TE HUUR/TE KOOP TIELSESTRAAT 150

Transcriptie

1 TE HUUR/TE KOOP BEDRIJFSPAND GELEGEN AAN DE TIELSESTRAAT 150 TE HERVELD

2 Ondanks het feit dat deze informatie door ons met zorg is samengesteld, dient te worden vermeld dat deze informatie, van algemene aard, deels van derden is verkregen, geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd is. Ten aanzien van de juistheid van de inhoud kunnen wij géén aansprakelijkheid aanvaarden en er kunnen derhalve door de ontvanger géén rechten aan worden ontleend. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Tielsestraat 150 te Herveld 2

3 Algemene gegevens Adres: Tielsestraat 150, 6674 AE te Herveld. Project: Deels verhuurd vrijstaand bedrijfspand met dienstwoning gelegen aan de doorgaande weg. Zowel de huur van kantoorruimte als de koop van het gehele object is bespreekbaar. Bereikbaarheid: Het object is gelegen nabij het centrum van Herveld en op korte afstand van de A15 en uitstekend bereikbaar, zowel per auto als met het openbaaren vrachtvervoer. Vloeroppervlakte: Bedrijfshal ca. 550 m² Werkplaats ca. 700 m² Kantoor (bg) ca. 190 m² Kantoor (1 e ) ca. 175 m² Buitenterrein ca. 550 m² Woning ca. 130 m² Totaal ca m² Kantoorruimte is te huur vanaf ca. 25 m², hierbij zijn zowel korte als langere huurperioden bespreekbaar. Kadastrale gegevens: Gemeente Valburg Sectie H Nummer 528 Groot 180 m² Gemeente Valburg Sectie H Nummer 529 Groot 460 m² Gemeente Valburg Sectie H Nummer 530 Groot m² Tielsestraat 150 te Herveld 3

4 Algemene gegevens Gemeente Valburg Sectie H Nummer 989 Groot 390 m² Gemeente Valburg Sectie H Nummer 991 Groot 165 m² Gemeente Valburg Sectie H Nummer 1298 Groot m² Parkeren: Op eigen terrein bevinden zich ruim voldoende parkeervoorzieningen. Opleveringsniveau: De kantoren worden opgeleverd voorzien van: cv-gas voorzien van radiatoren en deels vloerverwarming, pantry, kantine, toilet, systeemplafonds met verlichtingsarmaturen, scheidingswanden, vloerbedekking, alarminstallatie en deels airconditioning. Vrije hoogte: Vloerbelasting: Bouwjaar: ca meter. ca kg/m². 1996, met verbouwingen in De woning is gebouwd in Koopsom: Huurprijs: ,-- kosten koper. 85,-- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW. Aanvaarding: In overleg, op korte termijn mogelijk. BTW belaste huurprijs: Een met BTW belaste huurprijs is het uitgangspunt. Voldoet een huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoud verhuurder zich het recht voor om de alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren. Tielsestraat 150 te Herveld 4

5 Algemene gegevens Gas, water en elektra: Voor zover niet in de servicekosten opgenomen, zal de huurder voor eigen rekening en risico contracten met nutsbedrijven afsluiten. Huurovereenkomst: Model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken), zoals gehanteerd door de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed) model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte (BW 7:230a). Huurtermijn: In overleg. Huurbetaling: De huurprijs te vermeerderen met de overeengekomen servicekosten en BTW dient bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan. Indexatie: Jaarlijkse index op basis van het CPI prijsindexcijfer reeks Alle huishoudens (basisjaar 2006 = 100) zoals gepubliceerd door het CBS. Zekerheidstelling: Huur Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW. Koop Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom af te geven bij of te storten op de rekening van de notaris Bijzonderheden: Eventuele huur-/kooptransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend. De bedrijfshal, werkplaats, buitenterrein en een deel van de kantoren zijn aan een tweetal huurders verhuurd. De woning is op dit moment tijdelijk verhuurd tot 1 april 2011 voor een bedrag van 3.300,-- per jaar. Kernpunten: - Parkeerfaciliteit op eigen terrein. - Deels verhuurd. - Combinatie van wonen en werken. - Goede bereikbaarheid. - Centraal in Herveld gelegen. Tielsestraat 150 te Herveld 5

6 Algemene gegevens Informatie / bezichtiging: DK Spitman Velperweg HL Arnhem info@dkspitman.nl Tel.: Contactgegevens: De heer Joost van Leeuwen Mobiele telefoon: joost@dkspitman.nl Paul van der Aa Mobiele telefoon: paul@dkspitman.nl Bijlagen: - Huurovereenkomsten - Foto s - Plattegrondtekening - Locatie Tielsestraat 150 te Herveld 6

7 Huurder De heer R. van Schaik Huuringang 1 januari 2007 Huurperiode 5 jaar + 5 optiejaren Huurprijs ,-- per jaar Index Jaarlijks op 1 januari Bankgarantie Geen Huurder Bouwbedrijf Janssen Herveld B.V. Huuringang 1 maart 2010 Huurperiode Onbepaalde tijd Huurprijs ,-- per jaar Index Jaarlijks op 1 januari Bankgarantie 3.677,-- Tielsestraat 150 te Herveld 7

8 Tielsestraat 150 te Herveld 8

9 Tielsestraat 150 te Herveld 9

10 Tielsestraat 150 te Herveld 10

11 Tielsestraat 150 te Herveld 11

12 Tielsestraat 150 te Herveld 12