TE KOOP. Pieter de Hooghstraat K.K BX Kerkrade

Transcriptie

1 Pieter de Hooghstraat BX Kerkrade TE KOOP K.K.

2 Pieter de Hooghstraat BX Kerkrade Inleiding In de wijk Haanrade kunnen wij deze instapklare perfect afgewerkte halfvrijstaande woning aanbieden met inpandige garage, werkruimte aan huis. 3/4 slaapkamers. Rustig maar centraal gelegen nabij uitvalswegen, basisschool, wandelgebied en winkelvoorzieningen. 2

3 Ligging en indeling Souterrain: Inpandige garage (6.7 x 3.8 m) voorzien van elektrisch bedienbare sectionaal poort. Begane grond: Voortuin. Oprit. Ruime hal/entree voorzien van siergrindvloer, meterkast en garderobe. Praktijk-/kantoorruimte/slaapkamer (4.15 x 2.50 m). L-vormige woonkamer (7.80 x 5.10 m en 4.10 x 2.70 m) met siergrindvloer en deur naar tuin. Gesloten keuken (5.50 x 2.25 m) voorzien van luxe keukeninstallatie met apparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en magnetron. Vanuit de keuken is de tuin en de praktijkruimte bereikbaar. Geheel omsloten tuin met veel privacy, terrasoverkapping, zonneterras en gazon. 3

4 Ligging en indeling Eerste verdieping: Middels trap is de overloop bereikbaar. Drietal slaapkamers bevinden zich hier, respectievelijk groot: 3,8 x 3,4 m; 3,7 x 1,7 m en 3,2 x 3,2 m. De badkamer (4,2 x 1,8 m) is luxe afgewerkt en modern ingericht met 2-persoonsligbad, inloopdouche, badmeubel met dubbelde wastafel en 2e toilet. Bijzonderheden: * Vanaf 2013 geheel verbouwd, gemoderniseerd en nu instapklaar, waaronder; * Deels (voorzijde) v.v. kunststof kozijnen met dubbele beglazing (2017); * Deels voorzien van elektrische rolluiken; * Woning is voorzien van dak-isolatie; * CV-ketel (eigendom) uit 2012; * Gevels zijn gereinigd en nieuw gevoegd; * Zonnepanelen aanwezig (huur/koop); * Aanvaarding in overleg. 4

5 Kenmerken Overdracht Vraagprijs Aanvaarding ,- k.k. In overleg Bouw Type object Soort bouw Bouwperiode 1968 Isolatievormen Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning Bestaande bouw Dakisolatie Dubbel glas Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte 199 m² Gebruiksoppervlakte wonen 115 m² Inhoud 400 m³ Oppervlakte overige inpandige ruimten 25 m² Indeling Aantal bouwlagen 3 Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers) Aantal badkamers 1 Locatie Type Tuin 2 - Type Achtertuin Achtertuin CV ketel Warmtebron Combiketel Gas Ja Uitrusting Aantal parkeerplaatsen 1 Aantal overdekte parkeerplaatsen 1 Warm water Verwarmingssysteem Parkeergelegenheid CV-ketel Zonnecollectoren Centrale verwarming Inpandige garage 5

6 Kenmerken Tuin aanwezig Heeft een garage Heeft rolluiken Ja Ja Ja 6

7 Google maps 7

8 8

9 9

10 10

11 11

12 12

13 13

14 14

15 15

16 16

17 17

18 18

19 19

20 20

21 Betrokken en Vertrouwd! Sinds 1970 een begrip op het gebied van financiële dienstverlening en makelaardij in de regio Parkstad. U kunt bij ons terecht voor een deskundig en onafhankelijk advies over verzekeringen, financieringen, hypotheken en pensioenen. U vindt in ons bovendien een deskundige en betrouwbare partner voor de aan- en verkoop van uw woning. Wij werken met gediplomeerde en erkende adviseurs. Vanuit ons kantoor in Kerkrade helpen wij u graag bij: Het adviseren en/ of afsluiten van een hypotheek Particuliere, zakelijke en levensverzekeringen Het verkopen van een woning Het aankopen van een woning Het taxeren van een woonhuis Alle overige financiele dienstverlening Zijn er vragen of wilt u informatie? Loop gerust binnen bij ons kantoor, bel of mail voor een afspraak! Offermans en Snijder Verzekeringen & Vastgoed Kaalheidersteenweg AB Kerkrade T (045) F (045) ma t/m vrij van 8.30 uur tot uur hypotheken@offermansensnijder.nl of info@offermansensnijder.nl

22

23

24 Offermans en Snijder Makelaardij B.V. Kaalheidersteenweg AB Kerkrade