TE KOOP. Heiveldstraat 79 79A K.K AH Kerkrade

Transcriptie

1 Heiveldstraat 79 79A 6466 AH Kerkrade TE KOOP K.K.

2 Heiveldstraat 79 79A 6466 AH Kerkrade Inleiding Ruim halfvrijstaand en goed onderhouden woonhuis, geheel onderkelderd, verdeeld in een woning op de begane grond (nr. 79) en een bovenwoning (nr. 79A) op de 1e en 2e verdieping, ieder met eigen ingang. Het woonhuis zal kadastraal gesplitst worden van het bedrijfsgedeelte waardoor de benedenwoning een eigen oprit en omheinde terras/ tuin zal krijgen en de bovenwoning reeds over een dakterras beschikt. Het woonhuis ligt rustig maar centraal, nabij uitvalswegen en winkels, en op loopafstand van basisschool en GaiaZoo. Bijzonderheden: * geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing; * tweetal C.V.-combi-installaties; * zonnepanelen aanwezig in kader van Project zonnepanelen Parkstad (lease 45,87 p.mnd. 15 jaar; ter overname) * hoofddak 2012 vernieuwd inclusief isolatie. 2

3 Ligging en indeling Huisnummer 79: Souterrain: geheel onderkelderd, keurig betegeld, verdeeld in meerdere ruimtes, respectievelijk groot 3,0 x 3,7 m; 4,3 x 3,7 m en 5,3 x 4,6 m, bedoeld voor voorraad, opslag, witgoedaansluitingen, C.V.-combi-installatie, sauna en douche. Begane grond: entree, ruime hal (4,6 x 2,8 m) met toegang naar keuken en woonkamer middels glazen deuren wat voor één open geheel zorgt. Tevens toilet gelegen; geheel betegeld met fonteintje. Meterkast. Toegang kelder. De woonkamer heeft een parketvloer en is ruim van opzet (6,5 x 5,2 m) en de open keuken (5,6 x 3,5 m) met moderne en complete keuken-installatie voorzien van oven, koel-, vriescombinatie, vaatwasser, 5-pits gas op glas kookplaaten afzuigkap. De slaapkamer (4,5 x 3,2 m) heeft een laminaatvloer met inloopkast en de moderne badkamer (3,0 x 2,2 m) met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, 2e toilet. 3

4 Ligging en indeling Huisnummer 79A Begane grond: entree, vestibule, meterkast, hal, trappenhuis naar verdieping. Eerste verdieping: Overloop, woonkamer (7,7 x 4,1 m) met open keuken voorzien van een keuken-installatie met oven, keramische kookplaat, koelkast, vaatwasser en afzuigkap op een doorlopende laminaatvloer naar de naastgelegen eetkamer (3,8 x 3,6 m) met toegang middels openslaande deuren naar het dakterras. De badkamer (3,2 x 1,7 m) is geheel betegeld en ingericht met ligbad/ douche-combinatie, vaste wastafel en toilet. Tweede verdieping Vaste trap naar verdieping met overloop, 3 slaapkamers respectievelijk groot 4,1 x 4,0 m; 4,1 x 4,1 m en 3,7 x 3,5 m waarvan twee kamers hoogte hebben door één open geheel tot in de nok plus vide. Tevens extra ruimte gelegen met wasmachine-aansluiting, badmeubel en bidet. Combi- C.V.-installatie en extra close-in boiler t.b.v keuken. 4

5 Kenmerken Overdracht Vraagprijs Aanvaarding Eigendomsrechten ,- k.k. In overleg Geheel perceel Bouw Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning Soort bouw Bestaande bouw Bouwperiode 1930 Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte 185 m² Gebruiksoppervlakte wonen 270 m² Inhoud 990 m³ Oppervlakte overige inpandige ruimten 132 m² Indeling Aantal bouwlagen 4 Aantal kamers 10 (waarvan 4 slaapkamers) CV ketel Combiketel Eigendom Ja Eigendom Uitrusting Warm water Verwarmingssysteem CV-ketel Centrale verwarming 5

6 Google maps 6

7 7

8 8

9 9

10 10

11 11

12 12

13 13

14 14

15 15

16 16

17 17

18 18

19 19

20 20

21 21

22 22

23 Betrokken en Vertrouwd! Sinds 1970 een begrip op het gebied van financiële dienstverlening en makelaardij in de regio Parkstad. U kunt bij ons terecht voor een deskundig en onafhankelijk advies over verzekeringen, financieringen, hypotheken en pensioenen. U vindt in ons bovendien een deskundige en betrouwbare partner voor de aan- en verkoop van uw woning. Wij werken met gediplomeerde en erkende adviseurs. Vanuit ons kantoor in Kerkrade helpen wij u graag bij: Het adviseren en/ of afsluiten van een hypotheek Particuliere, zakelijke en levensverzekeringen Het verkopen van een woning Het aankopen van een woning Het taxeren van een woonhuis Alle overige financiele dienstverlening Zijn er vragen of wilt u informatie? Loop gerust binnen bij ons kantoor, bel of mail voor een afspraak! Offermans en Snijder Verzekeringen & Vastgoed Kaalheidersteenweg AB Kerkrade T (045) F (045) ma t/m vrij van 8.30 uur tot uur hypotheken@offermansensnijder.nl of info@offermansensnijder.nl