TE KOOP. Drievogelstraat K.K GK Kerkrade

Transcriptie

1 Drievogelstraat GK Kerkrade TE KOOP K.K.

2 Drievogelstraat GK Kerkrade Inleiding Ruim jaren '30 woonhuis met aanbouw en zeer diepe tuin via opgang bereikbaar. Het woonhuis kent nog authentieke elemeneten zoals glas-en-lood ramen, is op aantal onderhoudspunten met de tijd meegegaan, maar vergt ook nog enige aandacht. Gelegen aan een doorgaande weg nabij uitvalswegen, en op loopafstand van winkels, alook schoolvoorzieningen. 2

3 Ligging en indeling Souterrain: gedeelteljik onderkelderd Begane grond: entree, hal met meterkast en trappenhuis, alsook toegang kelder. Ruime woonkamer (8,5 x 3,6 m) met houten plankenvloer, en in de aanbouw bevindt zich de ruime (leef)keuken met eenvoudig keukenblok. Tevens toilet gelegen. Toegang tot het terras, stenen buitenberging, diepe en omsloten tuin welke via de naast het woonhuis gelegen opgang te bereiken is. 3

4 Ligging en indeling Eerste verdieping: Via bordestrap is de overloop bereikbaar met een drietal ruime (slaap)kamers, respectievelijk groot 4,1 x 3,4 m; 4,1 x 3,6 m en 4,1 x 3,6 m waarvan één nu als badkamer fungeert en over een vrijstaand bad beschikt, een separate douche, vaste wastafel en 2e toilet. Tevens bergruimte gelegen geschikt voor diverse mogelijkheden zoals inloopkast of badruimte. Tweede verdieping: Vaste gesloten trap naar riante zolderverdieping (8,3 x 7,0 m) tevens geschikt voor diverse doeleinden, nu in gebruik als bergzolder, alwaar nu ook C.V.-installatie alsook zonneboiler is gelegen. 4

5 Ligging en indeling Bijzonderheden: * Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing; * Geheel voorzien van rolluiken; * C.V.-combi-installatie 2001 en zonneboiler middels zonne-panelen; * Bouwkundig rapport aanwezig en ter inzage beschikbaar; * Aanvaarding per direct. 5

6 Kenmerken Overdracht Vraagprijs Aanvaarding Eigendomsrechten ,- k.k. In overleg Geheel perceel Bouw Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning Soort bouw Bestaande bouw Bouwperiode 1930 Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte 460 m² Gebruiksoppervlakte wonen 122 m² Inhoud 540 m³ Oppervlakte overige inpandige ruimten Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 80 m² 8 m² Indeling Aantal bouwlagen 4 Aantal kamers 6 (waarvan 3 slaapkamers) CV ketel Bouwjaar 2001 Combiketel Ja Uitrusting Warm water Verwarmingssysteem Zonneboiler Centrale verwarming 6

7 Google maps 7

8 8

9 9

10 10

11 11

12 12

13 13

14 14

15 15

16 16

17 17

18 18

19 19

20 Betrokken en Vertrouwd! Sinds 1970 een begrip op het gebied van financiële dienstverlening en makelaardij in de regio Parkstad. U kunt bij ons terecht voor een deskundig en onafhankelijk advies over verzekeringen, financieringen, hypotheken en pensioenen. U vindt in ons bovendien een deskundige en betrouwbare partner voor de aan- en verkoop van uw woning. Wij werken met gediplomeerde en erkende adviseurs. Vanuit ons kantoor in Kerkrade helpen wij u graag bij: Het adviseren en/ of afsluiten van een hypotheek Particuliere, zakelijke en levensverzekeringen Het verkopen van een woning Het aankopen van een woning Het taxeren van een woonhuis Alle overige financiele dienstverlening Zijn er vragen of wilt u informatie? Loop gerust binnen bij ons kantoor, bel of mail voor een afspraak! Offermans en Snijder Verzekeringen & Vastgoed Kaalheidersteenweg AB Kerkrade T (045) F (045) ma t/m vrij van 8.30 uur tot uur hypotheken@offermansensnijder.nl of info@offermansensnijder.nl