PROJECTINFORMATIE TE KOOP BEDRIJFSCOMPLEX (DEELS VERHUURD) STRIJKVIERTEL te DE MEERN

Transcriptie

1 PROJECTINFORMATIE TE KOOP BEDRIJFSCOMPLEX (DEELS VERHUURD) STRIJKVIERTEL te DE MEERN

2 TE KOOP BEDRIJFSCOMPLEX TE DE MEERN ADRES ALGEMEEN Strijkviertel te De Meern. Op het terrein van m² bevinden zich twee bedrijfsgebouwen, verdeeld in gebouw A en B alsmede een bedrijfswoning. Gebouw A is onderverdeeld in een showroom met kantoor en werkplaats alsmede een magazijn. Gebouw B is voorzien van autoschadewerkplaats (voorzien van spuitcabine) met kantine, kantoor en magazijn, alsmede een separaat magazijn. Aan de voorzijde van het terrein bevindt zich een woning. Daarnaast beschikt het terrein over voldoende buitenruimte. Aan de voorzijde van het terrein is een bedrijfswoning aanwezig. Gebouw B is geheel voor eigen gebruik beschikbaar. BEREIKBAARHEID Door de centrale ligging op het knooppunt Oudenrijn aan zowel de Rijksweg A2 als A12 is het bedrijfsgebouw uitstekend bereikbaar met de auto. Het bedrijventerrein is met het openbaar vervoer eenvoudig te bereiken, er rijden meerdere buslijnen vanaf Utrecht CS richting het bedrijventerrein Oudenrijn. De bushalte bevindt zich in de directe omgeving van het bedrijfsverzamelgebouw. VLOEROPPERVLAK Het complex is gelegen op een terrein met totaal oppervlak van m² Het totale vloeroppervlak van de bedrijfsgebouwen bedraagt circa m² BVO, als volgt verdeeld: Gebouw A - circa 23 m 2 kantoorruimte; - circa 211 m 2 showroomruimte; - circa 302 m 2 magazijnruimte; - circa 180 m 2 werkplaats. Gebouw B - circa 118 m 2 kantoorruimte; - circa 186 m 2 magazijnruimte met spuitcabine; - circa 335 m 2 werkplaats 1; - circa 335 m 2 werkplaats 2.

3 Tussen beide gebouwen is een tussenruimte aanwezig van circa 69 m 2. De bedrijfswoning heeft een totale oppervlakte van circa 129 m 2. KADASTRALE GEGEVENS Gemeente: Oudenrijn Sectie: A Nummer: 2128, 3881, 3880, 2124 Groot: 480 m 2, 847 m 2, 347 m 2, m 2 BOUWAARD EN CONSTRUCTIE De bedrijfsgebouwen zijn opgetrokken middels een staalconstructie voorzien van damwandprofielen en voorzien van betonnen vloeren. OPLEVERINGSNIVEAU EN VOORZIENINGEN De bedrijfsgebouwen A en B worden in de huidige staat opgeleverd: Gebouw A Showroomruimte: - eigen entree; - tegelvloer; - systeemplafonds met verlichtingsarmaturen; - sanitaire voorzieningen; - pantry. Bedrijfsruimte/werkplaats - betonnen vloer; - bruggen (ter overname); - daglichttoetreding; - lichtstraten; - heater; - overheaddeuren. Kantoorruimte: - separate entree; - huidige vloerbedekking; - systeemplafonds met verlichtingsarmaturen; - huidige pantry; - verwarming middels radiatoren; - sanitaire voorzieningen.

4 Gebouw B Bedrijfsruimte/werkplaats - eigen entree; - betonnen vloer; - bruggen (ter overname); - spuitcabine Garmat bj 2008 (ter overname); - mengkamer - daglichttoetreding; - lichtstraten; - heater; - overheaddeur. Kantoorruimte: - separate entree; - kantine met pantry; - kleedkamer voorzien van een douche; - huidige vloerbedekking; - systeemplafonds met led-verlichting; - verwarming middels radiatoren; - sanitaire voorzieningen. PARKEREN Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. BESTEMMING Bedrijven, categorie 3.2 Ter plaatse van de aanduiding 'geluidzone industrie' ligt de rond het industrieterrein gelegen zone als bedoeld in artikel 41 van de Wet geluidhinder buiten welke zone de geluidbelasting vanwege het industrieterrein de waarde van 50dB(A) niet te boven mag gaan. OVERIGE INFORMATIE Er is een bodemrapport aanwezig van Geo- en milieutechniek. Deze is opgesteld op 5 maart RECHTEN EN VERPLICHTINGEN KOOPPRIJS Zie eigendomsakte. EUR ,- kosten koper. HUURGEGEVENS Strijkviertel 38A (Woning) Huurder Ingangsdatum Expiratiedatum Verlenging/ opzegtermijn AB Service Onbepaalde Nederland tijd Jaarhuur in EUR

5 Strijkviertel 40 (ged.) Huurder Ingangsdatum Expiratiedatum Verlenging/ opzegtermijn Cavusoglu jaar/ Süleyman 12 maanden Strijkviertel 40A Huurder Ingangsdatum Expiratiedatum Verlenging/ opzegtermijn Autobedrijf jaar/ VVA 6 maanden Jaarhuur in EUR Jaarhuur in EUR AANVAARDING In overleg. BIJZONDERHEDEN Eventuele inventaris over te nemen, zie opleveringsniveau. VOOR NADERE INLICHTINGEN EN/OF BEZICHTIGING BIJLAGEN STATEMENT real estate Maliebaan CG UTRECHT Tel info@statement.eu - foto s; - plattegrondtekeningen op A4-formaat; kadastrale tekening, eigendomsbewijs (op te vragen); - stadsplattegronden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

6

7

8 mmm

9

10

11

12 Gebouw A

13 Gebouw B

14

15