TE KOOP. Penstraat K.K NE Bergen op Zoom. Pierre Belde Makelaardij

Transcriptie

1 TE KOOP K.K. Pierre Belde Makelaardij Grote Hazelaar AK info@pierrebeldemakelaardij.nl Penstraat NE Bergen op Zoom

2 Penstraat NE Bergen op Zoom Inleiding In het hart van Bergen op Zoom ligt deze historische, geheel gerenoveerde woning. De woning heeft een geschiedenis wat mag blijken uit de naam op de voorgevel. 'De Cleijne Valck' is de voormalige doorgang naar het pand op de Grote Markt wat de naam draagt Groote Valck (I-Kook). De oorspronkelijke bouw dateert vanuit 1564 maar de woning is in de loop van de eeuwen/jaren aangepast. Omstreeks 1800 heeft de woning grotendeels zijn huidige vorm gekregen. De huidige eigenaar heeft de woning geheel gerenoveerd. Hij heeft met oog voor detail deze woning gemaakt tot hetgeen het nu is. De woning beschikt over een behoorlijke woonkamer en 3 slaapkamers. Hiernaast een fraaie badkamer en een groot dakterras waar je, uit de drukte, in alle rust kunt genieten van een glaasje wijn met uitzicht op de achtertuinen van de panden aan de Grote Markt. Met een woning in het hart van de binnenstad van Bergen op Zoom weet je dat alle voorzieningen binnen handbereik zijn. En houd je van de gezelligheid van Bergen op Zoom, daar zit je midden in. 2

3 Ligging en indeling Begane grond Na het aanzicht van de fraaie gevel van de woning gezien te hebben, treed je de woning via de voordeur binnen in de verwarmde hal. Boven de voordeur bevindt zich nog een origineel glas-in-lood venster. In de hal valt direct op de bijzondere (mozaïek) tegelvloer. In de hal is de trapopgang naar de 1e verdieping, het toilet en de meterkast. De meterkast beschikt over 9 elektragroepen en 3 aardlekschakelaars en voldoet hiermee aan de eisen van deze tijd. Uiteraard is alle oude bedrading vervangen. De hal geeft toegang tot de woonkamer en via een 'klapdeur' tot de ruimte naar de keuken. Het plafond in de hal is gestukt met ornamenten rond de lampen Toilet Ook voor het toilet zijn exclusieve materialen gebruikt. Het bestaat uit een hangtoilet en een fontein met spiegel. De wanden van het onder de trap gesitueerde toilet zijn afgewerkt deels met PVC-plaatmateriaal en deels met glasvezel behang. Op de vloer ligt dezelfde tegelvloer als in de hal. 3

4 Ligging en indeling Woonkamer De woonkamer wordt vanuit de hal betreden via een beglaasde, antieke paneeldeur. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en geeft uitzicht op de Penstraat en de Potterstraat. De raamkozijnen zijn vernieuwd maar in deze kozijnen zit aan de bovenzijde deels origineel glas-in-lood. De woonkamer biedt genoeg ruimte aan een grote zithoek en een eethoek. Tussen de woonkamer en de keuken ligt nog een ruimte, de achterkamer. Deze wordt betreden via de klapdeuren vanuit de hal en de woonkamer. De achterkamer verbindt de woonkamer met de keuken. Op de vloer van de woonkamer en de achterkamer ligt een PVC-vloer en de wanden zijn in de woonkamer afgewerkt met glasvezel behang. In de achterkamer zijn de wanden deels afgewerkt met een stijlvolle, houten lambrisering met ingebouwde boekenkast. 4

5 Ligging en indeling Keuken Deze is gelegen aan de achterzijde van de woning naast de achterkamer en geeft uitzicht over de stadstuin (patio). De keuken is functioneel maar dient in stijl te worden gebracht met de rest van de woning. De aan beide zijden opgestelde keuken beschikt over een kunststof aanrechtblad met spoelbak en mengkraan, en boven- en onderkasten. Hiernaast beschikt de keuken over een 4-pits gaskookplaat, een rvs afzuigkamp, koelkast, vrieskast, combi-oven/grill/magnetron en vaatwasser. Naast de keuken ligt de bijkeuken. Hier bevinden zich de opstelplaatsen voor de wasmachine en wasdroger. Verder geeft het de mogelijkheid om spullen in op te bergen. 5

6 Ligging en indeling Eerste verdieping Via de met een loper beklede trap kom je op de overloop van de 1e verdieping. De overloop geeft toegang tot een grote slaapkamer (masterbedroom), de badkamer en het dakterras. Ook is hier de trapopgang naar de 2e verdieping. Slaapkamer Deze stijlvolle slaapkamer is over de volle breedte aan de voorzijde van de woning gelegen. Door de originele schuiframen (dubbel glas) kijk je uit over de Penstraat en Potterstraat. De ramen zijn te verduisteren door op maat gemaakte shutters. In deze slaapkamer ook een schouw met een sierhaard. In de hoek van de slaapkamer is een wastafel met spiegel geplaatst. De wanden zijn afgewerkt met glasvezel behang en het fraaie balkenplafond is geschilderd. Tussen de balken zijn boardplaten aangebracht. Op de vloer ligt Metroflor 6

7 Ligging en indeling Badkamer De badkamer is met veel natuursteen opgebouwd. Het bestaat uit een ruime inloopdouche met een rond vormgegeven douchewand, regendouche en handdouche, een ligbad, hangtoilet met dualflush en een dubbele wastafel ingebouwd in een bijpassend meubel. De badkamer wordt verwarmd door een speciale, uit Duitsland geïmporteerde gietijzeren radiator. De badkamer is licht en ruim. De vloer is deels betegeld en de wanden van de badkamer zijn deels afgewerkt met wandtegels (natuursteen) en deels met stucwerk. Het plafond is strak gestukt met een sierlijst in de overgang naar de wanden 7

8 Ligging en indeling Tweede verdieping Via de trapopgang vanaf de 1e verdieping kom je op de overloop van de 2e verdieping. De balustrade van de overloop is al een eyecatcher op zich met het mooie smeedwerk. De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers. Op de overloop zijn grote inbouwkasten gemaakt die plaats bieden aan veel spullen. Tussen de inbouwkasten hangt een wastafel met spiegel. In een van de kasten hangt ook de Cv-ketel. Dit betreft een Vaillant welke in 2015 is geplaatst. Op de hele 2e verdieping ligt een PVC-vloer. 8

9 Ligging en indeling Slaapkamer De slaapkamer is onder het (vernieuwde) dakkapel aan de voorzijde van de woning gelegen. Door het schuine dak met het originele constructie spant in het zich een leuk, speelse slaapkamer. De slaapkamer is afgewerkt met glasvezelbehang op de wanden en gestukte gipsplaten aan het plafond Slaapkamer Deze slaapkamer is aan de achterzijde gelegen. Ook hier door het aangebracht dakkapel een groot beloopbaar oppervlak. Dit is eveneens een leuke, speelse slaapkamer welke op dezelfde wijze is afgewerkt als de slaapkamer die aan de voorzijde is gelegen. 9

10 Ligging en indeling Dakterras Via de overloop heb je toegang tot het dakterras. Dit dakterras geeft je uitzicht op de achtertuinen van de panden die aan de Grote Markt zijn gelegen. Je kijkt ook tegen de zijkant van theater 'De Maagd'. Op het dakterras is meer dan voldoende plaats voor een lounge set. Het is heerlijk rustig zitten hier en met een glaasje en een hapje goed vol te houden met goed weer. Op het dakterras liggen vloertegels van hardsteen. 10

11 Ligging en indeling Stadstuin Achter de achterkamer en de keuken ligt een via de keuken te betreden typische stadstuin of patio. Het loopt spits toe en geeft ruimte om een kleine lounge set te plaatsen. Je kunt hier, net als op het dakterras, heerlijk rustig zitten. Bijzonderheden * Stijlvol gerenoveerde woning * Bijzondere materialen gebruikt (o.a. radiatoren, deurbeslag, smeedwerk balustrade) * Midden in de binnenstad gelegen * De woning is deels (na-)geïsoleerd * De woning beschikt grotendeels over dubbel glas * Onder een deel van de woning bevindt zich een gewelvenkelder 11

12 Kenmerken Overdracht Vraagprijs Aanvaarding Eigendomsrechten ,- k.k. In overleg Geheel perceel Bouw Type object Soort bouw Bouwperiode 1564 Dakbedekking Type dak Isolatievormen Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning Bestaande bouw Dakpannen Zadeldak Dakisolatie Gedeeltelijk dubbel glas Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte 80 m² Gebruiksoppervlakte wonen 117 m² Inhoud 426 m³ Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 17 m² Indeling Aantal bouwlagen 3 Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers) Aantal badkamers 1 Locatie Ligging In centrum Nabij openbaar vervoer Nabij school Energieverbruik Energielabel F CV ketel Warmtebron Gas Bouwjaar 2015 Combiketel Ja 12

13 Kenmerken Eigendom Eigendom Uitrusting Warm water Verwarmingssysteem Heeft kabel-tv Heeft een dakraam CV-ketel Centrale verwarming Ja Ja Kadastrale gegevens Eigendom Eigen grond 13

14 Google maps 14

15 Foto's 15

16 Foto's 16

17 Foto's 17

18 Foto's 18

19 Foto's 19

20 Foto's 20

21 Foto's 21

22 Foto's 22

23 Tekeningen 23

24 Tekeningen 24

25 Tekeningen 25

26 Pierre Belde Makelaardij Grote Hazelaar AK info@pierrebeldemakelaardij.nl