Sliedrecht Kerkbuurt 246

Transcriptie

1 Sliedrecht Kerkbuurt 246 Vrijstaande dijkwoning met tuin op het zuiden Woonkamer Keuken Tuin

2 Sliedrecht Kerkbuurt 246 Vraagprijs e ,-- k.k. Zeer geschikt voor starters! Vrijstaande dijkwoning met tuin op het zuiden. De woning dateert van voor 1900 en bestond voorheen uit twee woningen, welke zijn samengevoegd. Op dijkniveau bevindt zich de grote woonkamer en op de verdieping zijn twee slaapkamers. Het souterrain kan naar eigen inzicht worden ingedeeld en biedt volop bergruimte. Inhoud 280 m 3, woonoppervlakte 90 m 2, perceeloppervlakte 106 m 2. Begane grond Entree: entree aan de achterzijde, bereikbaar via zijpad/tuin. De entree aan de voorzijde (woonkamer) wordt momenteel niet gebruikt. Keuken: ca x 3.37, met zijraam voor extra lichtinval en houten keukeninrichting voorzien van een granieten aanrechtblad, gasfornuis, oven, koelkast en afzuigschouw. Toilet: deels betegeld toilet met radiator. Badkamer: ca x 3.36, geheel in zwart/witte kleurstelling betegelde badkamer met ligbad, wastafel en lamellenplafond. Woonkamer: ca x x 3.50, ruime woonkamer met houtkachel en zijraam. Afgewerkt met houten vloerdelen, granol/schoonmetselwerk wanden en een balkenplafond. In de woonkamer bevindt zich de trap naar de overloop op de eerste verdieping. Eerste verdieping Overloop: ca x 4.10, ruime overloop met dakkapel, bergkasten en toegang tot de slaapkamer aan de voorzijde. Slaapkamer 1: ca x 4.60, slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel en dakraam. Afgewerkt met een laminaatvloer en behang. Slaapkamer 2: ca x 3.37, slaapkamer aan de achterzijde, bereikbaar via een aparte trap en voorzien van twee dakramen, een zijraam en een laminaatvloer. De kap is vernieuwd. Souterrain Onderhuis met bar en was-/stookruimte met cv-opstelplaats en wasmachine- en drogeraansluiting. Aan de voorzijde bevinden zich twee aparte opslagruimtes.

3 Sliedrecht Kerkbuurt 246 Tuin/Berging de tuin is gesitueerd op het zuiden en biedt een overdekt terras in de tuin bevindt zich tevens een houten berging Isolatievoorzieningen deels dubbele beglazing Algemeen verwarming en warmwatervoorziening geschieden middels een Nefit combiketel, bouwjaar 2007 de meterkast is uitgerust met 8 groepen en een aardlekschakelaar het schilderwerk is uitgevoerd in 2008/2009 Huidige lasten energiekosten (per maand) e 175,00 Oplevering aanvaarding geschiedt in overleg

4 Kenmerken & bijzonderheden Type woning Vrijstaande dijkwoning Bouwjaar Voor 1900 Ligging In het centrum Aantal slaapkamers 2 Perceelgrootte 106 m 2 Woonoppervlakte 90 m 2 Oppervlakte woonkamer 33.5 m 2 Inhoud 280 m 3 Verwarming Nefit combiketel, bouwjaar 2007 Warmwatervoorziening Nefit combiketel, bouwjaar 2007 Tuin Tuin op het zuiden Berging Houten berging in de tuin Opslagruimtes in souterrain Tip: schrijf je via onze website in bij de gratis zoekservice en blijf per op de hoogte van het nieuwste aanbod en de laatste prijswijzigingen!

5 Sliedrecht Kerkbuurt 246 Lijst met roerende goederen Kolom I : deze (on)roerende zaken blijven in de woning achter Kolom II : aangekruiste zaken in deze kolom gaan met de verkoper mee Kolom III : deze (on)roerende zaken kunnen door de koper worden overgenomen (ON)ROERENDE ZAKEN I II III tuinaanleg / bestrating / beplanting / erfafscheiding buitenverlichting tijd- of schemerschakelaar / bewegingsmelder tuinhuis / buitenberging kasten / werkbank in tuinhuis / berging (broei)kas vlaggenmast /-houder voet droogmolen overige tuin, te weten schotel / antenne brievenbus (voordeur) bel alarminstallatie veiligheidssloten en overige inbraakpreventie rookmelders rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen raamdecoratie, te weten: gordijnrails / gordijnen / vitrages rolgordijnen losse horren / rolhorren vloerdecoratie, te weten: vloerbedekking parketvloer / laminaat plavuizen warmwatervoorziening, te weten: close-in boiler in keuken boiler cv met toebehoren thermostaat mechanische ventilatie/ luchtbehandeling airconditioning (voorzet) open haard met toebehoren allesbrander

6 Sliedrecht Kerkbuurt 246 Lijst met roerende goederen (ON)ROERENDE ZAKEN I II III kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen / radiatorfolie etc.), te weten: radiatorafwerking schilderijophangsysteem keukenblok met bovenkasten keuken (inbouw)apparatuur, te weten: oven koelkast gasstel keukenaccessoires, te weten: verlichting, te weten: (losse) kasten, legplanken, te weten: vast bureau spiegelwanden toiletaccessoires wastafel met accessoires badkameraccessoires sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat zaken die geen eigendom van verkoper zijn maar waarvan evt. leasecontracten, huurcontracten zijn over te nemen: overige zaken, te weten: Aan vermelde gegevens kunnen géén rechten worden ontleend. Indien er niets is ingevuld, is de betreffende zaak niet van toepassing.

7 Tekeningen niet op schaal Aan de maatvoering in deze tekening kunnen geen rechten worden ontleend. Sanitair en/of keuken zijn globaal ingetekend en kunnen verschillen met de werkelijkheid.

8 Tekeningen niet op schaal Aan de maatvoering in deze tekening kunnen geen rechten worden ontleend. Sanitair en/of keuken zijn globaal ingetekend en kunnen verschillen met de werkelijkheid.

9 Tekeningen niet op schaal Aan de maatvoering in deze tekening kunnen geen rechten worden ontleend. Sanitair en/of keuken zijn globaal ingetekend en kunnen verschillen met de werkelijkheid.

10 Uittreksel kadastrale kaart niet op schaal Uittreksel Kadastrale Kaart m 5 m 25 m Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Kadastrale grens Voorlopige grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 16 februari 2012 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel SLIEDRECHT K 2270 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht. Aan de maatvoering in deze tekening kunnen geen rechten worden ontleend. Sanitair en/of keuken zijn globaal ingetekend en kunnen verschillen met de werkelijkheid.