Kapitalisatie 15 - Jaren 114924 Appartementen Maritzstraat, Tugelaweg, Chr. de Wetstraat 1091 KW Amsterdam Toelichting: Onkosten: Reservering: Saldo: De totale uitgaven voor het onderhoud per jaar. De gemiddelde reservering over alle jaren in deze kapitalisatie. Dit is het opgebouwde banksaldo. Deze is berekend aan de hand van de uitgaven en de reservering. Alle prijzen zijn inclusief BTW Printdatum: 15-10-
Jaar Onkosten Reservering Saldo 8.345-107.589 99.244 2014 407.172-107.589 200.340-2015 536-107.589 93.287-2016 392.148-107.589 377.846-2017 133.926-107.589 404.183-2018 1.467-107.589 298.061-2019 19.383-107.589 209.855-2020 102.100-107.589 204.366-2021 27.751-107.589 124.528-2022 101.873-107.589 118.811-2023 1.467-107.589 12.690-2024 45.239-107.589 49.660 2025 3.701-107.589 153.548 2026 270.711-107.589 9.574-2027 98.015-107.589 1.613.834-1.613.834 2
Jaar Onkosten Reservering Saldo 200.000 150.000 Onkosten Saldo 100.000 50.000 50.000-100.000-150.000-200.000-250.000-300.000-350.000-400.000-450.000-2014 2016 2018 2020 2022 2024 2026 3
Kapitalisatie 24 - Jaren 114924 Appartementen Maritzstraat, Tugelaweg, Chr. de Wetstraat 1091 KW Amsterdam Toelichting: Onkosten: Reservering: Saldo: De totale uitgaven voor het onderhoud per jaar. De gemiddelde reservering over alle jaren in deze kapitalisatie. Dit is het opgebouwde banksaldo. Deze is berekend aan de hand van de uitgaven en de reservering. Alle prijzen zijn inclusief BTW Printdatum: 15-10-
Jaar Onkosten Reservering Saldo 8.345-100.795 92.449 2014 407.172-100.795 213.928-2015 536-100.795 113.670-2016 392.148-100.795 405.023-2017 133.926-100.795 438.154-2018 1.467-100.795 338.827-2019 19.383-100.795 257.415-2020 102.100-100.795 258.720-2021 27.751-100.795 185.676-2022 101.873-100.795 186.754-2023 1.467-100.795 87.427-2024 45.239-100.795 31.872-2025 3.701-100.795 65.222 2026 270.711-100.795 104.694-2027 98.015-100.795 101.914-2028 148.658-100.795 149.777-2029 100.795 48.983-2030 549-100.795 51.263 2031 30.163-100.795 121.894 2032 119.639-100.795 103.050 2033 5.494-100.795 198.350 2034 75.648-100.795 223.497 2035 21.684-100.795 302.608 2036 403.402-100.795 2.419.071-2.419.071 5
Jaar Onkosten Reservering Saldo 300.000 Onkosten Saldo 200.000 100.000 100.000-200.000-300.000-400.000-500.000-2016 2019 2022 2025 2028 2031 2034 2037 6
Kapitalisatie 48 - Jaren 114924 Appartementen Maritzstraat, Tugelaweg, Chr. de Wetstraat 1091 KW Amsterdam Toelichting: Onkosten: Reservering: Saldo: De totale uitgaven voor het onderhoud per jaar. De gemiddelde reservering over alle jaren in deze kapitalisatie. Dit is het opgebouwde banksaldo. Deze is berekend aan de hand van de uitgaven en de reservering. Alle prijzen zijn inclusief BTW Printdatum: 15-10-
Jaar Onkosten Reservering Saldo 8.345-106.921 98.575 2014 407.172-106.921 201.677-2015 536-106.921 95.292-2016 392.148-106.921 380.519-2017 133.926-106.921 407.525-2018 1.467-106.921 302.072-2019 19.383-106.921 214.534-2020 102.100-106.921 209.713-2021 27.751-106.921 130.543-2022 101.873-106.921 125.495-2023 1.467-106.921 20.042-2024 45.239-106.921 41.639 2025 3.701-106.921 144.859 2026 270.711-106.921 18.931-2027 98.015-106.921 10.026-2028 148.658-106.921 51.763-2029 106.921 55.158 2030 549-106.921 161.530 2031 30.163-106.921 238.287 2032 119.639-106.921 225.568 2033 5.494-106.921 326.995 2034 75.648-106.921 358.268 2035 21.684-106.921 443.504 2036 403.402-106.921 147.022 2037 100.642-106.921 153.301 2038 11.232-106.921 248.990 2039 16.218-106.921 339.692 2040 7.167-106.921 439.445 2041 26.999-106.921 519.367 2042 98.859-106.921 527.429 2043 4.632-106.921 629.717 2044 72.325-106.921 664.313 2045 536-106.921 770.698 8
Jaar Onkosten Reservering Saldo 2046 1.529.982-106.921 652.364-2047 97.477-106.921 642.920-2048 2.391-106.921 538.390-2049 3.165-106.921 434.634-2050 48.903-106.921 376.616-2051 26.999-106.921 296.695-2052 106.470-106.921 296.244-2053 5.494-106.921 194.818-2054 44.393-106.921 132.291-2055 3.701-106.921 29.071-2056 358.131-106.921 280.281-2057 98.015-106.921 271.376-2058 8.086-106.921 172.541-2059 16.218-106.921 81.838-2060 25.082-106.921 5.132.187-5.132.187 9
Jaar Onkosten Reservering Saldo 1.000.000 800.000 Onkosten Saldo 600.000 400.000 200.000 200.000-400.000-600.000-800.000-1.000.000-1.200.000-1.400.000-1.600.000-2010 2015 2020 2025 2030 2035 2040 2045 2050 2055 2060 10
Jaarplan 114924 Appartementen Maritzstraat, Tugelaweg, Chr. de Wetstraat 1091 KW Amsterdam Toelichting: Element: Gebrek: Locatie: Een omschrijving van de bouwkundige of installatietechnische elementen die onderhoudsgevoelig zijn. Een verkorte omschrijving van het geconstateerde gebrek/bevinding. De plaats waar het element of gebrek zich bevindt. Handeling/Activiteit: Een verkorte omschrijving van de activiteiten die in het genoemde jaar moeten worden uitgevoerd. Hoeveelheid/eenheid: : Het aantal met de betreffende meeteenheid dat onderhouden moet worden. Deze prijs wordt uitgerekend door de hoeveelheid te vermenigvuldigen met de prijs per eenheid. De regels die zijn gemarkeerd met een blokje zijn in het hoofdstuk Bevindingen/gebreken verder uitgewerkt. De overige regels zijn planmatig. Alle prijzen zijn inclusief BTW Printdatum: 15-10-
Element/Locatie Handeling - Gebrek Hvh Ehd 01 Gevels Gevelconstructie metselwerk Gevelconstructie metselwerk Gevelafwerking voegwerk platvol / geknipt Gevelafwerking voegwerk platvol / geknipt Gevelafwerking voegwerk platvol Opbouwen Buitenplafond houtwol cement plaat Aandacht Geen Lopende lekkage Vervangen voegwerk Uitgevallen/uitgespoeld/afwezig voegwerk Vervangen voegwerk Weinig samenhang/door en door verzand Uitgespoeld/afwezig voegwerk/ missende delen Losse platen.. 05 Daken Dakbedekking bitumen / derbigum Goten / binnenzijde complex Dakbedekking kunststof+ballast Dak Randstrook kunststof / rubber Dak / overstek voorzijde. Randstrook kunststof / rubber Dak / overstek voorzijde. Dakvenster draadglas/ zinken afwerking. Dakvenster draadglas/ zinken afwerking. Dakrandafwerking zink Dak Afdichting, manco Spanning. Waterstand. Aanbreng / vervangen Afdichting, manco Vervangen Gebrekkige aansluiting Afdichting, manco (lasnaden). 4.027 29 Binnenschilderwerk Binnen schilderwerk sauswerk wanden en plafonds Bewoners Kale delen 41 Klimaatinstallaties C.V.-ketels ( in cascade) Water aanwezig op vloer 61 Diversen Bevindingen Bevindingen Bevindingen Bevindingen Bevindingen Veiligheid Veiligheid. Vervuiling door lekkages vanaf de lichtstraten. Veiligheid / aanbrengen Afwezigheid 12
Element/Locatie Handeling - Gebrek Hvh Ehd Bevindingen Onderzoek fundering Verzakking. 4.318 object 8.345 13
Overzicht 10 - Jarenplan (Hoofdgroepen) 114924 Appartementen Maritzstraat, Tugelaweg, Chr. de Wetstraat 1091 KW Amsterdam Toelichting: Omschrijving: De omschrijving van de hoofdgroepen, bijvoorbeeld Klimaatinstallaties. Prijs: : Deze prijzen zijn de totalen per hoofdgroep. Deze prijs wordt uitgerekend door de totalen van de betreffende groepen (bijvoorbeeld Klimaatinstallaties ) over een aantal jaren bij elkaar te tellen. Alle prijzen zijn inclusief BTW Printdatum: 15-10-
Code Hoofdgroep 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 01 Gevels 289.519 16.218 13 1.018 306.768 02 Balkons 22.505 21.148 43.654 03 Buitenkozijnen 41.654 26.287 67.941 04 Beglazing 446 446 891 05 Daken 4.027 34.129 2.551 40.707 06 Schoorstenen 388 388 09 Buitenschilderwerk 12.747 685 91.576 1.191 55.971 162.170 21 Binnenwanden 3.146 3.146 24 Binnenkozijnen 37.400 37.400 25 Binnentrappen 1.008 1.008 29 Binnenschilderwerk 41 Klimaatinstallaties 44 44 42 Gas, water en sanitair 162.689 2.236 164.925 43 Vuilafvoervoorziening 3.165 1.467 3.165 3.165 10.961 44 Elektrische-installaties 223.697 17.262 240.959 46 Beveiligingsinstallaties 628 628 51 Terreinafwerkingen e.d. 8.038 14.981 23.020 61 Diversen 4.318 536 42.350 536 42.350 90.090 object 8.345 407.172 536 392.148 133.926 1.467 19.383 102.100 27.751 101.873 1.194.701 15
Overzicht 5 - Jarenplan (Gedetailleerd) 114924 Appartementen Maritzstraat, Tugelaweg, Chr. de Wetstraat 1091 KW Amsterdam Toelichting: Element: Gebrek: Handeling/Activiteit: Hoeveelheid/eenheid: Startjaar en cyclus: : Een omschrijving van de bouwkundige of installatietechnische elementen die onderhoudsgevoelig zijn. Een verkorte omschrijving van het geconstateerde gebrek/bevinding. Een verkorte omschrijving van de activiteiten die in het genoemde jaar moeten worden uitgevoerd. Het aantal met de betreffende meeteenheid dat onderhouden moet worden. In de kolom 'Cyclus' wordt aangegeven om de hoeveel jaar de werkzaamheden uitgevoerd dienen te worden. In de kolom 'Startjaar' staat aangegeven wanneer de werkzaamheden voor de eerste keer uitgevoerd moeten worden. De kosten van de handeling in het betreffende jaar.. Alle prijzen zijn inclusief BTW Printdatum: 15-10-
Code/Element/Handeling Locatie Element/Gebrek Hvh Ehd Stj Cy Fonds Prijs/Ehd Prijs 2014 2015 2016 2017 01 Gevels Hemelwaterafvoer staal gegalvaniseerd Vervangen staal gegalvaniseerd 18,00 m1 2036 40 20 186,15 3.351 Inspectie plus herstel van gebreken / bevestigingen Hemelwaterafvoer pvc 18,00 m1 2016 10 10 8,74 157 157 157 Vervangen hemelwaterafvoer pvc 156,00 m1 2026 30 20 63,46 9.900 Inspectie plus herstel van gebreken / bevestigingen Gevelafwerking voegwerk platvol Opbouwen 156,00 m1 2016 10 10 8,74 1.364 1.364 1.364 Uitgespoeld/afwezig 10,00 voegwerk/ missende delen Vervangen voegwerk platvol. 2060 50 20 5.111,04 5.111 Herstel mechanische schade 0,05 m2 2020 10 10 255,55 13 Stalen vluchtrap (draai of recht) Vervangen trap 1,00 st 2036 30 7.865,00 7.865 Onderhoud algemeen & bevestigingen Raamdorpel / waterslag gres/ijzerklinker 1,00 st 2016 5 266,20 266 Vervangen raamdorpelstenen 39,20 m1 2046 50 20 101,82 3.991 Vervangen voegwerk raamdorpel 39,20 m1 2021 25 10 19,18 752 Gevelafwerking voegwerk platvol / geknipt Vervangen voegwerk Uitgevallen/uitgespoeld/afwe zig voegwerk. 10,00 Vervangen voegwerk Weinig samenhang/door en. 10,00 door verzand Vervangen voegwerk platvo / 2861,57 m2 2016 50 20 87,45 250.235 gekniptl Herstel mechanische schade 143,08 m2 2026 10 10 87,45 12.512 266 250.235 266 250.235 Gevelafwerking stucwerk Bergingen Herstel mechanische schade 13,82 m2 2016 10 10 63,46 877 877 877 17
Code/Element/Handeling Locatie Element/Gebrek Hvh Ehd Stj Cy Fonds Prijs/Ehd Prijs 2014 2015 2016 2017 Stucwerk geheel vervangen 92,10 m2 2036 30 20 63,46 5.845 Gevelconstructie metselwerk Aandacht Geen 10,00 Lopende lekkage 10,00 Herstel mechanische schade 28,62 m2 2026 10 10 209,28 5.989 Hydrofoberen metselwerk 2861,57 m2 2016 10 10 12,71 36.360 Reinigen metselwerk 2861,57 m2 2026 30 10 12,71 36.360 36.360 36.360 Buitenplafond houtwol cement plaat Losse platen,00 Vervangen buitenplafond hwc 362,60 m2 2036 40 10 139,70 50.655 Hijsbalk staal / houten omkasting Bevestiging en onderdelen vervangen 25,00 st 2019 20 648,72 16.218 Gevelafwerking stucwerk Tuinhuis Herstel mechanische schade 4,10 m2 2016 10 10 63,46 260 Stucwerk geheel vervangen 27,30 m2 2036 30 20 63,46 1.732 260 260 289.519 289.519 02 Balkons Trapleuning buiten metaal Vervangen trapleuning metaal 78,00 m1 2036 60 20 128,33 10.010 Privacy scherm balkon / composiet plaat Vervangen balkon scherm compleet 24,00 st 2046 50 20 400,69 9.617 Hekwerk metaal Vervangen hekwerk metaal 15,00 m2 2046 50 20 275,00 4.125 Bevestiging controleren indien nodig vervangen 15,00 m2 2016 10 10 35,26 529 529 529 Hekwerk aluminium 18
Code/Element/Handeling Locatie Element/Gebrek Hvh Ehd Stj Cy Fonds Prijs/Ehd Prijs 2014 2015 2016 2017 Vervangen hekwerk metaal 535,00 m2 2046 50 20 381,15 203.915 Bevestiging controleren indien nodig vervangen Dilatatie kitvoeg 535,00 m2 2016 10 35,26 18.864 18.864 18.864 Vervangen dilatatie kitvoeg 163,50 m1 2016 10 10 19,04 3.113 Balkonkast multiplex 3.113 3.113 Vervangen balkonkast volkern (enkele kast) Balkon constructie staal Gegalvaniseerd 43,00 st 2046 50 20 710,06 30.533 Vervangen constructie staal 1034,20 m1 2056 60 20 134,65 139.254 Herstel gebreken en bevestigingen 1034,20 m1 2020 15 20,45 21.148 22.505 22.505 03 Buitenkozijnen Entreedeur (overige houtsoorten) Vervangen deur (stelpost) 51,00 st 2026 50 20 538,15 27.446 Inspectie plus herstel van gebreken en klein onderhoud Kozijn buiten kunststof 51,00 st 2016 10 10 29,56 1.508 1.508 1.508 Vervangen kozijn kunststof 668,13 m2 2046 50 20 479,49 320.359 Inspectie + herstel gebreken diverse loodaansluitingen Onderhoud hang en sluitwerk + vervang reservering Kozijn buiten overige houtsoorten 668,13 m2 2021 5 668,13 m2 2016 10 10 8,18 5.465 10 16,36 10.930 10.930 10.930 Vervangen kozijn overige houtsoorten Inspectie + herstel gebreken diverse loodaansluitingen Onderhoud hang en sluitwerk + vervang reservering Entreedeur (kunststof) 848,54 m2 2046 50 848,54 m2 2016 5 848,54 m2 2016 5 20 479,49 406.864 10 8,18 6.941 10 16,36 13.881 6.941 13.881 6.941 13.881 Vervangen deur (stelpost) 284,00 st 2046 50 20 538,15 152.836 19
Code/Element/Handeling Locatie Element/Gebrek Hvh Ehd Stj Cy Fonds Prijs/Ehd Prijs 2014 2015 2016 2017 Inspectie plus herstel van gebreken en klein onderhoud 284,00 st 2016 10 10 29,56 8.395 8.395 8.395 41.654 41.654 04 Beglazing Blankglas dubbel Vervangen blankglas dubbel 1064,74 m2 2046 50 20 179,38 190.998 Blankglas enkel (floatglas) Vervangen blankglas enkel 39,74 m2 2046 50 20 112,12 4.455 Vervangen diverse beglazing met breuk 3,97 m2 2016 5 10 112,12 446 446 446 Glas-in-lood ruitjes enkel Vervangen glas-in-lood compleet 5,94 m2 2046 50 20 119,89 712 446 446 05 Daken Dakrandafwerking zink Tuinhuisje Vervangen dakrandafwerking zink 37,00 m1 2036 32 20 54,69 2.024 Overstek kunststof schroot Complex voor / achtergevel Vervangen overstek zachthout 272,64 m2 2026 50 20 197,44 53.829 Herstel gebreken en bevestingen 27,26 m2 2016 10 10 98,72 2.691 2.691 2.691 Dakbedekking bitumen / derbigum Goten / binnenzijde complex Afdichting, manco,00 Vervangen dakbed. bitumen 155,40 m2 2028 32 20 86,38 13.423 Reinigen gehele dakvlak. 155,40 m2 2016 4 10,99 153 153 153 Randstrook kunststof / rubber Dak / overstek voorzijde. Waterstand.,00 Aanbreng,00 Vervangen randstrook kunststof 274,88 m1 2016 20 20 93,43 25.682 25.682 25.682 20
Code/Element/Handeling Locatie Element/Gebrek Hvh Ehd Stj Cy Fonds Prijs/Ehd Prijs 2014 2015 2016 2017 Randstrook kunststof / rubber Tuinhuisje Vervangen randstrook kunststof 18,50 m1 2016 20 20 93,43 1.728 1.728 1.728 Dakbedekking kunststof / rubber Tuinhuisje Vervangen dakbedekking kunststof 80,00 m2 2036 40 20 93,43 7.474 Reinigen gehele dakvlak 80,00 m2 2016 4 10,99 79 79 79 Dakrandafwerking zink Dak Afdichting, manco (lasnaden),00 Vervangen dakrandafwerking zink 301,30 m1 2036 32 20 54,69 16.478 Overstek zachthout / div. houtsoorten Tuinhuisje Vervangen overstek zachthout 25,90 m2 2046 50 20 197,44 5.114 Herstel gebreken en bevestingen 2,59 m2 2016 10 10 98,72 256 Dakvenster draadglas/ zinken afwerking. / vervangen Afdichting, manco,00 256 256 Vervangen Gebrekkige aansluiting. 20 10 4.026,88 4.027 4.027 4.027 Tussentijds herstel 13,00 pst 2016 20 272,25 3.539 Vervangen zinken afwerking. 13,00 pst. 2026 30 20 695,75 9.045 Vervangen profielen+beglazing 13,00 st 2056 60 20 1.137,40 14.786 3.539 3.539 Lichtkoepel dubbelwandig < 1 m2 Tuinhuisje Vervangen lichtkoepel kap 2,00 st 2028 16 20 458,34 917 Vervangen lichtkoepel opstand 2,00 st 2028 32 20 119,87 240 Dakbedekking kunststof+ballast Dak Spanning.,00 Vervangen dakbedekking kunststof 1370,00 m2 2036 40 20 100,48 137.659 Vervangen grind 1370,00 m2 2036 40 20 9,11 12.481 Reinigen/opharken grind 1370,00 m2 2020 8 10 1,69 2.318 21
Code/Element/Handeling Locatie Element/Gebrek Hvh Ehd Stj Cy Fonds Prijs/Ehd Prijs 2014 2015 2016 2017 4.027 34.129 38.156 06 Schoorstenen Schoorsteen metselwerk compleet Schoorsteenafwerking vervangen 1,00 m2 2036 48 20 538,15 538 Inspectie plus herstel gebreken betonplaat 2050 24 10 179,38 179 Metselwerk compleet vervangen 18,00 m2 2036 48 20 179,38 3.229 Hydrofoberen afdekplaat beton en metselwerk 19,00 m2 2024 12 10 32,28 613 Inspectie plus herstel gebreken 2060 24 10 179,38 179 metselwerk & voegwerk Vervangen voegwerk compleet 18,00 m2 2036 24 20 97,17 1.749 Loodstroken in opgaand metselwerk vervangen Inspectie plus herstel van gebreken loodstroken Roestvrijstalen afvoer 4,00 m1 2036 24 2048 12 20 77,73 311 10 77,73 78 Onderhoud rvs pijp. 2027 15 20 538,15 538 Schoorsteen metselwerk compleet Schoorsteenplaat zink vervangen. 2034 48 20 538,15 538 Inspectie plus herstel gebreken zinken afdek 2058 24 10 179,38 179 Metselwerk compleet vervangen 9,60 m2 2034 48 20 179,38 1.722 Hydrofoberen metselwerk 9,60 m2 2022 12 10 32,28 310 Inspectie plus herstel gebreken metselwerk & voegwerk 2058 24 10 179,38 179 Vervangen voegwerk compleet 9,60 m2 2034 24 20 97,17 933 Loodstroken in opgaand metselwerk vervangen Inspectie plus herstel van gebreken loodstroken 4,00 m1 2034 24 2022 12 20 77,73 311 10 77,73 78 22
Code/Element/Handeling Locatie Element/Gebrek Hvh Ehd Stj Cy Fonds Prijs/Ehd Prijs 2014 2015 2016 2017 09 Buitenschilderwerk Buiten schilderwerk koz.& raam hout dekkend Algemeen onderhoud, reparatie kitwerk + kleine gebreken Groot schilderwerk koz.&raam hout dekkend Liggende delen extra behandelen i.v.m cyclus 5 jaar Buiten schilderwerk overstek hout dekkend Groot schilderwerk overstek hout dekkend Buiten schilderwerk betonconstr. plafond (sausen) Groot schilderwerk betonconstr. plafond Buiten schilderwerk stucwerk (sausen) Tuinhuis 848,54 m2 2017 848,54 m2 2017 5 848,54 m2 2017 5 25,90 m2 2020 20 58,50 m2 2017 10 10 42,96 36.449 10 45,98 39.016 10 8,75 7.423 10 45,98 1.191 10 25,10 1.468 Groot schilderwerk stucwerk 92,10 m2 2022 10 10 25,10 2.312 36.449 39.016 7.423 1.468 36.449 39.016 7.423 1.468 Buiten schilderwerk deur hout dekkend Groot schilderwerk deur hout dekkend Buiten schilderwerk stucwerk (sausen) Tuinhuis 51,00 st 2017 5 10 112,12 5.718 Groot schilderwerk stucwerk 27,30 m2 2016 10 10 25,10 685 685 5.718 5.718 685 Buiten schilderwerk buisleuning Groot schilderwerk buisleuning 78,00 m1 2017 5 10 10,41 812 812 812 Buiten schilderwerk hek metaal Groot schilderwerk hek metaal 15,00 m2 2017 5 10 45,98 690 690 690 Buiten schilderwerk balkonkasten Groot schilderwerk hout dekkend 43,00 pst. 2014 10 10 296,45 12.747 12.747 12.747 12.747 685 91.576 105.009 23
Code/Element/Handeling Locatie Element/Gebrek Hvh Ehd Stj Cy Fonds Prijs/Ehd Prijs 2014 2015 2016 2017 21 Binnenwanden Wandafwerking stucwerk Periodiek herstel, opgangen. 2020 12 3.146,00 3.146 24 Binnenkozijnen Binnendeur overige houtsoorten zonder glas Vervangen binnendeur 102,00 st 2020 48 20 366,67 37.400 Vervangen hang en sluitwerk 102,00 st 2044 24 20 169,23 17.262 Inspectie plus herstel gebreken hang en sluitwerk 102,00 st 2026 6 10 16,92 1.726 25 Binnentrappen Binnentrappen hout Tussentijds onderhoud 2020 12 605,00 605 Binnen trap leuning Herstel bevestiging leuningdragers. 2020 8 10 403,33 403 29 Binnenschilderwerk Binnen schilderwerk sauswerk wanden en plafonds Bewoners Kale delen,00 41 Klimaatinstallaties C.V.-ketels ( in cascade) Water aanwezig op vloer,00 24
Code/Element/Handeling Locatie Element/Gebrek Hvh Ehd Stj Cy Fonds Prijs/Ehd Prijs 2014 2015 2016 2017 Vervangen cv-ketels in cascade opstelling CV-expansievat individueel 1,00 st 2028 18 10 107.085,00 107.085 Vervangen CV-expansievat 9,00 st 2028 12 10 225,64 2.031 Radiatoren inclusief afsluiter Vervangen radiator incl. afsluiters 3,00 st 2046 60 20 507,69 1.523 Vervangen / onderhoud radiatoren en afsluiters 0,60 st 2016 10 10 73,62 44 44 44 44 44 42 Gas, water en sanitair Gasleidingnet compleet Vervangen gasleiding (stelpost) 102,00 app 2024 48 10 310,26 31.646 Waterleidingnet compleet coaten waterleiding (excl. btw) 2014 50 162.689,07 162.689 Vervangen waterleiding (stelpost) 102,00 app 2054 48 10 310,26 31.646 162.689 162.689 Toilet groep (enkel) Tuinhuis Tegelwerk wanden en vloeren 4,00 m2 2020 24 10 343,82 1.375 vervangen Vervangen kitwerk 2011 10 146,12 146 Vervangen sanitair inclusief kraan 1,00 st 2020 24 10 269,08 269 Vervangen toilet pot 1,00 st 2020 24 10 179,38 179 Voegwerk vervangen 4,00 m2 2020 10 103,14 413 Boiler electrisch / gas > 600 ltr. Vervangen boiler > 80 liter 2,00 st 2028 18 10 8.884,61 17.769 162.689 162.689 25
Code/Element/Handeling Locatie Element/Gebrek Hvh Ehd Stj Cy Fonds Prijs/Ehd Prijs 2014 2015 2016 2017 43 Vuilafvoervoorziening Buitenriolering PVC - Vervangen riolering PVC 102,00 pst 2034 48 20 169,23 17.262 Doorspoelen, ontstoppen riolering 102,00 pst 2018 5 10 14,39 1.467 Binnenriolering PVC Vervangen riolering PVC 102,00 pst 2034 48 20 338,46 34.523 Doorspoelen, ontstoppen riolering 102,00 pst 2016 3 10 31,03 3.165 3.165 3.165 3.165 3.165 44 Elektrische-installaties Electra bedrading / algemene bouwdelen Vervangen electrische bedrading (stelpost) Electra schakelmateriaal / algemene bouwdelen Vervangen schakelmateriaal (stelpost) Deurbel, meld en/of video linstallatie 102,00 app 2034 48 102,00 app 2034 24 10 59,51 6.070 10 24,26 2.474 Vervangen bediening bij bewoners 102,00 app 2026 24 20 169,23 17.262 Vervangen deurbel / meld installatie / belpaneel Zonnepanelen 102,00 pst 2020 24 20 169,23 17.262 Zonnepanelen (351 st.) excl. b.t.w. 1,00 st 2014 15 10 223.697,48 223.697 223.697 223.697 223.697 223.697 46 Beveiligingsinstallaties Brandblus apparaten Vervangen apparaten 1,00 st 2020 12 10 627,85 628 26
Code/Element/Handeling Locatie Element/Gebrek Hvh Ehd Stj Cy Fonds Prijs/Ehd Prijs 2014 2015 2016 2017 51 Terreinafwerkingen e.d. Betonklinkers Herstraten betonklinkers 150,00 m2 2020 12 20 30,86 4.628 Betontegels Herstraten betontegels 75,00 m2 2020 12 20 30,86 2.314 Tuinen Aanvullen / ophogen grond 300,00 m3 2014 6 10 26,79 8.038 8.038 8.038 8.038 8.038 61 Diversen Bevindingen Veiligheid 10,00 Veiligheid. 10,00 Vervuiling door lekkages 10,00 vanaf de lichtstraten. Veiligheid 10,00 / aanbrengen Afwezigheid 10,00 Onderzoek fundering Verzakking. 10 4.318,49 4.318 Meerjaren onderhoudsplan 4.318 4.318 Upgrading MJOB / MOP (stelpost) 2015 5 10 535,90 536 Steiger en/of hangbakken. 536 536 Bij groot onderhoud huur steiger en/of hangbak 2017 5 10 42.350,00 42.350 42.350 42.350 4.318 536 42.350 47.204 object 8.345 407.172 536 392.148 133.926 942.127 27
Bevindingen 114924 Appartementen Maritzstraat, Tugelaweg, Chr. de Wetstraat 1091 KW Amsterdam Toelichting: Element: Bevinding: Locatie: Een omschrijving van de bouwkundige of installatietechnische elementen die onderhoudsgevoelig zijn. Een verkorte omschrijving van het geconstateerde gebrek/bevinding. De plaats waar het element of gebrek zich bevindt. Handeling/Activiteit: Een verkorte omschrijving van de activiteiten die in het genoemde jaar moeten worden uitgevoerd. Hoeveelheid/eenheid: Prijs per eenheid: : Het aantal met de betreffende meeteenheid dat onderhouden moet worden. De gehanteerde prijs per eenheid. Deze prijs wordt uitgerekend door de hoeveelheid te vermenigvuldigen met de prijs per eenheid. Urgentie: 1- Op korte termijn uitvoeren. 2- Op middellange termijn uitvoeren. 3- Op lange termijn uitvoeren. 4- Aandachtspunt bij de volgende inspectie Alle prijzen zijn inclusief BTW Printdatum: 15-10-
Exterieur 01 Gevels Gevelconstructie metselwerk Chr. de Wetstraat Geen Urgentie: 5 n.v.t. Activiteit: Aandacht Hvh Na in het aanvankelijk eerste rapport de scheurvorming te hebben vermeldt, met de mededeling een vervolgonderzoek in te laten stellen, blijkt momenteel de schade te zijn hersteld. Vertrouwende dat er juist gehandeld is hierbij de constatering. Gevelconstructie metselwerk Chr. de Wetstraat Lopende lekkage Urgentie: 1 Op korte termijn Activiteit: Hvh Bij aanvang van de inspectie blijken er herstelwerkzaamheden gaande aan de Chr. de Wetstraat, het handelt hier om een langslepende lekkage op de 2e woonlaag. Gedurende de inspectie blijkt op het dak dat de randstrook (overstek) ter hoogte van dit portiek vol staat met water, mogelijk door stuwende kracht (capillair) ligt hier een oorzaak van de lekkage in het pand. Gevelafwerking voegwerk platvol / geknipt Chr. de Wetstraat Weinig samenhang/door en door verzand Urgentie: 1 Op korte termijn Activiteit: Vervangen voegwerk Hvh. Vanwege doorslaande muren in de Chr. de Wetstraat is er tussentijds, plaatselijk, voegwerk herstel uitgevoerd. Gezien de gedateerdheid van het voegwerk en de lichte beschadigingen in de gevel is een volledige vervanging op termijn raadzaam. Het herstel kan mogelijk worden uitgevoerd na eventueel noodzakelijk herstel aan de fundering, indien anders zijn de kosten opgenomen in de reguliere planning. Gevelafwerking voegwerk platvol / geknipt Gevels Uitgevallen/uitgespoeld/afwezig voegwerk Urgentie: 1 Op korte termijn Activiteit: Vervangen voegwerk Hvh. Het voegwerk is gedateerd en vertoont op meerdere plaatsen uitgevallen en beschadigde delen. Goed is hier het verschil te zien met het recent aangepaste metselwerk ten behoeve van de funderingsverbetering. Aangezien er op enkele plaatsen reeds doorslaande gevels zijn geconstateerd is het vervangen op termijn aktueel. De kosten en tijdspan zijn opgenomen in de reguliere planning. 29
01 Gevels Gevelafwerking voegwerk platvol Opbouw Chr. de Wetstraat Uitgespoeld/afwezig voegwerk/ missende delen Urgentie: 1 Op korte termijn Activiteit: Hvh In het vorige rapport is reeds de gesteldheid van het voegwerk hier aangegeven, tijdens deze rondgang blijken er nu ook delen tegelwerk te missen. Om ongevallen met mogelijk als gevolg letsel bij het passerende publiek te voorkomen is een degelijk herstel hier nu absoluut noodzakelijk. Buitenplafond houtwol cement plaat Fietsenruimte onder het pand (binnentuin) Losse platen Urgentie: 1 Op korte termijn Activiteit: Hvh Op enkele plaatsen zijn er hier losse platen bemerkt, om persoonlijke ongelukken te voorkomen is het herstel hiervan noodzakelijk. 05 Daken Dakbedekking bitumen / derbigum Verdiepte goot Afdichting, manco Urgentie: 1 Op korte termijn Activiteit: Hvh Evenals bij de eerste opname blijken er ook nu weer naden te zijn gelost bij de aansluiting van de bitumen op de kunststof bedekking, herstel is noodzakelijk om lekkages met vervolgschade te voorkomen. Dakbedekking kunststof+ballast Opstanden, aansluiting dakranden. Spanning. Urgentie: 1 Op korte termijn Activiteit: Hvh Op meerdere plaatsen is er een aanzienlijke spanning geconstateerd bij de kunststof dakbedekking. Een onvoldoende rekening houden met de werking van het product in de aanvangsfase (plaatsing) is hiervan de oorzaak. Om te voorkomen dat er spontane schades ontstaan vanwege het losscheuren van delen bij deze aansluitingen is een herstel op die plaatsen noodzakelijk. 30
05 Daken Randstrook kunststof / rubber Halverwege Chr. de Wetstraat Aanbreng Urgentie: 1 Op korte termijn Activiteit: Hvh Hier het deel van de dakrand waarbij het water blijft staan, als reeds vermeld bevindt zich dit boven de plaats waar er lekkage is geconstateerd in een appartement lager gelegen. Randstrook kunststof / rubber Dakrand Chr. de Wetstraat Waterstand. Urgentie: 1 Op korte termijn Activiteit: Hvh Hier is goed te zien dat het waterpeil dermate hoog is dat penetratie bij de aansluiting met de zinken dakrandafwerking mogelijk is geworden. Dakvenster draadglas/ zinken afwerking. Daken Afdichting, manco Urgentie: 1 Op korte termijn Activiteit: / vervangen Hvh In het vorige rapport is de slechte gestelheid van de lichtstraten reeds aangegeven, de situatie is inmiddels verslechterd en een ingrijpen op termijn is dan ook noodzakelijk. Dakvenster draadglas/ zinken afwerking. Dak Gebrekkige aansluiting Urgentie: 1 Op korte termijn Activiteit: Hvh Vervangen. 4.027 De loodafdekking op de lichtstraten is in alle gevallen slecht en op meerdere plaatsen hersteld middels plakwerk. Het lood dient te worden vervangen om lekkages en waterschade in de trappenhuizen te voorkomen. 31
05 Daken Dakrandafwerking zink Dakrand Afdichting, manco (lasnaden) Urgentie: 1 Op korte termijn Activiteit: Hvh Geconstateerd is dat er meerdere solderingen van de stuiknaden zijn gelost, herstel is noodzakelijk om vervolgschade te voorkomen. Interieur 29 Binnenschilderwerk Binnen schilderwerk sauswerk wanden en plafonds Treappenhuizen Kale delen Urgentie: 1 Op korte termijn Activiteit: Hvh Vanuit informatie bij de eerste opname van dit pand is het bekend dat de verantwoordelijkheid voor het onderhoud aan de trappenhuizen bij de bewoners ligt, wellicht is het raadzaam dit onderhoud nogmaals onder de aandacht te brengen bij een eerstvolgende vergadering vanwege de verpaupering van dit moment. Installaties 41 Klimaatinstallaties C.V.-ketels ( in cascade) Stookruimte Water aanwezig op vloer Urgentie: 1 Op korte termijn Activiteit: Hvh Er wordt veel water geconstateerd op de vloer in de stookruimte, aangezien er op het moment zelf geen actieve lekkage zichtbaar is wordt een onderzoek door de installateur geadviseerd. 32
Diversen 61 Diversen Bevindingen Trappenhuizen Vervuiling door lekkages vanaf de lichtstraten. Urgentie: 1 Op korte termijn Activiteit: Hvh De aanbreng van dit "glazen plafond" onder de lichtstraten van de trappenhuizen laat een troosteloze aanblik zien en is onmogelijk schoon te houden. Vanuit informatie blijkt dat er plannen zijn tot aanpassing met betrekking op de lichtstraten en deze "plafonds". Bevindingen Achtergevel (binnentuin) Veiligheid. Urgentie: 1 Op korte termijn Activiteit: Hvh Om het dak te kunnen betreden moet er gebruik gemaakt worden van deze kooiladder, vanwege de overdadige begroeiing op die plaats is het momenteel gevaarlijk deze te bestijgen. Het terugsnoeien terplekke is noodzakelijk. Bevindingen Zijgevel pand (aansluitend school) Afwezigheid Urgentie: 1 Op korte termijn Activiteit: / aanbrengen Hvh De zijgevel, vanaf het eerste dak van de school, is niet voorzien van een vluchtladder waardoor het hoge dak van het pand niet kan worden bereikt. Om de inspectie op het dak uit te kunnen voeren is het noodzakelijk een trapdeel van de begane grond mee te nemen bij het bestijgen van de kooiladder. Mede vanwege het ontbreken van de kooiconstructie op het laatste deel van die ladder is dit een onverantwoorde aktie. De bereikbaarheid van het dak dient te worden aangebracht met daarbij de vermelding dat dit Arbo technisch wordt uitgevoerd.
61 Diversen Bevindingen Achtergevel (binnentuin) Veiligheid Urgentie: 1 Op korte termijn Activiteit: Hvh Het laatste deel van de vluchtladder is niet voorzien van een kooiconstructie waardoor het valgevaar verhoogd aanwezig is. Een herstel op korte termijn is hier noodzakelijk. Bevindingen Achtergevel (binnentuin) Veiligheid Urgentie: 1 Op korte termijn Activiteit: Hvh Nogmaals het beeld waarbij de nadrukkelijke noodzaak wordt aangegeven van de aanbreng van een kooiconstructie. (completeren) object 8.345 34
Elementenoverzicht 114924 Appartementen Maritzstraat, Tugelaweg, Chr. de Wetstraat 1091 KW Amsterdam Toelichting: Element: Locatie: Hoeveelheid/eenheid: Conditie: Een omschrijving van de bouwkundige of installatietechnische elementen die onderhoudsgevoelig zijn. De plaats waar het element zich bevindt. Het aantal met de betreffende meeteenheid dat onderhouden moet worden. Deze geeft de conditie van de bouwkundige staat weer en is als volgt opgebouwd: 1 = Uitstekende conditie 2 = Goed 3 = Redelijk 4 = Matig 5 = Slecht 6 = Zeer slecht 8 = Nader onderzoek nodig 9 = Niet te inspecteren LET OP: DE GEKLEURDE SCORE OP DE NAVOLGENDE PAGINA IS NIET RELEVANT EN/OF ACTUEEL. DEZE SCORE WORDT IN DE TOEKOMST VERDER GEIMPLEMENTEERD. AAN DE HOOGTE EN OF VERMELDING VAN DEZE SCORE KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND. DE SCORES HEBBEN GEEN ENKELE WAARDE.
Element Gevels Locatie Hvh Ehd Conditie Gevelconstructie metselwerk Gevelafwerking stucwerk Gevelafwerking stucwerk Gevelafwerking voegwerk platvol / geknipt Gevelafwerking voegwerk platvol Raamdorpel / waterslag gres/ijzerklinker Hijsbalk staal / houten omkasting Stalen vluchtrap (draai of recht) Buitenplafond houtwol cement plaat Hemelwaterafvoer pvc Hemelwaterafvoer staal gegalvaniseerd 2861,57 m2 2 Bergingen 92,10 m2 2 Tuinhuis 27,30 m2 2 2861,57 m2 3 Opbouwen. 3 39,20 m1 2 25,00 st 4 1,00 st 3 362,60 m2 3 156,00 m1 2 18,00 m1 2 Balkons Balkon constructie staal Balkon constructie beton Balkonkast multiplex Dilatatie kitvoeg Privacy scherm balkon / composiet plaat Trapleuning buiten metaal Hekwerk metaal Hekwerk aluminium Gegalvaniseerd 1034,20 m1 4 633,50 m2 2 43,00 st 2 163,50 m1 3 24,00 st 3 78,00 m1 3 15,00 m2 4 535,00 m2 4 Buitenkozijnen Kozijn buiten overige houtsoorten Kozijn buiten kunststof Entreedeur (overige houtsoorten) Entreedeur (kunststof) 848,54 m2 2 668,13 m2 2 51,00 st 3 284,00 st 3 Beglazing Blankglas enkel (floatglas) Blankglas dubbel Glas-in-lood ruitjes enkel 39,74 m2 3 1064,74 m2 2 5,94 m2 3 Daken Dakbedekking bitumen / derbigum Goten / binnenzijde complex 155,40 m2 2 36
Element Locatie Hvh Ehd Conditie Dakbedekking kunststof / rubber Dakbedekking kunststof+ballast Randstrook kunststof / rubber Randstrook kunststof / rubber Dakvenster draadglas/ zinken afwerking. Lichtkoepel dubbelwandig < 1 m2 Overstek kunststof schroot Overstek zachthout / div. houtsoorten Dakrandafwerking zink Dakrandafwerking zink Tuinhuisje 80,00 m2 2 Dak 1370,00 m2 2 Dak / overstek voorzijde. 274,88 m1 2 Tuinhuisje 18,50 m1 2 13,00 st 2 Tuinhuisje 2,00 st 2 Complex voor / achtergevel 272,64 m2 3 Tuinhuisje 25,90 m2 3 Dak 301,30 m1 2 Tuinhuisje 37,00 m1 2 Schoorstenen Roestvrijstalen afvoer Schoorsteen metselwerk compleet Schoorsteen metselwerk compleet 3 1,00 st 3 1,00 st 3 Buitenschilderwerk Buiten schilderwerk deur hout dekkend Buiten schilderwerk balkonkasten Buiten schilderwerk overstek hout dekkend Buiten schilderwerk koz.& raam hout dekkend Buiten schilderwerk buisleuning Buiten schilderwerk hek metaal Buiten schilderwerk stucwerk (sausen) Buiten schilderwerk stucwerk (sausen) Buiten schilderwerk betonconstr. plafond (sausen) 51,00 st 2 43,00 pst. 2 Tuinhuis 25,90 m2 2 848,54 m2 2 78,00 m1 2 15,00 m2 2 92,10 m2 2 Tuinhuis 27,30 m2 2 58,50 m2 2 Binnenwanden Wandafwerking stucwerk. 2 Binnenkozijnen Kozijnen overige houtsoorten Binnendeur overige houtsoorten zonder glas 204,00 m2 2 102,00 st 2 Binnentrappen Binnentrappen hout Binnentrapafwerking linoleum. 2 Kosten bewoners. 2 37
Element Locatie Hvh Ehd Conditie Binnentrapafwerking tapijt Binnen traphekwerken Binnen trap leuning Kosten bewoners. 2. 2. 2 Binnenschilderwerk Binnen schilderwerk deur hout dekkend Binnen schilderwerk kozijn & raam hout dekkend Binnen schilderwerk sauswerk wanden en plafonds Bewoners. 2 Bewoners. 2 Bewoners. 2 Klimaatinstallaties C.V.-ketels ( in cascade) CV-expansievat individueel Radiatoren inclusief afsluiter 1,00 st 2 1,00 st 2 3,00 st 2 Gas, water en sanitair Gasleidingnet compleet Waterleidingnet compleet Boiler electrisch / gas > 600 ltr. Toilet groep (enkel) 2 2 2,00 st 2 Tuinhuis 1,00 st 2 Vuilafvoervoorziening Buitenriolering PVC Binnenriolering PVC Schrobputten en overige afvoeren. - 102,00 app 2 102,00 app 2 5,00 st 3 Elektrische-installaties Electra bedrading / algemene bouwdelen Electra schakelmateriaal / algemene bouwdelen Deurbel, meld en/of video linstallatie Zonnepanelen 2 2 102,00 app 2 0 Beveiligingsinstallaties Brandblus apparaten 1,00 st 2 Terreinafwerkingen e.d. Betontegels Betonklinkers Tuinen 75,00 m2 2 150,00 m2 2 1000,00 m2 2 38
Element Diversen Locatie Hvh Ehd Conditie Niet gepland onderhoud Meerjaren onderhoudsplan Steiger en/of hangbakken. Bevindingen 1,00 st 0 1,00 st 0 0 1,00 st 1 39
Element Tekening Aantal Factor Lengte Breedte Hoogte 01 Gevels Hemelwaterafvoer staal gegalvaniseerd beg grond achter 12,00 0,00 1,50 0,00 0,00 18,00 18,00 m1 Hemelwaterafvoer pvc door kasten / achtergevel 12,00 0,00 13,00 0,00 0,00 156,00 156,00 m1 Gevelafwerking voegwerk platvol Opbouwen opbouwen 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 1,00. Stalen vluchtrap (draai of recht) recht met kooi 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 1,00 1,00 st Raamdorpel / waterslag gres/ijzerklinker kelders 43,00 0,00 0,70 0,00 0,00 30,10 tuinhuis 7,00 0,00 1,30 0,00 0,00 9,10 39,20 m1 Gevelafwerking voegwerk platvol / geknipt Metselwerk na aftrek kozijnen 0,00 2861,57 0,00 0,00 0,00 2861,57 2861,57 m2 Gevelafwerking stucwerk Bergingen Wanden bergingen 0,00 0,00 103,60 0,00 1,50 155,40 Min kozijnen in bergingswanden 0,00-63,30 0,00 0,00 0,00-63,30 92,10 m2 Gevelconstructie metselwerk binnenterrein 0,00 0,00 0,00 125,00 14,20 1775,00 penanten onder achter 29,00 0,00 0,00 2,30 1,80 120,06 tuinhuis/band onderzijde 1,00 25,90 0,00 0,00 0,00 25,90 Maritzstraat 0,00 0,00 0,00 61,00 14,50 884,50 tugelaweg 0,00 0,00 0,00 52,76 14,50 765,02 chr de wetstr 0,00 0,00 0,00 54,08 14,50 784,16 Min kunststof kozijnen 0,00-668,13 0,00 0,00 0,00-668,13 Min houten kozijnen 0,00-824,94 0,00 0,00 0,00-824,94 2861,57 m2 40
Element Tekening Aantal Factor Lengte Breedte Hoogte Buitenplafond houtwol cement plaat onder bij bergingen 0,00 0,00 41,20 3,50 0,00 144,20 onder bij bergingen 2,00 0,00 31,20 3,50 0,00 218,40 362,60 m2 Hijsbalk staal / houten omkasting Maritzstraat 9,00 0,00 0,00 0,00 0,00 9,00 tugelaweg 8,00 0,00 0,00 0,00 0,00 8,00 chr de wetstr 8,00 0,00 0,00 0,00 0,00 8,00 25,00 st Gevelafwerking stucwerk Tuinhuis Tuinhuisje 0,00 50,90 0,00 0,00 0,00 50,90 Min kozijnen in tuinhuis 0,00-23,60 0,00 0,00 0,00-23,60 27,30 m2 02 Balkons Trapleuning buiten metaal opgang maritz 8,00 0,00 3,00 0,00 0,00 24,00 tugelaweg 10,00 0,00 3,00 0,00 0,00 30,00 chr. de wetstr. 8,00 0,00 3,00 0,00 0,00 24,00 78,00 m1 Privacy scherm balkon / composiet plaat balkons achter 24,00 0,00 0,00 0,00 0,00 24,00 24,00 st Hekwerk metaal voor raam kelders maritz 16,00 0,30 0,00 0,00 0,00 4,80 tugelaweg 12,00 0,30 0,00 0,00 0,00 3,60 chr de wetstr 22,00 0,30 0,00 0,00 0,00 6,60 15,00 m2 Hekwerk aluminium totaal 535 m2 0,00 535,00 0,00 0,00 0,00 535,00 535,00 m2 Dilatatie kitvoeg dilataties balkons (prefab ( 0,00 0,00 163,50 0,00 0,00 163,50 163,50 m1 Balkonkast multiplex dubbel/multiplex 43,00 0,00 0,00 0,00 0,00 43,00 41
Element Tekening Aantal Factor Lengte Breedte Hoogte 43,00 st Balkon constructie staal Gegalvaniseerd staanders 14,00 0,00 14,00 0,00 0,00 196,00 staanders 20,00 0,00 12,50 0,00 0,00 250,00 dragers 136,00 0,00 1,20 0,00 0,00 163,20 wandzijde (staander+ligger) op balkon 34,00 0,00 12,50 0,00 0,00 425,00 1034,20 m1 Balkon constructie beton balkons achter 4,00 0,00 115,00 1,40 0,00 644,00 min 7,5 m1 0,00-10,50 0,00 0,00 0,00-10,50 633,50 m2 03 Buitenkozijnen Entreedeur (overige houtsoorten) Kelderdeuren 22,00 0,00 0,00 0,00 0,00 22,00 Tuinhuis 3,00 0,00 0,00 0,00 0,00 3,00 Opgangen buitendeuren 26,00 0,00 0,00 0,00 0,00 26,00 51,00 st Kozijn buiten kunststof dubbele deur op balkon 44,00 2,90 0,00 0,00 0,00 127,60 enkele deur op balkon/bvn poort 3 deurs op balkon(akt 2 deuren op balkon aansl volgende bouw 3,00 55,00 16,00 2,30 0,00 0,00 0,00 6,90 0,00 0,00 1,80 2,40 237,60 3,50 0,00 0,00 0,00 56,00 deur met zijlicht balkon 83,00 2,20 0,00 0,00 0,00 182,60 bvn poort 0,00 0,00 0,00 1,50 0,90 1,35 kelderramen 3,00 0,60 0,00 0,00 0,00 1,80 achter beg grond 0,00 1,00 0,00 0,00 0,00 1,00 kozijn in hoek 4,00 1,90 0,00 0,00 0,00 7,60 kozijn in hoek 8,00 1,60 0,00 0,00 0,00 12,80 kozijn in hoek 4,00 0,00 0,00 1,60 1,80 11,52 zijgevel achter 4,00 0,00 0,00 1,20 1,80 8,64 zijgevel achter 4,00 0,00 0,00 1,60 1,80 11,52 zijgevel achter 4,00 0,30 0,00 0,00 0,00 1,20 668,13 m2 Kozijn buiten overige houtsoorten 42
Element Tekening Aantal Factor Lengte Breedte Hoogte maritz verbeterd 2010/glas, eerder binnenwerk deur beg grond achter/gezaagd 57,00 0,00 3,90 0,00 0,00 0,00 222,30 1,00 0,00 0,00 0,00 1,00 bergingen achter 43,00 0,40 0,00 0,00 0,00 17,20 deur bergingen achter 22,00 2,00 0,00 0,00 0,00 44,00 onder bij kelders 3,00 0,70 0,00 0,00 0,00 2,10 2x deur tuinhuis 0,00 5,00 0,00 0,00 0,00 5,00 tuinhuis 7,00 2,30 0,00 0,00 0,00 16,10 deur tuinhuis achter 0,00 2,50 0,00 0,00 0,00 2,50 Maritzstraat/gl i lood 6,00 0,00 0,00 0,90 1,10 5,94 winkelramen 3,00 5,40 0,00 0,00 0,00 16,20 entree winkel 0,00 2,60 0,00 0,00 0,00 2,60 deuren in opgang maritz 8,00 2,70 0,00 0,00 0,00 21,60 tugelaweg 51,00 3,90 0,00 0,00 0,00 198,90 opgangen tugelaweg 10,00 2,70 0,00 0,00 0,00 27,00 winkel tugelaweg 4,00 5,40 0,00 0,00 0,00 21,60 bvn winkels 2,00 4,20 0,00 0,00 0,00 8,40 chr de wetstr 55,00 3,90 0,00 0,00 0,00 214,50 chr de wetstr.opgangen 8,00 2,70 0,00 0,00 0,00 21,60 848,54 m2 Entreedeur (kunststof) Balkons achter 0,00 284,00 0,00 0,00 0,00 284,00 284,00 st 04 Beglazing Blankglas dubbel Kunststof kozijnen 0,00 534,50 0,00 0,00 0,00 534,50 Houten kozijnen 0,00 530,24 0,00 0,00 0,00 530,24 1064,74 m2 Blankglas enkel (floatglas) Kelders e.d. 0,00 39,74 0,00 0,00 0,00 39,74 39,74 m2 Glas-in-lood ruitjes enkel Maritzstr 0,00 5,94 0,00 0,00 0,00 5,94 5,94 m2 43
Element Tekening Aantal Factor Lengte Breedte Hoogte 05 Daken Dakrandafwerking zink Tuinhuisje tuinhuis 2,00 0,00 11,40 0,00 0,00 22,80 tuinhuis 2,00 0,00 7,10 0,00 0,00 14,20 37,00 m1 Overstek kunststof schroot Complex voor / achtergevel achterzijde bvn balkons 0,00 0,00 125,00 1,20 0,00 150,00 Maritzstraat 0,00 0,00 60,50 0,00 0,70 42,35 tugelaweg 0,00 0,00 52,50 0,00 0,70 36,75 chr de wetstr 0,00 0,00 62,20 0,00 0,70 43,54 272,64 m2 Dakbedekking bitumen / Goten / binnenzijde complex derbigum Christ de Wet 0,00 0,00 42,50 1,20 0,00 51,00 Tigerla 0,00 0,00 31,20 1,20 0,00 37,44 Maritzstraat 0,00 0,00 33,00 1,20 0,00 39,60 Maritzstraat 0,00 0,00 12,80 1,20 0,00 15,36 Maritzstraat 0,00 0,00 10,00 1,20 0,00 12,00 155,40 m2 Randstrook kunststof / rubber Dak / overstek voorzijde. Christ de Wet 0,00 0,00 54,00 1,60 0,00 86,40 Tigerla 0,00 0,00 53,20 1,60 0,00 85,12 Maritzstraat 0,00 0,00 44,60 1,60 0,00 71,36 Maritzstraat 0,00 0,00 20,00 1,60 0,00 32,00 274,88 m1 Randstrook kunststof / rubber Tuinhuisje Tuinhuisje 0,00 0,00 11,40 0,00 0,00 11,40 Tuinhuisje 0,00 0,00 7,10 0,00 0,00 7,10 18,50 m1 Dakbedekking kunststof / rubber Tuinhuisje Tuinhuisje 0,00 80,00 0,00 0,00 0,00 80,00 80,00 m2 Dakrandafwerking zink Daken / straten binnen en buitenzijde Overstek zachthout / div. houtsoorten Dak Tuinhuisje 0,00 0,00 301,30 0,00 0,00 301,30 301,30 m1 44
Element Tekening Aantal Factor Lengte Breedte Hoogte Rondom tuinhuisje 2,00 0,00 11,40 0,70 0,00 15,96 Rondom tuinhuisje 2,00 0,00 7,10 0,70 0,00 9,94 25,90 m2 Dakvenster draadglas/ zinken afwerking. lichtvensters 13,00 0,00 0,00 0,00 0,00 13,00 13,00 st Lichtkoepel dubbelwandig < 1 m2 Tuinhuisje tuinhuis 2,00 0,00 0,00 0,00 0,00 2,00 2,00 st Dakbedekking kunststof+ballast Dak Christ de Wet 0,00 0,00 54,00 10,00 0,00 540,00 Tigerla 0,00 0,00 40,00 10,00 0,00 400,00 Maritzstraat 0,00 0,00 33,00 10,00 0,00 330,00 Maritzstraat 0,00 0,00 10,00 10,00 0,00 100,00 1370,00 m2 06 Schoorstenen Schoorsteen metselwerk compleet 4,5 hoog stook achter bij tuinhuis 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 1,00 1,00 st Roestvrijstalen afvoer 11 rvs pijp stook achter 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 1,00 Schoorsteen metselwerk compleet Op deel Chr. de Wetstr 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 1,00 1,00 st 09 Buitenschilderwerk Buiten schilderwerk koz.& raam hout dekkend Appartementen plus kelders e.d. 0,00 848,54 0,00 0,00 0,00 848,54 848,54 m2 Buiten schilderwerk overstek hout Tuinhuis dekkend Tuinhuis 0,00 25,90 0,00 0,00 0,00 25,90 25,90 m2 Buiten schilderwerk betonconstr. plafond (sausen) 45
Element Tekening Aantal Factor Lengte Breedte Hoogte opgang maritz 4,00 4,50 0,00 0,00 0,00 18,00 tugelaweg 5,00 4,50 0,00 0,00 0,00 22,50 chr de wetstr 4,00 4,50 0,00 0,00 0,00 18,00 58,50 m2 Buiten schilderwerk stucwerk (sausen) Bergingswanden (buitenzijde) 0,00 92,10 0,00 0,00 0,00 92,10 92,10 m2 Buiten schilderwerk deur hout dekkend entreedeuren 51,00 0,00 0,00 0,00 0,00 51,00 51,00 st Buiten schilderwerk stucwerk Tuinhuis (sausen) Tuinhuis 0,00 27,30 0,00 0,00 0,00 27,30 27,30 m2 Opgangen appartementen (buitenzijde) Buiten schilderwerk buisleuning 0,00 0,00 78,00 0,00 0,00 78,00 78,00 m1 Buiten schilderwerk hek metaal Kelderramen voorgevels 0,00 15,00 0,00 0,00 0,00 15,00 15,00 m2 Buiten schilderwerk balkonkasten Balkonkasten 43,00 0,00 0,00 0,00 0,00 43,00 43,00 pst. 24 Binnenkozijnen Kozijnen overige houtsoorten voordeuren 102,00 2,00 0,00 0,00 0,00 204,00 204,00 m2 Binnendeur overige houtsoorten zonder glas voordeuren 102,00 0,00 0,00 0,00 0,00 102,00 102,00 st 41 Klimaatinstallaties C.V.-ketels ( in cascade) 3x Remeha 65 KW / 6x Remeha 115 KW 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 1,00 1,00 st 46
Element Tekening Aantal Factor Lengte Breedte Hoogte Radiatoren inclusief afsluiter tuinhuis 3,00 0,00 0,00 0,00 0,00 3,00 3,00 st 42 Gas, water en sanitair Toilet groep (enkel) Tuinhuis tuinhuis 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 1,00 1,00 st Boiler electrisch / gas > 600 ltr. 600 liter 2,00 0,00 0,00 0,00 0,00 2,00 2,00 st 43 Vuilafvoervoorziening Schrobputten en overige afvoeren. bij kelders 5,00 0,00 0,00 0,00 0,00 5,00 5,00 st 44 Elektrische-installaties Deurbel, meld en/of video linstallatie Complex 102,00 0,00 0,00 0,00 0,00 102,00 102,00 app 46 Beveiligingsinstallaties Brandblus apparaten stookhok 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 1,00 1,00 st 51 Terreinafwerkingen e.d. Betonklinkers tuinpaden 0,00 150,00 0,00 0,00 0,00 150,00 150,00 m2 Betontegels poort en verlengde 0,00 75,00 0,00 0,00 0,00 75,00 75,00 m2 Tuinen achterterrein 0,00 1000,00 0,00 0,00 0,00 1000,00 1000,00 m2 47