Sliedrecht Locksweer 33. Goed onderhouden hoekwoning met aanbouw. Woonkamer Keuken Tuin

Transcriptie

1 Sliedrecht Locksweer 33 Goed onderhouden hoekwoning met aanbouw Woonkamer Keuken Tuin

2 Sliedrecht Locksweer 33 Vraagprijs e ,-- k.k. Goed onderhouden hoekwoning met zeer grote aanbouw, prachtige tuin en twee parkeerplaatsen op eigen terrein. De gehele woning is uitgerust met hardhouten kozijnen en is rondom voorzien van rolluiken. De woning biedt door haar ligging veel privacy. Op korte afstand bevinden zich scholen, winkels en uitvalswegen. Gebouwd in 1978 met totaal 215 m 2 eigen grond. Begane grond Hal, entree: 4 m 2, voorzien van een licht eiken laminaatvloer, behang als wandafwerking, pleisterwerk als plafondafwerking; vanuit de hal heeft u toegang tot de meterkast (met 6 groepen en aardlekschakelaar), tot de trapopgang naar de verdieping en tot het toilet. Toilet: 1.20 x 0.90, geheel in lichte kleurstelling betegeld, ingericht met een fonteintje en v.v. mechanische ventilatie. Woonkamer: 8.60 x 5.40, royale, tuingerichte woonkamer van ca. 45 m 2 met laminaatvloer, deels behang en deels schoonmetselwerk op de wanden en een pleisterwerk plafond met sierbalken; de woonkamer geniet veel lichtinval en heeft mooie openslaande deuren naar de tuin. Open eetkeuken: 3.20 x 3.25, mooie keuken gesitueerd aan de voorzijde van de woning en aan zowel de linker- als aan de rechterzijde ingericht met een werkblad met onder- en bovenkasten. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, koelkast, vriezer, combimagnetron, vaatwasser en afzuigkap; afwerking middels een licht eiken laminaatvloer, betegelde wanden en een pleisterwerkplafond met sierbalken. Eerste verdieping Overloop: 3 m 2, voorzien van vloerbedekking, behang als wandafwerking, pleisterwerk als plafondafwerking; met toegang tot de cv-/bergkast. Slaapkamer voorzijde: 11 m 2, voorzien van vloerbedekking, behang als wandafwerking, pleisterwerk als plafondafwerking. Slaapkamer achterzijde: 19 m 2, voorzien van vloerbedekking, behang als wandafwerking, pleisterwerk als plafondafwerking. Badkamer: 1.80 x 1.80, luxe, geheel in lichte kleurstelling betegelde badkamer, ingericht met een nieuwe douchecabine, wastafel en voorzien van een radiator.

3 Plaats Sliedrecht Adres Locksweer 33 Tuin/Berging de voortuin is keurig aangelegd met plantenborder en oprit, hier is voldoende Isolatievoorzieningen ruimte om twee auto s te parkeren vloerisolatie de achtertuin is prachtig aangelegd met sierbestrating, borders met spouwmuurisolatie beplanting en zitjes, tevens is de tuin voorzien van buitenverlichting en een dakisolatie buitenkraan dubbele er zijn 2 beglazing buitenbergingen, in beide bergingen is er een aansluiting voor elektra, welke op een aparte groep is aangesloten Algemeen de als carport te gebruiken nieuwe ruimte (7.60 x 3.30) is ook voorzien van verwarming een elektra-aansluiting en warmwatervoorziening geschieden middels een... combiketel, bouwjaar 2009 Isolatievoorzieningen vloerisolatie Huidige spouwmuurisolatie lasten energiekosten dakisolatie (per maand) e 0,00 centrale dubbele antenne beglazing inrichting op de begane (per jaar) grond e 0,00 onroerende zaak belasting (per jaar) e 0,00 Algemeen waterschapslasten, zuiverings- en reinigingsrecht (per jaar) e 0,00 rioolrecht verwarming (per en jaar) warmwatervoorziening geschieden middels een e Vaillant 0,00 combiketel, bouwjaar 2011 Oplevering beton vloeren aanvaarding een gesloten, geschiedt gestoffeerde in overleg trap leidt naar de verdieping wasmachine- en drogeraansluiting in de slaapkamer a/d voorzijde de woning is geheel uitgerust met rolluiken hardhouten kozijnen Oplevering aanvaarding geschiedt in overleg Alle rechten Alle rechten voorbehouden voorbehouden - Kooyman - Kooyman Eigen Eigen Huis 2010 Huis

4 Kenmerken & bijzonderheden Type woning Hoekwoning Bouwjaar 1978 Ligging In woonwijk Aantal slaapkamers 2 Perceelgrootte 215 m 2 Woonoppervlakte 100 m 2 Oppervlakte woonkamer 46 m 2 Inhoud 220 m 3 Verwarming Vaillant combiketel, bouwjaar 2011 Warmwatervoorziening Vaillant combiketel, bouwjaar 2011 Tuin Voor- en achtertuin Berging Twee buitenbergingen De boeiboord van de woning wordt geregeld in een kleur naar keuze. Tip: schrijf je via onze website in bij de gratis zoekservice en blijf per op de hoogte van het nieuwste aanbod en de laatste prijswijzigingen!

5 Plaats Sliedrecht Adres Locksweer 33 Lijst met roerende goederen Kolom I : deze (on)roerende zaken blijven in de woning achter Kolom II : aangekruiste zaken in deze kolom gaan met de verkoper mee Kolom III : deze (on)roerende zaken kunnen door de koper worden overgenomen (ON)ROERENDE ZAKEN I II III tuinaanleg / bestrating / beplanting / erfafscheiding buitenverlichting tijd- of schemerschakelaar / bewegingsmelder tuinhuis / buitenberging kasten / werkbank en in tuinhuis/ rekken in berging tuinhuis/ berging (broei)kas vlaggenmast /-houder voet droogmolen overige tuin, te weten alle tuinbenodigdheden schotel / antenne brievenbus (voordeur) bel alarminstallatie veiligheidssloten en overige inbraakpreventie rookmelders rolluiken/ zonwering buiten zonwering binnen raamdecoratie, te weten: gordijnrails / vitrages gordijnen / vitrages rolgordijnen losse horren / rolhorren vloerdecoratie, te weten: vloerbedekking laminaat parketvloer / laminaat plavuizen warmwatervoorziening, te weten: close-in boiler in keuken boiler C.V. met toebehoren thermostaat mechanische ventilatie/ luchtbehandeling airconditioning (voorzet) open haard met toebehoren allesbrander Alle rechten Alle rechten voorbehouden voorbehouden - Kooyman - Kooyman Eigen Eigen Huis 2010 Huis

6 Plaats Sliedrecht Adres Locksweer 33 Lijst met roerende goederen Kolom (ON)ROERENDE I : deze (on)roerende ZAKEN zaken blijven in de woning achter Kolom kachels II : aangekruiste zaken in deze kolom gaan met de verkoper mee Kolom Isolatievoorzieningen III : deze (on)roerende zaken kunnen door de koper worden overgenomen I II III (voorzetramen / radiatorfolie etc.), te weten: (ON)ROERENDE ZAKEN I II III radiatorafwerking tuinaanleg / bestrating / beplanting / erfafscheiding schilderijophangsysteem buitenverlichting keukenblok met bovenkasten tijd- of schemerschakelaar / bewegingsmelder keuken (inbouw)apparatuur, te weten: tuinhuis / buitenberging combimagnetron kasten / werkbank in tuinhuis/ berging vaatwasser (broei)kas koelkast + vriezer vlaggenmast /-houder kookplaat voet droogmolen afzuigkap overige tuin, te weten keukenaccessoires, te weten: schotel / antenne brievenbus verlichting, te weten: (voordeur) bel keuken (dimmer) alarminstallatie woonkamer (dimmer) veiligheidssloten en overige inbraakpreventie (losse) kasten, legplanken, te weten: rookmelders inbouwkast(en) met schuif- en/of spiegeldeuren rolluiken/ zonwering buiten losse kasten, boeken- en legplanken zonwering binnen vast bureau / computerhoek raamdecoratie, te weten: spiegelwanden gordijnrails / gordijnen / vitrages toiletacessoires rolgordijnen losse horren / rolhorren vloerdecoratie, te weten: wastafel met accessoires vloerbedekking badkameraccessoires parketvloer / laminaat wasbak naar keuze plavuizen warmwatervoorziening, te weten: sauna met toebehoren close-in boiler in keuken veiligheidsschakelaar wasautomaat boiler waterslot wasautomaat C.V. met toebehoren zaken die geen eigendom van verkoper zijn maar waarvan evt. thermostaat leasecontracten, huurcontracten zijn over te nemen: mechanische ventilatie/ luchtbehandeling airconditioning overige zaken, te weten: (voorzet) open haard met toebehoren deurmat/droogloopmat voordeur allesbrander Aan vermelde gegevens kunnen géén rechten worden ontleend. Indien er niets is ingevuld, is de betreffende zaak niet van toepassing. Alle rechten Alle rechten voorbehouden voorbehouden - Kooyman - Kooyman Eigen Eigen Huis 2010 Huis

7 Tekeningen niet op schaal

8 Tekeningen niet op schaal

9 Tekeningen niet op schaal

10 Uittreksel kadastrale kaart niet op schaal