Papendrecht Grondmolen 60

Transcriptie

1 Papendrecht Grondmolen 60 Sfeervolle hoekwoning op een vrije locatie en met 6 slaapkamers Woonkamer Keuken Tuin Bel voor een afspraak kantoor Alblasserdam: Papendrecht: T. T E. E. papendrecht@kooyman.com alblasserdam@kooyman.com W. W.

2 Papendrecht Grondmolen 60 Vraagprijs e ,-- k.k. Bijzonder ruime en sfeervolle hoekwoning, gelegen op een vrije locatie aan gemeentegroen en water. Aan ruimte geen gebrek, want met de zes slaapkamers behoort deze woning tot de grootste in zijn soort. De woonkamer straalt gezelligheid uit met het verdiepte zitgedeelte en openhaard. De woning is gelegen aan het einde van een autoluwe straat, op 287 m 2 eigen grond en heeft een woonoppervlakte van 165 m 2. Begane grond Entree, hal: 2.20 x 1.85 (incl. toilet), L-vormig, met toegang tot het toilet, de meterkast (nieuwe stoppenkast, 10 stoppen, 3 groepen en aardlekschakelaar) en de woonkamer; de afwerking is middels houten vloerdelen en spuitwerk als wanden plafondafwerking Toilet: 1.42 x 0.94, ingericht met een blauwe tegelvloer, witte wandbetegeling en een spuitwerk plafond; het sanitair omvat een toilet en een fonteintje Woonkamer: 9.04 x 5.80/2.96, sfeervolle woonkamer met als blikvangers de prachtige open haard, de grote raampartijen en de openslaande deuren naar de tuin; de woonkamer heeft een niveauverschil en is voorzien van houten vloerdelen en spuitwerk wand- en plafondafwerking Keuken: 5.65 x 2.33, luxe ingericht met een witte keukeninrichting (Brugman 2008), compleet met een zwart, natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur, te weten: vaatwasser, elektrische kookplaat, koelkast en een afzuigkap (de combimagnetron gaat met verkoper mee); de afwerking van de keuken is middels een donkere plavuisvloer, stucwerk wanden en een gipsplafond Bijkeuken/berging: 3.40 x 2.60, uitgerust met elektra en wateraansluiting Verdieping Overloop: 2.96 x 1.89 (incl. trapgat), voorzien van een laminaatvloer en spuitwerk wanden plafondafwerking Slaapkamer 1, voorzijde: 5.80 x 3.36/1.83, voorzien van een laminaatvloer, behang en een spuitwerk plafond Slaapkamer 2, achterzijde: 3.65 x 2.96, voorzien van een laminaatvloer, behang en een spuitwerk plafond Slaapkamer 3, achterzijde: 2.77 x 2.67, voorzien van een laminaatvloer, behang en een spuitwerk plafond Bel voor een afspraak kantoor Alblasserdam: Papendrecht: T. T E. E. papendrecht@kooyman.com alblasserdam@kooyman.com W. W.

3 Papendrecht Grondmolen 60 Bel voor een afspraak kantoor Papendrecht: T E. W.

4 Papendrecht Grondmolen 60 Bel voor een afspraak kantoor Papendrecht: T E. W.

5 Papendrecht Grondmolen 60 Badkamer: 4.40 x 1.85, luxe ingericht met een natuurstenen vloer met comfortabele vloerverwarming, natuurstenen wandafwerking en een stucwerk plafond; het sanitair omvat een wandcloset, een ligbad met handdouche, een separate inloopdouche, twee prachtige zgn. waskommen en een designradiator Tweede verdieping Overloop: met toegang tot de drie slaapkamers en de CV-ruimte. Slaapkamer 4, achterzijde: 5.08 x 3.65, voorzien van een laminaatvloer, spuitwerk wanden en een houten plafond Slaapkamer 5, voorzijde: 3.35 x 2.58, voorzien van een laminaatvloer, deels behang en deels stucwerk wanden en een houten plafond; deze slaapkamer beschikt over een wandkast Slaapkamer 6, voorzijde: 4.34 x 2.10, eveneens voorzien van een laminaatvloer, behang en een houten plafond Tuin/Berging achtertuin gericht op het oosten, ca. 29 meter diep en de breedte loopt van 9 meter naar 5 meter. inpandige berging (3.40 x 2.60) met opstelplaats van de wasmachine en droger garage (5.50 x 3.25) naast de woning, met elektrische garagedeur en toegangsdeur naar de achtertuin er zijn aan de voorzijde 2 parkeerplaatsen op eigen terrein: 1 bij de garage en 1 onder de carport Isolatievoorzieningen vloerisolatie dubbele beglazing, momenteel m.u.v. de zolder, maar de nieuwe ramen (dubbele beglazing) zijn al wel aanwezig. Algemeen verwarming en warmwatervoorziening een combiketel vloerverwarming in de badkamer kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout betonvloeren Huidige lasten energiekosten (per maand) e 195,00 onroerendezaakbelasting (per jaar) e 370,00 waterschapslasten, zuiverings- en reinigingsrecht (per jaar) e 440,00 rioolrecht (per jaar) e 260,00 afvalstoffenheffing (per jaar) e 222,00 Oplevering aanvaarding geschiedt in overleg Bel voor een afspraak kantoor Alblasserdam: Papendrecht: T. T E. E. papendrecht@kooyman.com alblasserdam@kooyman.com W. W.

6 Kenmerken & bijzonderheden Type woning eengezinshoekwoning Bouwjaar 1977 Ligging vrije ligging aan de rand van de woonwijk Molenvliet Aantal slaapkamers 6 Perceeloppervlakte 287 m 2 Woonoppervlakte 165 m 2 Inhoud 450 m 3 Verwarming middels een combiketel, type en bouwjaar onbekend Warmwatervoorziening middels een combiketel, type en bouwjaar onbekend Tuin diepe achtertuin aan het water, gericht op het oosten Berging aangebouwde stenen berging aan de voorzijde van de woning Tip: schrijf je via onze website in bij de gratis zoekservice en blijf per op de hoogte van het nieuwste aanbod en de laatste prijswijzigingen! Bel voor een afspraak kantoor Alblasserdam: Papendrecht: T. T E. E. papendrecht@kooyman.com alblasserdam@kooyman.com W. W.

7 Papendrecht Grondmolen 60 Lijst met roerende goederen Kolom I : deze (on)roerende zaken blijven in de woning achter Kolom II : aangekruiste zaken in deze kolom gaan met de verkoper mee Kolom III : deze (on)roerende zaken kunnen door de koper worden overgenomen (ON)ROERENDE ZAKEN I II III tuinaanleg / bestrating / beplanting (M.U.V. DE PALM) buitenverlichting tijd- of schemerschakelaar / bewegingsmelder tuinhuis / buitenberging kasten / werkbank in tuinhuis/ berging (broei)kas voet droogmolen overige tuin, te weten vlaggenmast /-houder schotel / antenne brievenbus (voordeur) bel alarminstallatie veiligheidssloten en overige inbraakpreventie rookmelders rolluiken/ zonwering buiten zonwering binnen raamdecoratie, te weten: gordijnrails gordijnen / vitrages rolgordijnen losse horren / rolhorren vloerdecoratie, te weten: vloerbedekking parketvloer / laminaat plavuizen warmwatervoorziening, te weten: close-in boiler in keuken boiler C.V. met toebehoren thermostaat mechanische ventilatie/ luchtbehandeling airconditioning Bel voor een afspraak kantoor Papendrecht: T E. papendrecht@kooyman.com W.

8 Papendrecht Grondmolen 60 Lijst met roerende goederen (voorzet) open haard met toebehoren allesbrander kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen / radiatorfolie etc.), te weten: radiatorafwerking schilderijophangsysteem keukenblok met (eventuele) bovenkasten keuken (inbouw)apparatuur, te weten: combioven gaat mee (er is vervanging aanwezig) keukenaccessoires, te weten: verlichting, te weten: (losse) kasten, legplanken, te weten: vast bureau spiegelwand badkamer wastafel met accessoires toiletaccessoires badkameraccessoires sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat zaken die geen eigendom van verkoper zijn maar waarvan evt. leasecontracten, huurcontracten zijn over te nemen: overige zaken, te weten: Aan vermelde gegevens kunnen géén rechten worden ontleend. Indien er niets is ingevuld, is de betreffende zaak niet van toepassing. Bel voor een afspraak kantoor Alblasserdam: Papendrecht: T. T E. E. papendrecht@kooyman.com alblasserdam@kooyman.com W. W.

9 Tekeningen niet op schaal Aan de maatvoering in deze tekening kunnen geen rechten worden ontleend. Sanitair en/of keuken zijn globaal ingetekend en kunnen verschillen met de werkelijkheid. Bel voor een afspraak kantoor Alblasserdam: Papendrecht: T. T E. E. W. W.

10 Tekeningen niet op schaal Aan de maatvoering in deze tekening kunnen geen rechten worden ontleend. Sanitair en/of keuken zijn globaal ingetekend en kunnen verschillen met de werkelijkheid. Bel voor een afspraak kantoor Alblasserdam: T E. W.

11 Tekeningen niet op schaal Aan de maatvoering in deze tekening kunnen geen rechten worden ontleend. Sanitair en/of keuken zijn globaal ingetekend en kunnen verschillen met de werkelijkheid. Bel voor een afspraak kantoor Alblasserdam: T E. W.

12 Uittreksel kadastrale kaart niet op schaal Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: PAP Grondmolen m 5 m 25 m Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 22 oktober 2015 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel PAPENDRECHT E 2213 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht. Bel voor een afspraak kantoor Papendrecht: T E. papendrecht@kooyman.com W.