K.K. HOLLANDSE HOUT GE LELYSTAD

Transcriptie

1 HOLLANDSE HOUT GE LELYSTAD K.K. "Nu bieden vanaf ,- De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf ,- zullen door verkoper in behandeling genomen worden".

2 KENMERKEN Overdracht Vraagprijs Aanvaarding Eigendomsrechten ,- k.k. In overleg Geheel perceel Bouw Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning Bouwperiode 2002 Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte m² Gebruiksoppervlakte wonen 166 m² Inhoud 650 m³ Oppervlakte overige inpandige ruimten 22 m² Indeling Aantal bouwlagen 2 Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers) Locatie Ligging Type Hoofdtuin Oriëntering Staat In woonwijk Achtertuin Ja Zuidoost Gebouwd onder architectuur Energieverbruik Heeft een energiecertificaat Energielabel Ja A Uitrusting Aantal parkeerplaatsen 4 Verwarmingssysteem Warmtebron Parkeergelegenheid Centrale verwarming Vloerverwarming Gas Aangebouwde stenen garage

3 KENMERKEN Heeft Airco Tuin aanwezig Heeft een garage Heeft schuifdeuren Heeft ventilatie Ja Ja Ja Ja Ja

4 INLEIDING Op een fantastische kavel van maar liefst m² eigen grond ligt deze markante vrijstaande villa. De woning beschikt o.a. over een schitterende woonkamer met raampartijen tot aan de grond, 3 ruime slaapkamers, 2 badkamers, extra grote overloop met balkon, garage en veel parkeergelegenheid op eigen terrein. Het grootste deel van de tuin is op het zuiden gelegen (circa 25 meter diep en meer dan 50 meter breed) en heeft ruime terrassen rondom waardoor u de hele dag van de zon kunt genieten. Privacy is gewaarborgd door de groenwallen tussen de percelen. De villa is gelegen in de mooie, rustige villawijk Hollandse Hout aan de rand van Lelystad, omsloten door bos en water. Recreatieplas Het Bovenwater, het Markermeer, het Hollandse Houtbos en de Oostvaardersplassen liggen op loopafstand en maken het geheel tot een heerlijke woonomgeving met veel recreatiemogelijkheden. Scholen en winkelcentra zijn op de fiets goed bereikbaar. "Nu bieden vanaf ,- De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf ,- zullen door verkoper in behandeling genomen worden".

5 INDELING Begane grond: Royale hal, ruim toilet en toegang tot de woonkamer met open keuken. De lichtovergoten woonkamer heeft een hoog plafond (3.20 m) en biedt door de grote raampartijen uitzicht op de schitterende tuin, die te bereiken is via een grote schuifpui en opslaande deuren. De inbouwkeuken is voorzien van een granieten aanrechtblad, keramische kookplaat, oven, magnetron, vlakscherm afzuigkap, koel/vries combinatie en vaatwasser. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming. De inpandige garage (5.20 x 4.36 m) heeft openslaande deuren. De garage is voor vele doeleinden te gebruiken, waaronder kantoor aan huis, extra slaapkamer, separate eetkamer etc.

6 INDELING Eerste verdieping: Extra grote overloop met mogelijkheid voor een hobby- of werk/studieruimte geeft toegang tot een balkon. Aparte toiletruimte. In totaal zijn er op de eerste verdieping 3 slaapkamers en 2 badkamers aanwezig. De royale ouderslaapkamer beschikt over een openslaande deur met Frans balkon en airco. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van vloerverwarming, zeer ruime douche, wastafel en design radiator. De zeer grote slaapkamer aan de voorzijde kan desgewenst omgebouwd worden tot twee slaapkamers. De 2e badkamer is geheel betegeld, voorzien van wastafel en biedt momenteel plaats aan wasmachine en wasdroger. Tuin: Onder architectuur aangelegde tuin met vijverpartij, groot gazon, royale borders, volwassen groen en 2 houten bergingen. Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig. De grootte van de kavel biedt volop mogelijkheid tot uitbreiding van de bestaande bebouwing of aanleg van een zwembad. Bijzonderheden: "Nu bieden vanaf ,- De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf ,- zullen door verkoper in behandeling genomen worden". De tuin is onder andere voorzien van automatische grasmaaier en volautomatisch beregeningssysteem. Kaveloppervlakte m² eigen grond Zonneschermen, rolhorren en rolluiken. Zeer veel privacy biedende kavel. Mooie groene woonomgeving. Energielabel A. Bouwjaar woning Oplevering in overleg.

7 FOTO' S

8 FOTO' S

9 FOTO' S

10 FOTO' S

11 FOTO' S

12 KADASTRALE KAART

13 PLATTEGRONDEN

14 PLATTEGRONDEN

15 GOOGLE MAPS

16 De Veste JA Lelystad