Adres: Twijnstraweg 14 A, 2941 BW Lekkerkerk Vraagprijs ,00 kosten koper

Transcriptie

1 Adres: Twijnstraweg 14 A, 2941 BW Lekkerkerk Vraagprijs ,00 kosten koper

2 Omschrijving Het betreft een representatief bedrijfsobject van circa m² bedrijfsruimte en circa m² kantoorruimte. Het object beschikt over een ruim buitenterrein waarbij twee romneyloodsen zijn gesitueerd. Het object is gelegen aan de Twijnstraweg op het bedrijventerrein 'Lekkerkerk-Oost'. De bedrijfsruimte is uitermate geschikt voor grootschalige opslag. Locatie: Het object ligt op bedrijventerrein 'Lekkerkerk-Oost' dat gezien kan worden als het meest representatieve bedrijventerrein van Lekkerkerk. De omgeving van het bedrijventerrein wordt gekenmerkt door vooral zelfstandige kantoor- en bedrijfsgebouwen. Bereikbaarheid: Per auto Via de N210 is deze locatie uitstekend te bereiken per auto. De N210 (Rotterdam-Nieuwegein) heeft een directe verbinding via de rijksweg A16 (Rotterdam-Breda-Antwerpen), die weer in verbinding staat met de A15 (Maasvlakte-Enschede) als A20 (Westland-Gouda). Per OV In de nabijheid van het object is een bushalte aanwezig van waaruit busverbindingen worden onderhouden met onder meer het centrum van Lekkerkerk, Krimpen aan de Lek, Krimpen aan den IJssel, Rotterdam, Gouda en Bergambacht. Vloeroppervlakte: De totale vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa m². Indeling: Metrage (in m² v.v.o.) Bedrijfsruimte Ca Kantoorruimte Ca Romneyloods Ca. 550 Verhard buitenterrein Ca Kadastrale gegevens: Gemeente Lekkerkerk, sectie C, nummer 9343, groot 1 ha 16 a 60 ca.

3 Parkeren: Parkeren op eigen terrein. Voorzieningen: Het object zal worden opgeleverd inclusief: Bedrijfsruimte: - buitenverlichting; - krachtstroomaansluiting kva; - soort vloer (beton/stelconplaten); - overheaddeuren; - TL-verlichtingsarmaturen; - verwarming d.m.v. gasheaters; - brandslanghaspels en brandblussers. Kantoorruimte: - systeemplafonds voorzien van TL-verlichtingsarmaturen; - (scheidings)wanden; - verwarming (d.m.v. radiatoren/convectoren); - vloerbedekking; - entree; - lift; - trap; - pantry; - kantine; - was- en toiletruimte. Buitenterrein: - verhard; - inritten; - verlichting. Servicekosten: Nader te bepalen. Voor wat betreft de nutsvoorzieningen dient huurder rechtstreeks een contract af te sluiten met betreffende nutsbedrijven. Vraagprijs: EUR ,- kosten koper. Bestemming: Het object valt binnen het bestemmingsplan 'bedrijventerrein Lekkerkerk' met als bestemming 'Bedrijventerrein'. Dit bestemmingsplan is onherroepelijk geworden op 27 maart Een exemplaar van het bestemmingsplan is op aanvraag verkrijgbaar.

4 Aanvaarding: In overleg. Voorbehoud: Definitieve goedkeuring eigenaresse. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

5 Kenmerken Aanmelding In verkoop genomen Bestemming Bedrijfsruimte Nevenbestemming Kantoorruimte Bouwjaar 1988 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte VVO 7148 m² In units vanaf 0 Aantal etages 1 Opleveringsniveau Liften, Inbouwarmaturen Onderhoud binnen redelijk, goed Onderhoud buiten redelijk

6 Lokatiekaart Lokatiegegevens Ligging Afstand tot snelwegafrit Afstand tot N.S. station Afstand tot winkelvoorziening Bedrijventerrein op 5000 m of meer op 5000 m of meer op 500 m tot 1000 m Toelichting

7 Foto s