Sliedrecht Vogelenzang 54

Transcriptie

1 Sliedrecht Vogelenzang 54 Bungalow met riante woonkamer en vier slaapkamers op ruim perceel grond. Woonkamer Badkamer Tuin Bel voor een afspraak kantoor Sliedrecht: T E.

2 Sliedrecht Vogelenzang 54 Vraagprijs e ,-- k.k. Ruime bungalow, geheel gelijkvloers, met een riante woonkamer en maar liefst 4 slaapkamers gesitueerd op een ruim perceel grond. De ligging is ideaal met op korte afstand een supermarkt, bushalte, diverse basisscholen en diverse medische zorginstanties. Bouwjaar 1971, eigen grond 285 m 2, inhoud 260 m 3, woonoppervlakte 110 m 2. Indeling woning: Entree: 2.57 x 2.59, voorzien van plavuizen in lichte kleurstelling, granol wandafwerking en schrootjesplafond. Toegang tot de woonkamer, de hal en meterkast met 9 groepen en aardlekschakelaar. Woonkamer: 4.97 / 5.60 x 9.25, de ruime woonkamer is afgewerkt met plavuizen in lichte kleurstelling met vloerverwarming en de wanden met deels kunststoflamellen en deels schoonmetselwerk. Het plafond is afgewerkt met aluminium lamellen en inbouwspots. Verder is de woonkamer voorzien van een open haard en deur naar de patio. Keuken: 2.30 x 3.60, de aparte keukenruimte is ingericht met witte kasten en granieten werkblad in grijsgemeleerde kleurstelling. De inbouwapparatuur bestaat uit: 4-pits keramische kookplaat, combimagnetron, magnetron, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vrieskast. Ook hier is de vloer afgewerkt met lichtgekleurde plavuizen en vloerverwarming, de wanden met kunststoflamellen en spiegels en het plafond met aluminium lamellen en inbouwspots. Toegang tot de patio. Hal/gang: ca x 11.70, voorzien van een lichte plavuislvoer met vloerverwaming. De lange hal geeft toegang tot toilet, badkamer, CV-ruimte en de vier slaapkamers met allen een vaste kast aan de halzijde. Toilet: 1.48 x 1.60, met zwevend toilet en fonteintje, afgewerkt met plavuizenvloer in lichte kleur; de wanden zijn geheel betegeld in lichte kleurstelling. Badkamer: 1.60 x 2.30, geheel betegeld in lichte kleurstelling en aluminium lamellenplafond met inbouwspots. Het sanitair omvat: wastafel en wastafelmeubel, ligbad met jacuzzi-functie, thermostaatkraan en designradiator. CV-kast: toegankelijk vanuit de hal, HR-ketel, Intergas bouwjaar Bel voor een afspraak kantoor Sliedrecht: T E. sliedrecht@kooyman.com

3 Sliedrecht Vogelenzang 54 Slaapkamer 1: 3.50 x 3.50, afgewerkt met grijskleurig vinyl, behangen wanden en zachtboard plafond. Toegang tot het naastgelegen terras. Slaapkamer 2: 2.60 x 3.50, afgewerkt met grijskleurig vinyl, gesausde stenen wanden en het plafond is afgewerkt met Agnes-platen. Slaapkamer 3: 1.80 x 3.50, afgewerkt met grijskleurig vinyl, gesausde stenen wanden en zachtboard plafond. Slaapkamer 4: 2.70 x 5.05, afgewerkt met grijslkleurig vinyl, behangen wanden en zachtboard plafond. Ook vanuit deze kamer is het terras toegankelijk. Berging / Tuin aangebouwde stenen berging grenzend aan de woonkamer met wasmachineen drogeraansluiting achtertuin: ca x 16.00, gelegen op het zuidoosten, onderhoudsvrij aangelegd en blokhut achter in de tuin. Isolatievoorzieningen dakisolatie vloerisolatie dubbele beglazing in woonkamer Algemeen verwarming en warmwatervoorziening geschieden middels een Intergas Kompact HR-combiketel, bouwjaar 2004 vloerverwarming in woonkamer, keuken en hal betonnen vloer houten kozijnen Huidige lasten energiekosten (per maand) e 200,00 onroerendezaakbelasting (per jaar) e 267,00 waterschapslasten (per jaar) e 70,00 zuiveringsrecht (per jaar) e 52,00 rioolrecht (per jaar) e 130,00 Oplevering aanvaarding geschiedt in overleg Bel voor een afspraak kantoor Sliedrecht: T E. sliedrecht@kooyman.com

4 Kenmerken & bijzonderheden Type woning Bungalow Bouwjaar 1971 Ligging aan rustige weg Aantal slaapkamers 4 Perceelgrootte 285 m 2 Woonoppervlakte 110 m 2 Oppervlakte woonkamer ca. 44 m 2 Inhoud 260 m 3 Verwarming Intergas Kompact HR-combiketel, bouwjaar 2004 vloerverwarming (woonkamer, keuken, hal) Warmwatervoorziening Intergas, Kompact HR-combiketel bouwjaar 2004 Tuin ca x gelegen op het zuidoosten, onderhoudsvriendelijk aangelegd Berging aangebouwde stenen berging, grenzend aan woonkamer Tip: schrijf je via onze website in bij de gratis zoekservice en blijf per op de hoogte van het nieuwste aanbod en de laatste prijswijzigingen! Bel voor een afspraak kantoor Sliedrecht: T E. sliedrecht@kooyman.com

5 Sliedrecht Adres Vogelenzang 54 Lijst met roerende goederen Kolom I : deze (on)roerende zaken blijven in de woning achter Kolom II : aangekruiste zaken in deze kolom gaan met de verkoper mee Kolom III : deze (on)roerende zaken kunnen door de koper worden overgenomen (ON)ROERENDE ZAKEN I II III tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting tijd- of schemerschakelaar / bewegingsmelder tuinhuis / buitenberging kasten / werkbank in tuinhuis/ berging (broei)kas voet droogmolen overige tuin, te weten vlaggenmast /-houder schotel / antenne brievenbus (voordeur) bel alarminstallatie veiligheidssloten en overige inbraakpreventie rookmelders rolluiken/ zonwering buiten zonwering binnen raamdecoratie, te weten: gordijnrails gordijnen / vitrages rolgordijnen losse horren / rolhorren vloerdecoratie, te weten: vloerbedekking parketvloer / laminaat plavuizen warmwatervoorziening, te weten: close-in Combiketel boiler in keuken boiler C.V. met toebehoren thermostaat mechanische ventilatie/ luchtbehandeling airconditioning Bel voor een afspraak kantoor Sliedrecht: T E. sliedrecht@kooyman.com Alle rechten Alle rechten voorbehouden voorbehouden - Kooyman - Kooyman Eigen Eigen Huis 2010 Huis

6 Sliedrecht Adres Vogelenzang 54 Lijst met roerende goederen Kolom I : deze (on)roerende zaken blijven in de woning achter Kolom II : aangekruiste zaken in deze kolom gaan met de verkoper mee (voorzet) open haard met toebehoren Kolom III : deze (on)roerende zaken kunnen door de koper worden overgenomen allesbrander kachels (ON)ROERENDE ZAKEN I II III Isolatievoorzieningen (voorzetramen / radiatorfolie etc.), te weten: tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting radiatorafwerking tijd- of schemerschakelaar / bewegingsmelder schilderijophangsysteem tuinhuis / buitenberging keukenblok met (eventuele) bovenkasten kasten / werkbank in tuinhuis/ berging keuken (inbouw)apparatuur, te weten: (broei)kas vrieskast voet droogmolen koelkast overige tuin, te weten vaatwasser combi-magnetron keramische kookplaat vlaggenmast /-houder afzuigkap schotel / antenne keukenaccessoires, te weten: brievenbus (voordeur) bel verlichting, te weten: alarminstallatie plafondspots woonkamer veiligheidssloten en overige inbraakpreventie plafondspots keuken en badkamer rookmelders (losse) kasten, legplanken, te weten: rolluiken/ zonwering buiten zonwering binnen raamdecoratie, te weten: vast bureau gordijnrails spiegelwanden gordijnen / vitrages wastafel met accessoires rolgordijnen toiletaccessoires losse horren / rolhorren badkameraccessoires vloerdecoratie, te weten: vloerbedekking parketvloer / laminaat sauna met toebehoren plavuizen veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat warmwatervoorziening, te weten: zaken die geen eigendom van verkoper zijn maar waarvan evt. close-in boiler in keuken leasecontracten, huurcontracten zijn over te nemen: boiler C.V. met toebehoren overige zaken, te weten: thermostaat mechanische ventilatie/ luchtbehandeling airconditioning Aan vermelde gegevens kunnen géén rechten worden ontleend. Indien er niets is ingevuld, is de betreffende zaak niet van toepassing. Bel voor een afspraak kantoor Sliedrecht: T E. sliedrecht@kooyman.com Alle rechten Alle rechten voorbehouden voorbehouden - Kooyman - Kooyman Eigen Eigen Huis 2010 Huis

7 Tekeningen niet op schaal Aan de maatvoering in deze tekening kunnen geen rechten worden ontleend. Sanitair en/of keuken zijn globaal ingetekend en kunnen verschillen met de werkelijkheid. Bel voor een afspraak kantoor Sliedrecht: T E.

8 4 Uittreksel kadastrale kaart niet op schaal Uittreksel Kadastrale Kaart Vogelenzang m 5 m 25 m Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Kadastrale grens Voorlopige grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 16 november 2012 Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel SLIEDRECHT I 5451 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele Aan de maatvoering in deze tekening kunnen geen rechten worden ontleend. Sanitair en/of keuken zijn globaal ingetekend en kunnen verschillen met de werkelijkheid. Bel voor een afspraak kantoor Sliedrecht: T E. sliedrecht@kooyman.com