TE KOOP. Burgemeester Slanghenstraat K.K AT Hoensbroek

Transcriptie

1 TE KOOP K.K. Burgemeester Slanghenstraat AT Hoensbroek

2 Burgemeester 6433 Slanghenstraat AT Hoensbroek 89 Inleiding Op een fijne woonlocatie dichtbij basisschool, winkels en bos- cq wandelgebied ligt dit grotendeels gemoderniseerde tussengelegen woonhuis met aanbouw, diepe tuin en zijingang. 2

3 Ligging en indeling Souterrain: gewelvenkelder; gedeeltelijk onderkelderd. Begane grond: entree, hal, meterkast, woonkamer (8,3 x 4,0 m) met plavuizenvloer. Een tussenhal biedt toegang tot het trappenhuis en het gastentoilet. Vanuit de woonkamer is de semi-open keuken (3,2 x 2,8 m) bereikbaar in de aanbouw met een moderne keuken-installatie in hoek-opstelling en voorzien van een 5-pits gaskookplaat met wokbrander, XL-oven, koelkast, afzuigkap en vaatwasser. Tevens praktische seprate bijkeuken gelegen (ca 2,7 x 1,6 m) voor voorraad en wasmachine-aansluitng en overig witgoed. Vanuit de keuken komt men in de lange tuin verdeeld in meerdere gedeeltes waaronder een overdekt zitje, een speelgedeelte en een tweede sfeervol aangekleed overdekt terras met buitenkeuken en tuinhuis. De tuin is via twee zij-ingangen bereikbaar middels een recht van overpad zodat fietsen en/of containers niet binnendoor hoeven. 3

4 Ligging en indeling Eerste verdieping: Overloop, twee ruime slaapkamers van beide 4,2 x 3,5 m2 groot. Tevens een ruim toilet gelegen. Tweede verdieping: Vaste trap naar 2e verdieping met een derde slaapkamer (3,3 x 2,8 m) en inloopkast (3,6 x 1,3 m) en voldoende bergruimte alsook de C.V.-installatie. Een zeer riante badkamer (3,8 x 3,5 m) bevindt zich hier, welke geheel betegeld is en ingericht is met een hoekbad, inloopdouche en badmeubel alsook mechanische ventilatie heeft. 4

5 Ligging en indeling Bijzonderheden * geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing; * tevens overal rolluiken; * gehele hoofddak in 2002 vervangen incl. balken, pannen, dakisolatie en Velux-raam; * C.V.-combi-installatie (huur HESI) plus boiler keuken; * alarm-installatie aanwezig; * recht van overpad bij buren gevestigd. 5

6 Kenmerken Overdracht Vraagprijs Aanvaarding Eigendomsrechten ,- k.k. In overleg Geheel perceel Bouw Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning Bouwperiode 1920 Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte 205 m² Gebruiksoppervlakte wonen 145 m² Inhoud 500 m³ Oppervlakte overige inpandige ruimten 8 m² Oppervlakte externe bergruimte 12 m² Uitrusting Verwarmingssysteem Centrale verwarming 6

7 Google maps 7

8 Tekeningen 8

9 9

10 10

11 11

12 12

13 13

14 14

15 15

16 16

17 17

18 18

19 19

20 Betrokken en Vertrouwd! Sinds 1970 een begrip op het gebied van financiële dienstverlening en makelaardij in de regio Parkstad. U kunt bij ons terecht voor een deskundig en onafhankelijk advies over verzekeringen, financieringen, hypotheken en pensioenen. U vindt in ons bovendien een deskundige en betrouwbare partner voor de aan- en verkoop van uw woning. Wij werken met gediplomeerde en erkende adviseurs. Vanuit ons kantoor in Kerkrade helpen wij u graag bij: Het adviseren en/ of afsluiten van een hypotheek Particuliere, zakelijke en levensverzekeringen Het verkopen van een woning Het aankopen van een woning Het taxeren van een woonhuis Alle overige financiele dienstverlening Zijn er vragen of wilt u informatie? Loop gerust binnen bij ons kantoor, bel of mail voor een afspraak! Offermans en Snijder Verzekeringen & Vastgoed Kaalheidersteenweg AB Kerkrade T (045) F (045) ma t/m vrij van 8.30 uur tot uur hypotheken@offermansensnijder.nl of info@offermansensnijder.nl