TE KOOP. Spegelt 1-3 te Nuenen

Transcriptie

1 TE KOOP Spegelt 1-3 te Nuenen

2 2

3 3

4 4

5 5

6 6

7 7

8 SPEGELT 1-3 TE NUENEN Beschrijving object Locatie / Ligging : Multifunctioneel bedrijfsgebouw voorzien van ruime bedrijfshal met vrije overspanning, voldoende kantoorruimte, buitenterrein en een volledige woning. Deze woning is tevens uitstekend te gebruiken als extra kantoorruimte/showroom en de hiertoe behorende tuin is uitermate geschikt ter uitbreiding van het buitenterrein ten behoeve van buitenopslag cq. parkeren. : Dit bedrijfscomplex is gelegen aan de Spegelt in Nuenen. Het gebouw is rustig doch centraal gelegen op het bedrijventerrein en is uitstekend te bereiken vanuit Eindhoven en Helmond middels de verschillende toegangswegen van het bedrijventerrein. In de directe omgeving zijn bedrijven als Heavax B.V., Sanidump, Veldsink Adviesgroep, Baderie Nuenen, Goossens Wonen en Slapen, Ruyters Ruitersportartikelen & Zadelmakerij gevestigd. Bereikbaarheid per auto Bereikbaarheid per openbaar vervoer Postcode : Door de ligging in de directe nabijheid van de Opwettenseweg en de Europalaan is de locatie uitstekend bereikbaar. : Een bushalte is op 5 minuten loopafstand gelegen. : 5674 CE. Bouwjaar :

9 Kadastrale gegevens: Gemeente Nuenen, Sectie D, Nummer 3993, Grootte 17 are en 69 centiare (= m²). Onderscheidend : - Buitenterrein; - Groene omgeving; - Uitbreidingsmogelijkheid bedrijfsruimte; - Huidige woonruimte uitstekend te gebruiken als kantoor/showroom. Oppervlakten : Bedrijfsruimte Kantoorruimte Huidige woonruimte Buitenterrein Begane grond Ca. 400 m² Ca. 89 m² Ca. 86 m² Ca m² 1 e verdieping - 90 m² 64 m² Totaal (v.v.o) Ca. 400 m² Ca. 179 m² Ca. 150 m² Ca m² Parkeergelegenheid Opleveringsniveau kantoorruimte Glasvezel : Op eigen terrein zijn parkeermogelijkheden. : - Gedeeltelijk tegelvloer, gedeeltelijk laminaat; - Deels TL-lichtarmaturen, deels inbouwspots; - Sanitaire voorzieningen: 1 herentoilet en 1 damestoilet - Pantry; - Verwarming middels radiatoren met thermostatische kranen (nieuw november 2016) - Lamellen; - Alarminstallatie; : Deze locatie heeft (nog) geen glasvezel! 9

10 Opleveringsniveau huidige woonruimte Opleveringsniveau bedrijfsruimte Opleveringsniveau buitenterrein Bestemming Bijzonderheden Datum beschikbaar : - Eigen entree; - Gedeeltelijk tegelvloer, gedeeltelijk laminaat; - Alarminstallatie; - 2x toilet (1x begane grond, 1x eerste etage) - Verlaagd plafond voorzien van inbouwspots; - Volledig ingerichte keuken; - Badkamer voorzien van douche, ligbad en dubbele wastafel; - Verwarming middels CV (nieuw november 2016). : - Verwarming middels heater; - Handbediende overheaddeur; - Vrije hoogte ca. 7 meter; - Krachtstroom; - Alarminstallatie; - Brandblusvoorzieningen; - Krachtstroom; - Lichtstraat. : - Dubbele toegangspoort; - Degelijk hekwerk; - Deels beklinkerd, deels voorzien van groen. : Bedrijfsruimte (zie bijlage). 1. Het object kent tevens een woonbestemming, gedeeltelijk met bedrijfsruimte. 2. De bedrijfsruimte kan met ongeveer 600 m² uitgebreid worden. : In overleg. KOOPCONDITIES Koopsom : ,00 Kosten Koper. Staat : De koopsom is gebaseerd op basis van de huidige staat van het object. Notaris : Door koper nader te bepalen. Overdrachtsbelasting : Van toepassing (6%). Omzetbelasting : Er kan vrij van B.T.W. geleverd worden. Bodem : Geen belastende feiten bekend. Zekerheidsstelling : Bankgarantie van 10% van de koopsom te voldoen bij ondertekening van de koopovereenkomst. Bezichtiging? Bel Q Bedrijfslocaties B.V. op Vermelde informatie is ons inziens uit betrouwbare bron verkregen en met de grootste zorg opgesteld. Q Bedrijfslocaties B.V. aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid omtrent de juistheid van deze gegevens die vrijblijvend worden verstrekt aan meerdere partijen. Dit is geen aanbod in de zin van het Burgerlijk Wetboek, doch uitsluitend een uitnodiging tot de start van een onderhandeling. Wij behouden ons te allen tijde het recht voor dat onze opdrachtgever hieraan zijn goedkeuring dient te verlenen. 10

11

12

13

14 Vervolg vrijblijvend informatie: Spegelt 1-3 te Nuenen

15

16