TE KOOP. Caumerbeek K.K GE Geleen

Transcriptie

1 Caumerbeek GE Geleen TE KOOP K.K.

2 Caumerbeek GE Geleen Inleiding IN OUD-GELEEN, HAESSELDERVELD, LIGT DEZE TUSSENWONING MET 4 SLAAPKAMER EN GARAGE! U KRIJGT VAN ONS EEN KOSTELOZE HYPOTHEEKANALYSE, HELDER EN TRANSPARANT MET DUIDELIJKHEID VOOR NU EN IN DE TOEKOMST! Tussengelegen woning, modern, met 4 slaapkamers, garage en vaste trap naar de zolder! 2

3 Ligging en indeling Begane grond Deze woning is gelegen in de geliefde woonomgeving Oud-Geleen, Haesselderveld. In de directe omgeving gelegen van winkels, scholen en station. De woning is tevens op korte afstand gelegen van de uitvalswegen A76/A2/A73. De hal/entree geeft al een beeld van de inrichting en afwerking. Een mooie strakke antracietgrijze grindvloer en met gestukte muren en plafonds. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een staand toilet. De woonkamer is ruim en licht met een prachtig uitzicht voor op de modern stak aangelegde voortuin. De half open keuken is voorzien van een 4-pits gaskooplaat met afzuiging, koelkast en vaatwasser. De prachtige grote ramen bieden veel lichtinval en zicht op de achtertuin. Middels de tuindeur is de tuin te bereiken. 3

4 Ligging en indeling Eerste verdieping Via de open trap in de woonkamer is de eerste verdieping te bereiken waar u 3 fatsoenlijke slaapkamers aan treft. De afwerking is hier ook weer top. Prachtige laminaatvloer geheel doorgelegd zonder dorpels. Moderne muurafwerking. De badkamer is nu nog eenvoudig maar heel gemakkelijk te moderniseren en dan heeft u prima ruimte met eventueel bad of inloopdouche, wastafel met meubel en spiegel en een toilet boven. Tweede verdieping Dit is echt een pluspunt van de woning. De vaste trap naar de tweede verdieping waar zich nog een volwaardige 4e slaapkamer bevindt. In het voorste gedeelte bevindt zich de c.v. installatie (NEFIT HR). Hier zit alleen een onderhoudscontract op. Verder is de c.v. ketel in eigendom. Het achterste gedeelte is keurig afgewerkt en geïsoleerd en voorzien van een velux dakvenster. 4

5 Ligging en indeling Tuin Zeer gezellige sfeervolle achtertuin met terras, prachtige overkapping en toegang tot de vrijstaande stenen garage. De tuin is voorzien van een mooie omheining, kunstgras, op maat gemaakte tuinbank van steigerhout (blijft achter) en grote aluminium overkapping met polycarbonaat platen en prachtig terras met antraciet grijze tegel. De vrijstaande garage is ruim en voorzien van een elektrische rolpoort. Bijzonderheden Algemeen: - INSTAPKLAAR!; - 4 slaapkamers; - Garage vrijstaand; - Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken; - Vaste trap naar de zolder gerealiseerd; - Top locatie in Haesselderveld, Oud-Geleen! 5

6 Kenmerken Overdracht Vraagprijs ,- k.k. Verwarming 96,- Aanvaarding In overleg Bouw Type object Soort bouw Bouwperiode 1976 Dakbedekking Type dak Isolatievormen Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning Bestaande bouw Dakpannen Zadeldak Spouwmuren Dubbelglas Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte 185 m² Gebruiksoppervlakte wonen 115 m² Inhoud 350 m³ Oppervlakte externe bergruimte 19 m² Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Indeling Aantal bouwlagen 3 Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers) Aantal badkamers 1 Locatie Ligging Aan rustige weg In woonwijk Nabij openbaar vervoer Nabij school Energieverbruik Energielabel C CV ketel Warmtebron Gas 6

7 Kenmerken Combiketel Eigendom Ja Eigendom Uitrusting Warm water Verwarmingssysteem Heeft kabel-tv Tuin aanwezig Heeft een garage Beschikt over een internetverbinding Heeft rolluiken CV-ketel Centrale verwarming Ja Ja Ja Ja Ja 7

8 8

9 9

10 Google maps 10

11 11

12 12

13 13

14 14

15 15

16 16

17 17

18 18

19 19

20 20

21 21

22 22

23 23

24 24

25 25

26 Masterhouse.nu Leyenbroekerweg CJ Sittard