDEN Beide objecten worden thans gehouden door een onroerend goed vennootschap. Verkrijging van de objecten middels verwerving van de aandelen van deze vennootschap is mogelijk. VOOR NADERE INLICHTINGEN EN/OF BEZICHTIGING STATEMENT real estate Maliebaan CG Utrecht Tel Fax infostatement.eu

4 BIJLAGEN - foto s; - informatie huidige huurder Hendi; - kadastrale tekening; - stadsplattegronden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

5 REMMERDEN 132

6 STEENOVEN 21

7

8 Algemeen Hendi Food Service Equipment is de leverancier van apparatuur, buffetartikelen en keuken- en tafelgerei voor de horeca. Sinds de oprichting in 1934 is Hendi uitgegroeid tot een internationale onderneming met vestigingen in Nederland, Oostenrijk, Polen en Roemenië. De kernactiviteiten van Hendi zijn ontwikkeling, productie, verkoop en distributie van een breed assortiment horeca apparatuur en -benodigdheden. Hendi levert uitsluitend via de groothandel. Meer dan 4000 artikelen Het assortiment bestaat uit meer dan 4000 artikelen die specifiek zijn samengesteld voor de professionele horecamarkt. Hendi levert onder meer koffiezetapparatuur, friteuses, buffetartikelen, elektrische- en gasapparaten, klein keukenapparatuur, keukengereedschappen, porselein en bestek. Continue productontwikkeling Als leverancier van non-food horeca artikelen ontwikkelt Hendi continu innovatieve producten en oplossingen die zijn afgestemd op de wensen en kwaliteitseisen van haar klanten. Aspecten als efficiënter, hygiënischer en betaalbare kwaliteit spelen daarbij een grote rol. Productie Producten worden voor een groot deel ontwikkeld en ontworpen in de hoofdvestiging in Rhenen. Dit garandeert de hoogst mogelijke kwaliteit. De producten worden gemaakt bij streng geselecteerde fabrieken over de hele wereld. In alle gevallen zorgen eigen mensen voor de aansturing en de kwaliteitscontrole van de producten. Veel producten worden in China geproduceerd. Door schaalgrootte is ook het logistieke proces geoptimaliseerd. Korte levertijden In Nederland beschikt Hendi over een volledig geautomatiseerd logistiek centrum met een opslagcapaciteit van ruim m2. Daarnaast beschikken de vestigingen in Polen en Oostenrijk elk ook nog eens over 4000m2 opslagcapaciteit. Door deze grote opslagcapaciteit kan Hendi vrijwel alle producten uit de catalogus uit voorraad leveren en staat Hendi garant voor korte levertijden.

9

10

11