Hardinxveld-Giessendam De Buurt 25

Transcriptie

1 Hardinxveld-Giessendam De Buurt 25 Vrijstaande woning met heerlijke, vrije ligging Achterzijde Woonkamer Keuken

2 H veld-giessendam De Buurt 25 Vraagprijs e ,-- k.k. Op een royaal perceel gelegen, vrijstaande woning met veranda en een heerlijke tuin. Deze woning biedt o.a. een gezellige woonkamer met schuifpui naar de veranda, een woonkeuken, een kelder en op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer. Totaal gelegen op 433 m 2 eigen grond. De woning is gebouwd omstreeks 1900 en heeft een inhoud van 347 m 3. Begane grond Hal, entree: 1.00 x 1.00, voorzien van vloerbedekking, spachtelputz wandafwerking en een gipsplafond; met toegang tot de meterkast (v.v. 6 groepen en aardlekschakelaar). Woonkamer: x 3.60, sfeervolle woonkamer met aansluiting voor houtkachel, schuifpui naar de veranda, een eiken laminaatvloer, sierpleister wandafwerking en een gipsplafond met inbouwspots. Halfopen woonkeuken: royaal opgezette woonkeuken in wit/eiken kleurstelling, uitgerust met o.a. een 5-pits gaskookplaat, koelkast, RVS afzuigkap, vriezer, vaatwasser en magnetron, voorts is er een barretje en een extra werk-/kastenblok; de keuken is voorzien van een eiken laminaatvloer, spachtelputz wanden en plafondplaten met inbouwverlichting. Toilet: geheel betegeld in lichte kleurstelling en v.v. een fonteintje; toegankelijk vanuit de keuken. Kelder: toegankelijk vanuit de keuken. Bijkeuken: voorzien van een zwarte plavuisvloer, gedeeltelijk lambrisering en gedeeltelijk spachtelputz als wandafwerking, plafondplaten; hier bevindt zich de wasmachine- en drogeraansluiting, de opstelplaats van de cv-ketel en aparte badgeiser. Berging: berging met toegang tot de bergzolder (boven de keuken). Eerste verdieping Overloop: voorzien van vloerbedekking, spachtelputz wandafwerking en een gipsplafond. Slaapkamer voorzijde: voorzien van vloerbedekking, spachtelputz wandafwerking en een zachtboard plafond.

3 Plaats Hardinxveld-Giessendam Adres De Buurt 25 Slaapkamer achterzijde 1: voorzien van vloerbedekking, spachtelputz wandafwerking en plafondplaten. Isolatievoorzieningen Slaapkamer vloerisolatie achterzijde 2: voorzien spouwmuurisolatie van vloerbedekking, spachtelputz wandafwerking en plafondplaten. dakisolatie Badkamer: dubbele beglazing ruime badkamer, geheel betegeld in lichtblauwe kleurstelling en ingericht met Algemeen een ligbad v.v. handdouche en wastafel. verwarming en warmwatervoorziening geschieden middels een... Tuin combiketel, bouwjaar 2009 een mooi aspect van de woning is de zeer fraai aangelegde en goed onderhouden, Huidige lasten grote tuin met diverse zitjes, sierbestrating, gazon, beplanting en energiekosten een tuinhuisje. (per maand) e 0,00 centrale antenne inrichting (per jaar) e 0,00 Isolatievoorzieningen onroerende zaak belasting (per jaar) e 0,00 waterschapslasten, grotendeels dubbele zuiverings- beglazingen reinigingsrecht (per jaar) e 0,00 rioolrecht (per jaar) e 0,00 Algemeen Oplevering verwarming geschiedt middels een Vaillant cv-ketel, bouwjaar 1992 aanvaarding warmwatervoorziening geschiedt in geschiedt overleg middels een boiler en een geiser kozijnen van (hard)hout begane grondvloer van beton houten verdiepingsvloer een gesloten trap leidt naar de verdieping de woning is aan de achterzijde te bereiken via de P. Potterstraat Oplevering aanvaarding geschiedt in overleg, kan eventueel spoedig

4 Kenmerken & bijzonderheden Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar Omstreeks 1900 Ligging Vrije ligging Aantal slaapkamers 3 Perceelgrootte 433 m 2 Woonoppervlakte 134 m 2 Oppervlakte woonkamer 40 m 2 Inhoud 347 m 3 Verwarming Vaillant cv-ketel, bouwjaar 1992 Warmwatervoorziening Vaillant cv-ketel, bouwjaar 1992 Tuin Goed onderhouden tuin Berging Tuinhuisje en berging met bergzolder

5 Plaats H veld-giessendam Adres De Buurt 25 Lijst met roerende goederen Kolom I : deze (on)roerende zaken blijven in de woning achter Kolom II : aangekruiste zaken in deze kolom gaan met de verkoper mee Kolom III : deze (on)roerende zaken kunnen door de koper worden overgenomen (ON)ROERENDE ZAKEN I II III tuinaanleg / bestrating / beplanting / erfafscheiding buitenverlichting tijd- of schemerschakelaar / bewegingsmelder tuinhuis / buitenberging kasten / werkbank in tuinhuis/ berging (broei)kas vlaggenmast /-houder voet droogmolen overige tuin, te weten schotel / antenne brievenbus (voordeur) bel alarminstallatie veiligheidssloten en overige inbraakpreventie rookmelders rolluiken/ zonwering buiten zonwering binnen raamdecoratie, te weten: gordijnrails / rolgordijnen / vitrages rolgordijnen vitrage losse horren / rolhorren vloerdecoratie, te weten: vloerbedekking / vinyl parketvloer / laminaat plavuizen warmwatervoorziening, te weten: close-in boiler in keuken boiler C.V. met toebehoren thermostaat mechanische ventilatie/ luchtbehandeling airconditioning (voorzet) open haard met toebehoren allesbrander

6 Plaats H veld-giessendam Adres De Buurt 25 Lijst met roerende goederen Kolom (ON)ROERENDE I : deze (on)roerende ZAKEN zaken blijven in de woning achter Kolom kachels II : aangekruiste zaken in deze kolom gaan met de verkoper mee Kolom Isolatievoorzieningen III : deze (on)roerende zaken kunnen door de koper worden overgenomen I II III (voorzetramen / radiatorfolie etc.), te weten: (ON)ROERENDE ZAKEN I II III radiatorafwerking tuinaanleg / bestrating / beplanting / erfafscheiding schilderijophangsysteem buitenverlichting keukenblok met bovenkasten tijd- of schemerschakelaar / bewegingsmelder keuken (inbouw)apparatuur, te weten: tuinhuis / buitenberging vriezer kasten / werkbank in tuinhuis/ berging vaatwasser (broei)kas magnetron vlaggenmast /-houder voet droogmolen overige tuin, te weten keukenaccessoires, te weten: schotel / antenne brievenbus verlichting, te weten: (voordeur) bel inbouwverlichting alarminstallatie opbouwverlichting veiligheidssloten en overige inbraakpreventie (losse) kasten, legplanken, te weten: rookmelders inbouwkast(en) met schuif- en/of spiegeldeuren rolluiken/ zonwering buiten losse kasten, boeken- en legplanken zonwering binnen vast bureau raamdecoratie, te weten: spiegelwanden gordijnrails / gordijnen / vitrages toiletaccessoires rolgordijnen losse horren / rolhorren vloerdecoratie, te weten: wastafel met accessoires vloerbedekking badkameraccessoires parketvloer / laminaat plavuizen warmwatervoorziening, te weten: sauna met toebehoren close-in boiler in keuken veiligheidsschakelaar wasautomaat boiler waterslot wasautomaat C.V. met toebehoren zaken die geen eigendom van verkoper zijn maar waarvan evt. thermostaat leasecontracten, huurcontracten zijn over te nemen: mechanische ventilatie/ luchtbehandeling airconditioning overige zaken, te weten: (voorzet) open haard met toebehoren allesbrander Aan vermelde gegevens kunnen géén rechten worden ontleend. Indien er niets is ingevuld, is de betreffende zaak niet van toepassing.

7 Tekeningen niet op schaal Aan de maatvoering in deze tekening kunnen geen rechten worden ontleend. Sanitair en/of keuken zijn globaal ingetekend en kunnen verschillen met de werkelijkheid. W. Alle rechten voorbehouden - Kooyman Eigen Huis

8 Tekeningen niet op schaal Aan de maatvoering in deze tekening kunnen geen rechten worden ontleend. Sanitair en/of keuken zijn globaal ingetekend en kunnen verschillen met de werkelijkheid. W. Alle rechten voorbehouden - Kooyman Eigen Huis

9 Uittreksel kadastrale kaart niet op schaal

10 Alles onder één dak regelen? Dat kan bij Kooyman Eigen huis! Hypotheken Onafhankelijk en gratis advies van deskundige en erkende hypotheekadviseurs Altijd als éérste de laagste rente Ruime keuze uit méér dan 20 hypotheekverstrekkers Zekerheid dankzij het keurmerk financiële dienstverlening s Avonds en op zaterdag geopend! Bel voor een afspraak: Verzekeringen Als trotse eigenaar van een koopwoning is een woonhuisverzekering van het allergrootste belang. Door de woonhuisverzekering te combineren met een inboedelverzekering en een aansprakelijkheidsverzekering dekt u de 15% korting belangrijkste risico s in en rond het huis af. Wanneer u de opstalverzekering in combinatie met de inboedelverzekering afsluit, ontvangt u 15% korting op de premie van uw inboedelverzekering! Bel voor meer informatie. Taxatierapport Heeft u een taxatierapport nodig? Onze taxateurs zijn aangesloten bij VastgoedPro, wat o.a. inhoudt dat zij voldoen aan het kwaliteitskeurmerk. Zij stellen voor u graag een betrouwbaar taxatierapport op. Bovendien bespaart u geld dankzij onze scherpe tarieven! Bel voor meer informatie en onze tarieven. Aankoopbegeleiding Onze deskundige makelaars kennen de markt. Ieder in hun eigen regio. Leuke woning gezien? Neem één van onze makelaars mee om de staat én de waarde van de woning deskundig te bepalen. Alblasserdam Oud-Alblas Papendrecht Sliedrecht tel. tel. tel. tel W. Alle rechten voorbehouden - Kooyman Eigen Huis