Meerjarenonderhoudsplanning

Transcriptie

1 Meerjarenonderhoudsplanning Bladzijde 1 van 37

2 Inhoudsopgave 1 Inleiding 2 Algemene gegevens, object en opdrachtgever 3 Reserverings- en afschrijvingsoverzicht 4 Elementenlijst, met conditie overzicht 5 Bevindingen, gebreken geconstateerd tijdens de inspectie 6 Jaarplan voor het gekozen startjaar 7 Vijfjaren begroting met detail informatie per element 8 Tienjaren begroting getotaliseerd per gebouwdeel/per element 9 Kapitalisatie, alle onderhoud voor de gekozen looptijd van het rapport Bladzijde 2 van 37

3 1. Inleiding Iedere organisatie die gebouwen beheert weet dat onderhoud een belangrijk aspect van het beheren is. Ieder gebouw, groot of klein, oud of nieuw, heeft na verloop van tijd onderhoud nodig. Te vaak wordt dat onderhoud uitgevoerd als er zichtbaar verval aan de elementen is, de kans op vervolgschade aan de overige gerelateerde elementen is dan groot. Bij planmatig onderhoud gaan wij uit van een theoretische cyclus in combinatie met een frequente inspectie. Op deze wijze wordt het exacte moment van uitvoering bepaalt. et doel van de inspectie is het verkrijgen van inzicht in de bouwkundige kwaliteit van het object. et object is onafhankelijk beoordeeld aan de hand van de huidig geldende technische normen en eisen in relatie tot het bouwjaar en de bouwwijze van het object. Indeling, netheid van afwerkingen en inrichting alsmede esthetische aspecten van de onderdelen worden in de beoordeling niet meegewogen. De beoordeling van de bouwkundige staat van het object heeft betrekking op twee zaken: 1. De kwaliteit van het object en de samengestelde bouwdelen: hierbij wordt bekeken of er in de bouwdelen gebreken of constructiefouten zijn te constateren. 2. De mate waarin de kwaliteit van de bouwdelen is verminderd door het verouderingsproces. et oordeel is gebaseerd op visuele inspecties. Onderdelen van het object die niet of gedeeltelijk controleerbaar zijn, worden ingeschat op basis van hun ouderdom en de voor de betreffende bouwdelen normaal geldende levensduur. et betreft hier in hoofdzaak installaties (bijvoorbeeld riolering, liften e.d.). et rapport geeft weer wat er in de gekozen looptijd aan onderhoud en reservering gedaan moet worden. ierin wordt tijdens de opname uitsluitend de algemene delen van een gebouw opgenomen, namelijk het dak, gevels, portiek, trappenhal (indien van toepassing, extra gebouw, terrein, parkeergarage). Bij een appartementencomplex wordt een individuele woning niet opgenomen en ook niet verwerkt in het rapport. Tijdens de inspectie wordt wel gevraagd om een woning op de bovenste verdieping in te kunnen om gevels en dak te kunnen inspecteren en een begane grond woning om de kelder en (achter)gevel te inspecteren. et rapport is de standaard rapportage van IGBS en is met de grootste zorg opgebouwd, de hoofdstukken geven niet alleen de korte termijn maar ook de langere termijn weer. et geeft zelfs inzicht in het saldo dat al op de bank zou moeten staan om het onderhoud te kunnen betalen. Indien er andere uitgangspunten voor het rapport noodzakelijk, zoals ander startjaar, beginsaldo of indexering, kunt u een abonnenment of tijdelijke licentie op IGBS aanvragen ( U kunt dan zelf nieuwe rapportages genereren Bladzijde 3 van 37

4 Algemene gegevens object en opdrachtgever Naam Adres Marconilaan 12 Postcode 5621 AA Plaats Eindhoven Telefoon N.V.T. Bouwjaar 1985 Naam Demo inspecteur Contactpersoon x Adres Demostraat 12 Postcode 1234 AB Plaats Demostad Telefoon x info@igbs.nl Bladzijde 4 van 37

5 Reserverings- en afschrijvingsoverzicht (Beginsaldo) In het volgende overzicht de afschrijving en het opgebouwde saldo getoond. Omschrijving: vh: (oeveelheid) et element, handeling of gebouwdeel (gevels, daken enz.) met standaard codering. Een inschatting van de uit te voeren hoeveelheid. Enh: (Eenheid) De eenheid waarin de hoeveelheid is uitgedrukt, m1 = strekkende meter, m2 = vierkante meter, m3 = kubieke meter, st = stuks, en pst = post. Prijs: De prijs per eenheid. BTW: BTW percentage = hoogtarief (21%), L = laagtarief (6%). Totaal: Startjaar: Afschrijving-termijn: Restjaren: Afschrijving per jaar: Saldo: Dit is het eerst voorkomende bedrag dat aan de betreffende handeling wordt uitgegeven, gebaseerd op het startjaar, het bedrag is opgehoogd met de opgegeven index. Dit is het eerst voorkomende jaar dat de handeling wordt uitgevoerd. De frequentie in jaren waarmee de handeling wordt uitgevoerd. Dit zijn de jaren die nog resteren tot aan het jaar van uitvoering van de handeling. et bedrag dat jaarlijks moet worden gereserveerd, dit is het totaalbedrag gedeeld door de afschrijvings-termijn. Dit is het bedrag dat reeds gespaard had moeten zijn, de berekening is als volgt: de afschrijvings-termijn min de restjaren vermenigvuldigd met de afschrijving per jaar. Voorbeeld: et totaalbedrag = 3.600,--, de afschrijvings-termijn = 18 jaar, de restjaren zijn 6 jaar en de afschrijving per jaar = / 18 = 200,--. et saldo is dan 18-6 = 12, 12 x 200 = 2.400,-- Objectnaam: Startjaar rapport: 2014 Indexcijfer: 0.0 % Dit is de opgegeven indexering waarmee de kosten jaarlijks zijn gestegen. Rapport horizon: 30 Jaar Dit is de looptijd van de kapitalisatie en reservering. Bedragen incl. BTW:! Indien aangevinkt is inclusief BTW, anders is exclusief BTW Bladzijde 5 van 37

6 Reserverings- en afschrijvingsoverzicht Omschrijving vh Enh Prijs BTW Totaal Startjaar Afschrijvingtermijn 1 Exterieur Rest Afschrijving Jaren per jaar Saldo Buitendeur overig elektrische deur Renovatie 1 st Contract 1 st Buitendeuren hout Renovatie 2 st erstel $S 2 st Schilderbeurt groot 2 st Buitenkozijnen hout Schilderbeurt groot 395 m Renovatie 395 m Dakafwerkingen bitumen Vervangen 863 m erstel 863 m Dakopeningen lichtkoepel Vervangen 1 st Gevelafwerking voegwerk Renovatie 592 m Uitgespoeld voegwerk 1 m emelwaterafvoeren pvc Vervangen 104 m Schoorstenen aluminium Vervangen 1 st Entree Binnenkozijnconstructie hout Schilderbeurt groot 2 st Binnenwandafwerking sauswerk Schilderbeurt groot 106 m Inrichting receptiebalie Renovatie 1 st Bladzijde 6 van 37

7 Reserverings- en afschrijvingsoverzicht Omschrijving vh Enh Prijs BTW Totaal Startjaar Afschrijvingtermijn Rest Afschrijving Jaren per jaar Saldo Plafondafwerkingen sauswerk Schilderbeurt groot 104 m Postkasten e.d. beltableau Vervangen 1 st Postkasten e.d. postkasten Vervangen 1 st Vloerafwerking tegels Renovatie 104 m Kantine Binnenkozijnconstructie hout Schilderbeurt groot 1 st Binnenwandafwerking sauswerk Schilderbeurt groot 106 m Inrichting keuken groot gebruik Renovatie 1 st Contract 1 st Plafondafwerkingen sauswerk Schilderbeurt groot 104 m Vloerafwerking linoleum Vervangen 104 m erstel 104 m Kantoren Binnenkozijnconstructie hout Schilderbeurt groot 45 st Binnenwandafwerking behang Renovatie 443 m Plafondafwerkingen sauswerk Schilderbeurt groot 1813 m Bladzijde 7 van 37

8 Reserverings- en afschrijvingsoverzicht Omschrijving vh Enh Prijs BTW Totaal Startjaar Afschrijvingtermijn Rest Afschrijving Jaren per jaar Saldo Vloerafwerking tapijt Vervangen 1813 m Toilet Binnendeuren kunststof toplaag erstel $S 38 st Renovatie 38 st Binnenkozijnconstructie aluminium Renovatie 38 st Binnenwandafwerking tegels Renovatie 74 m Plafondafwerkingen sauswerk Schilderbeurt groot 50 m Sanitairtoestellen closet Vervangen 25 st Sanitairtoestellen urinoir Vervangen 25 st Vloerafwerking tegels Renovatie 50 m Vergaderruimte Binnenkozijnconstructie hout Schilderbeurt groot 6 st Binnenwandafwerking behang Renovatie 167 m Plafondafwerkingen sauswerk Schilderbeurt groot 259 m Vloerafwerking tapijt Vervangen 259 m Bladzijde 8 van 37

9 Reserverings- en afschrijvingsoverzicht Omschrijving vh Enh Prijs BTW Totaal Startjaar Afschrijvingtermijn 2 Verkeersruimte Rest Afschrijving Jaren per jaar Saldo Binnenkozijnconstructie hout Schilderbeurt groot 7 st Binnenwandafwerking sauswerk Schilderbeurt groot 171 m Plafondafwerkingen sauswerk Schilderbeurt groot 269 m Vloerafwerking tegels Renovatie 269 m Installaties Beveiliging installatie bliksem Contract/onderhoud 1 st Renovatie 1 st Beveiliging installatie brand Contract/onderhoud 1 st Renovatie 1 st Beveiliging installatie inbraak Renovatie 1 st Contract/onderhoud 1 st Beveiliging installatie noodverlichting Contract/onderhoud 1 st Renovatie 1 st Binnenriolering leidingstelsel Renovatie 1 pst Blusmaterialen poederblusser Contract/onderhoud 1 st Vervangen 1 st Buitenriolering leidingstelsel Renovatie 1 pst Bladzijde 9 van 37

10 Reserverings- en afschrijvingsoverzicht Omschrijving vh Enh Prijs BTW Totaal Startjaar Afschrijvingtermijn Rest Afschrijving Jaren per jaar Saldo Centrale verwarming cv-ketel groot Contract 1 st Vervangen 1 st Gasleiding leidingstelsel Renovatie 1 pst Liften personenlift Contract/onderhoud 1 st Vervangen staaldraad 1 st Keuring 1 st Vervangen cabinedeur 1 st Vervangen besturing 1 st Vervangen liftmachine 1 st Vervangen stopplaats 1 st Meterkast inrichting Renovatie 1 pst Waterleiding hydrofoor Renovatie 1 pst Contract 1 pst Waterleiding leidingstelsel Renovatie 1 pst Terrein Terrein afwerkingen betontegels Renovatie 1942 m Terrein toegang/afsluiting elektrisch schuifhek Contract 1 st Vervangen 1 st Totaal Bladzijde 10 van 37

11 Elementenlijst et overzicht Elementenlijst met conditiescore geeft van bouwdelen weer wat de conditie is. Wanneer een element aan het pand als matig, slecht of zeer slecht beoordeeld is, dan zal dit in de meeste gevallen in het onderdeel "Bevindingen" ook terug te vinden zijn. De conditiemeting is opgezet volgens de NEN 2767 "Conditiemeting van gebouw en installatiedelen". Deze norm geeft een methode om de conditie van de bouw en installatie op objectieve en eenduidige wijze vast te leggen. Uit deze inspectiemethode volgt een waarde die de veroudering van een bouwdeel uitdrukt. Deze waarde is een combinatie van belang, omvang en intensiteit van een gebrek. Bij het inspecteren van een bouwdeel wordt gebruik gemaakt van een standaard gebrekenlijst. Aan elk gebrek is de norm van een bepaald belang toegekend. Daarnaast moet ook de omvang en de intensiteit in een categorie worden ingedeeld. Uit deze gegevens ontstaat de conditiescore. Omschrijving: oeveelheid: et gebouwdeel of element met standaard codering. Een inschatting van de uit te voeren hoeveelheid. Eenheid: De eenheid waarin de hoeveelheid is uitgedrukt, m1 = strekkende meter, m2 = vierkante meter, m3 = kubieke meter, st = stuks, en pst = post. Waarderingen: Conditie: De kolommen "uitstekend" tot "zeer slecht" geven grafisch de conditie van het elelement of bouwdeel aan. oe donkerder de kleur hoe verder de uitslag naar goed of slecht is. Groen = "goed" en Rood = "slecht". De nummerieke weergave van de conditiescore. 1 = Uitstekend 2 = Goed 3 = Redelijk 4 = Matig 5 = Slecht 6 = Zeer slecht Objectnaam: Bladzijde 11 van 37

12 Elementenlijst $Algemeen Aantal entree's 1 st 2 Goed Aantal bouwlagen 3 st 2 Goed Vloeroppervlak 2590 m2 2 Goed 1 Exterieur emelwaterafvoeren pvc 104 m1 2 Goed Gevelafwerking voegwerk 592 m2 2 Goed Gevelconstructie metselwerk 592 m2 2 Goed Dakafwerkingen bitumen 863 m2 2 Goed Buitendeuren hout 2 st 2 Goed Buitenkozijnen hout 395 m2 2 Goed Buitendeur overig elektrische deur 1 st 2 Goed Schoorstenen aluminium 1 st 2 Goed Dakopeningen lichtkoepel 1 st 2 Goed 2 Entree Binnenkozijnconstructie hout 2 st 2 Goed Binnenwandafwerking sauswerk 106 m2 2 Goed Postkasten e.d. postkasten 1 st 2 Goed Vloerafwerking tegels 104 m2 2 Goed Binnendeuren kunststof toplaag 2 st 2 Goed Postkasten e.d. beltableau 1 st 2 Goed Inrichting receptiebalie 1 st 2 Goed Plafondafwerkingen sauswerk 104 m2 2 Goed 2 Kantine Vloerafwerking linoleum 104 m2 2 Goed Binnenkozijnconstructie hout 1 st 2 Goed Binnenwandafwerking sauswerk 106 m2 2 Goed Binnendeuren kunststof toplaag 1 st 2 Goed Inrichting keuken groot gebruik 1 st 2 Goed Plafondafwerkingen sauswerk 104 m2 2 Goed 2 Kantoren Vloerafwerking tapijt 1813 m2 2 Goed Binnenwandafwerking behang 443 m2 2 Goed Binnendeuren kunststof toplaag 45 st 2 Goed Binnenkozijnconstructie hout 45 st 2 Goed Bladzijde 12 van 37

13 Elementenlijst Plafondafwerkingen sauswerk 1813 m2 2 Goed 2 Toilet Binnenkozijnconstructie aluminium 38 st 2 Goed Vloerafwerking tegels 50 m2 2 Goed Plafondafwerkingen sauswerk 50 m2 2 Goed Binnenwandafwerking tegels 74 m2 2 Goed Sanitairtoestellen fontein 25 st 2 Goed Sanitairtoestellen closet 25 st 2 Goed Binnendeuren kunststof toplaag 38 st 2 Goed Sanitairtoestellen urinoir 25 st 2 Goed 2 Vergaderruimte Binnendeuren kunststof toplaag 6 st 2 Goed Binnenkozijnconstructie hout 6 st 2 Goed Vloerafwerking tapijt 259 m2 2 Goed Binnenwandafwerking behang 167 m2 2 Goed Plafondafwerkingen sauswerk 259 m2 2 Goed 2 Verkeersruimte Binnenkozijnconstructie hout 7 st 2 Goed Vloerafwerking tegels 269 m2 2 Goed Binnenwandafwerking sauswerk 171 m2 2 Goed Binnendeuren kunststof toplaag 7 st 2 Goed Plafondafwerkingen sauswerk 269 m2 2 Goed 3 Installaties Gasleiding leidingstelsel 1 pst 2 Goed Beveiliging installatie brand 1 st 2 Goed Blusmaterialen poederblusser 1 st 2 Goed Liften personenlift 1 st 2 Goed Buitenriolering leidingstelsel 1 pst 2 Goed Beveiliging installatie inbraak 1 st 2 Goed Beveiliging installatie noodverlichting 1 st 2 Goed Centrale verwarming cv-ketel groot 1 st 2 Goed Binnenriolering leidingstelsel 1 pst 2 Goed Blusmaterialen brandleiding 1 st 2 Goed Waterleiding hydrofoor 1 pst 2 Goed Meterkast inrichting 1 pst 2 Goed Bladzijde 13 van 37

14 Elementenlijst Beveiliging installatie bliksem 1 st 2 Goed Waterleiding leidingstelsel 1 pst 2 Goed 4 Terrein Terrein toegang/afsluiting elektrisch 1 st 2 Goed schuifhek Terrein afwerkingen betontegels 1942 m2 2 Goed Bladzijde 14 van 37

15 Bevindingen In dit onderdeel worden alle gebreken ( bevindingen ) vastgelegd en toegelicht door middel van een foto en een werkomschrijving. Dit kan als ondersteuning dienen voor een beheerder, bijvoorbeeld bij het beoordelen van een offerte of het controleren van de werkwijze van een leverancier of aannemer. Omschrijving: oeveelheid: Geeft de hoofdgroep, het betreffende element, de omschrijving van de bevinding en de locatie waar de bevinding is waargenomen weer. Verder is een toelichting met uitleg of advies opgenomen. Een inschatting van de uit te voeren hoeveelheid. Eenheid: De eenheid waarin de hoeveelheid is uitgedrukt, m1 = strekkende meter, m2 = vierkante meter, m3 = kubieke meter, st = stuks, en pst = post. Conditie: De conditie is bepaald aan de hand van een berekening volgens NEN = Uitstekend 2 = Goed 3 = Redelijk 4 = Matig 5 = Slecht 6 = Zeer slecht Objectnaam: Bladzijde 15 van 37

16 Bevindingen 1 Exterieur Gevelafwerking voegwerk Conditie: 2 Omschrijving van de bevinding oeveelheid Eenheid Jaar van uitvoering Uitgespoeld voegwerk 1 m Locatie: Achtergevel Toelichting: et voegwerk moet worden vervangen Bladzijde 16 van 37

17 Jaarplan In het volgende overzicht is het gekozen jaarplan per element opgenomen. Omschrijving: Element: vh: (oeveelheid) Gebouwdeel of hoofdgroep met een beschrijving van de handelingen die moeten worden uitgevoerd. et element waar werkzaamheden aan moeten worden uitgevoerd. Een inschatting van de uit te voeren hoeveelheid. Enh: (Eenheid) De eenheid waarin de hoeveelheid is uitgedrukt, m1 = strekkende meter, m2 = vierkante meter, m3 = kubieke meter, st = stuks, en pst = post. Prijs: De prijs per eenheid. BTW: BTW percentage = hoogtarief (21%), L = laagtarief (6%). 2014: Bedrag in jaar van uitvoering. De hoeveelheid waarop de handeling is gebaseerd en die in het betreffende startjaar is gepland om uit te voeren. Objectnaam: Jaarplan over jaar: 2014 Indexcijfer: 0.0 % Bedragen incl. BTW: " Indien aangevinkt is inclusief BTW, anders is exclusief BTW Bladzijde 17 van 37

18 Jaarplan Omschrijving oeveelheid Eenheid Element Prijs BTW 1 Exterieur 13 Buitenkozijnen Contract Buitendeur overig elektrische deur 1 st Totaal 13 Buitenkozijnen Totaal 1 Exterieur Kantine 25 Overig Contract Inrichting keuken groot gebruik 1 st Totaal 25 Overig Totaal 2 Kantine Installaties 30 Klimaatinstallatie Contract Centrale verwarming cv-ketel groot 1 st Totaal 30 Klimaatinstallatie Water Contract Waterleiding hydrofoor 1 pst Totaal 33 Water Liften Contract/onderhoud Liften personenlift 1 st Keuring Liften personenlift 1 st Totaal 37 Liften Beveiliging Contract/onderhoud Beveiliging installatie brand 1 st Contract/onderhoud Beveiliging installatie noodverlichting 1 st Contract/onderhoud Beveiliging installatie bliksem 1 st Contract/onderhoud Beveiliging installatie inbraak 1 st Contract/onderhoud Blusmaterialen poederblusser 1 st Bladzijde 18 van 37

19 Jaarplan Omschrijving oeveelheid Eenheid Element Prijs BTW Totaal 38 Beveiliging Totaal 3 Installaties Terrein 40 Terrein Contract Terrein toegang/afsluiting elektrisch schuifhek 1 st Totaal 40 Terrein Totaal 4 Terrein Totaal Bladzijde 19 van 37

20 Vijfjaren begroting In het volgende overzicht is de 5 jaren begroting op elementgroep opgenomen. Omschrijving: vh: (oeveelheid) et element, handeling of gebouwdeel (gevels, daken enz.) met standaard codering. Een inschatting van de uit te voeren hoeveelheid. Enh: (Eenheid) De eenheid waarin de hoeveelheid is uitgedrukt, m1 = strekkende meter, m2 = vierkante meter, m3 = kubieke meter, st = stuks, en pst = post. Prijs: De prijs per eenheid. BTW: BTW percentage = hoogtarief (21%), L = laagtarief (6%). Stjr: (Startjaar) Cy: (Cyclus) Jaren: Totaal: et eerste jaar dat de werkzaamheden worden uitgevoerd. De levensduur van een element of afwerking. Per jaar is aangegeven voor welk element/gebouwdeel herstel/onderhoud moet plaatsvinden en wat de kosten hiervoor zijn. Totaal van de kosten voor herstel/onderhoud per element/gebouwdeel. Objectnaam: Startjaar rapport: 2014 Indexcijfer: 0.0 % Bedragen incl. BTW: " Indien aangevinkt is inclusief BTW, anders is exclusief BTW Bladzijde 20 van 37

21 Vijfjaren begroting BTW Omschrijving vh Enh Prijs Stjr Cy Totaal 1 Exterieur 10 Gevels Gevelafwerking voegwerk 592 m2 Renovatie 592 m Uitgespoeld voegwerk 1 m Totaal Gevelafwerking voegwerk Gevelconstructie metselwerk 592 m2 erstel 592 m Totaal Gevelconstructie metselwerk emelwaterafvoeren pvc 104 m1 Vervangen 104 m Totaal emelwaterafvoeren pvc Totaal 10 Gevels Buitenkozijnen Buitendeur overig elektrische deur 1 st Renovatie 1 st Contract 1 st Totaal Buitendeur overig elektrische deur Buitendeuren hout 2 st Renovatie 2 st erstel $S 2 st Schilderbeurt groot 2 st Totaal Buitendeuren hout Buitenkozijnen hout 395 m2 Schilderbeurt groot 395 m Renovatie 395 m Totaal Buitenkozijnen hout Totaal 13 Buitenkozijnen Bladzijde 21 van 37

22 Vijfjaren begroting BTW Omschrijving vh Enh Prijs Stjr Cy Totaal 14 Daken Dakafwerkingen bitumen 863 m2 Vervangen 863 m erstel 863 m Totaal Dakafwerkingen bitumen Dakopeningen lichtkoepel 1 st Vervangen 1 st Totaal Dakopeningen lichtkoepel Schoorstenen aluminium 1 st Vervangen 1 st Totaal Schoorstenen aluminium Totaal 14 Daken Totaal 1 Exterieur Entree 20 Binnenwanden Binnenwandafwerking sauswerk 106 m2 Schilderbeurt groot 106 m Totaal Binnenwandafwerking sauswerk Totaal 20 Binnenwanden 21 Vloeren Vloerafwerking tegels 104 m2 Renovatie 104 m Totaal Vloerafwerking tegels Totaal 21 Vloeren 22 Plafonds Plafondafwerkingen sauswerk 104 m2 Schilderbeurt groot 104 m Totaal Plafondafwerkingen sauswerk Totaal 22 Plafonds Bladzijde 22 van 37

23 Vijfjaren begroting BTW Omschrijving vh Enh Prijs Stjr Cy Totaal 23 Binnenkozijnen Binnenkozijnconstructie hout 2 st Schilderbeurt groot 2 st Totaal Binnenkozijnconstructie hout Totaal 23 Binnenkozijnen 25 Overig Inrichting receptiebalie 1 st Renovatie 1 st Totaal Inrichting receptiebalie Postkasten e.d. beltableau 1 st Vervangen 1 st Totaal Postkasten e.d. beltableau Postkasten e.d. postkasten 1 st Vervangen 1 st Totaal Postkasten e.d. postkasten Totaal 25 Overig Totaal 2 Entree 2 Kantine 20 Binnenwanden Binnenwandafwerking sauswerk 106 m2 Schilderbeurt groot 106 m Totaal Binnenwandafwerking sauswerk Totaal 20 Binnenwanden 21 Vloeren Vloerafwerking linoleum 104 m2 Vervangen 104 m erstel 104 m Totaal Vloerafwerking linoleum Totaal 21 Vloeren Bladzijde 23 van 37

24 Vijfjaren begroting BTW Omschrijving vh Enh Prijs Stjr Cy Totaal 22 Plafonds Plafondafwerkingen sauswerk 104 m2 Schilderbeurt groot 104 m Totaal Plafondafwerkingen sauswerk Totaal 22 Plafonds 23 Binnenkozijnen Binnenkozijnconstructie hout 1 st Schilderbeurt groot 1 st Totaal Binnenkozijnconstructie hout Totaal 23 Binnenkozijnen 25 Overig Inrichting keuken groot gebruik 1 st Renovatie 1 st Contract 1 st Totaal Inrichting keuken groot gebruik Totaal 25 Overig Totaal 2 Kantine Kantoren 20 Binnenwanden Binnenwandafwerking behang 443 m2 Renovatie 443 m Totaal Binnenwandafwerking behang Totaal 20 Binnenwanden 21 Vloeren Vloerafwerking tapijt 1813 m2 Vervangen 1813 m Totaal Vloerafwerking tapijt Totaal 21 Vloeren Bladzijde 24 van 37

25 Vijfjaren begroting BTW Omschrijving vh Enh Prijs Stjr Cy Totaal 22 Plafonds Plafondafwerkingen sauswerk 1813 m2 Schilderbeurt groot 1813 m Totaal Plafondafwerkingen sauswerk Totaal 22 Plafonds 23 Binnenkozijnen Binnenkozijnconstructie hout 45 st Schilderbeurt groot 45 st Totaal Binnenkozijnconstructie hout Totaal 23 Binnenkozijnen Totaal 2 Kantoren 2 Toilet 20 Binnenwanden Binnenwandafwerking tegels 74 m2 Renovatie 74 m Totaal Binnenwandafwerking tegels Totaal 20 Binnenwanden 21 Vloeren Vloerafwerking tegels 50 m2 Renovatie 50 m Totaal Vloerafwerking tegels Totaal 21 Vloeren 22 Plafonds Plafondafwerkingen sauswerk 50 m2 Schilderbeurt groot 50 m Totaal Plafondafwerkingen sauswerk Totaal 22 Plafonds Bladzijde 25 van 37

26 Vijfjaren begroting BTW Omschrijving vh Enh Prijs Stjr Cy Totaal 23 Binnenkozijnen Binnendeuren kunststof toplaag 38 st erstel $S 38 st Renovatie 38 st Totaal Binnendeuren kunststof toplaag Binnenkozijnconstructie aluminium 38 st Renovatie 38 st Totaal Binnenkozijnconstructie aluminium Totaal 23 Binnenkozijnen Sanitair Sanitairtoestellen closet 25 st Vervangen 25 st Totaal Sanitairtoestellen closet Sanitairtoestellen fontein 25 st Vervangen 25 st Totaal Sanitairtoestellen fontein Sanitairtoestellen urinoir 25 st Vervangen 25 st Totaal Sanitairtoestellen urinoir Totaal 36 Sanitair Totaal 2 Toilet Vergaderruimte 20 Binnenwanden Binnenwandafwerking behang 167 m2 Renovatie 167 m Totaal Binnenwandafwerking behang Totaal 20 Binnenwanden Bladzijde 26 van 37

27 Vijfjaren begroting BTW Omschrijving vh Enh Prijs Stjr Cy Totaal 21 Vloeren Vloerafwerking tapijt 259 m2 Vervangen 259 m Totaal Vloerafwerking tapijt Totaal 21 Vloeren 22 Plafonds Plafondafwerkingen sauswerk 259 m2 Schilderbeurt groot 259 m Totaal Plafondafwerkingen sauswerk Totaal 22 Plafonds 23 Binnenkozijnen Binnenkozijnconstructie hout 6 st Schilderbeurt groot 6 st Totaal Binnenkozijnconstructie hout Totaal 23 Binnenkozijnen Totaal 2 Vergaderruimte 2 Verkeersruimte 20 Binnenwanden Binnenwandafwerking sauswerk 171 m2 Schilderbeurt groot 171 m Totaal Binnenwandafwerking sauswerk Totaal 20 Binnenwanden 21 Vloeren Vloerafwerking tegels 269 m2 Renovatie 269 m Totaal Vloerafwerking tegels Totaal 21 Vloeren Bladzijde 27 van 37

28 Vijfjaren begroting BTW Omschrijving vh Enh Prijs Stjr Cy Totaal 22 Plafonds Plafondafwerkingen sauswerk 269 m2 Schilderbeurt groot 269 m Totaal Plafondafwerkingen sauswerk Totaal 22 Plafonds 23 Binnenkozijnen Binnenkozijnconstructie hout 7 st Schilderbeurt groot 7 st Totaal Binnenkozijnconstructie hout Totaal 23 Binnenkozijnen Totaal 2 Verkeersruimte 3 Installaties 30 Klimaatinstallatie Centrale verwarming cv-ketel groot 1 st Contract 1 st Vervangen 1 st Totaal Centrale verwarming cv-ketel groot Totaal 30 Klimaatinstallatie Vuilafvoer Binnenriolering leidingstelsel 1 pst Renovatie 1 pst Doorspoelen 1 pst Totaal Binnenriolering leidingstelsel Buitenriolering leidingstelsel 1 pst Doorspoelen 1 pst Renovatie 1 pst Totaal Buitenriolering leidingstelsel Totaal 32 Vuilafvoer Bladzijde 28 van 37

29 Vijfjaren begroting BTW Omschrijving vh Enh Prijs Stjr Cy Totaal 33 Water Waterleiding hydrofoor 1 pst Renovatie 1 pst Contract 1 pst Totaal Waterleiding hydrofoor Waterleiding leidingstelsel 1 pst Renovatie 1 pst Totaal Waterleiding leidingstelsel Totaal 33 Water Gas Gasleiding leidingstelsel 1 pst Renovatie 1 pst Totaal Gasleiding leidingstelsel Totaal 34 Gas 35 Electra Meterkast inrichting 1 pst Renovatie 1 pst Totaal Meterkast inrichting Totaal 35 Electra 37 Liften Liften personenlift 1 st Contract/onderhoud 1 st Vervangen staaldraad 1 st Keuring 1 st Vervangen cabinedeur 1 st Vervangen besturing 1 st Vervangen liftmachine 1 st Vervangen stopplaats 1 st Totaal Liften personenlift Totaal 37 Liften Bladzijde 29 van 37

30 Vijfjaren begroting BTW Omschrijving vh Enh Prijs Stjr Cy Totaal 38 Beveiliging Beveiliging installatie bliksem 1 st Contract/onderhoud 1 st Renovatie 1 st Totaal Beveiliging installatie bliksem Beveiliging installatie brand 1 st Contract/onderhoud 1 st Renovatie 1 st Totaal Beveiliging installatie brand Beveiliging installatie inbraak 1 st Renovatie 1 st Contract/onderhoud 1 st Totaal Beveiliging installatie inbraak Beveiliging installatie noodverlichting 1 st Contract/onderhoud 1 st Renovatie 1 st Totaal Beveiliging installatie noodverlichting Blusmaterialen poederblusser 1 st Contract/onderhoud 1 st Vervangen 1 st Totaal Blusmaterialen poederblusser Totaal 38 Beveiliging Totaal 3 Installaties Terrein 40 Terrein Terrein afwerkingen betontegels 1942 m2 Renovatie 1942 m Totaal Terrein afwerkingen betontegels Terrein toegang/afsluiting elektrisch schuifhek 1 st Contract 1 st Bladzijde 30 van 37

31 Vijfjaren begroting BTW Omschrijving vh Enh Prijs Stjr Cy Totaal Terrein toegang/afsluiting elektrisch schuifhek 1 st Vervangen 1 st Totaal Terrein toegang/afsluiting elektrisch schuifhek Totaal 40 Terrein Totaal 4 Terrein Totaal Bladzijde 31 van 37

32 Tienjaren begroting In de volgende overzichten zijn de 10 jaren begroting op elementgroep opgenomen. Omschrijving: Jaren: Totaal: et element of gebouwdeel (gevels, daken enz.) met standaard codering. Per jaar is aangegeven voor welk elementengroep/gebouwdeel herstel/onderhoud moet plaatsvinden en wat de kosten hiervoor zijn. Totaal van de kosten over 10 jaar, voor herstel/onderhoud per elementengroep/ gebouwdeel. Objectnaam: Startjaar rapport: 2014 Indexcijfer: 0.0 % Bedragen incl. BTW: " Indien aangevinkt is inclusief BTW, anders is exclusief BTW Bladzijde 32 van 37

33 Tienjaren begroting Omschrijving Totaal 1 Exterieur Gevelconstructie Gevelafwerking emelwaterafvoeren Buitenkozijnen Buitendeuren Buitendeur overig Dakafwerkingen Dakopeningen Schoorstenen Totaal 1 Exterieur Entree Binnenwandafwerking Vloerafwerking Plafondafwerkingen Binnenkozijnconstructie Postkasten e.d. Inrichting Totaal 2 Entree 2 Kantine Binnenwandafwerking Vloerafwerking Plafondafwerkingen Binnenkozijnconstructie Inrichting Totaal 2 Kantine Kantoren Binnenwandafwerking Vloerafwerking Plafondafwerkingen Binnenkozijnconstructie Totaal 2 Kantoren Bladzijde 33 van 37

34 Tienjaren begroting Omschrijving Totaal 2 Toilet Binnenwandafwerking Vloerafwerking Plafondafwerkingen Binnenkozijnconstructie Binnendeuren Sanitairtoestellen Totaal 2 Toilet Vergaderruimte Binnenwandafwerking Vloerafwerking Plafondafwerkingen Binnenkozijnconstructie Totaal 2 Vergaderruimte 2 Verkeersruimte Binnenwandafwerking Vloerafwerking Plafondafwerkingen Binnenkozijnconstructie Totaal 2 Verkeersruimte 3 Installaties Centrale verwarming Buitenriolering Binnenriolering Waterleiding Gasleiding Meterkast Liften Beveiliging installatie Blusmaterialen Totaal 3 Installaties Bladzijde 34 van 37

35 Tienjaren begroting Omschrijving Totaal 4 Terrein Terrein afwerkingen Terrein toegang/afsluiting Totaal 4 Terrein Totaal Bladzijde 35 van 37

36 Kapitalisatie Dit onderdeel geeft aan wat het kapitaal moet zijn en hoe dit verdeeld is over de geplande periode. Indien het beginsaldo is opgegeven door de VvE wordt dit meegenomen in de berekening. De "rode" cijfers zijn de totale uitgaven per jaar. Deze bedragen worden gelijk verdeeld over de planningsjaren. ierdoor zijn de reserveringen per jaar gelijk. Begrotingsjaar: Uitgaven per jaar: Reservering: Saldo na uitgaven: et betreffende jaar van de begroting. De totale uitgaven voor het onderhoud in het betreffende jaar. De gemiddeld noodzakelijke reservering per jaar. et overgebleven saldo na uitgaven plus reservering Objectnaam: Startjaar rapport: 2014 Indexcijfer: 0.0 % Dit is de opgegeven indexering waarmee de kosten jaarlijks zijn gestegen. Rapport horizon: 30 Jaar Dit is de looptijd van de kapitalisatie en reservering. Beginsaldo: et opgegeven beginsaldo. Bedragen incl. BTW: " Indien aangevinkt is inclusief BTW, anders is exclusief BTW Bladzijde 36 van 37

37 Kapitalisatie Bladzijde 37 van 37