Te Koop. Belegging. Peperstraat 24 te Valkenswaard

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Te Koop. Belegging. Peperstraat 24 te Valkenswaard"

Bernard Driessen
4 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Te Koop Belegging Peperstraat 24 te Valkenswaard

2 2

3 3

4 4

PEPERSTRAAT 24 TE VALKENSWAARD Beschrijving object Locatie / Ligging : Dit volledig verhuurde woon cq. bedrijfscomplex is gelegen tegen het centrum van Valkenswaard aan.

5 PEPERSTRAAT 24 TE VALKENSWAARD Beschrijving object Locatie / Ligging : Dit volledig verhuurde woon cq. bedrijfscomplex is gelegen tegen het centrum van Valkenswaard aan. De gezellige Markt en het Wilhelminapark zijn op loopafstand gelegen. In het object is momenteel Partycentrum Bowling Valkenswaard op de begane grond gevestigd, op de twee verdiepingen bevinden zich 10 woonstudio s/appartementen. : De directe omgeving kenmerkt zich met name door woningen en enkele commerciële, horeca en dienstverlenende activiteiten zoals Inspiration Point, een fysiotherapie praktijk en diverse café s en restaurants. Bereikbaarheid per auto : De locatie is goed bereikbaar via de doorgaande weg N69 (Eindhoven Neerpelt Lommel). De snelweg A2 (Amsterdam / Maastricht) is op ca 10 minuten rijden bereikbaar. Bereikbaarheid per openbaar vervoer Postcode : Verschillende bushaltes zijn op loopafstand gelegen, waardoor de bereikbaarheid met openbaar vervoer uitstekend is. : 5554 EJ. 5

Kadastrale gegevens: Gemeente Valkenswaard, Sectie F, Nummers 2381 en 2382 A1 t/m A11, Perceeloppervlakte: ca. 1.776 m² (geschat).

: Ca 867 m² commerciële ruimte op de begane grond; 8 kleine appartementen (ca 36 m²) op verdiepingen met eigen aparte afgesloten berging; 2 studio s (ca 32 m²) op

6 Kadastrale gegevens: Gemeente Valkenswaard, Sectie F, Nummers 2381 en 2382 A1 t/m A11, Perceeloppervlakte: ca m² (geschat). Onderscheidend Oppervlakten : ligging dicht tegen centrum; bouwkundig kwalitatief goed; goed parkeren op eigen terrein. zéér lage huidige huurprijs per m² begane grond. : Ca 867 m² commerciële ruimte op de begane grond; 8 kleine appartementen (ca 36 m²) op verdiepingen met eigen aparte afgesloten berging; 2 studio s (ca 32 m²) op verdiepingen met eigen aparte afgesloten berging. Parkeergelegenheid : Op eigen terrein, aan de achterzijde van het object, zijn ca 30 parkeerplaatsen beschikbaar. Bouwjaar : Architect : Architectenbureau Joep Hertroys. 6

7 Energielabel : Begane grond : A Verdiepingen : D Bestemming Datum beschikbaar : Zie bijlage. : In overleg, op korte termijn mogelijk. HUURESSENTIALIA Actuele huuropbrengsten : Appartementen/studio s: ,00 (variërend van 400,00 tot 466,00 per object per maand). Bovenstaande huuropbrengsten zijn exclusief een voorschot energie van 70,00 per object per maand ten behoeve van gezamenlijk gas en water verbruik alsmede verbruik elektra van de gezamenlijke ruimte. Huurovereenkomst : ,00 te vermeerderen met de geldende B.T.W. (per 1 april 2019 begane grond ,00) met VOF Partycentrum Bar Bowling Bistro (t/m 31 januari 2022). KOOPCONDITIES Koopsom Staat Notaris Overdrachtsbelasting Omzetbelasting Bodem Zekerheidsstelling : ,00 Kosten Koper. : De koopsom is gebaseerd op basis van de huidige staat van het object. : Door koper nader te bepalen. : Van toepassing: begane grond 6%, verdiepingen 2% over de te splitsen koopsom. : Er kan vrij van B.T.W. geleverd worden. : Geen belastende feiten bekend. : Bankgarantie van 10% van de koopsom te voldoen bij ondertekening van de koopovereenkomst. Bezichtiging? Bel Q Bedrijfslocaties B.V. op Vermelde informatie is ons inziens uit betrouwbare bron verkregen en met de grootste zorg opgesteld. Q Bedrijfslocaties B.V. aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid omtrent de juistheid van deze gegevens die vrijblijvend worden verstrekt aan meerdere partijen. Dit is geen aanbod in de zin van het Burgerlijk Wetboek, doch uitsluitend een uitnodiging tot de start van een onderhandeling. Wij behouden ons te allen tijde het recht voor dat onze opdrachtgever hieraan zijn goedkeuring dient te verlenen. 7

8 Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: ihq E C Peperstraat 24-24K A 20A 30A B-20C Dominee Alstorphiuspad m 5 m 25 m Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 7 februari 2018 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sect i e Perceel VALKENSWAARD F 2380 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.

Vergelijkbare documenten

Te Koop. Jan Smuldersstraat 20 20A te Vessem

Te Koop. Jan Smuldersstraat 20 20A te Vessem Te Koop Jan Smuldersstraat 20 20A te Vessem Vervolg vrijblijvende informatie : Jan Smuldersstraat 20 20A te Vessem 2 Vervolg vrijblijvende informatie : Jan Smuldersstraat 20 20A te Vessem 3 Vervolg vrijblijvende