TE HUUR. Ca m²

Transcriptie

1 TE HUUR Ca m²

2 Adres: Gildestraat 17 te Velp. Algemeen: Het betreft een representatief en multifunctioneel bedrijfscomplex bestaande uit showroom, werkplaats / bedrijfsruimte, kantoor en overige ruimte. Ligging: Het object is gelegen op het ruim opgezette bedrijven terrein de Beemd te Velp, direct gelegen aan de A348 en nabij de A12. Bereikbaarheid: Vanwege de ligging direct aan de A348, afslag A12, is de bereikbaarheid door middel van zowel auto als openbaar vervoer uitstekend te noemen. Vloeroppervlakte: De totale oppervlakte bedraagt circa m², als volgt verdeeld: Showroom begane grond ca m² Showroom 1 e verdieping ca m² Bedrijfsruimte begane grond ca. 970 m² Overige ruimte ca. 768 m² Totaal Ca m² Deelverhuur is mogelijk vanaf circa m². Bestemming: Werken Vigerende bestemmingsplan: Velp-Zuid, gemeente Rheden. Milieucategorie: 1 tot en met 3. Indeling: Zie de plattegrondtekeningen in de bijlagen. Opleveringsniveau: Het object zal in huidige staat worden opgeleverd onder andere voorzien van: - Ruim buitenterrein; - Parkeerdek toegankelijk middels verwarmde hellingbaan; - Showplateau aan de snelweg (A348) zijde; - Representatieve entree; - Sanitaire groepen; - Was- en kleedruimte; - Wasstraat; - Brandstofpomp; - 13 hefbruggen; - Uitlijnbank; - Milieu ruimte; - Compressorruimte; - Diverse elektrisch bedienbare overheaddeuren. Parkeren: Voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein. Huurprijs bedrijfsruimte/werkplaats: 45,- per m², per jaar, te vermeerderen met BTW. Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid - 2

3 Huurprijs showroom/kantoor: 70,- per m², per jaar, te vermeerderen met BTW. Servicekosten: In overleg. Huurtermijn: 5 jaar, vervolgens telkens te verlengen met een periode van 5 jaar. Kortere perioden zijn bespreekbaar. Huurbetaling: De huur en BTW dienen bij vooruitbetaling per kwartaal te worden voldaan. Zekerheidsstelling: Ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW in de vorm van een bankgarantie. Aanvaarding: In overleg. Huurindexatie: De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst een jaar na de ingangsdatum van de overeenkomst worden aangepast op basis van het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI- Alle huishoudens (basisjaar 2006 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek. Huurovereenkomst: Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM), model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld in juli 2003 met bijbehorende Algemene Bepalingen gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag op 11 juli 2003 en aldaar ingeschreven onder nummer 72/2003. Bijzonderheden: Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend. Bijlagen: Foto s object Plattegrondtekeningen Bestemmingsplankaart Stadsplattegrond met locatie-aanduiding Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid - 3

4 Nadere informatie en/ of bezichtiging: Strijbosch Thunnissen Bedrijfsmakelaars Sweerts de Landasstraat DA ARNHEM Postbus AN ARNHEM Telefoon (026) Fax (026) Internet: Contactpersoon: De heer J.H. (Jacco) Vogelaar Mobiel: De heer M. (Mark) Tesselhoff Mobiel: Secretariaat: Mevrouw A. (Anouk) van Baal Telefoon: Mevrouw W. (Wendy) Willemsen Telefoon: Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid - 4

5 FOTO S OBJECT Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid - 5

6 - 6

7 - 7

8 - 8

9 - 9

10 - 10

11 - 11

12 - 12

13 - 13

14 - 14

15 PLATTEGRONDTEKENINGEN Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid - 15

16 - 16

17 - 17

18 - 18

19 BESTEMMINGSPLANKAART Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid - 19

20 - 20

21 - 21

22 - 22

23 STADSPLATTEGROND MET LOCATIE-AANDUIDING Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid - 23

24 - 24