Ooms Drechtsteden Bedrijfshuisvesting B.V. Spuiboulevard GR Dordrecht telefoon TE HUUR Overtoompassage 4 te Papendrecht

Transcriptie

1 Ooms Drechtsteden Bedrijfshuisvesting B.V. Spuiboulevard GR Dordrecht telefoon TE HUUR Overtoompassage 4 te Papendrecht

2 TE HUUR Overtoompassage 4 te Papendrecht Algemeen Het winkelcentrum De Meent is een modern vormgegeven winkelcentrum dat is geopend in Winkelcentrum heeft een oppervlakte van m² en bevindt zich in het centrum van Papendrecht ( inwoners). Het winkelaanbod is zeer divers met een aantal grote retailers zoals, de HEMA, Jumbo, Bas van der Heiden, Zeeman, Kruidvat en de Marskramer. Verdere invulling is voornamelijk kleinschalige detailhandel en enkele horecagelegenheden. Het winkelcentrum is goed bereikbaar met zowel openbaarvervoer als de auto. Nabij het winkelcentrum bevinden zich twee parkeergarages (tarief circa 1,- per uur). De winkelruimte bevindt zich tegenover de Lidl in het winkelcentrum. Daarnaast heeft de winkel een glazenpui waardoor de winkel een groot front heeft. Kadastrale aanduiding Gemeente Papendrecht, sectie B, nummer 5261, gedeeltelijk. Indeling Ca. 95 m² Casco winkelruimte gelegen op de begane grond, bestaande uit winkelruimte en een afgescheiden pantryruimte met toilet. De bovenstaande oppervlakten zijn indicatief berekend aan de hand van een opname ter plaatse en aan de hand van ter beschikking gestelde plattegrondtekening en mogen niet worden aangemerkt als verhuurbare oppervlakte zoals gedefinieerd door het Nederlands Normalisatie-instituut in bijlage B van NEN Voorzieningen - Frontbreedte van 5 m met dubbele openslaande deuren; - Enkel toilet aan de achterzijde van de winkel; - Pantry voorzien van 2 onder- en 2 bovenkasten; - Elektra aansluitpunten*; - Aansluitingen op riolering, water- en elektra; - Centrale verwarming met radiatoren middels gasgestookte cv-ketel; - Heteluchtgordijn*;

3 Alle met een (*) gemarkeerde voorzieningen worden om niet door verhuurder aan huurder ter beschikking gesteld, doch behoren niet tot het gehuurde. Huurder mag van deze voorzieningen gebruik maken, doch eventuele kosten voor vervanging of onderhoud zijn volledig voor rekening van huurder. Huurprijs 1.350,-- per maand exclusief BTW en servicekosten. Huurprijsaanpassing Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Huurtermijn Vijf jaar met een optieperiode van vijf jaar. Omzetbelasting Ingevolge artikel 11, lid 1, sub B van de Wet Omzetbelasting zullen verhuurder en huurder een verklaring ondertekenen op grond waarvan zij opteren voor belaste verhuur. Deze zogenaamde opteringsverklaring zal bij ondertekening van de huurovereenkomst door huurder zijn ondertekend. Bijkomende kosten Een nader te bepalen voorschot voor water, elektra en servicekosten; eveneens te voldoen bij vooruitbetaling per maand of kwartaal. Zekerheidsstelling Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief BTW. Huurovereenkomst Standaard huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW, vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in augustus Datum van oplevering 1 september 2015.

4 Wijze van oplevering In de huidige staat. Inlichtingen Ooms Drechtsteden Bedrijfshuisvesting B.V. Telefoon Fax Bezoek ook onze internetsite Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

5 Locatie Overtoompassage 4 te Papendrecht Bron: maps.google.nl

6 Foto s Overtoompassage 4 te Papendrecht Foto s winkelcentrum De Meent

7 P Plattegrondtekening

8 Kadastrale kaart