TE KOOP. Hoogstraat K.K MS Bergen op Zoom. Pierre Belde Makelaardij

Transcriptie

1 TE KOOP K.K. Pierre Belde Makelaardij Grote Hazelaar AK info@pierrebeldemakelaardij.nl Hoogstraat MS Bergen op Zoom

2 Hoogstraat MS Bergen op Zoom Inleiding Klein Venetiёn in Bergen op Zoom. Jazeker, deze (rijks)monumentale woning heeft deze naam gekregen en heeft een historie. De monumentale gevel, gemetseld in staandverband en afgewerkt met knipvoegen en met smeedijzeren balkankers in het zicht, is blikvanger. Het huis behoorde oorspronkelijk bij het naastgelegen pand (Hoogstraat 27) en deed dienst als Koetshuis. In de recente geschiedenis is dit huis 'zelfstandig' woonhuis geworden. De woning ligt in het centrum van Bergen op Zoom. Je bent vrijwel direct betrokken bij de activiteiten die in Bergen op Zoom plaatsvinden. Of het nu de Maria Ommegang is of de Krabbenfoor of de Vastenavond waarvan de optocht voor de deur langs trekt; je bent erbij aanwezig! De Grote Markt met zijn terrassen en gezelligheid ligt op nog geen 200 meter lopen. Aan de achterzijde van de woning heeft u een uitgang naar de gemeenschappelijke, afgesloten binnentuin (Franciscusberg) waar de entree is naar de parkeerkelder (1 parkeerplek) en de berging. Geen probleem met parkeren in de binnenstad en u heeft geen parkeervergunning nodig! 2

3 Ligging en indeling Hal U komt de woning binnen in de afgesloten hal met garderobe en meterkast. De meterkast is onlangs aangepast aan de eisen van deze tijd. Woonkamer Vanuit de hal betreedt u de woonkamer. In de woonkamer staat een gemetselde schouw waarin een elektrische sfeerhaard is geplaatst. De schouw kan eventueel ook gebruikt worden als openhaard. Op de vloer ligt een eiken plankenvloer. De wanden en het gipsplaten plafond zijn afgewerkt met schuurwerk. In de hoek van de woonkamer is de entree naar de toiletruimte (voorportaal en afgescheiden toilet). 3

4 Ligging en indeling Keuken De woonkamer biedt door een boogopening toegang tot de 2 traptreden hoger gelegen ruime keuken. Hierin bevindt zich een op maat gemaakte hoek opgestelde Bruynzeel keuken. De met een kunststof werkblad en spoelbak uitgeruste keuken beschikt over een keramische kookplaat, ingebouwde wasemkap, koelkast, vrieskast en close-in boiler. Verder is de keuken afgewerkt met structuurverf op de wanden en het gipsplaten plafond is gespoten. Op de vloer liggen plavuizen. 4

5 Ligging en indeling Eerste verdieping Tussen de woonkamer en de keuken is de met vloerbedekking beklede trapopgang naar de 1e verdieping. Op de overloop van de 1e verdieping ligt laminaat. Op de 1e verdieping bevinden zich 2 grote slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 (achter) Deze slaapkamer geeft uitzicht op de stadstuin en de gemeenschappelijke binnentuin aan de Franciscusberg. Op de vloer ligt laminaat en de wanden zijn deels afgewerkt met een houten lambrisering en deels afgewerkt met structuurverf en behang. Slaapkamer 2 (voor) Deze slaapkamer geeft uitzicht op de Hoogstraat. Op de vloer ligt vloerbedekking en de wanden zijn afgewerkt met behang. In deze slaapkamer bevindt zich een vaste kastenwand. 5

6 Ligging en indeling Badkamer De badkamer beschikt over een dubbele wastafel, doucheruimte en wandcloset. Deze is betegeld tot een hoogte van ca 1,70 meter. De doucheruimte is volledig betegeld. Een op het lichtnet aangesloten ventilator met tijdvertraging zorgt voor de ontluchting. 6

7 Ligging en indeling Zolderkamer 1 (achter) De zolderkamer geeft zicht op de houten kapconstructie. Het dak is geïsoleerd en een groot dakvenster zorgt voor voldoende lichtinval. Op de vloer ligt vloerbedekking en de wanden zijn afgewerkt met schuurwerk. Wasruimte Aan de voorzijde ligt een wasruimte. Hier aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. Ook hangt hier de CV-ketel. Deze zorgt voor de verwarming en de warmwatervoorziening van de woning en wordt elke 2 jaar onderhouden. Op de vloer ligt vloerbedekking en de wanden zijn afgewerkt met schuurwerk. Zolderkamer 2 (voor) Naast de wasruimte is deze zolderkamer gelegen. Net als bij de zolderkamer achter ook hier het zicht op de houten kapconstructie. Een groot dakvenster zorgt voor de lichtinval in deze kamer. Op de vloer ligt vloerbedekking en de wanden zijn afgewerkt met schuurwerk. Deze zolderkamer biedt middels een ladder toegang tot een ruime bergzolder. 7

8 Ligging en indeling Tuin Via de keuken is de stadstuin te betreden. Hier is ruim plaats voor een tuinset en plantenbakken. De tuin geeft toegang tot de onder de woning gelegen (kleine) kelder. Deze ruimte is te gebruiken als opslagruimte. De (achter)tuin geeft toegang tot de gemeenschappelijke, afgesloten binnentuin aan de Franciscusberg. Onder dit appartementencomplex bevindt zich de parkeerkelder met berging en parkeerplaats. Bijzonderheden * De woning is deels uitgerust met dubbelglas en voorzetramen * De woning is beneden voorzien van rolluiken * De verkoper is aangesloten bij de Monumentenwacht en laat 2-jaarlijks onderhoud uitvoeren * Schilderwerk is recent onderhouden * Het elektrisch gedeelte in de meterkast is onlangs vernieuwd 8

9 Kenmerken Overdracht Vraagprijs Aanvaarding Eigendomsrechten ,- k.k. In overleg Geheel perceel Bouw Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning Bouwperiode 1800 Dakbedekking Dakpannen Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte 71 m² Gebruiksoppervlakte wonen 156 m² Inhoud 522 m³ Oppervlakte overige inpandige ruimten 8 m² Oppervlakte externe bergruimte 24 m² Indeling Aantal bouwlagen 3 Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers) Locatie Ligging Type Hoofdtuin Oriëntering Heeft een achterom Staat In centrum Achtertuin Ja Zuiden Ja Normaal Energieverbruik Energielabel F Uitrusting Verwarmingssysteem Warmtebron Centrale verwarming Mogelijkheid voor open haard Gashaard Gas 9

10 Kenmerken Parkeergelegenheid Heeft kabel-tv Heeft een rookkanaal Tuin aanwezig Heeft rolluiken Heeft een dakraam Parkeerkelder Ja Ja Ja Ja Ja 10

11 Google maps 11

12 Foto's 12

13 Foto's 13

14 Foto's 14

15 Foto's 15

16 Foto's 16

17 Foto's 17

18 Tekeningen 18

19 Tekeningen 19

20 Tekeningen 20

21 Pierre Belde Makelaardij Grote Hazelaar AK info@pierrebeldemakelaardij.nl