PROJECTINFORMATIE T HOLLAND 12 TE DUIVEN

Transcriptie

1 PROJECTINFORMATIE T HOLLAND 12 TE DUIVEN

2 Ondanks het feit dat deze informatie door ons met zorg is samengesteld, dient te worden vermeld dat deze informatie, van algemene aard, deels van derden is verkregen, geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd is. Ten aanzien van de juistheid van de inhoud kunnen wij géén aansprakelijkheid aanvaarden en er kunnen derhalve door de ontvanger géén rechten aan worden ontleend. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden. t Holland 12, 6921 GW te Duiven 2

3 ALGEMENE GEGEVENS Adres: t Holland 12, 6921 GW te Duiven. Algemeen: Vrijstaand multifunctioneel bedrijfspand met royale kantoorruimte. O.a. zeer geschikt voor technische groothandel met showroom en trainingsruimte. Ligging: Gelegen op bedrijventerrein 't Holland, dat gelegen is de rand van Duiven, nabij ontsluitingswegen o.a. richting A12 en op korte afstand van het trein- en busstation. Het object is gelegen tussen 2 straten. De toegankelijkheid is daardoor uitstekend. Vloeroppervlakte: Kantoor begane grond ca. 285 m², bedrijfsruimte ca. 525 m², kantoorruimte verdieping ca. 315 m². Indeling: Centrale hal met receptie, garderobe, kantoortuin of showroom, 3 (kantoor)kamers, toiletgroep, pantry, magazijn, archief, bedrijfshal met kantoor. 1 e verdieping: diverse kantoorkamers, presentatieruimte annex kantine met keukenblok, 2 dubbele toiletgroepen. Vrije hoogte: Bedrijfshal: ca. 5 meter. Kadastrale gegevens: Gemeente Duiven Sectie C Nummer 802 Groot m² Bestemmingsplan: Ontwerp "'t Holland en De Nieuweling, Duiven": toegestane bedrijven tot en met categorie 2. Nadere info via gemeente Duiven beschikbaar. Parkeren: Er zijn voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein aanwezig. t Holland 12, 6921 GW te Duiven 3

4 ALGEMENE GEGEVENS Opleveringsniveau: Aanwezige installaties: o.a. centrale verwarming, topkoeling in kantoren, alarminstallatie. De ruimten zullen leeg en bezemschoon worden opgeleverd. Huurprijs: , per jaar, te vermeerderen met BTW. Koopsom: , k.k., te vermeerderen met BTW. Servicekosten: Nader overeen te komen. Aanvaarding: In overleg. BTW belaste huurprijs: Een met BTW belaste huurprijs is het uitgangspunt. Voldoet een huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om hier een compensatie voor te berekenen. Gas, water en elektra: Gebruiker zal voor eigen rekening en risico contracten met de nutsbedrijven afsluiten. Huurovereenkomst: Model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken), zoals gehanteerd door de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed) model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte (BW 7:230a) met bijbehorende algemene bepalingen. Koopovereenkomst: Standaard NVM-koopovereenkomst bedrijfsmatig onroerend goed eventueel aangevuld met bijzondere bepalingen. Huurtermijn: In overleg. Huurbetaling: De huurprijs te vermeerderen met eventueel overeengekomen servicekosten en BTW dient bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan. t Holland 12, 6921 GW te Duiven 4

5 ALGEMENE GEGEVENS Indexatie: Jaarlijkse index op basis van het CPI-prijsindexcijfer reeks Alle Huishoudens (basisjaar 2006=100) zoals gepubliceerd door het CBS, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst. Zekerheidstelling: Bij huur: Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur, te vermeerderen met eventuele servicekosten en BTW. Bij koop: Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom af te geven bij of te storten op de rekening van de notaris Bijzonderheden: Eventuele transacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaresse van het object. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen en/of voorstellen geheel vrijblijvend. Informatie / bezichtiging: DK Makelaars Velperweg HL Arnhem Telefoon: info@dkmakelaars.nl Bijlagen: Foto s Plattegrondtekening Locatie t Holland 12, 6921 GW te Duiven 5

6 Foto s t Holland 12, 6921 GW te Duiven 6

7 Foto s t Holland 12, 6921 GW te Duiven 7

8 Foto s Foto s t Holland 12, 6921 GW te Duiven 8

9 Foto s t Holland 12, 6921 GW te Duiven 9

10 Foto s t Holland 12, 6921 GW te Duiven 10

11 Foto s t Holland 12, 6921 GW te Duiven 11

12 Situatie t Holland 12, 6921 GW te Duiven 12

13 t Holland 12, 6921 GW te Duiven 13