Te Koop EKKERSRIJT 1310 TE SON

Transcriptie

1 Te Koop EKKERSRIJT 1310 TE SON

2 Vervolg vrijblijvende informatie: Ekkersrijt 1310 te Son 2

3 Vervolg vrijblijvende informatie: Ekkersrijt 1310 te Son 3

4 Vervolg vrijblijvende informatie: Ekkersrijt 1310 te Son Bedrijfsruimte 4

5 Vervolg vrijblijvende informatie: Ekkersrijt 1310 te Son Cleanroom Wasruimte Bedrijfsruimte 5

6 Vervolg vrijblijvende informatie: Ekkersrijt 1310 te Son Kantoren 6

7 Vervolg vrijblijvende informatie: Ekkersrijt 1310 te Son 7

8 Vervolg vrijblijvende informatie: Ekkersrijt 1310 te Son 8

9 Vervolg vrijblijvende informatie: Ekkersrijt 1310 te Son EKKERSRIJT 1310 TE SON Beschrijving object Locatie / Ligging : Vrijstaand bedrijfsobject met diverse specifieke (high-tech) voorzieningen! : Het bedrijfscomplex is gelegen op bedrijventerrein Ekkersrijt, gesitueerd in de driehoek Best-Eindhoven-Son. Dit gebouw heeft een vrij uitzicht op de groene omgeving aan de rand van het bedrijventerrein. In de directe omgeving bevinden zich onder andere de bedrijven Rotom Nederland, Brouwers Reklame, Ricas, DecorSon, Van Kemenade Bestratingen, VW van den Udenhout en Euromaster. Op het voormalige Betonson-terrein zijn recent nieuwe logistieke complexen gebouwd voor Rhenus en TNT. Bereikbaarheid per auto : De aansluiting met de nieuwe snelweg A50 (Eindhoven-Nijmegen) is op korte afstand gelegen en sluit aan op de snelweg A2 (Eindhoven- Amsterdam). De snelweg A58 (Eindhoven-Breda) is tevens op zeer korte afstand gelegen. Alle op- en afritten liggen op hoogstens enkele minuten rijden waardoor de bereikbaarheid uitstekend is. Bereikbaarheid per : Op ca 10 minuten lopen is een bushalte gelegen (lijnen: 154, 156 en 157). openbaar vervoer Eindhoven Airport is op ca 10 minuten rijden gelegen. 9

10 Vervolg vrijblijvende informatie: Ekkersrijt 1310 te Son Kadastrale gegevens: Gemeente Son en Breugel, Sectie C, Nummers 5927 en 5928, Totale grootte 21 are en 14 centiare (= m²). Onderscheidend : - courante verhouding tussen het aantal m² s bedrijfsruimte ten opzichte van het aantal m² s kantoorruimte; - ruime daglichttoetreding; - gedeeltelijk vrije hoogte 8 meter; - vrijstaand complex. Oppervlakten : Bedrijfsruimte Kantoorruimte Kantine Begane grond m² 161 m² - 1 e verdieping m² 205 m² Totaal (v.v.o) m² 305 m² 205 m² Parkeergelegenheid Postcode : Parkeerplaatsen op eigen terrein (uitbreiding nog mogelijk). : 5692 AH. Bouwjaar : 1989 met uitbreiding in 1999 en Energielabel : D. Beschikbaar : Eind

11 Vervolg vrijblijvende informatie: Ekkersrijt 1310 te Son Algemene bouwkundige gegevens Opleveringsniveau bedrijfsruimte Opleveringsniveau kantoorruimte : Constructie: Staalconstructie. Gevels: Deels metselwerk en deels metalen gevelbeplating. Interne scheidingen:bouwkundige muren en systeemwanden. Vloeren: Betonvloeren, op de kantoorverdieping houten vloeren. Dakconstructie en dekking:platdakconstructie met bitumineuze dakbedekking (deels vernieuwd in 2012). Kozijnen en glas: Grotendeels kunststof kozijnen met dubbele beglazing, op de kantoorverdieping houten kozijnen. : - alarminstallatie; - brandblusvoorzieningen; - geconditioneerd: airsock -installatie; - drie elektrisch bedienbare overheaddeuren; - verwarming middels gasgestookte heaters; - monoliet afgewerkte betonvloer; - verlichting middels TL-opbouwarmaturen; - cleanroom; - montage- en afwerkruimte (ca 118 m²); - vrije hoogte; gedeeltelijk ca 8 meter (502 m²) en gedeeltelijk ca 5 meter (500 m²); - krachtstroom; - vrije overspanning; - was- en kleedruimte (ca 35 m²). : - alarminstallatie; - balie/receptie; - tegelvloer in hal; - gasgestookte c.v. installatie (2016) met radiatoren; - huidige indeling middels metselwerkwanden; - systeemplafonds met TL-armaturen en spots; - airco-units; - kabelgoten; - pantry; - testruimte; - ruime kantine op verdieping met sanitaire groep (o.a. douche). Terreinvoorzieningen : - aantal inritten: 3x; - hekwerken: deels gaashekwerk met openslaande poort; - groenvoorzieningen; - verhardingen: beklinkerd. 11

12 Vervolg vrijblijvende informatie: Ekkersrijt 1310 te Son KOOPCONDITIES Koopsom Staat Notaris : ,00 Kosten Koper. : De koopsom is gebaseerd op basis van de huidige staat van het object. : Door koper nader te bepalen. Overdrachtsbelasting : Van toepassing (6%). Omzetbelasting Bodem Zekerheidsstelling : Er kan vrij van B.T.W. geleverd worden. : Geen belastende feiten bekend. : Bankgarantie van 10% van de koopsom te voldoen bij ondertekening van de koopovereenkomst. Bezichtiging? Bel Q Bedrijfslocaties B.V. op Vermelde informatie is ons inziens uit betrouwbare bron verkregen en met de grootste zorg opgesteld. Q Bedrijfslocaties B.V. aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid omtrent de juistheid van deze gegevens die vrijblijvend worden verstrekt aan meerdere partijen. Dit is geen aanbod in de zin van het Burgerlijk Wetboek, doch uitsluitend een uitnodiging tot de start van een onderhandeling. Wij behouden ons te allen tijde het recht voor dat onze opdrachtgever hieraan zijn goedkeuring dient te verlenen. 12

13 Vervolg vrijblijvende informatie: Ekkersrijt 1310 te Son Wat is glasvezel? Glasvezel is als drager bij uitstek geschikt voor het bundelen van meerdere breedbanddiensten. De capaciteit en kwaliteit zijn veruit superieur aan die van de huidige technieken. Glasvezel (fiber) is een haardunne vezel van zeer helder glas. Glasvezel kan lichtsignalen over grote afstanden transporteren. Met lasertechnologie wordt het licht met hoge snelheid aan- en uitgeschakeld. Dat maakt het mogelijk om datacommunicatie over een glasvezelverbinding te realiseren met een snelheid tot Mbps. Wat is er mogelijk met glasvezel? De basisdiensten die dienstenleveranciers bieden zijn internet en telefonie, maar ook het koppelen van vestigingen behoort tot de mogelijkheden. Tegelijkertijd kunnen diensten zoals online back-up, applicatiebeheer, videoconferencing en -bewaking en pinnen worden geleverd. De ontwikkelingen van toepassingen via glasvezel zijn in volle gang, waarmee het aanbod van breedbanddiensten alleen maar zal groeien. De diensten kunnen bij een leverancier naar keuze worden afgenomen. Het is zelfs mogelijk om meerdere dienstenleveranciers te hebben voor verschillende diensten. Zo kan één dienstenleverancier telefonie leveren, terwijl een andere leverancier uw buitenlandse vestigingen koppelt aan uw hoofdkantoor. De voordelen van glasvezel Toekomstvast Glasvezel is supersnel, veilig en biedt bijna ongelimiteerde mogelijkheden. Glasvezel is dé drager van de toekomst. Tot duizend keer sneller dan huidige technieken Een glasvezelverbinding kan snelheden tot Mbps opleveren, up- en downstream. Schaalbaar De snelheid van uw glasvezelaansluiting is op elk moment gemakkelijk te verhogen of te verlagen. Uitstekende kwaliteit De kwaliteit van de geleverde diensten over glasvezel is vele malen hoger dan die van huidige technieken. Alle diensten via één glasvezel is kostenbesparend Via glasvezel is het mogelijk om alle diensten over één glasvezelverbinding te laten verlopen. Hierdoor worden de totale kosten voor uw internet, telefonie en datacommunicatie aanzienlijk lager. Neem voor meer informatie contact op met de directeur van GVE Marc Kuipers, hij kan u voorzien van alle benodigde informatie. Marc is te bereiken via het nummer (06) of per m.kuipers@glasvezeleindhoven.nl 13

14 Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: ihq m 5 m 25 m Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 11 april 2017 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel SON EN BREUGEL C 5928 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.

15

16

17

18

19

20

21

22

23

24

25

26

27

28

29