Gorinchem, Avelingen Oost 14

Transcriptie

1 Gorinchem, Avelingen Oost 14 Geweldig gelegen bedrijfs/showroomruimte, kantoor en aanlegsteiger: Adres Avelingen Oost MS Gorinchem Soort showroom/bedrijfsruimte/kantoorruimte/aanlegsteiger en buitenterrein Oppervlakte circa m² (perceel) Type aanbod huur/koop Vraagprijs ,-- k.k. Huurprijs ,-- per jaar excl. BTW, gas, water en elektra Parkeren uitstekend op eigen terrein Beschikbaar per per direct Van der Brugge & Snoek Bedrijfshuisvesting B.V.

2 Beschrijving: Algemeen: Dit zeer goed bereikbare object is gelegen op een super zichtlocatie langs de Rijksweg A27. De functionele ruimte is gelegen aan de rivier De Merwede en beschikt over zijn eigen aanlegsteiger. Het verkeersklaverblad van de rijkswegen A27 en A15 is op steenworp afstand van het object wat gelegen is op het bedrijventerrein Avelingen Oost te Gorinchem. Indeling: Het betreft hier een vrijstaande bedrijfsruimte met kantoorruimte en bijbehorende grond als volgt onderverdeeld: - Bedrijfsruimte I: ca m² - Bedrijfsruimte II: ca. 200 m² - Kantoorruimte ca. 275 m² - Perceel: ca m² EIGEN AANLEGSTEIGER AAN DE MERWEDE Bouwkundige gegevens - vrije hoogte: bedrijfsruimte circa 4,20 meter - gevels: damwandprofiel met glas - vloeren: stelconplaten en tegels - buitenterrein: verhard dmv stelconplaten Oplevering - 3 overheaddeuren (4m x 4m) - diverse loopdeuren - krachtstroomvoorzieningen - 2 magazijnruimten - diverse heaters in de bedrijfsruimten - pantry - toiletten Uniek Het object is gelegen aan de rivier De Merwede en beschikt over zijn eigen aanlegsteiger. Van der Brugge & Snoek Bedrijfshuisvesting B.V.

3 Kadastrale gegevens: Gemeente: Gorinchem Sectie: B Nummer: 2726 Groot: 43 a 82 ca (geschat) Omzetbelasting: Ingevolge artikel 11, lid 1, sub B, van de Wet Omzetbelasting zullen verhuurder en huurder een verklaring ondertekenen, op grond waarvan zij opteren voor belaste verhuur. Deze zogenaamde opteringsverklaring zal bij ondertekening van de huurovereenkomst door huurder zijn ondertekend. Huurder verklaart hierbij dat de onroerende zaak ook tenminste gebruikt gaat worden voor doeleinden waarvoor recht op aftrek van omzetbelasting bestaat. Huurprijs: De huurprijs bedraagt ,-- per jaar excl. BTW, gas, water en elektra. Huurtermijn: 5 jaar met een optieperiode van vijf jaar. Huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) opgesteld worden. In overleg zijn kortere huurtermijnen ook bespreekbaar. Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Zekerheidsstelling huur: Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief BTW. Vraagprijs: De vraagprijs ,-- kosten koper. Waarborg bij koop: Bij verkoop stelt de koper bij ondertekening van de koopovereenkomst een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopprijs. Datum van oplevering: In overleg. Van der Brugge & Snoek Bedrijfshuisvesting B.V.

4 Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Van der Brugge & Snoek Bedrijfshuisvesting B.V.

5

6

7

8

9