TE KOOP. Egelantierlaan K.K VR Oostvoorne. De Vreij Makelaardij

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "TE KOOP. Egelantierlaan K.K VR Oostvoorne. De Vreij Makelaardij"

Diana de Graaf
6 jaren geleden
Aantal bezoeken:

TE KOOP 795.000 K.K. De Vreij Makelaardij Zuidspuistraat 1 B 3231 AW

1 TE KOOP K.K. De Vreij Makelaardij Zuidspuistraat 1 B 3231 AW Brielle info@devreijmakelaardij.nl Egelantierlaan VR Oostvoorne

Egelantierlaan 12 3233 VR Oostvoorne Inleiding In de rustige villawijk Heveringen gelegen royale en geheel gemoderniseerde vrijstaande villa.

2 Egelantierlaan VR Oostvoorne Inleiding In de rustige villawijk Heveringen gelegen royale en geheel gemoderniseerde vrijstaande villa. De luxe en goed onderhouden woning is gebouwd in 1994 en ligt op een perceel van 710 m2 grond. De woning (650 m3) beschikt over een woonoppervlak van 210 m2. Prettig is de ruime oprit en garage. Verwarming middels cv-combiketel ('08). Bijzonder vermeldenswaardig zijn de royale woonkamer, de luxe keuken, de dubbele badkamer en alle voorzieningen als vloerverwarming, alarm, markiezen. De verzorgde tuin biedt veel privacy. Deze woning is op loopafstand van bos en duinen en in de nabijheid van de dorpskern. Parkeren kan op eigen oprit. Informeer naar de luxe specificaties. Middels voortuin en oprit voor meerdere auto's is woning, garage en achtertuin bereikbaar. 2

3 Ligging en indeling Entree/hal met vide, meterkast met alarminstallatie, hardhouten trap naar de 1e verdieping. Modern betegeld toilet welke is voorzien van een zwevend toilet, design opbergsysteem en fonteintje. De gehele begane grond is tevens voorzien van Italiaans graniet met vloerverwarming. Woonkamer (ca. 50 m2) L-vormige, zonnige, woonkamer met een gashaard, erker aan voorñ en zijgevel en openslaande deuren naar de achtertuin. Alle wanden zijn hoogwaardig gestuukt. Keuken (ca x 3.30 m) De fraaie luxe woonkeuken is gelegen aan de achterzijde van de woning. De keuken heeft een hoogwaardige U-opstelling en is uitgevoerd met Bosch inbouwapparatuur. Ondermeer vaatwasmachine, spoelunit, inductie kookplaat, rvs afzuigkap, combi magnetron, stoomoven, koffiemachine, ijsblokjes machine, koelkast, vriezer en tv aansluiting. Vanuit de keuken is er tevens toegang tot de garage. 3

Ligging en indeling Garage ( ca. 6.00 x 3.

4 Ligging en indeling Garage ( ca x 3.45 m) De inpandige garage beschikt over een tegelvloer, elektrische Crawford overheaddeur en opstelplaats van de CV- combiketel (Nefit Topline ca. 2008) met hydrofoor. De aanwezig panty beschikt over afzuigkap en wasmachineaansluiting. 4

Ligging en indeling Eerste verdieping Royale overloop met vlizotrap naar de bergzolder. Badkamer I (ca. 3.10 x 2.35.

5 Ligging en indeling Eerste verdieping Royale overloop met vlizotrap naar de bergzolder. Badkamer I (ca x m) Moderne wit/grijs betegelde badkamer (Villeroy & Boch), uitgevoerd met een jacuzzi ligbad met dubbele douchekop, zwevend 2e toilet, dubbel wastafelmeubel en dakkapel. De vloer is v.v. vloerverwarming. Slaapkamer I (ca x 3.50 m) Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde, beschikt over tapijt, luxe gestuukte wanden en airconditioning. De slaapkamers zijn hotelkwaliteit. Slaapkamer II/ inloopkast (ca x 2.90 m) Deze slaapkamer is tevens gelegen aan de achterzijde en is thans in gebruik als inloopkast. Alle kamers zijn afgewerkt met tapijt en airconditioning. 5

Ligging en indeling Slaapkamer III (ca. 5.40 x 3.60 m) Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en kijkt uit op de tuin. Slaapkamer IV (ca. 6.30 x 3.

6 Ligging en indeling Slaapkamer III (ca x 3.60 m) Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en kijkt uit op de tuin. Slaapkamer IV (ca x 3.50 m) Deze hoofdslaapkamer is bijzonder ruim en gelegen aan de voorzijde. Badkamer II (ca x 1.90 m) Tevens vanaf de overloop te bereiken en uitgevoerd in wit/grijs. Deze badkamer beschikt over een douchecabine (multijet), wastafelmeubel, zwevend toilet en vloerverwarming. De (mechanische) ventilatie is uitstekend geregeld. Tweede verdieping: Bergzolder over de gehele verdieping. 6

7 Ligging en indeling Tuin De achtertuin beschikt over diverse terrassen en is in 2010 geheel nieuw aangelegd. De tuin beschikt over een tweetal afsluitbare poorten (thermisch verzinkt), een houten fietsenberging en een houten tuinberging t.b.v. meubilair. Tevens is de tuinverlichting goed verzorgd. Middels de poorten in de zijtuin is de voortuin of oprit bereikbaar. 7

Ligging en indeling Bijzonderheden - vrijstaande villa met garage, zeer hoogwaardig; - bouwjaar ca. 1994, renovatie 2008; - gelegen op 710 m2 eigen grond; - woonoppervlakte: ca. 210 m2; - inhoud ca.

8 Ligging en indeling Bijzonderheden - vrijstaande villa met garage, zeer hoogwaardig; - bouwjaar ca. 1994, renovatie 2008; - gelegen op 710 m2 eigen grond; - woonoppervlakte: ca. 210 m2; - inhoud ca. 650 m3, 4 slaapkamers; - keuken en 2 badkamers ca. 2008; - verwarming en warmwater middels CV-combiketel (Nefit Topline, ca. 2008); - voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing; - alarmsysteem, markiezen, vloerverwarming; - royale tuin v.v. terrassen, 2 bergingen, tuinverlichting; - zinken goten, buitenschilderwerk ca. 2010; - design stopcontacten, Bose geluidsysteem, luxe stoffering; - gevels gereinigd, ca. 350 m2 bestraat; - fantastisch locatie met privacy en nabij het bos. 8

9 Foto's 9

10 Foto's 10

11 Foto's 11

12 Foto's 12

13 Tekeningen 13

14 Tekeningen 14

15 Kenmerken Overdracht Vraagprijs Aanvaarding Eigendomsrechten ,- k.k. In overleg Geheel perceel Bouw Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning Bouwperiode 1994 Dakbedekking Dakpannen Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte 710 m² Gebruiksoppervlakte wonen 210 m² Inhoud 650 m³ Oppervlakte overige inpandige ruimten 20 m² Oppervlakte externe bergruimte 12 m² Indeling Aantal bouwlagen 2 Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers) Locatie Ligging Aan bosrand Energieverbruik Energielabel B Uitrusting Aantal parkeerplaatsen 4 Aantal overdekte parkeerplaatsen 1 Verwarmingssysteem Centrale verwarming Warmtebron Gas Heeft Airco Ja Heeft een alarm Ja Tuin aanwezig Ja Heeft een garage Ja 15

16 Kenmerken Heeft ventilatie Ja 16

17 Google maps 17

Uw Makelaar De Vreij Makelaardij De Vreij Makelaardij is een persoonlijk en modern makelaarskantoor met een frisse kijk op zaken, gespecialiseerd in de woningmakelaardij, taxaties en

Dit maakt onze werkzaamheden ook zo bijzonder en afwisselend: dagelijks houden wij ons bezig met het verkopen, aankopen, verhuren en taxeren.

18 Uw Makelaar De Vreij Makelaardij De Vreij Makelaardij is een persoonlijk en modern makelaarskantoor met een frisse kijk op zaken, gespecialiseerd in de woningmakelaardij, taxaties en bedrijfsmakelaardij. Wij zijn actief in alle prijsklassen en woningtypen en hebben daardoor met alle doelgroepen in de regio ruime ervaring. Dit maakt onze werkzaamheden ook zo bijzonder en afwisselend: dagelijks houden wij ons bezig met het verkopen, aankopen, verhuren en taxeren. Daarnaast zijn wij actief als adviseur voor uitpondwerk of een nieuwbouwplan. Het kantoor is kleinschalig, waardoor Jochen de Vreij u persoonlijk adviseert, begeleidt en van start tot aan overdracht contact met u onderhoudt. Daardoor zijn het korte lijnen tussen u en uw makelaar en hiermee zijn wij zeer onderscheidend. Een professionele, actieve en persoonlijke aanpak en no nonsense houding is wat wij onze opdrachtgevers graag bieden. VBO-erkend en gecertificeerd Wij zijn lid van de branchevereniging VBO en de makelaar is uiteraard gecertificeerd (SCVM en NRVT). Particulieren, bedrijven, woningcorporaties, projectontwikkelaars, gemeenten en advocaten zijn onze klanten. Ruime ervaring, goed bereikbaar Makelaar Jochen de Vreij woont al meer dan 35 jaar in de regio en heeft daarnaast ruim 15 jaar werkervaring in de lokale makelaardij. Ons makelaarskantoor is echter nieuw (geopend in 2015) en gevestigd in een charmant stadspand in het centrum van Brielle. Van hieruit is heel Voorne-Putten goed en snel bereikbaar. U bent van harte welkom, wij staan u graag te woord! Specialiteit Gedegen onderzoek, realistisch plan, eerlijk advies, zorgeloos verkoop/ aankoop proces, actieve aanpak. Disclaimer Alle informatie in deze brochure is met zorg samengesteld. Verkoper of makelaar kan niet aansprakelijk gesteld worden voor mogelijk onjuistheden in de verstrekte informatie. 18

Vergelijkbare documenten

TE KOOP. Veerweg K.K CW Brielle. De Vreij Makelaardij. Zuidspuistraat 1 B 3231 AW Brielle

TE KOOP. Veerweg K.K CW Brielle. De Vreij Makelaardij. Zuidspuistraat 1 B 3231 AW Brielle TE KOOP 219.500 K.K. De Vreij Makelaardij Zuidspuistraat 1 B 3231 AW Brielle 0181-745585 info@devreijmakelaardij.nl Veerweg 7 3231 CW Brielle Veerweg 7 3231 CW Brielle Inleiding Rietgedekte 2/1 kap woning