TE KOOP. Heiveldstraat K.K AK Kerkrade

Transcriptie

1 Heiveldstraat AK Kerkrade TE KOOP K.K.

2 Heiveldstraat AK Kerkrade Inleiding In de wijk Kaalheide ligt dit vrijstaande woonhuis met oprit, carport en garage op een ruim perceel van 800 m2 met diepe tuin. Het woonhuis is goed onderhouden en ruim van opzet. Het is gelegen nabij uitvalswegen en op loopafstand van basisschool, wandelgebied Gravenrode en GaiaZoo. Meerdere winkelcentra zijn in de directe nabijheid gelegen. 2

3 Ligging en indeling Souterrain: Provisiekelder (9,3 x 2,7 m) met o.a. C.V.-combi HR installatie. Begane grond: Voortuin, oprit met carport, entree, hal met plavuizenvloer, garderobe, meterkast, trappenhuis, geheel betegeld zwevend toilet met fonteintje. Ruime doorzonwoonkamer (9,4 x 3,6 / 2,7 m) met laminaatvloer en een gesloten keuken met moderne installatie (2015) voorzien van 4-pits gaskookplaat, oven, koelkast, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken (ca 10 m2) is toegang tot de zeer diepe tuin ingericht met terras, gazon, borders en weiland met fruitbomen. De tuin is via de zijkant/ de oprit bereikbaar en toegang tot de vrijstaande stenen garage (met spouwmuur) en kantelpoort. Tevens wasmachine-aansluiting gelegen. 3

4 Ligging en indeling Eerste verdieping: Ruime overloop met een drietal slaapkamers, respectievelijk groot 3,6 x 3,2 m; 3,2 x 2,8 m en 3,2 x 2,8 m, allen met laminaatvloer. Momenteel zijn er twee badkamers. De originele badkamer (2,1 x 1,8 m) met vaste wastafel, ligbad met douche-combinatie en 2e toilet alsook de nieuw aangelegde badkamer (3,2 x 2,0 m) in een voormalige slaapkamer met inloopdouche, vaste wastafel en design-radiator. Tweede verdieping: De tweede verdieping is middels vaste trap bereikbaar met overloop, een drietal bergruimtes en een 4e ruime slaapkamer (4,8 x 3,6 m) uitgebouwd met dakkapel en vaste wastafel. 4

5 Ligging en indeling Bijzonderheden: * Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing; * Geheel uitgerust met rolluiken; * C.V.-combi-installatie HR 2013; * Aanvaarding op korte termijn. 5

6 Kenmerken Overdracht Vraagprijs Aanvaarding Eigendomsrechten ,- k.k. In overleg Geheel perceel Bouw Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning Soort bouw Bestaande bouw Bouwperiode 1972 Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte 800 m² Gebruiksoppervlakte wonen 148 m² Inhoud 500 m³ Oppervlakte overige inpandige ruimten 25 m² Oppervlakte externe bergruimte 16 m² Indeling Aantal bouwlagen 4 Aantal kamers 8 (waarvan 5 slaapkamers) CV ketel Bouwjaar 2013 Combiketel Ja Eigendom Eigendom Uitrusting Verwarmingssysteem Heeft een garage Centrale verwarming Ja 6

7 Google maps 7

8 8

9 9

10 10

11 11

12 12

13 13

14 14

15 15

16 16

17 17

18 18

19 19

20 20

21 Betrokken en Vertrouwd! Sinds 1970 een begrip op het gebied van financiële dienstverlening en makelaardij in de regio Parkstad. U kunt bij ons terecht voor een deskundig en onafhankelijk advies over verzekeringen, financieringen, hypotheken en pensioenen. U vindt in ons bovendien een deskundige en betrouwbare partner voor de aan- en verkoop van uw woning. Wij werken met gediplomeerde en erkende adviseurs. Vanuit ons kantoor in Kerkrade helpen wij u graag bij: Het adviseren en/ of afsluiten van een hypotheek Particuliere, zakelijke en levensverzekeringen Het verkopen van een woning Het aankopen van een woning Het taxeren van een woonhuis Alle overige financiele dienstverlening Zijn er vragen of wilt u informatie? Loop gerust binnen bij ons kantoor, bel of mail voor een afspraak! Offermans en Snijder Verzekeringen & Vastgoed Kaalheidersteenweg AB Kerkrade T (045) F (045) ma t/m vrij van 8.30 uur tot uur hypotheken@offermansensnijder.nl of info@offermansensnijder.nl