Meerjarenplanning Familie van Donk Leliestraat 25 Barendrecht

Transcriptie

1 Meerjarenplanning Leliestraat 25 Barendrecht

2 Algemene Objectgegevens Code Code Object Naam Familie van Donk Aantal eenheden Adres Leliestraat 25 Postcode 235GT Plaats Barendrecht Telefoon Inspecteur A. Verkerk-Castillo Inspectiedatum 3-2- Opdrachtgever Naam Janis van Donk Contactpersoon Willie van Donk Adres Leliestraat 25 Postcode 235GT Plaats Barendrecht Telefoon adres Technisch locatie Noord Monumentaal Nee Ligging van het object Stedelijk Oppervlak 66 m2 Bouwjaar 97 Energielabel C Financieel Saldo.900,00 Prijspeil 3-2- BTW De bedragen in de begrotingen zijn inclusief BTW BTW tarief 2,0% 2

3 Algemene Objectgegevens Overige Specialistisch onderzoek In afgelopen periode zijn er meerdere riool verstoppingen geweest. Een camera inspectie kan uitwijzen waardoor dit word veroorzaakt. Niet te inspecteren onderdelen De kruipruimte is gedeeltelijk geinspecteerd, het afgesloten deel waar de installatie waternet en riolering door heen loop is niet geinspecteerd. Het rioleringstelsel buiten is niet geinspecteerd. Opmerkingen eigenaar Door het toepassen van een bodemafsluiter van schelpen zal de isolatiewaarden toenemen. Opmerkingen Het onderhoud van de buiten elementen is goed uitgevoerd. Weersgesteldheid Goed 3

4 Elementenoverzicht Leliestraat GT Barendrecht Toelichting: Element: Een omschrijving van de bouwkundige of installatietechnische elementen die onderhoudsgevoelig zijn. Locatie: De plaats waar het element zich bevindt. Hoeveelheid/eenheid: Het aantal met de betreffende meeteenheid dat onderhouden moet worden. Conditie: Deze geeft de conditie van de bouwkundige staat weer en is als volgt opgebouwd: = Uitstekende conditie 2 = Goed 3 = Redelijk 4 = Matig 5 = Slecht 6 = Zeer slecht 8 = Nader onderzoek nodig 9 = Niet te inspecteren

5 Code Element 6 Funderingsconstructies 60 Kruipruimte 2 Buitenwanden 20 Locatie Hvh Ehd Score 50,40 m2 5 Gevelconstructie metselwerk 3,80 m Gevelconstructie metselwerk Schuur 8,70 m Gevelconstructie metselwerk 9,50 m wanden 222 wanden metselwerk 59,00 m2 23 Vloeren 230 Vloerconstructie hout e en 2e VD 03,00 m Vloerconstructie beton BG en badkamer 59,00 m2 24 Trappen en hellingen 240 trappen hout BG en e vd 2,00 st 27 Daken 276 Gootconstructie goot + beugels zink Buitengevel 2,20 m Boeiboord multiplex Schuur 7,00 m 276 Zijwangen volkern Dakkapel 8,00 m Boeiboord volkern Dakkapel 9,00 m 3 3 Buitenwandopeningen 320 Raamdorpel gres/ijzerklinker Voor/achtergevel 3,70 m Kozijn buiten hardhout 40,0 m 320 Kozijn buiten hardhout 33,00 m 320 Kozijn buiten zachthout toilet 2,00 m 322 Val raam hout Toilet BG Draaikiep raam hardglas isolatie 4,00 st 324 Draaikiep raam hardglas isolatie 2,00 st 33 Entree deur hardhout 33 Entree deur hardhout 33 Bergingsdeur multiplex Berging 340 Loodaansluiting zijwang/kozijn Dakkapel 0,00 m 4 32 wandopeningen 3230 Kozijnen hout kozijnen 37,00 m2 323 deur draaideur kozijnen 6,00 m2 5

6 Code Element Locatie Hvh Ehd 34 Balustrades en leuningen 3420 Leuning hout 37 Dakopeningen 3724 Dakvenster-Velux GGL6 (4x8) 42 wandafwerkingen 422 Wandafwerking tegels 4,00 m 2 Dak 2e VD 3 8,60 m Vloerafwerkingen 4322 Vloerafwerking dubbel hard gebakken tegels,50 m2 45 Plafondafwerkingen 45 Plafondafwerking gipsplaat 52,00 m Schilderwerk 462 Buitenschilderwerk diversen hout transparant 22,00 m2 462 Buitenschilderwerk diversen hout transparant 4,00 m2 462 Buitenschilderwerk metaal gootbeugels 4,00 m schilderwerk kozijn&raam hout transparant 20,00 m schilderwerk kozijn&raam hout transparant 2,00 m2 47 Dakafwerkingen 47 Dakbedekking bitumen Dakkapel 4,00 m2 47 Dakbedekking bitumen Schuur 7,00 m2 472 Dakpan beton Dak 43,00 m2 2 5 Warmteopwekking 52 C.V.-ketel combi Hr 2e VD Schoorsteen metselwerk Woonkamer/dak 52 Afvoeren 52 Hemelwaterafvoer pvc Voor/achtergevel,00 m 3 52 Doorvoer kunststof Dakkapel riolering PVC 66,00 Bvo 2 53 Water 530 Waterleidingnet compleet 66,00 Bvo Boiler close-in 0 liter Keuken 54 Gassen 540 Gasleidingnet compleet 66,00 Bvo Toilet en badkamer Toilet BG TBV CV ketel Score 6

7 Code Element Locatie Hvh Ehd 56 Warmtedistributie 560 CV-expansievat individueel Naast de ketel CV-leidingen 66,00 Bvo 3 56 Radiatoren 9,00 st 3 57 Luchtbehandeling 573 Mechanische ventilatie-unit Keuken 2 6 Centrale elektrotechnische voorzieningen 6 Aardlekschakelaar inclusief groepenkast Hal BG 2 63 Verlichting 63 Elektra bedrading 66,00 Bvo 63 Elektra schakelmat Communicatie 64 Deurbelinstallatie /binnen 3 74 Vaste sanitairvoorzieningen 74 Sanitair closetpot BG en e vd 2,00 st 74 Sanitair wastafel Badkamer 3 74 Sanitair fontein Toilet BG 743 Kranen diverse 8,00 st 2 90 Terrein 903 Tuinmuur baksteen 6,00 m 2 Score 7

8 Bevindingen Leliestraat GT Barendrecht Toelichting: Element: Een omschrijving van de bouwkundige of installatietechnische elementen die onderhoudsgevoelig zijn. Bevinding: Een verkorte omschrijving van het geconstateerde gebrek/bevinding. Locatie: De plaats waar het element of gebrek zich bevindt. Handeling/Activiteit: Een verkorte omschrijving van de activiteiten die in het genoemde jaar moeten worden uitgevoerd. Hoeveelheid/eenheid: Het aantal met de betreffende meeteenheid dat onderhouden moet worden. Prijs per eenheid: De gehanteerde prijs per eenheid. : Deze prijs wordt uitgerekend door de hoeveelheid te vermenigvuldigen met de prijs per eenheid. Urgentie: Alle prijzen zijn inclusief BTW Printdatum: 234- Op korte termijn uitvoeren. Op middellange termijn uitvoeren. Op lange termijn uitvoeren. Aandachtspunt bij de volgende inspectie

9 FUNDERINGEN 6 60 Funderingsconstructies Kruipruimte Onvoldoende bodemafsluiter Urgentie: Op korte termijn Aanbrengen van een bodemafsluiter schelpen 60 Hvh.85 Kruipruimte Vocht, optrekkend in opgaand werk metselwerken e.d.: Urgentie: Op korte termijn Aanbrengen van ventilatie openingen Hvh 4,00 pst 847 RUWBOUW 2 20 Buitenwanden Gevelconstructie metselwerk Vuil, aanslag, verkleuring Urgentie: 2 Op middellange termijn Reinigen en hydrofoberen in 204 opgenomen 20 Gevelconstructie metselwerk Scheuren niet constructief Urgentie: Op korte termijn Herstellen metselwerk Hvh 6,00 m 8 9

10 2 20 Buitenwanden Gevelconstructie metselwerk Vorstschade Urgentie: Op korte termijn Herstellen voegen 20 Hvh 6,00 m2 9 Gevelconstructie metselwerk Vuil, aanslag, verkleuring Urgentie: 2 Op middellange termijn Reinigen en hydrofoberen in 204 opgenomen wanden wanden metselwerk Beschadiging Urgentie: 5 n.v.t. Herstellen niet noodzakelijk Daken Gootconstructie goot + beugels zink Buitengevel Corrosie gootbeugels voorgevel Urgentie: Op korte termijn Schilderen planmatig opgenomen in 276 Boeiboord volkern Dakkapel Vuil, aanslag, verkleuring Urgentie: 2 Op middellange termijn Reinigen en waxen boeiboord volkern Hvh 9,00 m2 62 0

11 Daken Zijwangen volkern Vuil, aanslag, verkleuring Urgentie: 2 Op middellange termijn Hvh Reinigen Zijwangen volkern 8,00 m2 44 AFBOUW Buitenwandopeningen Kozijn buiten hardhout Vuil, aanslag, verkleuring Urgentie: 2 Op middellange termijn Schilderwerk kozijn dakkapel in opgenomen 320 Raamdorpel gres/ijzerklinker Voor/achtergevel Erosie, verwering, verzanding Urgentie: Op korte termijn Herstellen planmatig in opgenomen 320 Kozijn buiten hardhout Geen gebreken Urgentie: 2 Op middellange termijn 322 Val raam hout Toilet BG Hang & sluitwerk, niet goed te bedienen Urgentie: Op korte termijn Herstellen hang en sluitwerk Hvh 79

12 3 33 Buitenwandopeningen Entree deur hardhout Erosie, verwering deurbeslag Urgentie: Op korte termijn Herstellen deurbeslag Hvh 69 Inclusief ondehoud 33 Entree deur hardhout Erosie, verwering deurbeslag Urgentie: Op korte termijn Herstellen deurbeslag 340 Hvh 69 Loodaansluiting zijwang/kozijn Lekkage Urgentie: Op korte termijn Vervangen planmatig opgenomen wandopeningen deur draaideur kozijnen Omtrekspeling onvoldoende Urgentie: Op korte termijn Pasmaken van deuren Hvh 2,00 st 28 Balustrades en leuningen Leuning hout Losstaande of instabiele leuningen, balustrades en hekwerken Urgentie: Op korte termijn Vastzetten leuning Hvh 76 2

13 Dakopeningen Dakvenster-Velux GGL6 (4x8) Dak 2e VD Lekkage raam/dakaansluiting Urgentie: 2 Op middellange termijn Vervangen planmatig opgenomen in 204 AFWERKINGEN wandafwerkingen Wandafwerking tegels Loszittend, onsamenhangend Urgentie: Op korte termijn Vervangen planmatig in opgenomen 422 Wandafwerking tegels Toilet en badkamer Vuil, aanslag, verkleuring Urgentie: Op korte termijn Vervangen planmatig in opgenomen Plafondafwerkingen Plafondafwerking gipsplaat Lekkage Urgentie: Op korte termijn Herstellen lekkage plek Hvh 63 3

14 Schilderwerk Buitenschilderwerk metaal gootbeugels Corrosie ( >% van oppervlak) Urgentie: Op korte termijn Herstellen planmatig in opgenomen Dakafwerkingen Dakbedekking bitumen Dakkapel Aangroei mos, algen Urgentie: Op korte termijn Reinigen dakvlak 472 Hvh 4,00 m2 203 Dakpan beton Dak Onvoldoende kimfixatie Urgentie: Op korte termijn Herstellen nokvorsten Hvh 6,20 pst 869 INSTALLATIES WERKTUIGKUNDIG 5 52 Warmteopwekking C.V.-ketel combi Hr 2e VD Verval tussen 50%-75% van de levensduur Urgentie: 3 Op lange termijn 4

15 52 52 Afvoeren Doorvoer kunststof Dakkapel Vuil, aanslag, verkleuring Urgentie: 3 Op lange termijn Vervangen doorvoer kunststof in Hemelwaterafvoer pvc Voor/achtergevel Verval tussen 50%-75% van de levensduur Urgentie: 3 Op lange termijn Vervangen in 208 opgenomen 5240 riolering PVC Verval meer dan 75% van de levensduur Urgentie: 3 Op lange termijn Herstel niet noodzakelijk Water Waterleidingnet compleet Corrosie Urgentie: 2 Op middellange termijn Herstel niet noodzakelijk Warmtedistributie CV-leidingen Verval meer dan 75% van de levensduur Urgentie: 2 Op middellange termijn Vervangen planmatig in 207 opgenomen 5

16 Warmtedistributie CV-expansievat individueel Naast de ketel Verval meer dan 75% van de levensduur Urgentie: 2 Op middellange termijn Hvh Vervangen planmatig in 205 opgenomen 56 Radiatoren Verval meer dan 75% van de levensduur Urgentie: 2 Op middellange termijn Hvh Vervangen planmatig in 207 opgenomen Luchtbehandeling Mechanische ventilatie-unit Keuken Verval tussen 50%-75% van de levensduur Urgentie: 2 Op middellange termijn Niet noodzakelijk INSTALLATIES ELECTRA 6 6 Centrale elektrotechnische voorzieningen Aardlekschakelaar inclusief groepenkast Hal BG Schakelmoment schakelaars onvoldoende Urgentie: Op korte termijn Vervangen aardlekschakelaar Hvh 86 6

17 63 63 Verlichting Elektra schakelmat. Vervangende onderdelen niet meer verkrijgbaar Urgentie: 2 Op middellange termijn Vervangen planmatig in 208 opgenomen 63 Elektra schakelmat. Vervuiling Urgentie: 2 Op middellange termijn Vervangen van WCD Hvh 68 Communicatie Deurbelinstallatie /binnen Verval meer dan 75% van de levensduur Urgentie: 2 Op middellange termijn Vervangen planmatig in 206 opgenomen VASTE VOORZIENINGEN Vaste sanitairvoorzieningen Sanitair wastafel Badkamer Beschadiging (barsten, scheuren, deuken) Urgentie: Op korte termijn Vervangen planmatig in opgenomen 7

18 Vaste sanitairvoorzieningen Kranen diverse Corrosie kraan Urgentie: 3 Op lange termijn Vervangen planmatig opgenomen in 2022 TERREIN Terrein Tuinmuur baksteen Vuil, aanslag, verkleuring Urgentie: Op korte termijn Reinigen metselwerk object Hvh 6,00 m

19 Jaarplan Leliestraat GT Barendrecht Toelichting: Element: Een omschrijving van de bouwkundige of installatietechnische elementen die onderhoudsgevoelig zijn. Gebrek: Een verkorte omschrijving van het geconstateerde gebrek/bevinding. Locatie: De plaats waar het element of gebrek zich bevindt. Handeling/Activiteit: Een verkorte omschrijving van de activiteiten die in het genoemde jaar moeten worden uitgevoerd. Hoeveelheid/eenheid: Het aantal met de betreffende meeteenheid dat onderhouden moet worden. : Deze prijs wordt uitgerekend door de hoeveelheid te vermenigvuldigen met de prijs per eenheid. De regels die zijn gemarkeerd met een blokje zijn in het hoofdstuk Bevindingen/gebreken verder uitgewerkt. De overige regels zijn planmatig. Alle prijzen zijn inclusief BTW Printdatum:

20 Code Element/Locatie 3 Buitenwandopeningen object Loodaansluiting zijwang/kozijn Dakkapel Handeling - Gebrek Vervangen loodaansluiting kozijnen Hvh Ehd 0,00 pst.07 wandopeningen deur draaideur kozijnen Pasmaken van deuren Omtrekspeling onvoldoende 2,00 st Vastzetten leuning Losstaande of instabiele leuningen, balustrades en hekwerken 28 Balustrades en leuningen Leuning hout 76 Centrale elektrotechnische voorzieningen Aardlekschakelaar inclusief groepenkast Hal BG Vervangen aardlekschakelaar Schakelmoment schakelaars onvoldoende Vervangen van WCD Vervuiling 86 Verlichting Elektra schakelmat

21 Overzicht 5 - Jarenplan (Gedetailleerd) Leliestraat GT Barendrecht Toelichting: Element: Een omschrijving van de bouwkundige of installatietechnische elementen die onderhoudsgevoelig zijn. Gebrek: Een verkorte omschrijving van het geconstateerde gebrek/bevinding. Handeling/Activiteit: Een verkorte omschrijving van de activiteiten die in het genoemde jaar moeten worden uitgevoerd. Hoeveelheid/eenheid: Het aantal met de betreffende meeteenheid dat onderhouden moet worden. Startjaar en cyclus: In de kolom 'Cyclus' wordt aangegeven om de hoeveel jaar de werkzaamheden uitgevoerd dienen te worden. In de kolom 'Startjaar' staat aangegeven wanneer de werkzaamheden voor de eerste keer uitgevoerd moeten worden. : De kosten van de handeling in het betreffende jaar. Alle prijzen zijn inclusief BTW Printdatum:

22 Code/Element/Handeling Locatie Element/Gebrek Hvh Ehd Stj Cy Prijs/Ehd Funderingsconstructies 60 Kruipruimte Aanbrengen van een bodemafsluiter schelpen Aanbrengen van ventilatie openingen Onvoldoende bodemafsluiter.85, Vocht, optrekkend in opgaand werk metselwerken e.d.: 4,00 pst 2, Buitenwanden 20 Gevelconstructie metselwerk Herstellen metselwerk Scheuren niet constructief 20 Hydrofoberen/Impregneren metselwerk Gevelconstructie metselwerk 20 Hydrofoberen/Impregneren metselwerk Gevelconstructie metselwerk Schuur Herstellen voegen Vorstschade 6,00 m 9,7 3,80 m ,74 9,50 m ,74 3,8 Vloeren Vloerconstructie hout ,00 m2 8,70 m ,70 m ,64 97, Hydrofoberen/Impregneren metselwerk Vervangen metselwerk e en 2e VD Vervangen houten balkenconstructie 03,00 m ,34 Vervangen vloerconstructie houten delen 03,00 m ,20 22

23 Code/Element/Handeling 24 Trappen en hellingen 240 trappen hout Locatie Element/Gebrek Hvh Ehd Stj Cy Prijs/Ehd 2,00 st 2050 Daken Boeiboord multiplex ,9 Vervangen goot & beugels zink 2,20 m , Reinigen goot zink prefab 2,20 m 6, , Gootconstructie goot + beugels zink Buitengevel Boeiboord volkern Dakkapel Reinigen en waxen boeiboord volkern Vervangen boeiboord volkern Vuil, aanslag, verkleuring Zijwangen volkern Dakkapel 3 Buitenwandopeningen 320 Raamdorpel gres/ijzerklinker Vervangen kozijn hardhout Vervangen uitvalscherm compleet Herstellen uitvalscherm doek 84 9,00 m ,59 8,00 m , ,70 m 24 54,03 33,00 m ,35 40,0 m ,35,00 m ,30 5,00 m , Vervangen kozijn hardhout Kozijn buiten hardhout 84 Voor/achtergevel Vervangen voegwerk raamdorpel Kozijn buiten hardhout 84 9,00 m ,00 m2 Vervangen boeiboord volkern Schuur Vervangen boeiboord multiplex , BG en e vd Vervangen binnentrap hout

24 Code/Element/Handeling Locatie Element/Gebrek 320 toilet Kozijn buiten zachthout Vervangen kozijn hardhout 322 Val raam hout Toilet BG Herstellen hang en sluitwerk Hang & sluitwerk, niet goed te bedienen Vervangen raam hout 324 Draaikiep raam hardglas isolatie Draaikiep raam hardglas isolatie 33 Entree deur hardhout Herstellen deurbeslag Erosie, verwering deurbeslag Vervangen entreedeur hout incl. hang&sluitwerk+afhangen Bergingsdeur multiplex 340 Entree deur hardhout Herstellen deurbeslag Erosie, verwering deurbeslag Vervangen entreedeur hout incl. hang&sluitwerk+afhangen Loodaansluiting zijwang/kozijn , ,27 4,00 st ,27 69, , ,77 69, ,9 0,00 pst 48 07, ,00 m , ,00 st 3230 Kozijnen hout ,00 m2 deur draaideur kozijnen Pasmaken van deuren Omtrekspeling onvoldoende kozijnen Vervangen kozijn zachthout ,65.07 wandopeningen 204 Dakkapel Vervangen loodaansluiting kozijnen 32 Berging Vervangen bergingsdeur multiplex 33 Prijs/Ehd Vervangen raam hardglas dubbel 33 Cy Vervangen raam hardglas dubbel Hvh Ehd Stj 2,00 st ,69 08,

25 Code/Element/Handeling Locatie Element/Gebrek Herstellen draaideur Hvh Ehd Stj 6,00 m2 Cy 2020 Prijs/Ehd Balustrades en leuningen 3420 Leuning hout Vastzetten leuning Losstaande of instabiele leuningen, balustrades en hekwerken Vervangen leuning hout 4,00 m ,23 Dakopeningen 3724 Dakvenster-Velux GGL6 (4x8) 422 Wandafwerking tegels Vloerafwerkingen Vloerafwerking dubbel hard gebakken tegels Vervangen vloerafwerking dubbel hard gebakken tegels (gezet) ,60 m , Toilet BG,50 m ,62 45 Plafondafwerkingen 45 Plafondafwerking gipsplaat Herstellen lekkage plek Lekkage 785, Toilet en badkamer Vervangen wandafwerking wandtegels 43 4,48 wandafwerkingen Dak 2e VD Vervangen dakraam Velux compleet , ,

26 Code/Element/Handeling Locatie Element/Gebrek Vervangen plafondafwerking gipsplaat Hvh Ehd Stj 52,00 m2 Cy Prijs/Ehd ,53 46 Schilderwerk 462 Buitenschilderwerk diversen hout transparant Groot schilderwerk diversen hout transparant Buitenschilderwerk diversen hout transparant Groot schilderwerk diversen hout transparant Buitenschilderwerk metaal gootbeugels Groot schilderwerk metaal Dakbedekking bitumen Dakkapel Reinigen dakvlak Aangroei mos, algen , ,00 m , ,00 m2 6 64, ,00 m , ,00 m , Dakafwerkingen Vervangen dakbedekking bitumen ongeballast Aanbrengen nieuwe laag dakbedekking bitumen ongeballast Dakpan beton ,00 m schilderwerk kozijn&raam hout transparant Groot schilderwerk kozijn&raam hout transparant schilderwerk kozijn&raam hout transparant Groot schilderwerk kozijn&raam hout transparant Vervangen dakbedekking bitumen ongeballast Aanbrengen nieuwe laag dakbedekking bitumen ongeballast Dakbedekking bitumen ,00 m2 4,52 4,00 m ,92 4,00 m , ,00 m ,92 7,00 m ,57 Schuur Dak 26

27 Code/Element/Handeling Herstellen nokvorsten Locatie Element/Gebrek Hvh Ehd Stj Onvoldoende kimfixatie 6,20 pst 43,00 m2 Vervangen dakpan beton exclusief panlatten Cy Prijs/Ehd Warmteopwekking 52 C.V.-ketel combi Hr e VD Vervangen cv-ketel combi Jaarlijks onderhoud cv-installatie 09,65 Vervangen schoorsteen compleet uitwendig Reinigen rookgasafvoerkanaal ,69 02,99 Vervangen voegwerk schoorsteen , Inspecteren schoorsteen aluminium , Schoorsteen metselwerk 52 Afvoeren 52 Hemelwaterafvoer pvc 2.355, Woonkamer/dak Voor/achtergevel,00 m , Vervangen doorvoer kunststof , Herstellen/reinigen doorvoer kunststof riolering PVC , ,00 pst , Vervangen hemelwaterafvoer pvc , ,09 5 Doorvoer kunststof Vervangen binnenriolering pvc Dakkapel

28 Code/Element/Handeling 53 Water 530 Waterleidingnet compleet Locatie Element/Gebrek Boiler close-in 0 liter , , Cy Prijs/Ehd 66,00 pst Gassen 540 Gasleidingnet compleet 66,00 pst Warmtedistributie CV-leidingen CV-expansievat individueel 56 Vervangen CV-expansievat individueel Radiatoren 66,00 pst , , Mechanische ventilatie-unit Vervangen mechanische ventilatieunit Controle mechanische ventilatie-unit 9,00 st , 250 Keuken ,68 5, Luchtbehandeling Naast de ketel Vervangen radiator 57 Vervangen cv-leidingen stelpost 560 0, TBV CV ketel Vervangen gasleiding Keuken Vervangen boiler close-in 54 Vervangen waterleiding 532 Hvh Ehd Stj

29 Code/Element/Handeling Locatie Element/Gebrek 6 Centrale elektrotechnische voorzieningen 6 Aardlekschakelaar inclusief groepenkast Vervangen aardlekschakelaar Hvh Ehd Stj Cy Prijs/Ehd 86 Schakelmoment schakelaars onvoldoende 86, ,97 86 Verlichting 63 Elektra bedrading 66,00 pst Elektra schakelmat. Vervangen van WCD Vervuiling Vervangen schakelmateriaal Communicatie 64 Deurbelinstallatie , , ,03 74 Vaste sanitairvoorzieningen 74 Sanitair closetpot BG en e vd Vervangen closetpot compleet 74 /binnen Vervangen deurbelinstallatie , Vervangen elektrische bedrading Hal BG Vervangen groepenkast 4 groepen uitbreiding naar 5 groeps 63 2,00 st ,84 Vervangen wastafel 48 54, Vervangen wastafelkraan 24 95, , Sanitair wastafel Sanitair fontein Vervangen fontein Badkamer Toilet BG 29

30 Code/Element/Handeling Locatie Element/Gebrek Vervangen koudwaterkraan 743 Kranen diverse Hvh Ehd Stj , , Cy Prijs/Ehd ,00 st Terrein 903 Tuinmuur baksteen Reinigen metselwerk Vuil, aanslag, verkleuring object Vervangen kranen Vervangen voegwerk tuinmuur 6,00 m2 2,00 m ,9 62,

31 Overzicht 5 - Jarenplan (Hoofdgroepen) Leliestraat GT Barendrecht Toelichting: Omschrijving: De omschrijving van de hoofdgroepen, bijvoorbeeld Klimaatinstallaties. Prijs: Deze prijzen zijn de totalen per hoofdgroep. : Deze prijs wordt uitgerekend door de totalen van de betreffende groepen (bijvoorbeeld Klimaatinstallaties ) over een aantal jaren bij elkaar te tellen. Alle prijzen zijn inclusief BTW Printdatum:

32 Code Hoofdgroep 6 Funderingsconstructies 2 Buitenwanden 23 Vloeren 24 Trappen en hellingen 27 Daken 3 Buitenwandopeningen 32 wandopeningen 34 Balustrades en leuningen 37 Dakopeningen 42 wandafwerkingen 43 Vloerafwerkingen 45 Plafondafwerkingen Schilderwerk Dakafwerkingen 5 Warmteopwekking 52 Afvoeren 53 Water Gassen Warmtedistributie 57 Luchtbehandeling 6 Centrale elektrotechnische voorzieningen 63 Verlichting

33 Code Hoofdgroep 64 Communicatie 74 Vaste sanitairvoorzieningen 90 Terrein object

34 Kapitalisatie 30 - Jaren Leliestraat GT Barendrecht Toelichting: Onkosten: De totale uitgaven voor het onderhoud per jaar. Reservering: De gemiddelde reservering over alle jaren in deze kapitalisatie. Saldo: Dit is het opgebouwde banksaldo. Deze is berekend aan de hand van de uitgaven en de reservering. Alle prijzen zijn inclusief BTW Printdatum:

35 Jaar Onkosten Reservering Saldo

36 Jaar Onkosten Reservering Saldo Onkosten Saldo

37 Planning 0 - Jaren Leliestraat GT Barendrecht Toelichting: Element: Een omschrijving van de bouwkundige of installatietechnische elementen die onderhoudsgevoelig zijn. Gebrek: Een verkorte omschrijving van het geconstateerde gebrek/bevinding. Handeling/Activiteit: Een verkorte omschrijving van de activiteiten die in het genoemde jaar moeten worden uitgevoerd. Hoeveelheid/eenheid: Het aantal met de betreffende meeteenheid dat onderhouden moet worden. Startjaar en cyclus: In de kolom 'Cyclus' wordt aangegeven om de hoeveel jaar de werkzaamheden uitgevoerd dienen te worden. In de kolom 'Startjaar' staat aangegeven wanneer de werkzaamheden voor de eerste keer uitgevoerd moeten worden. Alle prijzen zijn inclusief BTW Printdatum:

38 Code/Element/Handeling Locatie Element/Gebrek Hvh Ehd Stj 6 Funderingsconstructies 60 Kruipruimte Aanbrengen van een bodemafsluiter schelpen Aanbrengen van ventilatie openingen Onvoldoende bodemafsluiter Vocht, optrekkend in opgaand werk metselwerken e.d.: 4,00 pst 2 Buitenwanden 20 Gevelconstructie metselwerk Herstellen metselwerk Scheuren niet constructief 20 Hydrofoberen/Impregneren metselwerk Gevelconstructie metselwerk 20 Hydrofoberen/Impregneren metselwerk Gevelconstructie metselwerk Schuur Herstellen voegen Vorstschade Vloeren 230 Vloerconstructie hout Daken 276 Boeiboord multiplex Gootconstructie goot + beugels zink ,70 m e en 2e VD BG en e vd 2,00 st 2050 Schuur Vervangen boeiboord multiplex ,70 m Vervangen binnentrap hout ,00 m2 03,00 m trappen hout 205 9,50 m Vervangen vloerconstructie houten delen ,00 m Trappen en hellingen 6,00 m Vervangen houten balkenconstructie 24 3,80 m Hydrofoberen/Impregneren metselwerk Vervangen metselwerk 23 Cy 7,00 m Buitengevel 38

39 Code/Element/Handeling Locatie Element/Gebrek 2,20 m Reinigen goot zink prefab 2,20 m Boeiboord volkern Dakkapel Reinigen en waxen boeiboord volkern Vervangen boeiboord volkern Vuil, aanslag, verkleuring Zijwangen volkern Dakkapel 3 Buitenwandopeningen 320 Raamdorpel gres/ijzerklinker Kozijn buiten hardhout 2,00 m Hang & sluitwerk, niet goed te bedienen ,00 st ,00 st Vervangen raam hardglas dubbel 9,00 m2 toilet Herstellen hang en sluitwerk Entree deur hardhout 202 5,00 m Vervangen raam hardglas dubbel ,00 m Toilet BG Draaikiep raam hardglas isolatie ,0 m Vervangen raam hout Val raam hout Draaikiep raam hardglas isolatie ,00 m Vervangen kozijn hardhout Herstellen uitvalscherm doek ,70 m 24 Vervangen uitvalscherm compleet Kozijn buiten zachthout 204 Voor/achtergevel Vervangen kozijn hardhout 320 8,00 m Vervangen kozijn hardhout Kozijn buiten hardhout 9,00 m Vervangen voegwerk raamdorpel 320 Cy Vervangen goot & beugels zink Vervangen boeiboord volkern 320 Hvh Ehd Stj 39

40 Code/Element/Handeling Herstellen deurbeslag 33 Vervangen entreedeur hout incl. hang&sluitwerk+afhangen Bergingsdeur multiplex Locatie Element/Gebrek Hvh Ehd Stj Erosie, verwering deurbeslag ,00 pst 48 Entree deur hardhout Herstellen deurbeslag Erosie, verwering deurbeslag Vervangen entreedeur hout incl. hang&sluitwerk+afhangen Loodaansluiting zijwang/kozijn wandopeningen 3230 Kozijnen hout kozijnen Pasmaken van deuren Omtrekspeling onvoldoende Herstellen draaideur Balustrades en leuningen 3420 Leuning hout Vastzetten leuning Losstaande of instabiele leuningen, balustrades en hekwerken Vervangen leuning hout Dakopeningen Dakvenster-Velux GGL6 (4x8) wandafwerkingen 422 Wandafwerking tegels Vervangen wandafwerking wandtegels ,00 st 4,00 m Dak 2e VD Vervangen dakraam Velux compleet ,00 m ,00 m deur draaideur kozijnen Vervangen kozijn zachthout 323 Dakkapel Vervangen loodaansluiting kozijnen 32 Berging Vervangen bergingsdeur multiplex 33 Cy Toilet en badkamer 8,60 m

41 Code/Element/Handeling 43 Vloerafwerkingen 4322 Vloerafwerking dubbel hard gebakken tegels Vervangen vloerafwerking dubbel hard gebakken tegels (gezet) Locatie Element/Gebrek 45 Plafondafwerking gipsplaat Herstellen lekkage plek Lekkage Vervangen plafondafwerking gipsplaat Schilderwerk Buitenschilderwerk diversen hout transparant Groot schilderwerk diversen hout transparant Buitenschilderwerk diversen hout transparant Groot schilderwerk diversen hout transparant Buitenschilderwerk metaal gootbeugels Groot schilderwerk metaal ,00 m ,00 m ,00 m2 6 20,00 m ,00 m Dakafwerkingen 47 Dakbedekking bitumen Dakkapel Reinigen dakvlak Aangroei mos, algen 204 Groot schilderwerk kozijn&raam hout transparant 47 52,00 m schilderwerk kozijn&raam hout transparant Groot schilderwerk kozijn&raam hout transparant schilderwerk kozijn&raam hout transparant Vervangen dakbedekking bitumen ongeballast Aanbrengen nieuwe laag dakbedekking bitumen ongeballast Dakbedekking bitumen,50 m Plafondafwerkingen 462 Cy Toilet BG Hvh Ehd Stj 4,00 m2 4,00 m ,00 m Schuur 4

42 Code/Element/Handeling 472 Locatie Element/Gebrek Vervangen dakbedekking bitumen ongeballast Aanbrengen nieuwe laag dakbedekking bitumen ongeballast Dakpan beton Dak Herstellen nokvorsten Onvoldoende kimfixatie Warmteopwekking 52 C.V.-ketel combi Hr 524 Vervangen schoorsteen compleet uitwendig Reinigen rookgasafvoerkanaal Vervangen voegwerk schoorsteen Inspecteren schoorsteen aluminium Herstellen/reinigen doorvoer kunststof riolering PVC ,00 pst ,00 pst Vervangen waterleiding Vervangen binnenriolering pvc Waterleidingnet compleet 209 Dakkapel ,00 m Water 207 Voor/achtergevel Vervangen doorvoer kunststof Woonkamer/dak Vervangen hemelwaterafvoer pvc Doorvoer kunststof 205 2e VD Hemelwaterafvoer pvc ,00 m Jaarlijks onderhoud cv-installatie Afvoeren ,20 pst Schoorsteen metselwerk 7,00 m Vervangen cv-ketel combi Cy 7,00 m Vervangen dakpan beton exclusief panlatten 5 Hvh Ehd Stj 42

43 Code/Element/Handeling Locatie Element/Gebrek 532 Keuken Boiler close-in 0 liter Vervangen boiler close-in 54 Gassen 540 Gasleidingnet compleet Warmtedistributie 560 CV-leidingen CV-expansievat individueel 56 Vervangen CV-expansievat individueel Radiatoren Luchtbehandeling 573 Mechanische ventilatie-unit Centrale elektrotechnische voorzieningen 6 Aardlekschakelaar inclusief groepenkast Vervangen aardlekschakelaar Elektra bedrading Schakelmoment schakelaars onvoldoende Elektra schakelmat. Vervangen van WCD Vervuiling ,00 st ,00 pst Vervangen elektrische bedrading 63 66,00 pst 206 Hal BG Vervangen groepenkast 4 groepen uitbreiding naar 5 groeps Keuken 6 Verlichting 66,00 pst 204 Vervangen mechanische ventilatieunit Controle mechanische ventilatie-unit Naast de ketel Vervangen radiator 57 Vervangen cv-leidingen stelpost 560 Cy TBV CV ketel Vervangen gasleiding 56 Hvh Ehd Stj 43

44 Code/Element/Handeling Locatie Element/Gebrek Vervangen schakelmateriaal ,00 st Vervangen wastafel 48 Vervangen wastafelkraan 24 Vervangen fontein Vervangen koudwaterkraan ,00 st Communicatie 64 Deurbelinstallatie 74 Vaste sanitairvoorzieningen 74 Sanitair closetpot 743 Sanitair fontein Kranen diverse Toilet BG 90 Terrein 903 Tuinmuur baksteen Reinigen metselwerk Vuil, aanslag, verkleuring 204 Badkamer Vervangen kranen Vervangen voegwerk tuinmuur BG en e vd Vervangen closetpot compleet Sanitair wastafel /binnen Vervangen deurbelinstallatie 74 Cy Hvh Ehd Stj 6,00 m2 2,00 m