Papendrecht Beukenlaan 27

Transcriptie

1 Papendrecht Beukenlaan 27 2/1-kapwoning met een zee aan leefruimte Woonkamer Keuken Tuin

2 Papendrecht Beukenlaan 27 Vraagprijs e ,-- k.k. Een woning met enorm veel leefruimte! Met een woonkamer van ca. 56 m2 en zijn 6 slaapkamers is deze woning zeer geschikt voor een groot gezin. De inpandige garage en tuin op het zuiden, maken het ideale plaatje compleet. De woning is gelegen in de Wilgendonk, een redelijk jonge wijk met een eigen winkelcentrum en 2 basisscholen. Eigen grond: 296 m2, inhoud: 600 m3. Begane grond Entree, hal: , met een plavuisvloer en stucwerk wanden. Vanuit de hal zijn de meterkast, het toilet, de garage, de woonkamer en de trapopgang naar de verdieping bereikbaar. Toilet: , met duoblok toilet en zacht grijs betegeld Z-vormige woonkamer: ca. 56 m2, met een witte plavuisvloer en granol wanden. Door de vorm van de kamer zijn er meerdere zithoekjes te creëren. Een gezellige schouw is bij de achterste zithoek geplaatst. Een schuifpui geeft toegang tot de achtertuin. Open keuken: , met een crèmekleurige keukeninrichting en een gevel die de indruk geeft van een erker. Ingebouwd zijn een vaatwasser, combimagnetron, 4-pits keramische kookplaat, koel- / vriescombinatie en afzuigkap. Eerste verdieping Overloop: Via een fraaie hardhouten open trap bereikt men de verdieping. Deze trap is doorgetrokken naar de tweede verdieping. De overloop is heerlijk ruim en de ruimte waar alle slaapkamers en de badkamer op uit komen. Slaapkamer 1 voorzijde: , afgewerkt met vloerbedekking en stucwerk wanden Slaapkamer 2 voorzijde: , deze kamer is boven de garage gelegen en afgewerkt met vloerbedekking en stucwerk wanden Slaapkamer 3 achterzijde: , met een dakkapel en afgewerkt met vloerbedekking en stucwerk wanden Slaapkamer 4 achterzijde: , afgewerkt met vloerbedekking en stucwerk wanden

3 Papendrecht Beukenlaan 27 Badkamer: , zacht grijs betegeld en voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel met dubbele wastafel, toilet en urinoir Tweede verdieping Voorzolder: met toegang tot de twee slaapkamers Slaapkamer 5: ca /2.92, afgewerkt met vloerbedekking en stucwerk wanden en voorzien van een dakraam Slaapkamer 6: ca /2.70, afgewerkt met vloerbedekking en stucwerk wanden en voorzien van een dakraam Tuin/Berging inpandige garage, met vloerverwarming, water en elektra voor-, zij- en achtertuin, de achtertuin is gericht op het zuiden Isolatievoorzieningen vloerisolatie spouwmuurisolatie dakisolatie dubbele beglazing Algemeen verwarming en warmwatervoorziening geschieden middels een Remeha HRcombiketel uit 2006 vloerverwarming op de gehele begane grond gashaard in de woonkamer woning is recent geschilderd algehele onderhoud is goed tot uitstekend Huidige lasten energiekosten (per maand) e 227,00 onroerendezaakbelasting (per jaar) e 482,85 afvalstoffenheffing (per jaar) e 247,00 rioolrecht (per jaar) e 134,00 BSR - waterschapslasten, zuiverings- en reinigingsrecht (per jaar) e 491,96 Oplevering op langere termijn

4 Papendrecht Beukenlaan 27

5 Kenmerken & bijzonderheden Type woning geschakelde twee-onder-een-kapwoning Bouwjaar 1992 Ligging in een woonwijk Aantal slaapkamers 6 Woonoppervlakte 192 m 2 Oppervlakte woonkamer ca. 56 m 2 Inhoud 600 m 3 Perceeloppervlakte 296 m 2 Verwarming Remeha HR- combiketel, bouwjaar 2006 Warmwatervoorziening Remeha HR- combiketel, bouwjaar 2006 Energielabel B Tuin voor-, zij- en achtertuin, de achtertuin is gericht op het zuiden Berging inpandige garage, met vloerverwarming en wateraansluiting

6 Papendrecht Beukenlaan 27 Lijst met roerende goederen overname blijft achter gaat mee n.v.t. overname blijft achter Eterieur: Warmwatervoorziening / CV: tuinaanleg / (sier)bestrating / geiser beplanting / erfafscheiding cv. Type: Remeha Quinta 35 vijver close-in-boiler buitenverlichting thermostaat tuinhuisje / buitenberging kachels, aantal: slanghaspel mechanische ventilatie Veiligheid / Alarm: Isolatievoorzieningen: veiligheidssloten voorzetramen alarminstallatie radiatorfolie rookmelders Keukenblok + kastjes: Rolluiken / Zonwering: keukenblok + kastjes rolluiken buiten zonwering buiten (Inbouw)apparatuur, te weten: kookplaat afzuigkap Jaloezieën / Lamellen: oven begane grond (combi)magnetron eerste etage vaatwasser tweede etage koelkast vriezer Rolgordijnen: begane grond eerste etage tweede etage In- / Opbouwverlichting: diverse Gordijnrails: begane grond eerste etage tweede etage Sanitaire voorzieningen: wastafels, aantal: Gordijnen: badkameraccessoires begane grond toiletaccessoires eerste etage veiligheidsschakelaar wasautomaat tweede etage Vitrage: begane grond eerste etage (Losse) Kasten / Planken: tweede etage diverse gaat mee n.v.t. losse horren / rolhorren Vloerbedekking / Linoleum: begane grond eerste etage tweede etage Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn, maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (bijvoorbeeld: keukens, open haarden, cv-ketels, kozijnen, boilers, geisers) te weten: Parket / Laminaat / Kurk: begane grond eerste etage tweede etage Overige zaken: Open haard met toebehoren: open haard met korf \ gashaard toebehoren t.b.v. open haard

7 Tekeningen niet op schaal Aan de maatvoering in deze tekening kunnen geen rechten worden ontleend. Sanitair en/of keuken zijn globaal ingetekend en kunnen verschillen met de werkelijkheid.

8 Tekeningen niet op schaal Aan de maatvoering in deze tekening kunnen geen rechten worden ontleend. Sanitair en/of keuken zijn globaal ingetekend en kunnen verschillen met de werkelijkheid.

9 Tekeningen niet op schaal Aan de maatvoering in deze tekening kunnen geen rechten worden ontleend. Sanitair en/of keuken zijn globaal ingetekend en kunnen verschillen met de werkelijkheid.

10 Uittreksel kadastrale kaart niet op schaal Aan de maatvoering in deze tekening kunnen geen rechten worden ontleend. Sanitair en/of keuken zijn globaal ingetekend en kunnen verschillen met de werkelijkheid.