Te koop Twee bedrijfsunits met verdiepingsvloer. Keurmeesterstraat 9c en 9d Ridderkerk

Transcriptie

1 Te koop Twee bedrijfsunits met verdiepingsvloer Keurmeesterstraat 9c en 9d Ridderkerk

2 Te koop Twee bedrijfsunits met verdiepingsvloer Keurmeesterstraat 9c en 9d Ridderkerk Betreft : Twee functionele bedrijfsunits met verdiepingsvloer gelegen aan de Keurmeesterstraat 9c en 9d op bedrijventerrein Donkersloot-Noord in Ridderkerk. Keurmeesterstraat 9d (hoekpand) beschikt tevens over een verhard en afsluitbaar zijterrein. De bedrijfsunits worden zowel gezamenlijk als separaat te koop aangeboden. Bij separate verkoop zullen de inpandige doorgangen worden gedicht. Locatie : De bedrijfsruimten bevinden zich aan de Keurmeesterstraat op bedrijventerrein Donkersloot-Noord in Ridderkerk. Middels de Rotterdamseweg uitstekende verbindingen van en naar de rijkswegen A15 (Europoort-Rotterdam-Gorinchem) en A16 (Rotterdam-Dordrecht-Breda). Afmetingen : Keurmeesterstraat 9c: - bedrijfsruimte : ca. 80 m²; - entree/ontvangstruimte : ca. 35 m²; - verdiepingsvloer : ca. 115 m². Keurmeesterstraat 9d: - bedrijfsruimte : ca. 115 m²; - verdiepingsvloer (kantoor) : ca. 115 m². Parkeren : Beide objecten beschikken over één eigen parkeerplaats. Daarnaast parkeergelegenheid voor de overheaddeur. Kadastrale gegevens : Keurmeesterstraat 9c: - gemeente : Ridderkerk; - sectie : B; - nummer : 2351; - grootte : 178 m² eigen grond. Pagina 1 van 4

3 Keurmeesterstraat 9c en 9d Ridderkerk Kadastrale gegevens : Keurmeesterstraat 9d: - gemeente : Ridderkerk; - sectie : B; - nummer : 2352; - grootte : 262 m² eigen grond Bouwjaar : Bestemming : Bedrijfsdoeleinden. Bouwaard/algemeen : - onderheide fundering; - onderheide betonvloer; - opbouw staalconstructie; - gevels: metselwerk borstwering met daarboven stalen damwandprofielbeplating op isolerende binnendozen; - hardhouten kozijnen met isolerende beglazing; - houten verdiepingsvloer(en); - geïsoleerd staaldak met bitumineuze dakbedekking; - meterkast met aansluitingen voor elektra, gas, water en telefoon. Voorzieningen/ specificaties : Keurmeesterstraat 9c: Bedrijfsruimte: - monoliet afgewerkte betonvloer met een maximale vloerbelasting van kg/m²; - handbedienbare overheaddeur; - vrije hoogte onder de verdiepingsvloer ca. 3,03 meter; - verlichtingsarmaturen; - verwarming middels indirect gestookte heater; - goederenlift met een hefvermogen van 300 kg; - wandcontactdozen; - nooddeur in de achtergevel; - aparte entree/ontvangstruimte voorzien van eigen loopdeur, daglichttoetreding, pantry en toilet; - inpandige vergaderruimte voorzien van systeemplafond met verlichtingsarmaturen (géén daglichttoetreding). Verdiepingsvloer: - toegankelijk middels trapopgang vanuit de bedrijfsruimte of vanuit de kantoorverdieping van Keurmeesterstraat 9d; - daglichttoetreding middels ramen in de voorgevel; - verwarming middels c.v.-installatie en radiatoren. Pagina 2 van 4

4 Keurmeesterstraat 9c en 9d Ridderkerk Voorzieningen/ specificaties : Keurmeesterstraat 9d: Bedrijfsruimte: - monoliet afgewerkte betonvloer met een maximale vloerbelasting van kg/m²; - handbedienbare overheaddeur; - vrije hoogte onder de verdiepingsvloer ca. 3,03 meter; - verlichtingsarmaturen; - verwarming middels indirect gestookte heater; - wandcontactdozen; - krachtstroom; - nooddeur in de achtergevel; - toiletruimte; - aparte entree/ontvangstruimte voorzien van eigen loopdeur, daglichttoetreding, pantry en houten trapopgang. Verdiepingsvloer: - bereikbaar middels de hardhouten trapopgang vanuit de entree/ontvangstruimte op de begane grond; - ingedeeld in twee compartimenten; - daglichttoetreding middels raampartijen in de voor- en achtergevel; - systeemplafond met verlichtingsarmaturen, vrije hoogte ca, 2,53 meter; - verwarming middels c.v.-installatie en radiatoren; - toiletruimte voorzien van sanibroyeur. Zijterrein: - verhard middels betontegels; - voorzien van poort. Vraagprijs : Keurmeesterstraat 9c: ,- kosten koper (géén BTW). Keurmeesterstraat 9d: ,- kosten koper (géén BTW). Oplevering : Per direct beschikbaar Pagina 3 van 4

5 Keurmeesterstraat 9c en 9d Ridderkerk Inlichtingen : Van Vliet Bedrijfsmakelaars B.V. Postbus AC Ridderkerk Hoofdkantoor: Jhr. van Karnebeekweg 6b, Ridderkerk Telefoon: info@vanvliet.net Bezoekkantoor: Stationspark 150, Sliedrecht Telefoon: sliedrecht@vanvliet.net Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van deze informatie kan door Van Vliet Bedrijfsmakelaars B.V. echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Pagina 4 van 4

6 Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: Jacob 15B A 11D A C 6a B A 12E 12D D 12C C 9B B 9A A 7D C B A m 5 m 25 m Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 16 december 2014 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel RIDDERKERK B 2351 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.

7

8

9

10