Ca. 140 m² Winkel-/ Kantoorruimte (+ 35 m² berging) TE HUUR. Looierstraat 11 Arnhem Vrijblijvende projectinformatie

Transcriptie

1 Ca. 140 m² Winkel-/ Kantoorruimte (+ 35 m² berging) TE HUUR Looierstraat 11 Arnhem Vrijblijvende projectinformatie

2 Adres: Looierstraat 11 te Arnhem. Algemeen: Het betreft een winkel-/kantoorruimte gelegen in de binnenstad van Arnhem met een mogelijkheid voor opslag in de berging in de kelder. Ligging: Het object is gelegen aan de rand van het City centrum van Arnhem. In de directe nabijheid bevindt zich het Musiskwartier, het Musis Sacrum en het Gele Rijdersplein. Bereikbaarheid: Het object is te voet uitstekend bereikbaar. Met de auto is het pand bereikbaar vanaf het Velperplein, parkeren kan in de nabijgelegen parkeergarage Musis. Het Velperplein is tevens een belangrijk knooppunt voor busverbindingen. Vloeroppervlakte: Het object heeft een totale oppervlakte van circa 175 m² met een frontbreedte van circa 8 meter. De ruimte is als volgt verdeeld. Begane grond ca. 140 m² Berging in kelder ca. 35 m² Totaal ca. 175 m² Indeling: Zie de plattegrondtekening in de bijlagen. Opleveringsniveau: Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat inclusief: Scheidingswanden; Systeemplafond met verlichtingsarmaturen; Vloerbedekking; Airco s; Sanitaire voorzieningen; Pantry; Verder geschiedt verhuur op basis van casco. Onderhoud en vervanging van aanwezige voorzieningen komt geheel voor rekening van huurder. Aan het einde van de huurovereenkomst dienen zaken goed functionerend, behoudens gebruikelijke slijtage, om niet terug geleverd te worden aan verhuurder. Huurprijs: 1.650,- per maand, te vermeerderen met BTW. Servicekosten: Niet van toepassing.

3 Huurtermijn: Vanaf 2 jaar is bespreekbaar. Opzegtermijn: 6-12 maanden. Huurbetaling: De huur en BTW dienen bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan. Zekerheidsstelling: Ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW in de vorm van een bankgarantie of waarborgsom. Huurindexatie: De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst een jaar na de ingangsdatum van de overeenkomst worden aangepast op basis van het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI- Alle huishoudens (basisjaar 2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek. Huurovereenkomst: Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM), model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, met bijbehorende Algemene Bepalingen gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag op 30 januari 2015 en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20. of Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM), winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW, gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag op 17 september 2012 en aldaar ingeschreven onder nummer 58/2012, eventueel aangevuld met nadere/afwijkende bepalingen. Aanvaarding: In overleg, per direct mogelijk. Bijzonderheden: Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend. Bijlagen: Foto s Plattegrondtekening Stadsplattegrond met locatie-aanduiding - 3 -

4 Nadere informatie en/ of bezichtiging: Strijbosch Thunnissen Bedrijfsmakelaars Sweerts de Landasstraat DA ARNHEM Postbus AN ARNHEM Telefoon (026) Fax (026) Internet: Contactpersoon: De heer E. (Evert) den Outer Mobiel: Secretariaat: Mevrouw W. (Wendy) Willemsen Telefoon:

5 FOTO S - 5 -

6 - 6 -

7 - 7 -

8 - 8 -

9 - 9 -

10 - 10 -

11 - 11 -

12 PLATTEGRONDTEKENING

13 - 13 -

14 STADSPLATTEGROND MET LOCATIE-AANDUIDING

15 - 15 -