TE KOOP. Polenweg K.K HC Heemserveen. Makelaarskantoor Bakker. Vrijthof CN Ommen

Transcriptie

1 TE KOOP K.K. Makelaarskantoor Bakker Vrijthof CN Ommen info@makelaarskantoorbakker.nl Polenweg HC Heemserveen

2 Polenweg HC Heemserveen Inleiding In het buitengebied (op 15 fietsminuten van het centrum) van Hardenberg, schitterend gelegen, karakteristieke SEMI-BUNGALOW op een ruim perceel van bijna één hectare. Het perceel ligt in de buurtschap Heemserveen. Op de heerlijke rustige locatie kunt u genieten van de natuur, uiteraard bestaan er ook mogelijkheden om hier paarden of andere dieren aan huis te houden 2

3 Ligging en indeling Begane grond Hal met leistenen vloer en separaat toilet, trappenpartij naar de eerste verdieping en toegang tot diverse vertrekken op de begane grond. Kelder (16 m²) met verwarming en barretje. De woonkamer is voorzien van een Bruynzeel parketvloer en heeft een schuifpui naar het terras, waar het riant vertoeven is. De Miele-keuken is van 2005 en heeft een elektrische kookplaat, oven, vaatwasser en magnetron. De grote slaapkamer (met deur naar buiten) is voorzien van een inbouwkast en heeft een eigen badkamer tot zijn beschikking. De badkamer is van 2008 en heeft een douchewand, badmeubel, designradiator en vloerverwarming. In de bijkeuken staat de cv installatie. Verder naar achteren bereikt u, middels een afstapje, de twee kantoren (met archief), een toiletruimte, cv-ruimte en een achter entree/bijkeuken. De berging en de inpandige garage voor twee auto's besluiten het gehele complex. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie (slaap)kamers met wastafel. 3

4 Ligging en indeling - Vrijstaande houten schuur met damwand bedekt, gedekt met asbestcement golfplaten. Oppervlakte 128 m². - Vrijstaand houten paardenstalling, gedekt met asbestcement golfplaten. Oppervlakte 18 m². Achter deze stal bevindt zich nog een houtopslag. OVERIGE INFORMATIE - De meterkast en elektrische bedrading zijn van Schilderwerk is van Ecomline Hr-ketel met boiler van Er is alarm aanwezig. - Het dubbel glas is van 1980 en Ideale locatie voor hobbymatige activiteiten of zzp-er en paardenliefhebber. Kortom: een schitterende plek om te wonen 4

5 Kenmerken Overdracht Vraagprijs Aanvaarding Eigendomsrechten ,- k.k. In overleg Geheel perceel Bouw Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning, semibungalow Bouwperiode 1970 Dakbedekking Dakpannen Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte 9565 m² Gebruiksoppervlakte wonen 240 m² Inhoud 950 m³ Oppervlakte overige inpandige ruimten 16 m² Oppervlakte externe bergruimte 146 m² Indeling Aantal bouwlagen 2 Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers) Locatie Ligging Aan bosrand Vrij uitzicht Beschutte ligging Buiten bebouwde kom In bosrijke omgeving Platteland Energieverbruik Heeft een energiecertificaat Energielabel Ja D Uitrusting Aantal parkeerplaatsen 4 Aantal overdekte parkeerplaatsen 2 Verwarmingssysteem Centrale verwarming 5

6 Kenmerken Heeft een alarm Heeft kabel-tv Ja Ja 6

7 Foto's 7

8 Foto's 8

9 Google maps 9

10 Tekeningen 10

11 Tekeningen 11

12 Foto's 12

13 Foto's 13

14 Sfeer impressies 14

15 Sfeer impressies 15

16 Foto's 16

17 Makelaarskantoor Bakker De aankoop van onroerend goed is voor veel mensen een mijlpaal. Daarom is het belangrijk u goed te laten adviseren als u een woning op het oog heeft. Wij inventariseren uw woonwensen, regelen bezichtigingen, begeleiden u tijdens deze bezichtigingen en letten daarbij op allerlei aspecten, zoals de bouwkundige staat, de ligging, de prijskwaliteitverhouding en de mogelijkheden die de woning te bieden heeft. Heeft u het huis van uw dromen gevonden? Dan verzorgen wij de aankoopprocedure voor u, inclusief de onderhandelingen over de koopsom en de leveringsvoorwaarden, het beoordelen van de koopakte op juridische juistheid en volledigheid; de inspectie van de woning en de begeleiding van de eigendomsoverdracht bij de notaris. Ook na de overdracht kunt u op ons rekenen als u nog vragen hebt. Wie gebruik maakt van onze deskundigheid kan de sleutel van hun nieuwe thuis met een gerust hart in ontvangst nemen! Voor meer informatie of het maken van een afspraak voor een vrijblijvend kennismakingsgesprek kunt u contact opnemen met ons kantoor. 17