PROJECTINFORMATIE MERCURION TE ZEVENAAR

Transcriptie

1 PROJECTINFORMATIE MERCURION TE ZEVENAAR

2 Ondanks het feit dat deze informatie door ons met zorg is samengesteld, dient te worden vermeld dat deze informatie, van algemene aard, deels van derden is verkregen, geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd is. Ten aanzien van de juistheid van de inhoud kunnen wij géén aansprakelijkheid aanvaarden en er kunnen derhalve door de ontvanger géén rechten aan worden ontleend. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Mercurion 10-12, 6903 PZ te Zevenaar 2

3 ALGEMENE GEGEVENS Adres: Mercurion 10-12, 6903 PZ te Zevenaar. Algemeen: Te huur: representatieve turnkey kantoorruimte op de 2e etage. Ligging: Gelegen op zichtlocatie vanaf de A12 op businesspark Mercurion, waar naast o.a. diverse zakelijke dienstverleners zoals vastgoedadviseurs, accountants en advocaten, ook Rabobank De Liemers, Van Dorp Installaties en Baston Wonen gevestigd zijn. Vloeroppervlakte: Ca. 825 m² v.v.o. in units verhuurbaar vanaf 400 m² Bestemmingsplan: De kantoorruimte valt onder het bestemmingsplan Mercurion, voor specifieke informatie en/of gebruikers-mogelijkheden kunt u contact opnemen met de gemeente Zevenaar, telefoon Parkeren: Er is op eigen terrein ruime parkeermogelijkheid. Aantal plaatsen in overleg. Opleveringsniveau: O.a. 10 kantoorkamers, luxe dubbele toiletgroep, pantry met vaatwasser. Compleet met plafonds, verlichting, verwarming, koeling, vloerbedekking, kabelgoten enz. Huurprijs: 120, per m² per jaar, te vermeerderen met servicekosten en BTW. Servicekosten: De door of vanwege verhuurder te verzorgen bijkomende leveringen en diensten bestaan uit: alle energieleveringen, alle onderhoudskosten, w.o. die voor installaties, inclusief lift, alarm, verwarming en koeling, buitenterrein en tuin, schoonmaak voor centrale ruimten én gehuurde gedeelte (1x per week en toilet dagelijks) en glasbewassing. Voor bovengenoemde leveringen en diensten berekent verhuurder aan huurder een verrekenbaar voorschot van 37, per m² per jaar, te vermeerderen met BTW. Mercurion 10-12, 6903 PZ te Zevenaar 3

4 ALGEMENE GEGEVENS Aanvaarding: In overleg. BTW belaste huurprijs: Een met BTW belaste huurprijs is het uitgangspunt. Voldoet een huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om hier een compensatie voor te berekenen. Gas, water en elektra: In de servicekosten opgenomen. Huurovereenkomst: Model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken), zoals gehanteerd door de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed) model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte (BW 7:230a) met bijbehorende algemene bepalingen. Huurtermijn: In overleg. Huurbetaling: De huurprijs te vermeerderen met de service-kosten en BTW dient bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan. Indexatie: Jaarlijkse index op basis van het CPI-prijsindexcijfer reeks Alle Huishoudens (basisjaar 2006=100) zoals gepubliceerd door het CBS, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst. Zekerheidstelling: Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur, te vermeerderen met servicekosten en BTW. Bijzonderheden: Eventuele transacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaresse van het object. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen en/of voorstellen geheel vrijblijvend. Mercurion 10-12, 6903 PZ te Zevenaar 4

5 ALGEMENE GEGEVENS Informatie / bezichtiging: DK Makelaars Velperweg HL Arnhem Telefoon: info@dkmakelaars.nl Bijlagen: Foto s Locatie Mercurion 10-12, 6903 PZ te Zevenaar 5

6 Foto s Mercurion 10-12, 6903 PZ te Zevenaar 6

7 Foto s Mercurion 10-12, 6903 PZ te Zevenaar 7

8 Foto s Mercurion 10-12, 6903 PZ te Zevenaar 8

9 Locatie Mercurion 10-12, 6903 PZ te Zevenaar 9