Geldrop, Spaarpot 143

Transcriptie

1 Te Koop bij Q : Geldrop, Spaarpot 143

2 Rechtergedeelte complex 2

3 3

4 Entree / receptie 4

5 Kantoren 5

6 Bedrijfsruimte 6

7 7

8 8

9 SPAARPOT 143 TE GELDROP Beschrijving object Locatie / Ligging : Multifunctionele bedrijfsunit met zéér nette kantoren! : Het representatief ingerichte object is gelegen op bedrijventerrein Spaarpot in bedrijvenpark De Kievit (2008). Dit recentelijk gerevalitiseerde bedrijventerrein kent een netto oppervlakte van circa 37 hectaren en betreft een zogenaamd gemengd bedrijventerrein. De omgevingsbebouwing is gemêleerd en bestaat uit middelgrote tot grootschalige bedrijfsobjecten. Op het bedrijventerrein zijn onder andere gevestigd Van Gansewinkel, DPI Tiger, DPD Kunststofbewerkingen, Kuhn, Brover, Eigen Energie Net, Bouwbedrijf Baten en Van Nunen Transport. Bereikbaarheid per auto : Het bedrijventerrein is gelegen aan de doorgaande weg van en naar Nuenen. Op ca. 5 minuten afstand is de op- en afrit van de A270 (Eindhoven-Helmond) en op ca. 10 minuten de A67 (Eindhoven-Venlo) gelegen. De infrastructurele voorzieningen zijn goed op het bedrijventerrein, ook voor zwaar vrachtverkeer. Het object is centraal en op korte afstand gelegen ten opzichte van Eindhoven en Geldrop. Bereikbaarheid per openbaar vervoer : Op het bedrijventerrein is een bushalte aanwezig. 9

10 Kadastrale gegevens : Gemeente Geldrop, Sectie H, Nummer 516, Grootte 5 are en 65 centiare (565 m²). Onderscheidend : - luxe afgewerkte kantoren (instapklaar); - redelijk nieuw (2008); - uitstekende vrije hoogte bedrijfsruimte. Oppervlakten : Bedrijfsruimte Kantoorruimte Kantine/archief Totaal 353 m² 238 m² 35 m² Parkeergelegenheid Postcode : Op eigen terrein zijn 9 parkeerplaatsen beschikbaar. : 5667 KW. Bouwjaar : Architect : Willems van den Brink Architecten. 10

11 Opleveringsniveau bedrijfsruimte Opleveringsniveau kantoorruimte (instapklaar) : - verlichting middel TL-opbouwarmaturen; - lichtstraat in het dak; - verwarming middels heater; - monoliet afgewerkte betonvloer met vloerbelasting van ca kg/m²; - elektrisch bedienbare overheaddeur met loopdeur (hoogte ca 4.5 meter, breedte ca 4 meter); - vrije hoogte van ca 7 meter; - vrije overspanning; - krachtstroom 3 x 40 Ampère aansluiting tot in de meterkast; - brandpreventiemiddelen; - dakplaten en binnendoos voorzien van interieurcoating RAL 9002 (gebroken wit); - kantine/archief. : - koeling door middel van airconditioning; - systeemplafonds met beeldschermvriendelijke TL-inbouwarmaturen; - bouwkundige wanden voorzien van (spuit)stucwerk; - vloerbedekking; - receptiebalie met spreekkamer (begane grond); - aluminium kozijnen met draai/kiepramen met dubbele beglazing; - verwarming middels cv-ketel en radiatoren met thermostatische kranen; - tegelvloer in entree en trappenhal; - pantry voorzien van koelkast en vaatwasser; - drie toiletten; - wandkabelgoten met elektra-aansluitingen en lege dozen ten behoeve van KPN- en data-aansluitingen; - alarminstallatie; - brandpreventiemiddelen. Glasvezel Bestemming Bijzonderheden Datum beschikbaar : Deze locatie heeft al glasvezel! : Zie bijlage. : Ten behoeve van het gezamenlijke beheer en onderhoud van dit bedrijvenpark is een Vereniging van Eigenaren opgericht. Elke gebruiker is verplicht hieraan deel te nemen en de door de vereniging vast te stellen vergoeding van 562,00 exclusief B.T.W. per kwartaal te betalen. De opstalverzekering, reiniging ramen buitenzijde, onderhoud overheaddeur en cv-ketel, keuren van de brandblusvoorzieningen en onderhoud parkeerterrein zijn hierbij inbegrepen. : In overleg, op korte termijn mogelijk. 11

12 KOOPCONDITIES Koopsom Notaris : ,00 Kosten Koper. : Door koper nader te bepalen. Overdrachtsbelasting : Van toepassing (6%). Omzetbelasting Bodem Zekerheidsstelling : Met de fiscalist van de verkoper wordt bekeken of er geopteerd moet worden voor een met B.T.W. belaste levering. Indien dit voor de verkoper noodzakelijk is, zullen partijen daarvoor opteren c.q. dient koper daaraan zijn volledige medewerking te verlenen. : Geen belastende feiten bekend. : Bankgarantie van 10% van de koopsom te voldoen bij ondertekening van de koopovereenkomst. Bezichtiging? Bel Q Bedrijfslocaties B.V. op Vermelde informatie is ons inziens uit betrouwbare bron verkregen en met de grootste zorg opgesteld. Q Bedrijfslocaties B.V. aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid omtrent de juistheid van deze gegevens die vrijblijvend worden verstrekt aan meerdere partijen. Dit is geen aanbod in de zin van het Burgerlijk Wetboek, doch uitsluitend een uitnodiging tot de start van een onderhandeling. Wij behouden ons te allen tijde het recht voor dat onze opdrachtgever hieraan zijn goedkeuring dient te verlenen. 12

13 Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: ihq m 5 m 25 m Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 17 juni 2015 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel GELDROP H 516 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.

14

15

16

17