TE KOOP. Melkweg K.K VD Hellevoetsluis. De Vreij Makelaardij

Transcriptie

1 TE KOOP K.K. De Vreij Makelaardij Zuidspuistraat 1 B 3231 AW Brielle info@devreijmakelaardij.nl Melkweg VD Hellevoetsluis

2 Melkweg VD Hellevoetsluis Inleiding Fijne hoek eengezinswoning met eigen oprit en zonnige tuin. De netjes afgewerkte woning beschikt over een kunststof dakkapel aan de achterzijde. De woning is gelegen in de wijk "De Kooistee" gebouwd in Vrijwel de gehele woning is uitgevoerd met houten kozijnen en dubbel glas. De woning met 80 m2 woonopp. is ca. 310 m3 en beschikt over 135 m2 eigen grond. Op de 1e verdieping 2 slaapkamers, hobbykamer en de badkamer. De vlizotrap biedt toegang tot ruime zolder. De tuin met terras biedt privacy. De stenen berging is gelegen aan de voorzijde. Verwarming geschiedt middels een cv combiketel (AWB HR 1994). Supermarkt, school en recreatiegebied "Het Kooisteebos" zijn op loopafstand. Parkeren kan op eigen oprit. 2

3 Ligging en indeling Begane grond Entree/ hal met garderobe, trapopgang en betegeld toilet met fonteintje. Keuken (ca x 2.50 m) De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een keurige hoekopstelling. Deze is uitgevoerd met 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven, vaatwasmachine en spoelunit. 3

4 Ligging en indeling Woonkamer (ca x 6.05/ 3.75 m) Woonkamer gelegen aan de achterzijde van de woning is voorzien van eikenhouten vloerdelen, trapkast en biedt toegang tot de tuin. 4

5 Ligging en indeling Eerste verdieping Overloop met vlizotrap naar de zolder. Slaapkamer I (ca x 2.80 m) Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde, is v.v. laminaatvloer en een zijgevelraam. Deze kamer heeft een schuif kastenwand. Slaapkamer II (ca x 2.80 m) De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde. Ook deze kamer is v.v. laminaatvloer en beschikt over een dakkapel. Slaapkamer III/ wasruimte (ca x 2.00 m) Deze kamer biedt plaats aan de wasmachine. Hier is ook de opstalplaats van de cv ketel. Deze kamer is ook v.v. een dakkapel. 5

6 Ligging en indeling Badkamer (ca x 2.00 m) Geheel betegelde badkamer v.v. douchecabine, tweede toilet, wastafel en een duo ligbad. Er is tevens een raam voor daglicht. 6

7 Ligging en indeling Zolder (ca x 2.50 m) De bergzolder biedt mogelijkheid tot een vaste trap en extra slaapkamer. Nu heeft de hobbyruimte een groot dakraam en de vloer is v.v. novilon. 7

8 Ligging en indeling Tuin De voortuin met eigen oprit en mogelijkhied tot parkeren, is ruim en heeft een vrijstaande stenen berging voorzien van elektra. De zonnige tuin aan de achterzijde beschikt over een terras met sierbestrating en borders. Een achterom is te realiseren. 8

9 Ligging en indeling Bijzonderheden: - hoekwoning met zonnige tuin en eigen oprit - bouwjaar ca gelegen op 135 m2 eigen grond - woonoppervlakte ca. 80 m2 - inhoud ca. 310 m3 - schuur ca. 6 m2 - kunststof dakkapel, geheel dubbel glas - verwarming en warm water middels cv combiketel (AWB HR 1994) - mogelijkheid tot vaste trap naar zolder en een extra slaapkamer 9

10 Foto's 10

11 Foto's 11

12 Foto's 12

13 Foto's 13

14 Foto's 14

15 Kenmerken Overdracht Vraagprijs Aanvaarding Eigendomsrechten ,- k.k. In overleg Geheel perceel Bouw Type object Soort bouw Bouwperiode 1981 Dakbedekking Type dak Isolatievormen Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning Bestaande bouw Dakpannen Zadeldak Spouwmuren Dubbelglas Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte 135 m² Gebruiksoppervlakte wonen 80 m² Inhoud 310 m³ Oppervlakte externe bergruimte 6 m² Indeling Aantal bouwlagen 2 Aantal kamers 4 (waarvan 2 slaapkamers) Locatie Ligging Type Hoofdtuin Oriëntering Staat In woonwijk Voortuin Ja Oosten Normaal Energieverbruik Energielabel C CV ketel Warmtebron Gas Bouwjaar

16 Kenmerken Combiketel Eigendom Ja Eigendom Uitrusting Aantal parkeerplaatsen 1 Warm water CV-ketel Verwarmingssysteem Centrale verwarming Parkeergelegenheid Parkeerplaats Heeft kabel-tv Ja Tuin aanwezig Ja Kadastrale gegevens Eigendom Eigen grond 16

17 Tekeningen 17

18 Tekeningen 18

19 Tekeningen 19

20 Google maps 20

21 Uw makelaar De Vreij Makelaardij is een persoonlijk en modern makelaarskantoor met een frisse kijk op zaken, gespecialiseerd in de woningmakelaardij, taxaties en bedrijfsmakelaardij. We zijn actief in alle prijsklassen en woningtypen en hebben daardoor met alle doelgroepen in de regio ruime ervaring. Dit maakt onze werkzaamheden ook zo bijzonder en afwisselend: dagelijks houden we ons bezig met het verkopen, aankopen, verhuren en taxeren. Daarnaast zijn we actief als adviseur voor uitpondwerk of een nieuwbouwplan. Het kantoor is kleinschalig, waardoor Jochen de Vreij u persoonlijk adviseert, begeleidt en van start tot aan overdracht contact met u onderhoudt. Daardoor zijn het korte lijnen en hiermee zijn we zeer onderscheidend. Een professionele, actieve en persoonlijke aanpak en no nonsense houding is wat we onze opdrachtgevers graag bieden. VBO-erkend en gecertificeerd We zijn lid van de branchevereniging VBO en de makelaar is uiteraard gecertificeerd (SCVM en NRVT). Particulieren, bedrijven, woningcorporaties, projectontwikkelaars, gemeenten en advocaten zijn onze klanten. Ruime ervaring op heel Voorne-Putten Makelaar Jochen de Vreij woont al meer dan 40 jaar in de regio en heeft daarnaast ruim 17 jaar werkervaring in de lokale makelaardij. Ons makelaarskantoor is echter relatief nieuw (geopend in 2015) en gevestigd in een charmant stadspand in het centrum van Brielle. Van hieruit is heel Voorne-Putten goed en snel bereikbaar. U bent van harte welkom, we staan u graag te woord! Disclaimer: Alle informatie in deze brochure is met zorg samengesteld. Verkoper of makelaar kan niet aansprakelijk gesteld worden voor mogelijke onjuistheden in de verstrekte informatie. 21