TE KOOP. Hertenweide K.K PA Kerkrade

Transcriptie

1 Hertenweide PA Kerkrade TE KOOP K.K.

2 Hertenweide PA Kerkrade Inleiding Hertenweide 28 te Kerkrade is een ruime villa welke zich kenmerkt door een rustige doch centrale ligging in een parkachtige omgeving. Het huis biedt veel plaats, kent een goede indeling en heeft veel lichtinval. Alle basisvoorzieningen zoals scholen, winkels, treinstation en wandel-, recreatiegebied zijn op loopafstand en uitvalswegen bieden goede en snelle verbindingen met steden als Aken, Heerlen en Maastricht. 2

3 Ligging en indeling Souterrain: vanuit de hal is de kelderruimte (6,4 x 3,4 m) te bereiken welke geschikt is voor o.a. opslag. Tevens bevinden zich hier de witgoed-aansluitingen. Begane grond: voortuin, oprit en overdekte entree. Ruime hal met trappenhuis, geheel betegeld en zwevend toilet, uitgebreidde meterkast, toegang kelder alsook inpandige garage en middels glazen scheidingsdeuren naar de living. De riante woonkamer ( 70 m2) met parketvloer heeft een ronde erker welke optimaal tuincontact biedt en is ingedeeld met een zit- en eetgedeelte, een enigzins aparte kantoor- cq werkhoek en openslaande deuren richting tuin. De semi-open keuken (4,1 x 3,7 m) heeft een complete keukeninstallatie in hoekopstelling met een koel- vriescombinatie, vaatwasser, oven, magnetron, keramische kookplaat en afzuigkap. Ook hier is direct contact met tuin en terras met gedeeltelijke sfeervolle overkapping. Gazon, borders, fruitbomen en vrij uitzicht kenmerken verder de geheel omsloten tuin. De garage (5,6 x 5,0 m) heeft een electrisch bedienbare sectionaal poort, een zij-ingang en is inpandig bereikbaar. 3

4 Ligging en indeling Eerste verdieping: Overloop, 5 slaapkamers waarvan de ouderlijke slaapkamer over een inloopkast beschikt. De kamers zijn respectievelijk groot: 25 m2; 13 m2; 12m2; 21 m2; 7m2 en de inloopkast is 7 m2 ruim. De badkamer is ruim van opzet (12 m2) en heeft een hoekbad, separate douche en dubbele wastafel. Tevens is hier een apart toilet gelegen, geheel betegeld, zwevend en met fonteintje. Tweede verdieping: Middels vaste trap is de zolder bereikbaar. Deze is verdeeld in twee ruimtes (5,5 x 4,7 m en 4,5 x 4,7 m) en ideaal voor hobby of bergruimte. 4

5 Ligging en indeling Bijzonderheden * geheel voorzien van hardhouten kozijnen en dubbele beglazing (HR+); * gedeeltelijk voorzien van (ingebouwde) rolluiken; * C.V.-installatie HR (2000) en boiler; 5

6 Kenmerken Overdracht Vraagprijs Aanvaarding Eigendomsrechten ,- k.k. In overleg Geheel perceel Bouw Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning Bouwperiode 2000 Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte 1061 m² Gebruiksoppervlakte wonen 155 m² Inhoud 950 m³ Oppervlakte overige inpandige ruimten 90 m² Indeling Aantal bouwlagen 4 Aantal kamers 9 (waarvan 5 slaapkamers) Uitrusting Verwarmingssysteem Heeft een garage Centrale verwarming Ja 6

7 Tekeningen 7

8 Google maps 8

9 9

10 10

11 11

12 12

13 13

14 14

15 15

16 16

17 17

18 18

19 19

20 20

21 Betrokken en Vertrouwd! Sinds 1970 een begrip op het gebied van financiële dienstverlening en makelaardij in de regio Parkstad. U kunt bij ons terecht voor een deskundig en onafhankelijk advies over verzekeringen, financieringen, hypotheken en pensioenen. U vindt in ons bovendien een deskundige en betrouwbare partner voor de aan- en verkoop van uw woning. Wij werken met gediplomeerde en erkende adviseurs. Vanuit ons kantoor in Kerkrade helpen wij u graag bij: Het adviseren en/ of afsluiten van een hypotheek Particuliere, zakelijke en levensverzekeringen Het verkopen van een woning Het aankopen van een woning Het taxeren van een woonhuis Alle overige financiele dienstverlening Zijn er vragen of wilt u informatie? Loop gerust binnen bij ons kantoor, bel of mail voor een afspraak! Offermans en Snijder Verzekeringen & Vastgoed Kaalheidersteenweg AB Kerkrade T (045) F (045) ma t/m vrij van 8.30 uur tot uur hypotheken@offermansensnijder.nl of info@offermansensnijder.nl