TE KOOP. Heiveldstraat K.K AK Kerkrade

Transcriptie

1 Heiveldstraat AK Kerkrade TE KOOP K.K.

2 Heiveldstraat AK Kerkrade Inleiding In de wijk Kaalheide kunnen wij deze instapklare perfect afgewerkte halfvrijstaande woning aanbieden met aanbouw, uitgebouwde zolder met dakkapel en aangebouwde garage. Rustig maar centraal gelegen nabij uitvalswegen, basisschool, wandelgebied en GaiaZoo. 2

3 Ligging en indeling Begane grond: oprit, entree, hal, meterkast, geheel betegeld en zwevend toilet met fonteintje. Toegang tot de ruime woonkamer met open leefkeuken in aanbouw (4,7 x 3,7 m) op doorlopende plavuizenvloer met vloerverwarming. De woonkamer (7,7 x 4,1 m) kent veel lichtinval en beschikt over een bergkast onder de trap. De moderne en luxe keuken-installatie heeft een vaste kastenwand en een kookeiland en is voorzien van de navolgende apparatuur; inductie kookplaat, oven, koel-. vriescombinatie en vaatwasser. Middels openslaande deuren toegang tot de geheel bestrate, onderhoudsvriendelijke en geheel omsloten tuin. Tevens is er een terrasoverkapping waardoor men droog de aangebouwde garage kan bereiken. De garage is verdeeld in parkeer-/ stalling ruimte (5,6 x 2,9 m) en een separate berging (3,5 x 2,9 m) met o.a. wasmachine-aansluiting. De garage beschikt over een electrisch bedienbare sectionaal poort. 3

4 Ligging en indeling Eerste verdieping: Middels gerenoveerde trap is de overloop bereikbaar. Drietal slaapkamers bevinden zich hier, alle drie met een laminaatvloer, respectievelijk groot: 4,4 x 3,2 m; 2,8 x 2,0 en 2,6 x 2,9 m. De badkamer (2012) (2,5 x 2,0 m) is luxe afgewerkt en modern ingericht met inloopdouche, badmeubel, 2e toilet en beschikt ook over vloerverwarming en ingebouwde radio-installatie. Tweede verdieping: Middels vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar alwaar een vierde slaapkamer (4,2 x 3,6 m) is gelegen en uitgebouwd is met een dakkapel over de gehele breedte en en over een ingebouwde kastenwand beschikt. Tevens is er een separate berging met o.a. C.V.- combi-opstelling. 4

5 Ligging en indeling Bijzonderheden: * In de loop van tijd continue en geheel verbouwd, aangebouwd, uitgebouwd, gemoderniseerd en nu instapklaar, waaronder; * geheel v.v. kunststof kozijnen met dubbele beglazing (2014), ook de voordeur; * geheel voorzien van rolluiken; * zonnepanelen (eigendom) (2013) * uitbouw dakkapel ( 2015) * tweetal airco's, begane grond en 2e verdieping; ter overname in overleg; * vernieuwde badkamer (2012) * aanbouw met complete keuken-installatie (2009), keukenblad echter in 2017 vervangen; * C.V.-combi-ketel (2009; eigendom) * aanvaarding in overleg. 5

6 Kenmerken Overdracht Vraagprijs Aanvaarding ,- k.k. In overleg Bouw Type object Soort bouw Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning Bestaande bouw Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte 200 m² Indeling Aantal bouwlagen 3 Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers) Aantal badkamers 1 Uitrusting Parkeergelegenheid Heeft een garage Aangebouwde stenen garage Ja 6

7 Google maps 7

8 Foto's 8

9 Foto's 9

10 Foto's 10

11 Foto's 11

12 Foto's 12

13 Foto's 13

14 Foto's 14

15 Foto's 15

16 Foto's 16

17 Foto's 17

18

19

20 Offermans en Snijder Makelaardij B.V. Kaalheidersteenweg AB Kerkrade