Waarvan herhalingen: 6 Gemandateerd: 6 Grote commissie: 4

Transcriptie

1 MOOI NOORD- HOLLAND ADVISEURS OMGEVINGSKWALITEIT Adviezen Adviescommissie voor Ruimtelijke Kwaliteit Heiloo Vastgesteld: Commissie Vergaderdatum Vergaderlocatie Kennemerland Gemeentehuis Castricum Aantal adviesaanvragen: 10 Waarvan herhalingen: 6 Gemandateerd: 6 Grote commissie: 4 Voorzitter: Secr. Arch: Aanwezig ir. Peter de Ruyter (voorzitter); ir. Marleen van Driel (architectlid); Ingrid Völke (burgerlid); ir. Ron Baltussen ( architectlid); Gerwin Twint (plantoelichter); drs. Emmy Kanon (coördinator); Bezoekers 13:50 uur Hidde Hoekstra (aanvrager), inzake , Lagelaan 8 1 Omgevingsvergunning (nieuwbouw) Aantal voorgaande behandelingen: Bouwadres De Droogmakerij (naast 78) Soort bouwwerk Bedrijfsgebouw Omschrijving bouwen twee bedrijfsverzamelgebouwen Aanvrager Kees D. Havik Beheer B.V. Architect Havik BouwAdvies Tekeningnummer DO-03, datum Welstandsnota bedrijventerrein Boekelermeer (5c); blz Code gemeente WABO Bestemmingsplan Voldoet aan bestemmingsplan Het gaat om een preadvies. De architect heeft afgezegd. De supervisor van het gebied heeft per mail zijn bevindingen genoteerd. Het gaat om twee bedrijfsverzamelgebouwen, Gruttonest I en Gruttonest II in het gebied van de Boekelermeer. Beide gebouwen bestaan uit rechthoekige volumes met plat dak. In de gebouwen komen units. Elke unit krijgt een overheaddeur en de mogelijkheid voor verdiepingsvloer. Op de tekening staan kaders boven de overheaddeuren waar een logo kan komen. De gebouwen worden uitgevoerd in kleuren (zilvergrijs en zwart) en materiaal die voor het gebied gevraagd worden. De gebouwen voldoen in massa en uitvoering in principe aan redelijke eisen van welstand. Wel merkt de commissie op dat er intussen verscheidene van dit soort gebouwen met gesloten kopgevels en doodlopende erfstraten komt te staan. Voor de supervisor en de gemeente ligt er de vraag naar de vraag naar de sociale veiligheid. Ten aanzien van de kaders voor de logo s: Kaders van verschillende hoogten tasten het beeld aan. De commissie vraagt om de kaders voor de logo s op dezelfde hoogte te plaatsen. De commissie is benieuwd naar de benaming Gruttonest. Komt er misschien een groen dak? In ieder geval doet de commissie de suggestie op het dak zonnepanelen te plaatsen. De commissie gaat in achtneming van de opmerking over de kaders voor de logo s op hoofdlijnen akkoord. Ze ziet een definitieve bouwaanvraag met de detaillering, kleuren materiaalgebruik met belangstelling tegemoet. Commissievergadering Adviescommissie voor Ruimtelijke Kwaliteit Heiloo 1

2 Advies Advies Advies Akkoord Het gaat nog steeds om een preadvies. De aanvrager is aanwezig voor nader overleg. De commissie had een opmerking over de kaders voor de plaatsing van de reclameuitingen. De aanvrager licht toe dat het concept bestaat uit verschillende units met uitgang aan de voorkant: unitdeuren met daarboven een rij vensters. De wens is om aan de voorkant een flexibele indeling te houden voor deur en kader voor de reclame-uitingen. De vensters boven de unitdeuren zijn in principe optioneel. De maat van de gevelopeningen is wel hetzelfde. In het groot ziet het gebouw er verder vrij samenhangend uit donkergrijs gebouw met grijze unitdeuren en aluminium raamkozijnen. In antwoord op de vraag van de commissie wordt aangegeven dat zonnepanelen op het platte dak een optie zijn. De commissie dankt de aanvrager voor de toelichting. Ze kan zich vinden in de argumenten voor de flexibele indeling van unitdeur en reclamekader. Ze vindt wel dat de rij vensters boven de unitdeuren voor een eenheid van het geheel zorgt en ook bijdraagt tot de identiteit van het gebouw. Daarom adviseert ze om de rij vensters als vast in het ontwerp op te nemen. De commissie gaat in achtneming van de gemaakte opmerking over de vensters op hoofdlijnen akkoord. Ze ziet een definitieve bouwaanvraag met de detaillering, kleuren materiaalgebruik met belangstelling tegemoet. het eerder op hoofdlijnen akkoord bevonden bouwplan is verder uitgewerkt. In de kopgevel is een ondergeschikte wijziging aangebracht. Het geheel voldoet aan redelijk eisen van welstand. De commissie adviseert BW akkoord te gaan met het bouwplan. Criteria voor kleine bouwwerken en gebiedsgerichte criteria 2 Omgevingsvergunning (nieuwbouw) Aantal voorgaande behandelingen: Bouwadres Lijsterbes 6 Soort bouwwerk Individuele woning Omschrijving bouwen van een woning Tekeningnummer DO-01, datum Welstandsnota beeldregieplan Zuiderloo Code gemeente WABO Bestemmingsplan Voldoet niet aan bestemmingsplan, over afwijking wordt beslist na advies van welstandscommissie Het gaat om een preadvies. De stedenbouwkundige van de gemeente en de architect zijn aanwezig voor een toelichting. De stedenbouwkundige vertelt dat het gaat om één van de twee zogenaamde boskavels in Zuiderloo gaat. Hier komen villa s die zoveel mogelijk van het groen behouden en versterken. De woningen krijgen een afwijkende architectuur tov Zuiderloo. De villa s op de twee percelen moeten wel een relatie met elkaar aangaan. Het voorliggend plan krijgt een gezicht naar de Haagbeuk en de Lijsterbes. Het plan voldoet niet aan het bestemminsplan omdat het kap heeft en de te bouwen oppervlakte overschrijdt. Na advies van de commissie wordt besloten of de gemeente meewerkt aan een afwijking. De architect licht het plan toe. Belangrijkste uitgangspunten is de beleving van het bos op de verschillende bestaande niveaus. Voor de aanvragers was het ook belangrijk om een eigentijdse woning te krijgen. Het heeft geleid tot een kubusachtige woning van twee lagen, waarbij de associatie met een boomhut als beleving van het bos als inspiratie is gehanteerd. Het maaiveld wordt gevolgd, waardoor het niveauverschillen kent. De kubussen verschuiven van elkaar om in het groen op te gaan. Er zal ook groen (bomen) worden bijgeplant. Aan materiaal wordt gedacht aan vezelcementplaat in een grijze tint voor de gevels met accenten van (behandeld) hout. Volgens de commissie is het toe te juichen dat de kwaliteit van de woning gekarakteriseerd wordt door het groen. Het gebouw voegt zich hier als massa goed in, Commissievergadering Adviescommissie voor Ruimtelijke Kwaliteit Heiloo 2

3 Advies Advies maar de gedaante van het gebouw past nog niet helemaal in het concept van een boswoning. In het overleg komen een aantal punten naar voren: Het gebouw oogt vrij zwaar. Dit heeft onder andere te maken met de verschillende elementen die elkaar ruimtelijk niet ondersteunen. De commissie noemt onder andere het element met houten kader op de verdieping, dat eigenlijk zou moeten zweven, maar nu een aanbouw er onder krijgt. Je verwacht meer een zwevende verdieping op een plint, zeker als associatie met de boomhut. De gevels worden met verschillende gevelmaterialen behandeld, wat zorgt voor een onsamenhangend beeld: Zo lijkt links voor door de verticale indeling en de strakke ritmiek meer eigen aan een kantoor, tewijl rechts voor krijgt een geheel ander en meer horizontaal beeld krijgt. Dit komt met name omdat de gevelmaterialen niet vanuit een concept idee lijken te zijn toegepast en er daardoor niet bijdragen tot een leesbaar en consistent ontwerp; Onduidelijk is hoe de accenten in hout in het geheel passen. Het vezelcement wordt in plaatmaten uitgevoerd en het lijkt of de raamkozijnen meer op de maat van de platen zijn aangesloten dan andersom. Het materiaal wordt niet gebruikt om de volumes te duiden, waardoor het eindbeeld een zwaar en fors gebouw laat zien. De commissie adviseert om niet voor een systeemmaat te kiezen, maar om een spel van verschillende delen te ontwerpen. Denk om het materiaal in de groene omgeving: vezelcement zal groen aanslaan. Composietbeton is waarschijnlijk beter voor deze omgeving. De commissie ziet met belangstelling een aangepast plan tegemoet. collegiaal overleg Advies Akkoord Het gaat nog steeds om een preadvies. De architect is aanwezig voor nader overleg. Er ligt een aangepast plan. De massa s zijn meer gedefinieerd. Er komt nu een massa als bovenverdieping die voor een deel lijkt te zweven op een transparant kozijn. De vezelcementplaten zijn komen te vervallen; de woning zal nu uit één materiaal bestaan. Hierin is nog geen keuze gemaakt, maar er zullen geen nader te zien zijn. De houtaccenten zijn beperkt tot de neggen van de kozijnen. De commissie spreekt van een verbetering. Het gaat om een complex ontwerp van verschillende volumes. Er volgt een discussie over het concept van het zweven en de helderheid van het ontwerp. Uiteindelijk wordt het advies gegeven om of een basement te maken met een bovendeel gescheiden door een glasstrook of om het verhoogde volume aan de linkerzijgevel (de tuinkamer) in een ander materiaal uit te voeren zodat het ondergeschikt wordt ten opzichte van het volume erboven. een eerder op hoofdlijnen akkoord bevonden bouwplan is conform advies verder uitgewerkt. Het geheel voldoet aan redelijk eisen van welstand. De commissie adviseert BW akkoord te gaan. Beeldkwaliteitplan 3 Omgevingsvergunning (nieuwbouw) Aantal voorgaande behandelingen: Bouwadres Westerweg 334 (kavel 13 Westererf Zuiderloo) Soort bouwwerk Individuele woning Omschrijving bouwen van een woning Tekeningnummer 01, datum Welstandsnota beeldregieplan Zuiderloo linten Code gemeente WABO Bestemmingsplan Voldoet niet aan bestemmingsplan, maar gemeente werkt mee aan binnenplanse afwijking Het gaat om een preadvies. De ontwerper en de aanvragers zijn aanwezig voor een toelichting voor een nieuwbouw woning. De woning valt in het gebied Zuiderloo. Hiervoor geldt een beeldkwaliteitsplan. De stedenbouwkundige van de gemeente heeft ook naar het plan gekeken, Commissievergadering Adviescommissie voor Ruimtelijke Kwaliteit Heiloo 3

4 Advies Advies Advies Het gaat om een houtskeletwoning van een laag met een flauwe mansardekap. Om aan de criteria uit het beeldkwaliteitsplan te voldoen komt aan de voorkant een metselwerk gevel met een houten topgevel. De overige gevels zijn van gepotdekseld hout in een donkere kleur. De pan is een rood gebakken pan. De commissie heeft een aantal opmerkingen: De woning lijkt nu nog niet geheel in balans te zijn. Dit komt mede door de flauwe mansardekap. De commissie vraagt daarom om de hellingshoek van de kap steiler te maken, waardoor hij r wordt. Er kan wat meer aandacht aan de voorkant gegeven worden om de gevel wat meer uitstraling te geven, bijvoorbeeld met glas en in de ritmiek De zuidgevel is zichtbaar vanaf de openbare weg. Hij is nu nog te gesloten. De commissie vraagt om de gevel meer open te maken. De commissie gaat in achtneming van op hoofdlijnen akkoord. Ze ziet een definitieve bouwaanvraag met de detaillering, kleur- en materiaalgebruik met belangstelling tegemoet. Het gaat om een preadvies. Het plan is gewijzigd: De mansardekap is veranderd in een steile zadelkap. De gevels van de woning zijn uitgevoerd in rood metselwerk. De voorgevel en de zuidgevel hebben nu meer gevelopeningen. De commissie vindt de woning voldoende in balans. Het plan voldoet, naar mening van de commissie, op hoofdlijnen aan redelijke eisen van welstand. Ze ziet een definitieve aanvraag met de detaillering, kleur- en materiaalgebruik met belangstelling tegemoet. (tekeningnummer 01 gewijzigd 20- jun 2019) Een eerder op hoofdlijnen akkoord bevonden bouwplan ligt nu definitief voor. In de uitwerking ziet de commissie dat de ventilatierooster in het glas zijn opgenomen. Ventilatievoorzieningen en installaties dienen conform BKP verdekt en onzichtbaar te worden verwerkt. De roosters dienen derhalve te worden aangepast. tevens vraagt de commissie de stenen en de pannen te bemonsteren. Voor de pannen geldt dat deze maximaal geengobeerd mogen zijn, niet glanzender. De commissie gaat niet akkoord met de aanvraag, tenzij aan deze voorwaarde wordt voldaan. tek. 01 d.d Niet akkoord, tenzij Advies Akkoord het bouwplan is verder uitgewerkt. De ventilatieroosters worden verdekt geplaatst. Stenen en pannen (engobe) zijn akkoord. De commissie adviseert BW akkoord te gaan. Beeldkwaliteitplan 4 Omgevingsvergunning (verbouwing) Aantal voorgaande behandelingen: Bouwadres Laan van Frans 9 Soort bouwwerk Kleine bouwwerken bij woningen Omschrijving het vern van de woning Tekeningnummer LvF-03, datum Welstandsnota traditionele architcetuur blz 144 Code gemeente WABO Bestemmingsplan Voldoet niet aan bestemmingsplan, maar gemeente werkt mee aan buitenplanse afwijking Een bestaande woning wordt aan de achterzijde uitgebreid. Er ontstaat een samenhangend en evenwichtig ontwerp. `De dakhelling van de bestaande kap wordt doorgezet. Op de aanbouw aan de achterzijde komt een dakkapel na 'e'en pan uit de goot. Gezien de locatie en de impact op de openbare ruimte is dat in dit geval akkoord. De commissie adviseert BW akkoord te gaan. Criteria voor kleine bouwwerken en gebiedsgerichte criteria Commissievergadering Adviescommissie voor Ruimtelijke Kwaliteit Heiloo 4

5 Advies Akkoord 5 Omgevingsvergunning (verbouwing) Aantal voorgaande behandelingen: Bouwadres Zuidergeeststraat 1 Soort bouwwerk Kleine bouwwerken bij woningen Omschrijving het vern van de dakkapellen Tekeningnummer A1, datum Welstandsnota traditionele architcetuur blz 144, dakkapellen bladzijde 184 Code gemeente WABO Bestemmingsplan Voldoet aan bestemmingsplan Advies Akkoord een bestaande woning, de helft van een twee onder een kap, krijgt zowel voor als achter nieuwe dakkapellen. De dakkapel op de voorgevel is een afgeleide van de bestaande originele dakkapel. De dakkapel op het achterdakvlak sluit qua positie en uitvoering aan op de bestaande van de buren. Het geheel voldoet aan redelijk eisen van welstand. De commissie adviseert BW akkoord te gaan. Criteria voor kleine bouwwerken en gebiedsgerichte criteria 6 Preadvies (welstand) Aantal voorgaande behandelingen: Bouwadres Maas Geesteranusweg 28 Soort bouwwerk Kleine bouwwerken bij woningen Omschrijving vern van de dakkapel (voorzijde) Tekeningnummer 01, datum Welstandsnota Traditionele architectuur bladzijde Code gemeente WABO Bestemmingsplan Voldoet aan bestemmingsplan Advies bij een bestaande woning, de helft van een twee onder een kap, wordt de bestaande dakkapel in de voorgevel vergroot. De dakkapel sluit qua uitvoering voldoende aan bij de buren. Het geheel voldoet aan redelijk eisen van welstand. De commissie adviseert BW akkoord te gaan. Criteria voor kleine bouwwerken en gebiedsgerichte criteria 8 Omgevingsvergunning (verbouwing) Aantal voorgaande behandelingen: Bouwadres 't Loo 22 Soort bouwwerk Woningcomplex Omschrijving verbouwen 'Open Huis' tot 8 appartementen Aanvrager VDK Vastgoed Projecten B.V. Architect Swan artbuild Tekeningnummer DO-03, datum Welstandsnota Mengvormen architectuur; blz Code gemeente Bestemmingsplan Voldoet niet aan bestemmingsplan, maar gemeente werkt mee aan buitenplanse afwijking De aanvraag betreft een collegiaal overleg met betrekking tot een gewenste bestemmingsafwijking van ruimtegebruik van het voormalige "open huis" met bovenliggende kap van winkelcentrum t Loo als woningen kunnen worden ingericht. De stedenbouwkundige adviseert het college dienaangaande. Zij heeft geanalyseerd, dat de kap een essentieel onderdeel vormt in de beeldkwaliteit van het complex en er zeer prudent met aantastingen van de kap dient te worden omgegaan. Met name de Commissievergadering Adviescommissie voor Ruimtelijke Kwaliteit Heiloo 5

6 Advies Advies Advies Advies buitenruimten de inpassing van geven zorgen. De stedenbouwkundige heeft haar analyse met tekeningen geïllustreerd. De commissie adviseert de stedenbouwkundige deze ondersteunende schetstekeningen niet te publiceren in een advies, omdat zij expliciet zijn, creatieve interpretatie ruimte van de aanvrager blokkeren maar vooral de stedenbouwkundige als vertegenwoordiger van de gemeente kwetsbaar maakt, omdat zij zich daarmee onnodig verantwoordelijk maakt voor de grondslag van de uitwerking van de aanvraag. de commissie wijst de stedenbouwkundige er op, dat in de welstandsnota (pagina 168 ev) mogelijkheden worden geboden voor aan- en opbouw van de kap. De commissie stelt, dat het daarom van groot belang is, dat met het afwijkingsadvies ook een beeldkwaliteitsnotitie wordt bijgevoegd, waarin een specifiek kader voor beeldkwaliteit van de kap in criteria wordt beschreven, waarmee de mogelijkheden uit de welstandsnota kunnen worden beperkt ten gunste van de eenheid van de kap. De commissie adviseert om deze notitie alleen in tekst te verbeelden en deze voorafgaand aan publicatie van het advies met de voltallige commissie te bespreken. collegiaal overleg De stedenbouwkundige is aanwezig voor collegiaal overleg. Het gaat om het realiseren van een aantal appartementen in het winkelcentrum t Loo. Hiervoor heeft ze een aantal stedenbouwkundige randvoorwaarden opgesteld. De commissie kan zich vinden in de opzet van de voorwaarden, maar geeft aan dat een aantal meer verduidelijking behoeft. Ze adviseert daarom om de analyseschets die de stedenbouwkundige heeft gemaakt bij te voegen aan de stedenbouwkundige voorwaarden, maar niet zelf oplossingssuggesties te doen. collegiaal overleg Het gaat om een preadvies. De aanvragers en de stedenbouwkundige van de gemeente zijn aanwezig voor nader overleg. De stedenbouwkundige heeft richtlijnen opgesteld voor het beeld van het gehele complex. Volgens haar voldoet het voorgestelde ontwerp aan deze uitgangspunten. De architect licht toe. Aan de westzijde is een mogelijkheid gemaakt om een lift te plaatsen. Hiervoor wordt de kap bij de entree doorgezet boven een ronde aanbouw naast de entreepartij. Voordeel is dat hierdoor de hoek meer wordt geïntegreerd in het gebouw. De lift zal niet boven het dak uitsteken. Er worden een aantal appartementen gerealiseerd. In het dak zijn daarom een aantal loggia s geplaatst. Volgens de commissie is de uitbreiding van de entreepartij mogelijk. Wel zal de aansluiting aandacht behoeven. Ten aanzien van de loggia s: Zoals in de richtlijnen van de stedenbouwkundige is gemeld, is de kapconstructie een essentieel onderdeel in de gelaagde beeldkwaliteit van het complex. Er dient daarom zorgvuldig rekening gehouden te worden met aantasting hiervan. Volgens de commissie wordt de kap teveel aangetast door de loggia s en daklichten. Met name de overhoekse loggia s zijn ongewenst. De loggia op de oostgevel is wel mogelijk. Het samenvoegen van loggia s moet ook beperkt zijn. De daklichten aan weerszijden van de loggia s doen ook afbreuk aan de kapconstructie. De commissie ziet met belangstelling een aangepast plan tegemoet. De commissie ontvangt dan ook graag een 2D verbeelding van de ingrepen Niet akkoord, nader overleg Het gaat nog steeds om een preadvies. De stedenbouwkundige, de aanvrager en de architect zijn aanwezig voor nader overleg. De stedenbouwkundige heeft tussentijds overleg gehad met de architect over een aanpassing van het plan. De loggia s zijn meer over het dakvlak verdeeld en komen niet meer op de hoeken. De commissie kan zich vinden in de oplossing. Om zo min mogelijk op te vallen dienen te loggia s wel uitgevoerd te worden in dezelfde kleuren als de kap. De commissie gaat op hoofdlijnen akkoord. Ze ziet een definitieve bouwaanvraag met de detaillering, kleur- en materiaalgebruik met belangstelling tegemoet. Er ligt nu een gaat nu om een omgevingsvergunning op een eerder op hoofdlijnen akkoord bevonden schetsplan. De aanvraag is gewijzigd. Het gaat nu alleen om de bouw van appartementen aan één kant van het winkelcentrum (de Heerenweg). Hier worden 8 appartementen gerealiseerd. Ook de entreepartij is gewijzigd. Commissievergadering Adviescommissie voor Ruimtelijke Kwaliteit Heiloo 6

7 Advies De commissie vindt de wijziging van de entreepartij een verbetering. Verder wordt de aanvraag conform het schetsplan uitgevoerd. De aanvraag is getoetst aan de gemeentelijke welstandsnota en voldoet, naar de mening van de commissie, aan redelijke eisen van welstand. Objectgerichte criteria Akkoord 9 Preadvies (welstand) Aantal voorgaande behandelingen: Bouwadres Westerweg 338,kavel 15 Westererf Zuiderloo, Heiloo Soort bouwwerk Individuele woning Omschrijving bouwen van een woning Tekeningnummer 01a, datum Welstandsnota Linten bladzijde Code gemeente WABO Bestemmingsplan Voldoet niet aan bestemmingsplan, maar gemeente werkt mee aan binnenplanse afwijking Het gaat om een preadvies. Op een kavel in het gebied Zuiderloo wordt een vrijstaande woning gerealiseerd. Een bestaande schuur wordt verwijderd, maar de vijzelberg blijft bestaan en wordt als bijgebouw ingericht. Het gaat om een woning van één laag met zadelkap. Het meest opvallende element zijn de houten kolommen die als een rasterwerk voor de pui worden geplaats en het overstek. De gevels zullen bestaan uit metselwerk in een zandkleur/grijs en ook deels in hout (RAL 8022) worden uitgevoerd. Gevelkleur zandkleur/grijs en deels hout. RAL Advies De commissie kan in principe akkoord gaan met het volume en de massa. Onduidelijk is echter welke kleuren op welk geveldeel komt. Ze verwacht bij een definitieve aanvraag een visualisatie hiervan. Tevens staan de gegevens van de vijzelberg niet op de tekening. De commissie verwacht deze wel in de definitieve aanvraag ter beoordeling.. Beeldkwaliteitsplan 10 Omgevingsvergunning (nieuwbouw) Aantal voorgaande behandelingen: Bouwadres Lagelaan 8 Soort bouwwerk Bedrijfsgebouw Omschrijving het bouwen van twee afslaggebouwen op de drivingrange van golfbaan Tekeningnummer 1, datum Welstandsnota Mengvormen architectuur, bladzijde Code gemeente WABO Bestemmingsplan Voldoet aan bestemmingsplan Advies Het bouwplan betreft de verplaatsing van een laag en langgerekt gebouw voor de golfbaan naar de hoek met de toekomstige afrit van de snelweg. De sloot wordt hiervoor gedempt. Het grootste deel van de golfbaan is aan de andere kant van de snelweg gelegen. Beide delen worden verbonden met een tunnel.. De commissie kent niet de uitwerking van de landschappelijke inpassing van de nieuwe snelweg-afrit en kan daarom de inpassing van het gebouw en de tunnel niet goed beoordelen. Het plan wordt aangehouden voor nadere landschappelijke informatie over het totale plan met de veranderingen van de op- en afritten. Aanhouden Commissievergadering Adviescommissie voor Ruimtelijke Kwaliteit Heiloo 7

8 Advies De aanvragers zijn aanwezig voor een toelichting op het plan. Tevens is de gemeentelijk projectleider aanwezig om de landschappelijke inrichting van de nieuwe afslag voor de A-9 uit te leggen. Dit heeft namelijk gevolgen gehad voor de inrichting van het golfterrein. Het tunneltje tussen beide delen van het golfterrein komt dicht bij het parkeren. Dit heeft voordelen voor de aanleg en de afstand tot de driving range. Er komen twee afslag gebouwen. Een daarvan (zuidwest) is namelijk niet voldoendegezien problemen die kunnen ontstaan met de wind en zon. Daarom komt er ook een afslag die zuidoost gericht is. Een van de afslaggebouwen ligt in de oksel van de A9 en valt weg, de ander komt vergelijkbaar in beeld als de bestaande. Een wordt verplaatst en een wordt vernieuwd. Ze zijn vrijwel identiek. Het talud komt niet terug. De bomen op de hoogte van de golfbaan komen op deze plek meer verspreid te staan, conform het landschappelijk plan. De commissie dankt het bezoek voor de toelichting. Ze heeft nog een vraag over het afslaggebouw in de oksel? Er komt ook nog een sloot tussen. Hoever komt hij ten opzichte van het talud. De commissie ontvangt graag een dwarsdoorsnede hiervan. De projectleider van de gemeente stuurt deze op na afloop van de vergadering. De commissie kan akkoord gaan met de aanvraag. Gebiedsgerichte criteria Akkoord Commissievergadering Adviescommissie voor Ruimtelijke Kwaliteit Heiloo 8