Conditiemeting conform de NEN2767

Transcriptie

1 meting conform de NEN HH83 Voormalig bakhuis met achteraanbouw Verlengde Utrechtseweg 83 Utrecht

2 Algemene Objectgegevens Code Code 3544HH83 Object Naam Voormalig bakhuis met achteraanbouw Adres Verlengde Utrechtseweg 83 Postcode Plaats 3544 HH Utrecht Inspecteur Het Bouw Collectief bv Inspectiedatum Opdrachtgever Klantcode Naam Contactpersoon UVO Afdeling grondzaken, gemeente Utrecht Daniël Loghmani Adres Ravellaan 1 Plaats Utrecht Postadres Postbus RK Utrecht Telefoon adres d.loghmani@utrecht.nl Notitie Dit rapport betreft een conditiemeting conform de NEN2767 van alle bouwkundige elementen waarvoor de eigenaar (gemeente) verantwoordelijk is. Installaties, inrichting en afwerking van vloeren, wanden en plafonds alsmede terrein onderhoud vallen buiten de scope van deze conditiemeting. Hiervoor is op hoofdlijnen een post opgenomen van te verwachten kosten. Eventueel genoemde prijzen zijn opgesteld dmv gestandaardiseerde eenheidsprijzen van fa Plandatis bv en nav de inschatting van de inspecteur ter plaatse. Hieraan kunnen geen rechten worden onleend. Technisch Voorgevel locatie Ligging van het object Maatvoering/omvang van de elementen voor de conditiemeting zijn in het werk ingemeten. van overige elementen zijn ingeschat. Oostgevel Utrecht/Vleuten Bouwjaar 1913 Financieel BTW De bedragen in de begrotingen zijn exclusief BTW BTW tarief Hoog/Laag tarief is toegepast: Hoog = 21,%; Laag = 6,% 2

3 Algemene Objectgegevens Overige Specialistisch onderzoek De conditiemeting is niet gericht op aanwezigheid van asbest. Tijdens de inspectie zijn voor zover zichtbaar geen asbest verdachte materialen aangetroffen. Electrotechnisch diverse gebreken geconstateerd. Advies om een NEN314 keuring uit te voeren en de oude installatie onderdelen te verwijderen. Niet te inspecteren onderdelen De begane grondvloer van het opject is steenachtig en op zand gestord. Opmerkingen eigenaar Vloer, wand en plafond afwerking vallen buiten de scope van deze inspectie. Wel kan gemeld worden dat de vloerafwerkingen alsmede het gehele binnenschilderwerk een in een matige conditie verkeren. Opmerkingen De constructieve staat van het object is redelijk. Diverse kleine scheuren in de gevel geconstateerd. Het dak hang op diverse plaatsen lichtelijk door. Energetisch bekeken is het object slecht. Ramen zijn voorzien van enkel glas en Overige isolerende materialen zijn voor zover bekend niet aangebracht, behalve dak van de aanbouw. Dit rapport betreft instandhouding van het object en energetische maatregelen zijn niet in de berekening meegenomen. 3

4 Elementenoverzicht 3544HH83 Voormalig bakhuis met achteraanbouw Verlengde Utrechtseweg HH Utrecht Toelichting: Element: Locatie: Hoeveelheid/eenheid: : Een omschrijving van de bouwkundige of installatietechnische elementen die onderhoudsgevoelig zijn. De plaats waar het element zich bevindt. Het aantal met de betreffende meeteenheid dat onderhouden moet worden. Deze geeft de conditie van de bouwkundige staat weer en is als volgt opgebouwd: 1 = Uitstekende conditie 2 = Goed 3 = Redelijk 4 = Matig 5 = Slecht 6 = Zeer slecht 8 = Nader onderzoek nodig 9 = Niet te inspecteren

5 Code Element 21 Buitenwanden Locatie Hvh Ehd 2111 Gevelconstructie steen platvol gevoegd Aanbouw 13,65 m Gevelconstructie steen snijvoeg 14,1 m Vloeren 231 Vloerconstructie hout verdieping 1, m Betonvloer onbehandeld bgg 312,8 m Trappen en hellingen 241 Binnentrap metaal 1, st 3 27 Daken 2712 Loodslabben dak 1, m Dakgoot staal 72,8 m Dakrand/ overstek hout 3,4 m Dakbeschot hout 37,56 m Hoofddraagconstructies 281 Gevelankers staal 1, st Staalconstructie verdiepingvloer 1, pst 4 31 Buitenwandopeningen 3111 Kozijn buiten hout 27,4 m Kozijn buiten staal 8,4 m Raamdorpel metselwerk 19, m Buitendeur hout 9, st Sectionaal deur electrisch Aanbouw 1, st 3 32 Binnenwandopeningen 3211 Kozijnen binnendeuren 22, m Binnendeur 5, st Schuifdeuren 2, st Sectionaal deur Aanbouw 1, st 5 42 Binnenwandafwerkingen 4212 Wandafwerking tegels 5, m Vloerafwerkingen 4322 Vloerafwerking plavuizen 12, m2 2 5

6 Code Element 45 Plafondafwerkingen Locatie Hvh Ehd 4511 Plafondafwerking gipsplaat 1, m Schilderwerk 4621 Buiten schilderwerk deur hout dekkend 9, st Buiten schilderwerk dakrand/overstek hout 3,4 m2 3 dekkend 4621 Buiten schilderwerk metaal kozijn 8,4 m Buiten schilderwerk metaal gevelanker 1, st Binnen schilderwerk deur hout dekkend 6, st 4 (dubbelzijdig) 4623 Binnen schilderwerk betonvloer coating 312,8 m Binnenschilderwerk trap metaal 1, st Binnen schilderwerk beton/stuc/metselwerk 32, m2 4 wanden/plafonds 4631 Buiten schilderwerk kozijn/raam hout dekkend m2 27,4 m Binnen schilderwerk buiten kozijnen binnenzijde 27,4 m2 4 dekkend 4632 Binnen schilderwerk deurkozijn 22, m Dakafwerkingen 4712 Dakpan keramisch kruispan 37,56 m Warmteopwekking 511 C.V.-installatie/ stralingsplafond 2, st 4 52 Afvoeren 5212 Hemelwaterafvoer pvc 2,5 m Riolering 1, pst 9 53 Water 5323 Keukengeiser 1, st 6 61 Centrale elektrotechnische voorzieningen 615 Algemeen Electrotechnisch 1, pst 6 73 Vaste keukenvoorzieningen 731 Keukeninrichting 6, m Vaste sanitairvoorzieningen 741 Sanitaire ruimten 2,4 m Algemeen 9999 Algemeen 1, pst 6

7 Bevindingen 3544HH83 Voormalig bakhuis met achteraanbouw Verlengde Utrechtseweg HH Utrecht Toelichting: Element: Gebrek: Locatie: Handeling/ Hoeveelheid/eenheid: Prijs per eenheid: : Een omschrijving van de bouwkundige of installatietechnische elementen die onderhoudsgevoelig zijn. Een verkorte omschrijving van het geconstateerde gebrek/bevinding. De plaats waar het element of gebrek zich bevindt. Een verkorte omschrijving van de activiteiten die in het genoemde jaar moeten worden uitgevoerd. Het aantal met de betreffende meeteenheid dat onderhouden moet worden. De gehanteerde prijs per eenheid. Deze prijs wordt uitgerekend door de hoeveelheid te vermenigvuldigen met de prijs per eenheid. 1 = Uitstekende conditie 2 = Goed 3 = Redelijk 4 = Matig 5 = Slecht 6 = Zeer slecht 8 = Nader onderzoek nodig 9 = Niet te inspecteren Alle prijzen zijn exclusief BTW - (hoog/laag BTW tarief is toegepast) Printdatum:

8 Keukengeiser K5EB1 Geen gewenste sitautie ig Boiler of warm water via cv Geiser tbv warm water. Betreft open verbrandingstoestel waarbij rookgasafvoer niet is aangesloten. Geen gewenste situatie. 615 E5EC1 Algemeen Electrotechnisch Ondeugdelijke installatie ig Vervangen elektrische installatie Technisch zeer slecht uitgevoerde electrische instllatie. Advies om de gehele electrische installatie te vervangen Binnendeur B7SM2 Beschadiging deur Serieus Vervangen deuren Binnendeuren opdek zijn zeer vies en beschadigd Aanbouw B7SB1 Sectionaal deur Hang & sluitwerk/ electrische installatie niet goed te bedienen Serieus Vervangen deur Sectionaal deur is niet meer bruikbaar. 8

9 B11EM4 Buiten schilderwerk metaal gevelanker Kale delen ig Uitvoeren schilderwerk Gevelankers 731 K18SM1 Keukeninrichting Ondeugdelijke montage/ slijtage Serieus Vervangen keuken Keuken heeft vermoedelijk een 2e leven Loodslabben dak B8EB2 Technische uitvoering ig Lood in de muur aanbrengen Lood is onder dakoverstek van niet juist in de muur aangebracht B8SB1 Staalconstructie verdiepingvloer Draagkracht kolommen/liggers Serieus constructieve berekening constructie vloerdelen rusten op een staalconstructie van kolommen en liggers. Deze zijn echter mager uitgevoerd. Alvorens de zolder in gebruik te nemen, advies om de draagkracht te berekenen van de gehele constructie. 9

10 Wandafwerking tegels B8EM7 Onthechting van ondergrond/ los tegelwerk ig Vervangen tegelwerk Tegelwerk op de muren is op vele plaatsen los en klinkt hol Dakpan keramisch kruispan B6SM5 Erosie, verwering, verzanding Serieus (deel) vervanging van dakpannen Diverse gebreken aan dakpannen geconstateerd. Afschilvering, scheve ligging en mos/algen aanslag. 511 C.V.-installatie/ stralingsplafond K2GV2 Verval meer dan 75% van de levensduur Gering Vervangen installaties Twee cv ketels in cascade opstelling. Via wordt nr 85 ook verwarmd Hemelwaterafvoer pvc K5EC1 Aansluiting goot/ Beschadiging (barsten/gaten) ig Herstellen gebreken Hemelwaterafvoeren vertonen diverse gebreken. hwa aanbouw is losgekomen uit de gootaansluiting. Ook mechanische beschadigingen geconstateerd. 1

11 Aanbouw B2SM4 Gevelconstructie steen platvol gevoegd Erosie, verwering, verzanding voegwerk Serieus Herstellen gebreken voegwerk Voegwerk boven sectionaaldeur is verzand en uitgespoeld B2EC2 Gevelconstructie steen snijvoeg Scheuren constructief ig Herstellen scheurvorming Op diverse plaastsen scheurvorming geconstateerd. Betreft lichte zettingsscheuren. Nader onderzoek dient de stabiliteit aan te tonen. Naar verwachting betreft het oude scheuren. 231 B4SC5 Betonvloer onbehandeld bgg Scheuren niet constructief Serieus Herstellen gebreken vloer Dekvloer vertoont op enkele plaatsen scheuren en losse delen. Betreft een ongeisoleerde betonvloer op zand gestort. 231 B4SC5 Vloerconstructie hout verdieping Lekkageplekken Serieus Nader onderzoek kwaliteit constructie Op diverse plaatsen zijn vochtplekken op de vloerdelen zichtbaar. Vloerconstructie vermoedelijk in goede staat. 11

12 B5EM3 Dakrand/ overstek hout Houtrot ig (deel) vervanging ivm houtrot Houtrot onder overstek aan voorzijde geconstateerd. Vochtigheid in hout is hoog. Advies om alle houten delen op houtrot te controleren alvorens schilderwerk uit te voeren. 272 B5EW2 Dakbeschot hout Lekkage ig Herstel gebreken Op enkele plaatsen vocht geconstateerd Kozijn buiten hout B7EM5 Houtrot ig Herstellen gebreken Kozijnen/aftimmeringen op diverse plaatsen aangetast door vocht. 313 Buitendeur hout B7EM5 Houtrot ig (deel) vervanging deur Onderzijde van enkele deuren is aangetast door houtrot. Deuren staan op de grond. object Btw inclusief BTW 12

13 Overzicht 1 - Jarenplan (Gedetailleerd) 3544HH83 Voormalig bakhuis met achteraanbouw Verlengde Utrechtseweg HH Utrecht Toelichting: Element: Gebrek: Handeling/ Hoeveelheid/eenheid: Startjaar en cyclus: : Een omschrijving van de bouwkundige of installatietechnische elementen die onderhoudsgevoelig zijn. Een verkorte omschrijving van het geconstateerde gebrek/bevinding. Een verkorte omschrijving van de activiteiten die in het genoemde jaar moeten worden uitgevoerd. Het aantal met de betreffende meeteenheid dat onderhouden moet worden. In de kolom 'Cyclus' wordt aangegeven om de hoeveel jaar de werkzaamheden uitgevoerd dienen te worden. In de kolom 'Startjaar' staat aangegeven wanneer de werkzaamheden voor de eerste keer uitgevoerd moeten worden. De kosten van de handeling in het betreffende jaar. Alle prijzen zijn exclusief BTW - (hoog/laag BTW tarief is toegepast) Printdatum:

14 Code/Element/Handeling Locatie Element/Gebrek Hvh Ehd Stj Cy Buitenwanden 2111 Gevelconstructie steen platvol gevoegd Herstellen gebreken metselwerk/ plaatselijk voegwerk herstellen Reinigen metselwerk Aanbouw 2, m ,65 m Gevelconstructie steen snijvoeg Herstellen gebreken metselwerk/ plaatselijk voegwerk herstellen Reinigen metselwerk 1, m ,1 m Vloeren 231 Betonvloer onbehandeld bgg Nader onderzoek kwaliteit van bgg vloer 1, pst Daken 2712 Loodslabben dak Herstellen gebreken loodslabbe 1, pst Dakgoot staal Reinigen goot staal 72,8 m Dakrand/ overstek hout 272 (deel) vervangen van houten delen/constructie Dakbeschot hout 1, pst Post herstel gebreken dakbeschot 1, pst Buitenwandopeningen 3111 Kozijn buiten staal 3111 Onderhoud ramen/ herstellen gebreken Kozijn buiten hout 14, st Post herstel houtrot/ overige gebreken Raamdorpel metselwerk 1, pst Herstellen gebreken raamdorpels 1, pst Buitendeur hout (deel) vervangen deur hout 1, pst Onderhoud hang en sluitwerk/ kleine gebreken herstellen Sectionaal deur electrisch Aanbouw 9, st Onderhoud roldeur/ reinigen/ gebreken herstellen 1, st Binnenwandopeningen 3231 Binnendeur Vervangen binnendeur 5, st Schuifdeuren 14

15 Code/Element/Handeling Locatie Element/Gebrek Hvh Ehd Stj Cy 215 Herstellen gebreken schuifdeuren 2, st Sectionaal deur Aanbouw Vervangen sectionaaldeur binnen 1, st Schilderwerk 4621 Buiten schilderwerk dakrand/overstek hout dekkend 4621 Groot schilderwerk dakrand/overstek hout dekkend OHD3 Buiten schilderwerk metaal kozijn 3,4 m Groot schilderwerk metaal OMS3 8,4 m Buiten schilderwerk metaal gevelanker Groot schilderwerk metaal OMS3 1, st Buiten schilderwerk deur hout dekkend 4622 Groot schilderwerk deur hout dekkend OHD3 Binnen schilderwerk deur hout dekkend (dubbelzijdig) 9, st Groot schilderwerk deur hout dekkend OHD 53 Binnen schilderwerk betonvloer coating 6, st Vloercoating OSV 5 en OSV ,8 m Binnenschilderwerk trap metaal Groot schilderwerk trap staal 1, pst Binnen schilderwerk beton/stuc/metselwerk wanden/plafonds 4631 Groot schilderwerk steenachtig OSD 54 Buiten schilderwerk kozijn/raam hout dekkend m2 32, m Groot schilderwerk kozijn & raam hout dekkend OHD3 Binnen schilderwerk buiten kozijnen binnenzijde dekkend 27,4 m Groot schilderwerk buitenkozijnen aan de binnenzijde hout dekkend OHD 53 Binnen schilderwerk deurkozijn 27,4 m Groot schilderwerk deurkozijn 22, m Dakafwerkingen 4712 Dakpan keramisch kruispan Verwijderen, reinigen en terugplaatsen dakpan. Gebreken panlat herstellen/ defecte pannen vervangen 37,56 m Warmteopwekking 511 C.V.-installatie/ stralingsplafond Revisie stralingsplafond/leidingen 1, pst

16 Code/Element/Handeling Locatie Element/Gebrek Hvh Ehd Stj Cy 215 Vervangen cv-ketel combi 2, st Afvoeren 5212 Hemelwaterafvoer pvc 524 Herstellen gebreken hemelwaterafvoer pvc Riolering 1, pst Inspectie/ preventief reinigen riolering/ bepalen kwaliteit 1, pst Centrale elektrotechnische voorzieningen 615 Algemeen Electrotechnisch Vervangen groepenkast/ post herstel electrische installatie 1, st Vaste keukenvoorzieningen 731 Keukeninrichting Renoveren keuken 6, m Vaste sanitairvoorzieningen 741 Sanitaire ruimten Gehele renovatie sanitaire ruimten incl vloer/wand/plafond afwerking en garnituur 2,4 m Algemeen 9999 Algemeen Post onvoorzien 1, pst object Btw inclusief BTW

17 Onderbouwing conditiescores 3544HH83 Voormalig bakhuis met achteraanbouw Code Element Gebrek Int Omv Score 21 Buitenwanden 2111 Gevelconstructie steen platvol gevoegd 3 Erosie, verwering, verzanding voegwerk Vuil, aanslag, verkleuring Methode: Berekend op basis van methode 5.2 (3) Gecorrigeerde totale omvang bouw- of installatiedeel Deel 1: 1% * correctiefactor 1,7 (resterend omvang: 9%) Deel 2: 9% * correctiefactor 1,2 (resterend omvang (afgekapt): 9%) Uitkomst van de delen = 1,88 Dit getal is de conditie-correctiefactor. herleiding tabel B.2=> score Gevelconstructie steen snijvoeg 3 Scheuren constructief Vuil, aanslag, verkleuring Methode: Berekend op basis van methode 5.2 (3) Gecorrigeerde totale omvang bouw- of installatiedeel Deel 1: 1% * correctiefactor 2 (resterend omvang: 9%) Deel 2: 9% * correctiefactor 1,2 (resterend omvang (afgekapt): 9%) Vloeren Uitkomst van de delen = 1,118 Dit getal is de conditie-correctiefactor. herleiding tabel B.2=> score Betonvloer onbehandeld bgg 3 Scheuren niet constructief Vloerconstructie hout verdieping 3 Lekkageplekken Trappen en hellingen 241 Binnentrap metaal 3 Slijtage Daken 272 Dakbeschot hout 3 Lekkage Dakgoot staal 3 17

18 Onderbouwing conditiescores 3544HH83 Voormalig bakhuis met achteraanbouw Code Element Vuil, aanslag, verkleuring Gebrek Int Omv Score 2712 Loodslabben dak 4 Technische uitvoering Dakrand/ overstek hout 3 Houtrot Hoofddraagconstructies 281 Gevelankers staal 3 Corrosie Staalconstructie verdiepingvloer 4 Draagkracht kolommen/liggers Buitenwandopeningen 3111 Kozijn buiten staal 3 Corrosie stalen kozijnwerk Sectionaal deur electrisch 3 Vuil, aanslag, verkleuring Raamdorpel metselwerk 3 Erosie, verwering, verzanding voegwerk Kozijn buiten hout 3 Houtrot Buitendeur hout 3 Houtrot

19 Onderbouwing conditiescores 3544HH83 Voormalig bakhuis met achteraanbouw Code Element Gebrek Int Omv Score 32 Binnenwandopeningen 3231 Binnendeur 5 Beschadiging deur Kozijnen binnendeuren 3 Beschadiging kozijn Schuifdeuren 4 Hang & sluitwerk, niet goed te bedienen Sectionaal deur 5 Hang & sluitwerk/ electrische installatie niet goed te bedienen Binnenwandafwerkingen 4212 Wandafwerking tegels 4 Onthechting van ondergrond/ los tegelwerk Vloerafwerkingen 4322 Vloerafwerking plavuizen 2 Vuil, aanslag, verkleuring Plafondafwerkingen 4511 Plafondafwerking gipsplaat 3 Beschadiging Schilderwerk 4621 Buiten schilderwerk dakrand/overstek hout dekkend Erosie, verwering

20 Onderbouwing conditiescores 3544HH83 Voormalig bakhuis met achteraanbouw Code Element Gebrek Int Omv Score 4621 Buiten schilderwerk metaal kozijn 3 Glansverlies Binnen schilderwerk beton/stuc/metselwerk wanden/plafonds Verschraling/ verkleuring Binnen schilderwerk buiten kozijnen binnenzijde dekkend Verschraling/ ververvuiling Binnen schilderwerk deurkozijn 4 Dekking onvoldoende Buiten schilderwerk kozijn/raam hout dekkend m2 Erosie, verwering Buiten schilderwerk metaal gevelanker 5 Kale delen Buiten schilderwerk deur hout dekkend 3 Erosie, verwering Binnen schilderwerk betonvloer coating 4 Dekking onvoldoende Binnen schilderwerk deur hout dekkend (dubbelzijdig) Dekking onvoldoende Binnenschilderwerk trap metaal 4 slijtage

21 Onderbouwing conditiescores 3544HH83 Voormalig bakhuis met achteraanbouw Code Element Gebrek Int Omv Score 47 Dakafwerkingen 4712 Dakpan keramisch kruispan 4 Erosie, verwering, verzanding Warmteopwekking 511 C.V.-installatie/ stralingsplafond 4 Verval meer dan 75% van de levensduur Afvoeren 5212 Hemelwaterafvoer pvc 4 Aansluiting goot/ Beschadiging (barsten/gaten) Water 5323 Keukengeiser 6 Geen gewenste sitautie Centrale elektrotechnische voorzieningen 615 Algemeen Electrotechnisch 6 Ondeugdelijke installatie Vaste keukenvoorzieningen 731 Keukeninrichting 5 Ondeugdelijke montage/ slijtage Vaste sanitairvoorzieningen 741 Sanitaire ruimten 4 Veroudering/ vervuiling

22 Element Tekening Aantal Factor Lengte Breedte Hoogte 21 Buitenwanden 2111 Gevelconstructie steen platvol gevoegd Aanbouw Metselwerk Aanbouw 1,, 42,6, 3,2 136,32 metslwerk kopse zijde boven 3,2m1 Aanbouw 1,,5, 9,8 1,7 8,33 af opp gevelopeningen Aanbouw 14, -1,,,, -14, 13,65 m Gevelconstructie steen snijvoeg Metselwerk 1,, 25,8, 3, 77,4 metslwerk kopse zijde boven 3,2m1 1,,5, 5,8 3, 8,7 af opp gevelopeningen 3, -1,,,, -3, lage bouw rechts 1,, 24,, 2, 48, 14,1 m2 23 Vloeren 231 Betonvloer onbehandeld bgg vloer beton Aanbouw 1,, 15, 9,4, 141, vloer beton 1,, 18,2 9,4, 171,8 312,8 m2 231 Vloerconstructie hout verdieping Plafond 1,, 1, 1,, 1, 1, m2 27 Daken 2712 Loodslabben dak Loodslabbe dak Aanbouw 1,, 1,,, 1, 1, m Dakgoot staal Dakgoot Aanbouw 2,, 16,4,, 32,8 Dakgoot 2,, 2,,, 4, 72,8 m Dakrand/ overstek hout Dakrand Aanbouw 6, 3,,,,8 14,4 Dakrand 2,, 1,,,8 16, 3,4 m2 272 Dakbeschot hout Dakpannen Aanbouw 2,, 16,4, 5,2 17,56 Dakpannen 1,, 2,, 1, 2, 37,56 m2 22

23 Element Tekening Aantal Factor Lengte Breedte Hoogte 28 Hoofddraagconstructies 281 Gevelankers staal Gevelanker 1,,,,, 1, 1, st 31 Buitenwandopeningen 3111 Kozijn buiten staal Raamkozijn 14,,, 1,,6 8,4 8,4 m Kozijn buiten hout Raamkozijn Aanbouw 2,, 2,,,65 2,6 Deurkozijn Aanbouw 1,,, 1, 2,82 2,82 Entreegevel deurkozijn 1,,, 1, 2, 2, Kozijn 1e verd 1,,, 1, 1,5 1,5 Deurkozijn dubb deuren 2,,, 2,3 2,8 12,88 Deurkozijn 2,,, 1, 2,8 5,6 27,4 m2 312 Raamdorpel metselwerk Raamdorpelstenen Aanbouw 2,, 2,,, 4, Stalen ramen 14,, 1,,, 14, Kopgevel 1e verd 1,, 1,,, 1, 19, m1 313 Buitendeur hout Deur Aanbouw 1,,,,, 1, Deur 8,,,,, 8, 9, st 314 Sectionaal deur electrisch Aanbouw sectionaaldeur aanbouw 1,,,,, 1, 1, st 32 Binnenwandopeningen 3211 Kozijnen binnendeuren opdekdeuren aanbouw 4,,, 1, 2,2 8,8 schuifdeur aanbouw 1,,, 2, 2,2 4,4 schuifdeur 1,,, 3, 2,2 6,6 stompe deur 1,,, 1, 2,2 2,2 22, m Binnendeur opdekdeuren aanbouw 4,,,,, 4, 23

24 Element Tekening Aantal Factor Lengte Breedte Hoogte stompe deur 1,,,,, 1, 5, st 3231 Schuifdeuren schuifdeur aanbouw 1,,,,, 1, schuifdeur 1,,,,, 1, 2, st 3232 Sectionaal deur Aanbouw sectionaaldeur aanbouw 1,,,,, 1, 1, st 42 Binnenwandafwerkingen 4212 Wandafwerking tegels tegelwerk wanden aanbouw/ 5,,,,, 5, 5, m2 43 Vloerafwerkingen 4322 Vloerafwerking plavuizen tegelvloer 1,, 3, 4,, 12, 12, m2 45 Plafondafwerkingen 4511 Plafondafwerking gipsplaat Plafond 1,, 1, 1,, 1, 1, m2 46 Schilderwerk 4621 Buiten schilderwerk dakrand/overstek hout dekkend Dakrand Aanbouw 6, 3,,,,8 14,4 Dakrand 2,, 1,,,8 16, 3,4 m Buiten schilderwerk metaal kozijn Raamkozijn 14,,, 1,,6 8,4 8,4 m Buiten schilderwerk metaal gevelanker Gevelanker 1,,,,, 1, 1, st 4621 Buiten schilderwerk deur hout dekkend Deur Aanbouw 1,,,,, 1, Deur 8,,,,, 8, 24

25 Element Tekening Aantal Factor Lengte Breedte Hoogte 4622 Binnen schilderwerk deur hout dekkend (dubbelzijdig) schuifdeur aanbouw 2,,,,, 2, schuifdeur 3,,,,, 3, stompe deur 1,,,,, 1, 9, st 6, st 4623 Binnen schilderwerk betonvloer coating vloer beton Aanbouw 1,, 15, 9,4, 141, vloer beton 1,, 18,2 9,4, 171,8 312,8 m Binnen schilderwerk beton/stuc/metselwerk wanden/plafonds schilderwerk wanden Aanbouw 145,,,,, 145, schilderwerk wanden/plafonds 175,,,,, 175, 32, m Buiten schilderwerk kozijn/raam hout dekkend m2 Raamkozijn Aanbouw 2,, 2,,,65 2,6 Deurkozijn Aanbouw 1,,, 1, 2,82 2,82 Entreegevel deurkozijn 1,,, 1, 2, 2, Kozijn 1e verd 1,,, 1, 1,5 1,5 Deurkozijn dubb deuren 2,,, 2,3 2,8 12,88 Deurkozijn 2,,, 1, 2,8 5,6 27,4 m Binnen schilderwerk buiten kozijnen binnenzijde dekkend Raamkozijn Aanbouw 2,, 2,,,65 2,6 Deurkozijn Aanbouw 1,,, 1, 2,82 2,82 Entreegevel deurkozijn 1,,, 1, 2, 2, Kozijn 1e verd 1,,, 1, 1,5 1,5 Deurkozijn dubb deuren 2,,, 2,3 2,8 12,88 Deurkozijn 2,,, 1, 2,8 5,6 27,4 m Binnen schilderwerk deurkozijn opdekdeuren aanbouw 4,,, 1, 2,2 8,8 schuifdeur aanbouw 1,,, 2, 2,2 4,4 schuifdeur 1,,, 3, 2,2 6,6 25

26 Element Tekening Aantal Factor Lengte Breedte Hoogte stompe deur 1,,, 1, 2,2 2,2 22, m2 47 Dakafwerkingen 4712 Dakpan keramisch kruispan Dakpannen Aanbouw 2,, 16,4, 5,2 17,56 Dakpannen 1,, 2,, 1, 2, 37,56 m2 51 Warmteopwekking 511 C.V.-installatie/ stralingsplafond CV installatie 2,,,,, 2, 2, st 52 Afvoeren 5212 Hemelwaterafvoer pvc hwa Aanbouw 3,, 3,5,, 1,5 hwa 1,, 1,,, 1, 2,5 m1 73 Vaste keukenvoorzieningen 731 Keukeninrichting keukeninrichting 1,, 6,,, 6, 6, m1 74 Vaste sanitairvoorzieningen 741 Sanitaire ruimten Sanitiar Aanbouw 1,, 2, 1,2, 2,4 2,4 m2 26