Meerjarenonderhoudsplan

Transcriptie

1 Meerjarenonderhoudsplan 29-HKB Kapel Nistype Molenbergerweg-Steegstraat Herkenbosch

2 Inhoudsopgave Inleiding Elementenoverzicht Bevindingen Overzicht 0 - jarenplan (Hoofdgroepen) 2

3 INLEIDING Iedere organisatie die gebouwen beheert weet dat onderhoud een belangrijk aspect van het beheren is. Ieder gebouw heeft na verloop van tijd onderhoud nodig. Meestal wordt dat onderhoud uitgevoerd als er zichtbaar verval aan de elementen is. De kans op vervolgschade aan de overige gerelateerde elementen is dan groot. Bij planmatig onderhoud gaat men uit van een theoretische cyclus in combinatie met een frequente inspectie. Op deze wijze wordt globaal het startjaar van onderhoud bepaald, terwijl de inspectie het exacte moment van uitvoering aangeeft. Het doel van de inspectie is het verkrijgen van inzicht in de bouwkundige- en installatietechnische kwaliteit van het object. Het betreft een visuele inspectie. Het object is onafhankelijk beoordeeld aan de hand van de huidig geldende technische normen en eisen in relatie tot het bouwjaar en de bouwwijze van het object. Technische staat De beoordeling van de bouwkundige of installatietechnische staat van het object heeft betrekking op twee zaken:. De kwaliteit van het object en de samengestelde bouwdelen: hierbij wordt bekeken of er in de bouwdelen gebreken of constructiefouten zijn geconstateerd. 2. Het verouderingsproces. Het oordeel is gebaseerd op visuele inspecties. Onderdelen van het object die niet of gedeeltelijk controleerbaar zijn, worden geschat op basis van hun ouderdom en de voor betreffende bouwdelen normaal geldende levensduur. Het betreft hier in hoofdzaak installaties (bijvoorbeeld riolering). Rapport De opbouw van het rapport is als volgt: Voorblad Inleiding Algemene gegevens Overzicht elementen Calculatie bevindingen/gebreken (constateringen tijdens inspectie) Jaarplan (Handelingen die in het huidige jaar moeten worden uitgevoerd). 0 jaren-begroting gedetailleerd 0 jaren-begroting gecomprimeerd Kapitalisatie Planning 3

4 29-HKB Kapel Nistype Molenbergerweg-Steegstraat Herkenbosch Code Element Locatie Hvh Ehd Conditie 27 Daken 270 Overstek zachthout,00 m2 3 3 Buitenwandopeningen 320 Kozijn buiten staal,00 m2 3 4 Buitenwandafwerkingen 4 Gevelafwerking voegwerk platvol 6,00 m2 46 Schilderwerk 463 Buitenschilderwerk kozijn&raam staal,00 m Buitenschilderwerk overstek hout dekkend,00 m Dakafwerkingen 472 Dakbedekking zink 3,00 m2 3 6 Centrale elektrotechnische voorzieningen 600 NEN340-inspectie,00 pst 3 90 Terrein 904 Terreinverharding klinkers 3,00 m Terreinmeubilering bank algemeen 2,00 st 3 99 Algemeen 9999 Actualiseren onderhoudsplan,00 pst Klachten onderhoud bouwkundig/installatie,00 pst 0

5 29-HKB Kapel Nistype Molenbergerweg-Steegstraat Herkenbosch RUWBOUW 27 Daken 270 Linker zijde Houtrot Overstek zachthout Urgentie: Op korte termijn Activiteit: 204 Hvh Totaal Herstellen / Vervangen incl. schilderen,00 pst 250 AFWERKINGEN 4 Buitenwandafwerkingen 4 Gevelafwerking voegwerk platvol plantenbakken Erosie, verwering, verzanding Urgentie: 2 Op middellange termijn Activiteit: 204 Hvh Totaal Schoonmaken en herstellen,00 pst 250 Totaal object Btw Totaal inclusief BTW 605

6 29-HKB Kapel Nistype Molenbergerweg-Steegstraat Herkenbosch Code Hoofdgroep Totaal 27 Daken Buitenwandopeningen 4 Buitenwandafwerkingen Schilderwerk Dakafwerkingen Centrale elektrotechnische voorzieningen Terrein Algemeen Totaal object Btw Totaal inclusief BTW

7 Meerjarenonderhoudsplan 30-HKB Kapel Nistype Wijngaardstraat 7 Herkenbosch

8 Inhoudsopgave Inleiding Elementenoverzicht Bevindingen Overzicht 0 - jarenplan (Hoofdgroepen) 2

9 INLEIDING Iedere organisatie die gebouwen beheert weet dat onderhoud een belangrijk aspect van het beheren is. Ieder gebouw heeft na verloop van tijd onderhoud nodig. Meestal wordt dat onderhoud uitgevoerd als er zichtbaar verval aan de elementen is. De kans op vervolgschade aan de overige gerelateerde elementen is dan groot. Bij planmatig onderhoud gaat men uit van een theoretische cyclus in combinatie met een frequente inspectie. Op deze wijze wordt globaal het startjaar van onderhoud bepaald, terwijl de inspectie het exacte moment van uitvoering aangeeft. Het doel van de inspectie is het verkrijgen van inzicht in de bouwkundige- en installatietechnische kwaliteit van het object. Het betreft een visuele inspectie. Het object is onafhankelijk beoordeeld aan de hand van de huidig geldende technische normen en eisen in relatie tot het bouwjaar en de bouwwijze van het object. Technische staat De beoordeling van de bouwkundige of installatietechnische staat van het object heeft betrekking op twee zaken:. De kwaliteit van het object en de samengestelde bouwdelen: hierbij wordt bekeken of er in de bouwdelen gebreken of constructiefouten zijn geconstateerd. 2. Het verouderingsproces. Het oordeel is gebaseerd op visuele inspecties. Onderdelen van het object die niet of gedeeltelijk controleerbaar zijn, worden geschat op basis van hun ouderdom en de voor betreffende bouwdelen normaal geldende levensduur. Het betreft hier in hoofdzaak installaties (bijvoorbeeld riolering). Rapport De opbouw van het rapport is als volgt: Voorblad Inleiding Algemene gegevens Overzicht elementen Calculatie bevindingen/gebreken (constateringen tijdens inspectie) Jaarplan (Handelingen die in het huidige jaar moeten worden uitgevoerd). 0 jaren-begroting gedetailleerd 0 jaren-begroting gecomprimeerd Kapitalisatie Planning 3

10 30-HKB Kapel Nistype Wijngaardstraat 7 Herkenbosch Code Element Locatie Hvh Ehd Conditie 3 Vloeren op grondslag 33 Vloerafwerking klinkers 24,00 m2 3 2 Buitenwanden 20 Gevelconstructie metselwerk 70,00 m Daken 276 Gootconstructie goot + beugels zink 5,00 m 3 3 Buitenwandopeningen 320 Kozijn buiten staal 6,00 m2 320 Glas-in-lood ruitjes enkel 0,00 m2 330 Hang en sluitwerk buitendeuren 2,00 st 3 33 Buitendeur staal 2,00 st Afdichting stopverf,00 pst 4 4 Buitenwandafwerkingen 4 Gevelafwerking voegwerk platvol 70,00 m Schilderwerk 462 Buitenschilderwerk totaal kapel klein,00 pst Buitenschilderwerk kozijn&raam staal 6,00 m Binnenschilderwerk betonconstructie plafond 25,00 m Dakafwerkingen 47 Dakbedekking APP 30,00 m Dakpan keramisch kapel klein,00 m Overstek/windveer hout kapel klein,00 m Afvoeren 52 Hemelwaterafvoer zink 3,00 m 3 53 Water 530 Legionella-onderzoek,00 pst 0 6 Centrale elektrotechnische voorzieningen 600 NEN340-inspectie,00 pst 3 6 Groepenkast,00 st 4 63 Verlichting 63 Gloeilamparmaturen algemeen,00 stk 3 63 Armaturen gloeilamp spot,00 stk 3

11 30-HKB Kapel Nistype Wijngaardstraat 7 Herkenbosch Code Element Locatie Hvh Ehd Conditie 63 Armanturen gloeilamp kroonluchter,00 stk 3 63 Lampen diverse 8,00 stk 3 82 Losse gebruikersinventarisatie 8220 Klokkentoren koper,00 pst 3 90 Terrein 904 Terreinverharding klinkers 54,00 m Terreinverharding betontegels 5,00 m Terreinmeubilering bank algemeen 3,00 st Terreininrichting algemeen preekstoel,00 pst 3 99 Algemeen 9999 Actualiseren onderhoudsplan,00 pst Klachten onderhoud bouwkundig/installatie,00 pst 0 2

12 30-HKB Kapel Nistype Wijngaardstraat 7 Herkenbosch RUWBOUW 2 Buitenwanden 20 klokkentoren Gevelconstructie metselwerk Scheuren constructief Urgentie: Op korte termijn Activiteit: 205 Hvh Totaal Herstellen,00 pst AFBOUW 3 Buitenwandopeningen 320 Kozijn buiten staal Corrosie (verzinkt) stalen kozijnwerk Urgentie: Op korte termijn Activiteit: 205 Hvh Totaal Herstellen,00 pst Glas-in-lood ruitjes enkel Glasbreuk Urgentie: 2 Op middellange termijn Activiteit: 205 Hvh Totaal Herstellen,00 pst 50 Totaal object Btw Totaal inclusief BTW 3.509

13 30-HKB Kapel Nistype Wijngaardstraat 7 Herkenbosch Code Hoofdgroep Totaal 3 Vloeren op grondslag 2 Buitenwanden Daken Buitenwandopeningen Buitenwandafwerkingen Schilderwerk Dakafwerkingen Afvoeren Water Centrale elektrotechnische voorzieningen Verlichting Losse gebruikersinventarisatie Terrein Algemeen Totaal object Btw Totaal inclusief BTW

14 Meerjarenonderhoudsplan 3-MLK Kapel Nistype Heinsbergerweg Melick

15 Inhoudsopgave Inleiding Elementenoverzicht Bevindingen Overzicht 0 - jarenplan (Hoofdgroepen) 2

16 INLEIDING Iedere organisatie die gebouwen beheert weet dat onderhoud een belangrijk aspect van het beheren is. Ieder gebouw heeft na verloop van tijd onderhoud nodig. Meestal wordt dat onderhoud uitgevoerd als er zichtbaar verval aan de elementen is. De kans op vervolgschade aan de overige gerelateerde elementen is dan groot. Bij planmatig onderhoud gaat men uit van een theoretische cyclus in combinatie met een frequente inspectie. Op deze wijze wordt globaal het startjaar van onderhoud bepaald, terwijl de inspectie het exacte moment van uitvoering aangeeft. Het doel van de inspectie is het verkrijgen van inzicht in de bouwkundige- en installatietechnische kwaliteit van het object. Het betreft een visuele inspectie. Het object is onafhankelijk beoordeeld aan de hand van de huidig geldende technische normen en eisen in relatie tot het bouwjaar en de bouwwijze van het object. Technische staat De beoordeling van de bouwkundige of installatietechnische staat van het object heeft betrekking op twee zaken:. De kwaliteit van het object en de samengestelde bouwdelen: hierbij wordt bekeken of er in de bouwdelen gebreken of constructiefouten zijn geconstateerd. 2. Het verouderingsproces. Het oordeel is gebaseerd op visuele inspecties. Onderdelen van het object die niet of gedeeltelijk controleerbaar zijn, worden geschat op basis van hun ouderdom en de voor betreffende bouwdelen normaal geldende levensduur. Het betreft hier in hoofdzaak installaties (bijvoorbeeld riolering). Rapport De opbouw van het rapport is als volgt: Voorblad Inleiding Algemene gegevens Overzicht elementen Calculatie bevindingen/gebreken (constateringen tijdens inspectie) Jaarplan (Handelingen die in het huidige jaar moeten worden uitgevoerd). 0 jaren-begroting gedetailleerd 0 jaren-begroting gecomprimeerd Kapitalisatie Planning 3

17 3-MLK Kapel Nistype Heinsbergerweg Melick Code Element Locatie Hvh Ehd Conditie 4 Buitenwandafwerkingen 4 Gevelafwerking stucwerk 3,00 m2 2 4 Gevelafwerking voegwerk verdiept 7,00 m Schilderwerk 462 Buitenschilderwerk stucwerk 3,00 m Dakafwerkingen 47 Dakbedekking bitumen 4,00 m2 2 6 Centrale elektrotechnische voorzieningen 600 NEN340-inspectie,00 pst 3 63 Verlichting 6330 Gevelstraler halogeen,00 st 3 90 Terrein 9040 Terrein afwerkingen 20,00 m Terreinverharding algemeen,00 m Keerwanden algemeen 5,00 m Terreinmeubilering bank algemeen,00 st Terrein inrichtingen bijzonder (waterput),00 pst 99 Algemeen 9999 Actualiseren onderhoudsplan,00 pst Klachten onderhoud bouwkundig/installatie,00 pst 0

18 3-MLK Kapel Nistype Heinsbergerweg Melick TERREIN 90 Terrein 9044 Keerwanden algemeen Scheuren constructief Urgentie: Op korte termijn Activiteit: 205 Hvh Totaal Herstellen keerwanden,00 pst Terrein inrichtingen bijzonder (waterput) Aangroei mos, algen Urgentie: 3 Op lange termijn Activiteit: 205 Hvh Totaal Schoonmaken,00 pst 50 Totaal object Btw Totaal inclusief BTW 3.207

19 3-MLK Kapel Nistype Heinsbergerweg Melick Code Hoofdgroep Totaal 4 Buitenwandafwerkingen Schilderwerk Dakafwerkingen 6 Centrale elektrotechnische voorzieningen Verlichting Terrein Algemeen Totaal object Btw Totaal inclusief BTW

20 Meerjarenonderhoudsplan 32-MFT Kapel Nistype Linnerweg Montfort

21 Inhoudsopgave Inleiding Elementenoverzicht Bevindingen Overzicht 0 - jarenplan (Hoofdgroepen) 2

22 INLEIDING Iedere organisatie die gebouwen beheert weet dat onderhoud een belangrijk aspect van het beheren is. Ieder gebouw heeft na verloop van tijd onderhoud nodig. Meestal wordt dat onderhoud uitgevoerd als er zichtbaar verval aan de elementen is. De kans op vervolgschade aan de overige gerelateerde elementen is dan groot. Bij planmatig onderhoud gaat men uit van een theoretische cyclus in combinatie met een frequente inspectie. Op deze wijze wordt globaal het startjaar van onderhoud bepaald, terwijl de inspectie het exacte moment van uitvoering aangeeft. Het doel van de inspectie is het verkrijgen van inzicht in de bouwkundige- en installatietechnische kwaliteit van het object. Het betreft een visuele inspectie. Het object is onafhankelijk beoordeeld aan de hand van de huidig geldende technische normen en eisen in relatie tot het bouwjaar en de bouwwijze van het object. Technische staat De beoordeling van de bouwkundige of installatietechnische staat van het object heeft betrekking op twee zaken:. De kwaliteit van het object en de samengestelde bouwdelen: hierbij wordt bekeken of er in de bouwdelen gebreken of constructiefouten zijn geconstateerd. 2. Het verouderingsproces. Het oordeel is gebaseerd op visuele inspecties. Onderdelen van het object die niet of gedeeltelijk controleerbaar zijn, worden geschat op basis van hun ouderdom en de voor betreffende bouwdelen normaal geldende levensduur. Het betreft hier in hoofdzaak installaties (bijvoorbeeld riolering). Rapport De opbouw van het rapport is als volgt: Voorblad Inleiding Algemene gegevens Overzicht elementen Calculatie bevindingen/gebreken (constateringen tijdens inspectie) Jaarplan (Handelingen die in het huidige jaar moeten worden uitgevoerd). 0 jaren-begroting gedetailleerd 0 jaren-begroting gecomprimeerd Kapitalisatie Planning 3

23 32-MFT Kapel Nistype Linnerweg Montfort Code Element Locatie Hvh Ehd Conditie 46 Schilderwerk 462 Buitenschilderwerk metaal,00 pst Buitenschilderwerk betonconstructie 5,00 m2 6

24 32-MFT Kapel Nistype Linnerweg Montfort AFWERKINGEN 46 Schilderwerk 4628 Buitenschilderwerk betonconstructie Afbladderen Urgentie: Op korte termijn Activiteit: 205 Hvh Totaal Schilderwerk volledig verwijderen en opnieuw aanbrengen 5,00 m2 250 Totaal object Btw Totaal inclusief BTW 303

25 32-MFT Kapel Nistype Linnerweg Montfort Code Hoofdgroep Totaal 46 Schilderwerk Totaal object Btw Totaal inclusief BTW

26 Meerjarenonderhoudsplan 33-PTH Kapel Nistype Burgemeester Geradtstraat Posterholt

27 Inhoudsopgave Inleiding Elementenoverzicht Bevindingen Overzicht 0 - jarenplan (Hoofdgroepen) 2

28 INLEIDING Iedere organisatie die gebouwen beheert weet dat onderhoud een belangrijk aspect van het beheren is. Ieder gebouw heeft na verloop van tijd onderhoud nodig. Meestal wordt dat onderhoud uitgevoerd als er zichtbaar verval aan de elementen is. De kans op vervolgschade aan de overige gerelateerde elementen is dan groot. Bij planmatig onderhoud gaat men uit van een theoretische cyclus in combinatie met een frequente inspectie. Op deze wijze wordt globaal het startjaar van onderhoud bepaald, terwijl de inspectie het exacte moment van uitvoering aangeeft. Het doel van de inspectie is het verkrijgen van inzicht in de bouwkundige- en installatietechnische kwaliteit van het object. Het betreft een visuele inspectie. Het object is onafhankelijk beoordeeld aan de hand van de huidig geldende technische normen en eisen in relatie tot het bouwjaar en de bouwwijze van het object. Technische staat De beoordeling van de bouwkundige of installatietechnische staat van het object heeft betrekking op twee zaken:. De kwaliteit van het object en de samengestelde bouwdelen: hierbij wordt bekeken of er in de bouwdelen gebreken of constructiefouten zijn geconstateerd. 2. Het verouderingsproces. Het oordeel is gebaseerd op visuele inspecties. Onderdelen van het object die niet of gedeeltelijk controleerbaar zijn, worden geschat op basis van hun ouderdom en de voor betreffende bouwdelen normaal geldende levensduur. Het betreft hier in hoofdzaak installaties (bijvoorbeeld riolering). Rapport De opbouw van het rapport is als volgt: Voorblad Inleiding Algemene gegevens Overzicht elementen Calculatie bevindingen/gebreken (constateringen tijdens inspectie) Jaarplan (Handelingen die in het huidige jaar moeten worden uitgevoerd). 0 jaren-begroting gedetailleerd 0 jaren-begroting gecomprimeerd Kapitalisatie Planning 3

29 33-PTH Kapel Nistype Burgemeester Geradtstraat Posterholt Code Element Locatie Hvh Ehd Conditie 27 Daken 2720 Dakbeschot hout 2,00 m2 3 4 Buitenwandafwerkingen 4 Gevelafwerking voegwerk platvol 29,00 m Vloerafwerkingen 4322 Vloerafwerking plavuizen 4,00 m2 46 Schilderwerk 462 Buitenschilderwerk metselwerk 2,00 m Buitenschilderwerk plafond hout dekkend 2,00 m Buitenschilderwerk bijzonder kruis,00 pst 4 47 Dakafwerkingen 472 Dakbedekking shingles bitumen 2,00 m2 2 6 Centrale elektrotechnische voorzieningen 600 NEN340-inspectie,00 pst 3 63 Verlichting 63 Elektra armaturen buitenlamp,00 st 3 90 Terrein 9032 Hekwerk metaal 3,00 m 3 99 Algemeen 9999 Actualiseren onderhoudsplan,00 pst Klachten onderhoud bouwkundig/installatie,00 pst 0

30 33-PTH Kapel Nistype Burgemeester Geradtstraat Posterholt AFWERKINGEN 43 Vloerafwerkingen 4322 Vloerafwerking plavuizen Scheuren niet constructief Urgentie: 2 Op middellange termijn Activiteit: Hvh Totaal Herstellen,00 pst Totaal object Btw 42 Totaal inclusief BTW 242

31 33-PTH Kapel Nistype Burgemeester Geradtstraat Posterholt Code Hoofdgroep Totaal 27 Daken 4 Buitenwandafwerkingen 43 Vloerafwerkingen 46 Schilderwerk Dakafwerkingen 6 Centrale elektrotechnische voorzieningen Verlichting Terrein Algemeen Totaal object Btw Totaal inclusief BTW

32 Meerjarenonderhoudsplan 34-ODL Kapel Staltype Pastroor Siebenstraat Sint Odiliënberg

33 Inhoudsopgave Inleiding Elementenoverzicht Bevindingen Overzicht 0 - jarenplan (Hoofdgroepen) 2

34 INLEIDING Iedere organisatie die gebouwen beheert weet dat onderhoud een belangrijk aspect van het beheren is. Ieder gebouw heeft na verloop van tijd onderhoud nodig. Meestal wordt dat onderhoud uitgevoerd als er zichtbaar verval aan de elementen is. De kans op vervolgschade aan de overige gerelateerde elementen is dan groot. Bij planmatig onderhoud gaat men uit van een theoretische cyclus in combinatie met een frequente inspectie. Op deze wijze wordt globaal het startjaar van onderhoud bepaald, terwijl de inspectie het exacte moment van uitvoering aangeeft. Het doel van de inspectie is het verkrijgen van inzicht in de bouwkundige- en installatietechnische kwaliteit van het object. Het betreft een visuele inspectie. Het object is onafhankelijk beoordeeld aan de hand van de huidig geldende technische normen en eisen in relatie tot het bouwjaar en de bouwwijze van het object. Technische staat De beoordeling van de bouwkundige of installatietechnische staat van het object heeft betrekking op twee zaken:. De kwaliteit van het object en de samengestelde bouwdelen: hierbij wordt bekeken of er in de bouwdelen gebreken of constructiefouten zijn geconstateerd. 2. Het verouderingsproces. Het oordeel is gebaseerd op visuele inspecties. Onderdelen van het object die niet of gedeeltelijk controleerbaar zijn, worden geschat op basis van hun ouderdom en de voor betreffende bouwdelen normaal geldende levensduur. Het betreft hier in hoofdzaak installaties (bijvoorbeeld riolering). Rapport De opbouw van het rapport is als volgt: Voorblad Inleiding Algemene gegevens Overzicht elementen Calculatie bevindingen/gebreken (constateringen tijdens inspectie) Jaarplan (Handelingen die in het huidige jaar moeten worden uitgevoerd). 0 jaren-begroting gedetailleerd 0 jaren-begroting gecomprimeerd Kapitalisatie Planning 3

35 34-ODL Kapel Staltype Pastroor Siebenstraat Sint Odiliënberg Code Element Locatie Hvh Ehd Conditie 4 Buitenwandafwerkingen 4 Gevelafwerking voegwerk platvol 25,00 m Vloerafwerkingen 4322 Vloerafwerking natuursteen 8,00 m Schilderwerk 4634 Buitenschilderwerk hek metaal 0,00 m Buitenschilderwerk plafond hout dekkend 5,00 m Dakafwerkingen 472 Leien leisteen 7,00 m2 2 6 Centrale elektrotechnische voorzieningen 600 NEN340-inspectie,00 pst 3 63 Verlichting 63 PL-armaturen algemeen,00 stk 4 90 Terrein 9032 Hekwerk metaal 0,00 m Algemeen 9999 Actualiseren onderhoudsplan,00 pst Klachten onderhoud bouwkundig/installatie,00 pst 0

36 34-ODL Kapel Staltype Pastroor Siebenstraat Sint Odiliënberg AFWERKINGEN 46 Schilderwerk 4634 Buitenschilderwerk hek metaal Corrosie ( >% van oppervlak) Urgentie: Op korte termijn Activiteit: 205 Hvh Totaal Groot schilderwerk hek staal,00 pst Dakafwerkingen 472 Leien leisteen Aangroei mos, algen Urgentie: 3 Op lange termijn Activiteit: 205 Hvh Totaal Reinigen 7,00 m2 255 Totaal object Btw Totaal inclusief BTW 490

37 34-ODL Kapel Staltype Pastroor Siebenstraat Sint Odiliënberg Code Hoofdgroep Totaal 4 Buitenwandafwerkingen 43 Vloerafwerkingen 46 Schilderwerk Dakafwerkingen Centrale elektrotechnische voorzieningen Verlichting Terrein 99 Algemeen Totaal object Btw Totaal inclusief BTW

38 Meerjarenonderhoudsplan 9-VDP Zerk/ Graftombe Scherpenzeel - Heusch Angsterweg Vlodrop

39 Inhoudsopgave Inleiding Elementenoverzicht Bevindingen Overzicht 0 - jarenplan (Hoofdgroepen) 2

40 INLEIDING Iedere organisatie die gebouwen beheert weet dat onderhoud een belangrijk aspect van het beheren is. Ieder gebouw heeft na verloop van tijd onderhoud nodig. Meestal wordt dat onderhoud uitgevoerd als er zichtbaar verval aan de elementen is. De kans op vervolgschade aan de overige gerelateerde elementen is dan groot. Bij planmatig onderhoud gaat men uit van een theoretische cyclus in combinatie met een frequente inspectie. Op deze wijze wordt globaal het startjaar van onderhoud bepaald, terwijl de inspectie het exacte moment van uitvoering aangeeft. Het doel van de inspectie is het verkrijgen van inzicht in de bouwkundige- en installatietechnische kwaliteit van het object. Het betreft een visuele inspectie. Het object is onafhankelijk beoordeeld aan de hand van de huidig geldende technische normen en eisen in relatie tot het bouwjaar en de bouwwijze van het object. Technische staat De beoordeling van de bouwkundige of installatietechnische staat van het object heeft betrekking op twee zaken:. De kwaliteit van het object en de samengestelde bouwdelen: hierbij wordt bekeken of er in de bouwdelen gebreken of constructiefouten zijn geconstateerd. 2. Het verouderingsproces. Het oordeel is gebaseerd op visuele inspecties. Onderdelen van het object die niet of gedeeltelijk controleerbaar zijn, worden geschat op basis van hun ouderdom en de voor betreffende bouwdelen normaal geldende levensduur. Het betreft hier in hoofdzaak installaties (bijvoorbeeld riolering). Rapport De opbouw van het rapport is als volgt: Voorblad Inleiding Algemene gegevens Overzicht elementen Calculatie bevindingen/gebreken (constateringen tijdens inspectie) Jaarplan (Handelingen die in het huidige jaar moeten worden uitgevoerd). 0 jaren-begroting gedetailleerd 0 jaren-begroting gecomprimeerd Kapitalisatie Planning 3

41 9-VDP Zerk/ Graftombe Scherpenzeel - Heusch Angsterweg Vlodrop Code Element Locatie Hvh Ehd Conditie 46 Schilderwerk 462 Buitenschilderwerk metaal,00 pst 3 90 Terrein 9022 Terrein opstallen algemeen,00 pst Terrein opstallen algemeen,00 pst Terreinmuur metselwerk 45,00 m Toegangspoort metaal,00 st Terrein kunstwerken algemeen,00 pst 4 99 Algemeen 9999 Actualiseren onderhoudsplan,00 pst Klachten onderhoud bouwkundig/installatie,00 pst 0

42 9-VDP Zerk/ Graftombe Scherpenzeel - Heusch Angsterweg Vlodrop TERREIN 90 Terrein 9022 Tombe Terrein opstallen algemeen Ventilatie onvoldoende Urgentie: Op korte termijn Activiteit: 205 Hvh Totaal Aanbrengen ontluchting,00 pst Terreinmuur metselwerk Erosie, verwering, verzanding Urgentie: Op korte termijn Activiteit: 205 Hvh Totaal Herstellen,00 pst Totaal object Btw Totaal inclusief BTW 7.260

43 9-VDP Zerk/ Graftombe Scherpenzeel - Heusch Angsterweg Vlodrop Code Hoofdgroep Totaal 46 Schilderwerk Terrein Algemeen Totaal object Btw Totaal inclusief BTW