Meerjarenonderhoudsplan

Transcriptie

1 Meerjarenonderhoudsplan Schoolgebouw Zomaar ergens Aarde 1

2 INLEIDING Iedere organisatie die gebouwen beheert weet dat onderhoud een belangrijk aspect van het beheren is. Ieder gebouw, groot of klein, oud of nieuw, heeft na verloop van tijd onderhoud nodig. Meestal wordt dat onderhoud uitgevoerd als er zichtbaar verval aan de elementen is, de kans op vervolgschade aan de overige gerelateerde elementen is dan groot. Bij planmatig onderhoud gaan wij uit van een theoretische cyclus in combinatie met een frequente inspectie. Op deze wijze wordt globaal het startjaar van onderhoud aangegeven terwijl de inspectie het exacte moment van uitvoering bepaald. Het doel van de inspectie is het verkrijgen van inzicht in de bouwkundige kwaliteit van het object, het betreft een visuele inspectie. Het object is onafhankelijk beoordeeld aan de hand van de huidig geldende technische normen en eisen in relatie tot het bouwjaar en de bouwwijze van het object. Indeling, netheid van afwerkingen en inrichting alsmede uiterlijke schoonheid van de onderdelen worden in de beoordeling niet meegewogen. BOUWKUNDIGE STAAT De beoordeling van de bouwkundige staat van het object heeft betrekking op twee zaken: 1. De kwaliteit van het object en de samengestelde bouwdelen: hierbij wordt bekeken of er in de bouwdelen gebreken of constructiefouten zijn te constateren. 2. De mate waarin de kwaliteit van de bouwdelen is verminderd door het verouderingsproces. Het oordeel is gebaseerd op visuele inspecties. Onderdelen van het object die niet of gedeeltelijk controleerbaar zijn, worden ingeschat op basis van hun ouderdom en de voor betreffende bouwdelen normaal geldende levensduur. Het betreft hier in hoofdzaak installaties (bijvoorbeeld riolering). RAPPORT De opbouw van het rapport is als volgt: o Voorblad. o Inleiding. o Algemene gegevens (+ totaal bedrag onderhoud korte termijn en reservering per jaar). o Overzicht elementen. o Bevindingen (constateringen tijdens inspectie in geld uitgedrukt). o Jaarplan (Handelingen die in het huidige jaar moeten worden uitgevoerd). o Rapportage module standaard AWK (Voor zover van toepassing). o 10 jaren begroting gedetailleerd (Elementen met handelingen). o 10 jarenbegroting (Totalen per hoofdgroep). o Kapitalisatie overzicht. o ALGEMENE VOORWAARDEN A.J. de Vries Technisch Onderhoud Adviesbureau 2

3 Aansprakelijkheid Elke bouwkundige inspectie betreft een momentopname, waarop geen garantie wordt afgegeven. De Vries TOA wijst elke aansprakelijkheid van welke aard dan ook af. Alle door De Vries TOA uitgevoerde werkzaamheden geschieden conform onze algemene voorwaarden 3

4 Algemene Objectgegevens Code Code Object Naam Adres Postcode Plaats Schoolgebouw Zomaar ergens 9101 VP Aarde Inspecteur A.J. de Vries Inspectiedatum Opdrachtgever Naam Schoolgebouw Adres Zomaar ergens Postcode 0000 Plaats Aarde Notitie Technisch Voorgevel locatie Monumentaal Oppervlak Inhoud Oosten n.v.t m m3 Bouwjaar 1980 Renovatiejaar 2004 Financieel Prijspeil BTW De bedragen in de begrotingen zijn inclusief BTW BTW tarief 21,0% Overige Weersgesteldheid 21 gr. zonnig 4

5 Elementenoverzicht Schoolgebouw Zomaar ergens 9101 VP Aarde Toelichting: Element: Locatie: Hoeveelheid/eenheid: Conditie: Een omschrijving van de bouwkundige of installatietechnische elementen die onderhoudsgevoelig zijn. De plaats waar het element zich bevindt. Het aantal met de betreffende meeteenheid dat onderhouden moet worden. Deze geeft de conditie van de bouwkundige staat weer en is als volgt opgebouwd: 1 = Uitstekende conditie 2 = Goed 3 = Redelijk 4 = Matig 5 = Slecht 6 = Zeer slecht 8 = Nader onderzoek nodig 9 = Niet te inspecteren

6 Element Locatie Conditie Gevels Gevelconstructie metselwerk Gevelafwerking voegwerk platvol Gevelbekleding multiplex Gevelbekleding volkern Waterslag aluminium Buitenplafond / luifel hout Zonwering uitvalscherm elektrisch mm Vergaarbak metaal Hemelwaterafvoer staal gegalvaniseerd Hemelwaterafvoer pvc 319,00 m ,00 m2 1 75,50 m2 2 18,50 m2 2 88,00 m1 2 12,00 m ,50 m2 3 20,00 st 2 63,00 m1 2 71,00 m1 3 Balkons Buitentrap staal Linker gevel 121 1,00 st 2 Buitenkozijnen Kozijn buiten hardhout Deuren hardhout Draai/val/uitzet raam hout 618,00 m2 2 19,00 st 2 121,00 st 2 Beglazing Glas, colarbel 60,00 m2 2 Daken Lichtkoepel kunststof 1200 x 1200 mm Dakdoor-/afvoeren Dakrandafwerking zink Boeiboord multiplex Daktrim kunststof => alu-trim Loodslabben plat dak 12,00 st 2 Daken laag ,00 st 6 13,00 m1 2 18,00 m2 2 Daken laag ,00 m1 6 Daken laag ,00 m1 6 Buitenschilderwerk Buiten schilderwerk boeiboord hout dekkend Buiten schilderwerk deur hout dekkend Buiten schilderwerk kozijn&raam hout dekkend m2 18,00 m2 0 19,00 st 0 618,00 m2 0 6

7 Element Locatie Conditie Binnenwanden Wandafwerking tegels Wandafwerking volkern Wandafwerking behangwerk => glasvlies 249,00 m ,00 m ,00 m2 2 Vloeren Vloerafwerking dhg tegels Vloerafwerking tapijt Vloerafwerking linoleum Vloerafwerking coralmat 113,00 m ,00 m ,00 m2 2 83,00 m2 4 Plafonds Plafond zachthout onafgewerkt Systeemplafond (bestaand) Systeemplafond (bj. 2004) 13,00 m ,00 m ,00 m2 2 Binnenkozijnen Hang en sluitwerk kozijnen Hang en sluitwerk binnendeuren Binnendeur stomp +toplaag Tochtdeur Schuifdeur (automatisch) Rolluik aluminium 96,00 st 2 96,00 st 2 96,00 st 2 8,00 st 2 1,00 st 2 2,00 st 2 Inrichting Keukenblok m. Keukeninrichting profesioneel Aanrechtblad, RVS, uitgiftebalie Zonwering binnen Lokaal 52 2,00 st 4 1,00 pst 2 2,00 st 2 kantine / ICT 1,00 pst 2 Binnenschilderwerk Binnen schilderwerk deur hout dekkend (dubbelzijdig) Binnen schilderwerk (binnen) kozijn&raam hout dekkend Binnen schilderwerk (buiten) kozijn&raam hout dekkend Binnen schilderwerk deur hout transparant (dubbelzijdig) Binnen schilderwerk trap hout transparant 96,00 st ,00 m ,00 m2 0 8,00 st 0 20,50 m2 0 7

8 Element Locatie Conditie Binnen schilderwerk wandafwerking steenachtig/scan 2170,00 m2 0 Klimaatinstallaties Airco 2100 Watt C.V.-ketel Hr, Buderus LP GB434=> kw, bj CV-pomp, Grundfos CV-expansievat, 140, 18 ltr. CV- regeling (kast) RVL 472 / 469 Periodiek onderhoud P.I. stookinstallaties Ventilator gevel Dakventilator computerlokaal 1,00 st 3 Ketelhuis 1 2,00 st 2 4,00 st 3 4,00 st 4 1,00 pst 4 1,00 pst 0 4,00 st 4 7,00 st 3 Gas, water en sanitair Boiler close-in 10 liter, Daalderop Boiler elektr. 80 liter Wastrog RVS Sanitair urinoir Sanitair closetpot Sanitair wastafel Sanitair uitstortgootsteen 7,00 st 2 1,00 st 2 4,00 st 3 10,00 st 2 19,00 st 2 19,00 st 2 11,00 st 3 Vuilafvoervoorziening Afzuiginstallatie tbv praktijklokalen, soldeerinrichting 1,00 pst 2 Elektrische-installaties Groepenkast NEN 3140 Elektra armaturen binnen DL Elektra armaturen binnen TL Elektra armaturen binnenlamp N.V. Elektra armaturen buitenlamp Belinstallatie 1,00 st 2 80,00 st 1 415,00 st 3 43,00 st 3 26,00 st 2 1,00 pst 4 Transportvoorziening Personenlift 1,00 st 2 Beveiligingsinstallaties Brandslang haspel p/jr. 6,00 st 0 8

9 Element Locatie Conditie Handblusser p/jr. Brandmeldinstallatie centrale (ontruiming) Inbraak-alarminstallatie Noodverlichtingsinstallatie 11,00 st 0 1,00 pst 4 1,00 pst 3 1,00 st 2 Terreinafwerkingen e.d. Betontegels Betonklinkers Overkapping rijwielstalling 2048,00 m ,00 m2 2 33,00 m2 2 Diversen Schoonmaakcontract Klachten onderhoud bouwkundig Klachten onderhoud installaties Technisch advies <adviesbureau> 1,00 pst ,00 bvo ,00 bvo 0 1,00 pst 0 9

10 Bevindingen Schoolgebouw Zomaar ergens 9101 VP Aarde Toelichting: Element: Bevinding: Locatie: Handeling/Activiteit: Hoeveelheid/eenheid: Prijs per eenheid: Totaal: Een omschrijving van de bouwkundige of installatietechnische elementen die onderhoudsgevoelig zijn. Een verkorte omschrijving van het geconstateerde gebrek/bevinding. De plaats waar het element of gebrek zich bevindt. Een verkorte omschrijving van de activiteiten die in het genoemde jaar moeten worden uitgevoerd. Het aantal met de betreffende meeteenheid dat onderhouden moet worden. De gehanteerde prijs per eenheid. Deze prijs wordt uitgerekend door de hoeveelheid te vermenigvuldigen met de prijs per eenheid. Urgentie: 1- Op korte termijn uitvoeren. 2- Op middellange termijn uitvoeren. 3- Op lange termijn uitvoeren. 4- Aandachtspunt bij de volgende inspectie Alle prijzen zijn inclusief BTW Printdatum: 12-2-

11 Exterieur 01 Gevels Gevelconstructie metselwerk Oostgevel Beschadiging Urgentie: 2 Op middellange termijn Activiteit: 2011 Hvh Totaal Herstellen Gevelsteen manco, dit herstellen 1,00 pst 183 Gevelafwerking voegwerk platvol Erosie, verwering, verzanding Urgentie: 2 Op middellange termijn Activiteit: 2011 Hvh Totaal Vervangen voegwerk platvol Rechtergevelvlak om de hoek is vervuild, deze reinigen 10,00 m2 582 Hemelwaterafvoer staal gegalvaniseerd Algemeen Ondeugdelijk bevestigde hwa Urgentie: 1 Op korte termijn Activiteit: 2011 Hvh Totaal Vastzetten 1,00 pst 339 Interieur 22 Vloeren Vloerafwerking tapijt lokalen + gangen Slijtage Urgentie: 2 Op middellange termijn Activiteit: Hvh Totaal Vervangen tapijt 427,00 m

12 22 Vloeren Vloerafwerking linoleum Muzieklokaal Beschadiging Urgentie: 2 Op middellange termijn Activiteit: 2011 Hvh Totaal Herstellen 1,00 pst 424 Vloerafwerking coralmat Voor- & achteringang Slijtage Urgentie: 2 Op middellange termijn Activiteit: 2011 Hvh Totaal Vervangen vloerafwerking coralmat 83,00 m Terrein 51 Terreinafwerkingen e.d. Betontegels Noordgevel Verzakking constructief Urgentie: 1 Op korte termijn Activiteit: 2011 Hvh Totaal Herstraten betontegels 24,50 m Totaal object

13 Jaarplan Schoolgebouw Zomaar ergens 9101 VP Aarde Toelichting: Element: Gebrek: Locatie: Handeling/Activiteit: Hoeveelheid/eenheid: Totaal: Een omschrijving van de bouwkundige of installatietechnische elementen die onderhoudsgevoelig zijn. Een verkorte omschrijving van het geconstateerde gebrek/bevinding. De plaats waar het element of gebrek zich bevindt. Een verkorte omschrijving van de activiteiten die in het genoemde jaar moeten worden uitgevoerd. Het aantal met de betreffende meeteenheid dat onderhouden moet worden. Deze prijs wordt uitgerekend door de hoeveelheid te vermenigvuldigen met de prijs per eenheid. De regels die zijn gemarkeerd met een blokje zijn in het hoofdstuk Bevindingen/gebreken verder uitgewerkt. De overige regels zijn planmatig. Alle prijzen zijn inclusief BTW Printdatum: 12-2-

14 Element/Locatie Handeling - Gebrek 01 Gevels Zonwering uitvalscherm elektrisch mm Onderhouds contract Zonwering => 1,00 pst 24 Binnenkozijnen Hang en sluitwerk binnendeuren Vervangen hang en sluitwerk binnendeuren 3,84 st 570 Hang en sluitwerk kozijnen Vervangen hang en sluitwerk kozijnen 3,84 pst 427 Schuifdeur (automatisch) Onderhoudscontract schuifdeur 1,00 st Rolluik aluminium Onderhoudscontract rolluik 2,00 st Inrichting Keukenblok m. Lokaal 52 Keukenblok m. Lokaal 52 Keukenblok m. Lokaal 52 Keukenblok m. Lokaal 52 Vervangen keukenblok m Vervangen keukenmengkraan Vervangen tegelwerk lengte 320cm hoog 60 cm boven blad Vervangen kitvoeg boven blad inclusief inwendige hoeken 2,00 st 2,00 st 4,40 m2 10,60 m Binnenschilderwerk Binnen schilderwerk deur hout dekkend (dubbelzijdig) Groot schilderwerk deur hout dekkend 8,64 st 962 Binnen schilderwerk (binnen) kozijn&raam hout dekkend Groot schilderwerk kozijn&raam hout dekkend 210,78 m Binnen schilderwerk (buiten) kozijn&raam hout dekkend Groot schilderwerk kozijn&raam hout dekkend 55,62 m Binnen schilderwerk deur hout transparant (dubbelzijdig) Groot schilderwerk deur hout transparant 0,72 st 53 Binnen schilderwerk wandafwerking steenachtig/scan Groot schilderwerk steenachtig 195,30 m Klimaatinstallaties Airco 2100 Watt computerlokaal C.V.-ketel Hr, Buderus LP GB434=> kw, bj Ketelhuis 1 CV-pomp, Grundfos Contract airco Jaarlijks onderhoud cv-installatie Vervangen CV-pomp individueel 1,00 st 2,00 st 4,00 st CV-expansievat, 140, 18 ltr. Vervangen CV-expansievat individueel 4,00 st

15 Element/Locatie Handeling - Gebrek 42 Gas, water en sanitair Boiler elektr. 80 liter Jaarlijks onderhoud boiler l 1,00 st 44 Elektrische-installaties Elektra armaturen binnenlamp N.V. Vervangen / contrôle lampen binnen 43,00 st Transportvoorziening Personenlift Personenlift keuring 1,00 pst 307 Personenlift Personenlift onderhoudscontract 1,00 pst Beveiligingsinstallaties Brandslang haspel p/jr. Controle / vervangen brandslang haspel 6,00 st 275 Handblusser p/jr. Controle / vervangen poederblusser 11,00 st Brandmeldinstallatie centrale (ontruiming) Controle brandmeldinstallatie 1,00 pst Inbraak-alarminstallatie Controle inbraakalarminstallatie 1,00 pst 256 Noodverlichtingsinstallatie Controle noodverlichting 1,00 st Terreinafwerkingen e.d. Betontegels Herstraten betontegels 327,68 m Diversen Schoonmaakcontract Schoonmaak contract (jaarlijks) 1,00 pst Klachten onderhoud bouwkundig Klachten onderhoud bouwkundig 3650,00 bvo Klachten onderhoud installaties Klachten onderhoud installaties 3560,00 bvo Totaal object

16 Overzicht 10 - Jarenplan (Gedetailleerd) Schoolgebouw Zomaar ergens 9101 VP Aarde Toelichting: Element: Gebrek: Handeling/Activiteit: Hoeveelheid/eenheid: Startjaar en cyclus: Totaal: Een omschrijving van de bouwkundige of installatietechnische elementen die onderhoudsgevoelig zijn. Een verkorte omschrijving van het geconstateerde gebrek/bevinding. Een verkorte omschrijving van de activiteiten die in het genoemde jaar moeten worden uitgevoerd. Het aantal met de betreffende meeteenheid dat onderhouden moet worden. In de kolom 'Cyclus' wordt aangegeven om de hoeveel jaar de werkzaamheden uitgevoerd dienen te worden. In de kolom 'Startjaar' staat aangegeven wanneer de werkzaamheden voor de eerste keer uitgevoerd moeten worden. De kosten van de handeling in het betreffende jaar. Alle prijzen zijn inclusief BTW Printdatum: 12-2-

17 Code/Element/Handeling Locatie Element/Gebrek Stj Cy Totaal 01 Gevels Gevelconstructie metselwerk Herstellen Beschadiging 1,00 pst 2011 Hydrofoberen/Impregneren metselwerk Gevelafwerking voegwerk platvol 319,00 m Vervangen voegwerk platvol Vervangen voegwerk platvol Erosie, verwering, verzanding 10,00 m ,00 m Zonwering uitvalscherm elektrisch mm Onderhouds contract Zonwering => 1,00 pst Vervangen doek uitvalscherm 162,50 m Vervangen uitvalscherm compleet 162,50 m Waterslag aluminium Vervangen waterslag aluminium 88,00 m Gevelbekleding multiplex Vervangen gevelbekleding multiplex 10 jaar garant Gevelbekleding volkern 75,50 m Vervangen gevelbekleding volkern 18,50 m Reinigen gevelbekleding volkern 18,50 m Buitenplafond / luifel hout Vervangen buitenplafond hout 12,00 m Vergaarbak metaal Vervangen vergaarbak metaal 20,00 st Hemelwaterafvoer pvc Vervangen hemelwaterafvoer pvc Hemelwaterafvoer staal gegalvaniseerd Verval meer dan 75% van de levensduur 71,00 m

18 Code/Element/Handeling Locatie Element/Gebrek Stj Cy Totaal Vastzetten Vervangen hemelwaterafvoer staal gegalvaniseerd Ondeugdelijk bevestigde hwa 1,00 pst ,00 m Balkons Buitentrap staal Linker gevel 121 Vervangen buitentrap trap staal verd. hg. 1,00 st Buitenkozijnen Kozijn buiten hardhout Vervangen kozijn hout Draai/val/uitzet raam hout Vervangen raam hout Deuren hardhout Vervangen buitendeur hardhout 618,00 m ,00 st ,00 st Beglazing Glas, colarbel Vervangen glas colarbel 60,00 m Daken Boeiboord multiplex Vervangen boeiboord multiplex 18,00 m Lichtkoepel kunststof 1200 x 1200 mm Vervangen lichtkoepel 12,00 st

19 Code/Element/Handeling Locatie Element/Gebrek Stj Cy Totaal Loodslabben plat dak Daken laag 410 Vervangen loodslabben plat dak 19,00 m Dakrandafwerking zink Vervangen dakrandafwerking zink 13,00 m Daktrim kunststof => alu-trim Daken laag 410 Vervangen daktrim kunststof 209,00 m Dakdoor-/afvoeren Daken laag 410 Vervangen dakdoor-/afvoeren 19,00 st Buitenschilderwerk Buiten schilderwerk boeiboord hout dekkend Groot schilderwerk boeiboord hout dekkend Klein schilderwerk boeiboord hout dekkend Buiten schilderwerk deur hout dekkend Groot schilderwerk deur hout dekkend Klein schilderwerk deur hout dekkend Buiten schilderwerk kozijn&raam hout dekkend m2 Groot schilderwerk kozijn & raam hout dekkend Klein schilderwerk kozijn & raam hout dekkend 18,00 m2 6 18,00 m ,00 st 6 19,00 st ,00 m ,00 m Binnenwanden Wandafwerking tegels Vervangen wandafwerking wandtegels Wandafwerking volkern 249,00 m

20 Code/Element/Handeling Locatie Element/Gebrek Stj Cy Totaal Vervangen wandafwerking volkern 105,00 m Wandafwerking behangwerk => glasvlies Vervangen behangwerk => glasvlies 117,00 m Vloeren Vloerafwerking linoleum Herstellen Beschadiging 1,00 pst 2011 Vervangen vloerafwerking linoleum 1790,00 m Vloerafwerking tapijt Vervangen tapijt Slijtage 427,00 m Vervangen tapijt 1423,00 m Vloerafwerking dhg tegels Vervangen vloerafwerking dhg tegels Vloerafwerking coralmat 113,00 m Vervangen vloerafwerking coralmat Slijtage 83,00 m Vervangen vloerafwerking coralmat 83,00 m Plafonds Systeemplafond (bestaand) Vervangen systeemplafond organisch Systeemplafond (bj. 2004) Vervangen systeemplafond organisch 2868,00 m ,00 m

21 Code/Element/Handeling Locatie Element/Gebrek Stj Cy Totaal 24 Binnenkozijnen Hang en sluitwerk binnendeuren Vervangen hang en sluitwerk binnendeuren Binnendeur stomp +toplaag 3,84 st Vervangen binnendeur + toplaag 96,00 st Tochtdeur Vervangen tochtdeur 8,00 st Schuifdeur (automatisch) Vervangen schuifdeur 1,00 st Onderhoudscontract schuifdeur 1,00 st Rolluik aluminium Vervangen rolluik aluminium 2,00 st Onderhoudscontract rolluik 2,00 st Hang en sluitwerk kozijnen Vervangen hang en sluitwerk kozijnen 3,84 pst Inrichting Zonwering binnen kantine / ICT Vervangen binnen-zonwering 1,00 pst Keukenblok m. Lokaal 52 Vervangen keukenblok m 2,00 st Vervangen keukenmengkraan 2,00 st Vervangen tegelwerk lengte 320cm hoog 60 cm boven blad Vervangen kitvoeg boven blad inclusief inwendige hoeken Keukeninrichting profesioneel 4,40 m ,60 m

22 Code/Element/Handeling Locatie Element/Gebrek Stj Cy Totaal Vervangen keukeninrichting profesioneel Aanrechtblad, RVS, uitgiftebalie 1,00 st Vervangen RVS aanrechtblad 2,00 st Binnenschilderwerk Binnen schilderwerk deur hout transparant (dubbelzijdig) Groot schilderwerk deur hout transparant Binnen schilderwerk deur hout dekkend (dubbelzijdig) 0,72 st Groot schilderwerk deur hout dekkend Binnen schilderwerk trap hout transparant 8,64 st Groot schilderwerk trap hout transparant Binnen schilderwerk wandafwerking steenachtig/scan 20,50 m Groot schilderwerk steenachtig 195,30 m Binnen schilderwerk (binnen) kozijn&raam hout dekkend Groot schilderwerk kozijn&raam hout dekkend Binnen schilderwerk (buiten) kozijn&raam hout dekkend 210,78 m Groot schilderwerk kozijn&raam hout dekkend 55,62 m Klimaatinstallaties Airco 2100 Watt computerlokaal Vervangen airco 1,00 st Contract airco 1,00 st CV-pomp, Grundfos 22

23 Code/Element/Handeling Locatie Element/Gebrek Stj Cy Totaal Vervangen CV-pomp individueel 4,00 st C.V.-ketel Hr, Buderus LP GB434=> kw, bj Ketelhuis 1 Vervangen cv-ketel 2,00 st Jaarlijks onderhoud cv-installatie 2,00 st CV-expansievat, 140, 18 ltr. Vervangen CV-expansievat individueel CV- regeling (kast) RVL 472 / 469 4,00 st Vervangen cv-regeling (kast) 1,00 pst Periodiek onderhoud P.I. stookinstallaties Periodiek onderhoud P.I. 1,00 pst Ventilator gevel Vervangen ventilator gevel 4,00 st Dakventilator Vervangen dakventilator 7,00 st Gas, water en sanitair Boiler close-in 10 liter, Daalderop Vervangen boiler close-in 7,00 st Boiler elektr. 80 liter Vervangen boiler elektrisch l 1,00 st Jaarlijks onderhoud boiler l 1,00 st Sanitair wastafel Vervangen wastafel 19,00 st Vervangen wastafelkraan 19,00 st Sanitair urinoir 23

24 Code/Element/Handeling Locatie Element/Gebrek Stj Cy Totaal Vervangen urinoir 10,00 st Sanitair uitstortgootsteen Vervangen mengkraan 11,00 st Vervangen uitstortgootsteen 11,00 st Wastrog RVS Vervangen koudwaterkraan 4,00 st Vervangen wastrog RVS 4,00 st Sanitair closetpot Vervangen closetpot compleet 19,00 st Vuilafvoervoorziening Afzuiginstallatie tbv praktijklokalen, soldeerinrichting Vervangen afzuiginstallaties tbv praktijklokalen 1,00 pst Elektrische-installaties Groepenkast NEN 3140 NEN 3140 ETI inspectie 1,00 st Vervangen groepenkast inclusief bedrading Elektra armaturen binnen DL 1,00 st Vervangen armaturen binnen DL 80,00 st Vervangen lampen binnen DL 80,00 st Elektra armaturen binnen TL Vervangen armaturen binnen TL Vervangen lampen binnen TL Verval tussen 50%-75% van de levensduur 415,00 st ,00 st Elektra armaturen buitenlamp 24

25 Code/Element/Handeling Locatie Element/Gebrek Stj Cy Totaal Vervangen armaturen buitenlamp 26,00 st Vervangen lampen buiten 26,00 st Elektra armaturen binnenlamp N.V. Vervangen / contrôle lampen binnen 43,00 st Vervangen armaturen binnenlamp 43,00 st Belinstallatie Vervangen belinstallatie 1,00 pst Transportvoorziening Personenlift Personenlift vervangen kooi 1,00 pst Personenlift revisie installatie 1,00 pst Personenlift revisie installatie, als in Kraan Personenlift keuring 1,00 pst 18 1,00 pst Personenlift onderhoudscontract 1,00 pst Beveiligingsinstallaties Noodverlichtingsinstallatie Vervangen noodverlichting 1,00 pst Controle noodverlichting 1,00 st Brandmeldinstallatie centrale (ontruiming) Vervangen brandmeldinstallatie 1,00 pst Controle brandmeldinstallatie 1,00 pst Handblusser p/jr. 25

26 Code/Element/Handeling Locatie Element/Gebrek Stj Cy Totaal Controle / vervangen poederblusser 11,00 st Brandslang haspel p/jr. Controle / vervangen brandslang haspel Inbraak-alarminstallatie 6,00 st Vervangen inbraakalarminstallatie 1,00 pst Controle inbraakalarminstallatie 1,00 pst Terreinafwerkingen e.d. Overkapping rijwielstalling Vervangen overkapping 33,00 m Onderhoudscontract overkapping 33,00 m Betontegels Herstraten betontegels Verzakking constructief 24,50 m Herstraten betontegels 327,68 m Betonklinkers Herstraten betonklinkers 9,60 m Diversen Technisch advies <adviesbureau> Technisch advies <adviesbureau> 1,00 pst Klachten onderhoud bouwkundig Klachten onderhoud bouwkundig 3650,00 bvo Klachten onderhoud installaties Klachten onderhoud installaties 3560,00 bvo Schoonmaakcontract 26

27 Code/Element/Handeling Locatie Element/Gebrek Stj Cy Totaal Schoonmaak contract (jaarlijks) 1,00 pst Totaal object

28 Overzicht 10 - Jarenplan (Hoofdgroepen) Schoolgebouw Zomaar ergens 9101 VP Aarde Toelichting: Omschrijving: Prijs: Totaal: De omschrijving van de hoofdgroepen, bijvoorbeeld Klimaatinstallaties. Deze prijzen zijn de totalen per hoofdgroep. Deze prijs wordt uitgerekend door de totalen van de betreffende groepen (bijvoorbeeld Klimaatinstallaties ) over een aantal jaren bij elkaar te tellen. Alle prijzen zijn inclusief BTW Printdatum: 12-2-

29 Code Hoofdgroep Totaal 01 Gevels Balkons 03 Buitenkozijnen 04 Beglazing 05 Daken Buitenschilderwerk Binnenwanden Vloeren Plafonds 24 Binnenkozijnen Inrichting Binnenschilderwerk Klimaatinstallaties Gas, water en sanitair Vuilafvoervoorziening Elektrische-installaties Transportvoorziening Beveiligingsinstallaties Terreinafwerkingen e.d Diversen Totaal object

30 Kapitalisatie 10 - Jaren Schoolgebouw Zomaar ergens 9101 VP Aarde Toelichting: Onkosten: Reservering: Saldo: De totale uitgaven voor het onderhoud per jaar. De jaarlijkse reservering in deze kapitalisatie. Dit is het opgebouwde banksaldo. Deze is berekend aan de hand van de uitgaven en de reservering. Alle prijzen zijn inclusief BTW Printdatum: 12-2-

31 Jaar Onkosten Reservering Saldo

32 Planning 10 - Jaren Schoolgebouw Zomaar ergens 9101 VP Aarde Toelichting: Element: Gebrek: Handeling/Activiteit: Hoeveelheid/eenheid: Startjaar en cyclus: Een omschrijving van de bouwkundige of installatietechnische elementen die onderhoudsgevoelig zijn. Een verkorte omschrijving van het geconstateerde gebrek/bevinding. Een verkorte omschrijving van de activiteiten die in het genoemde jaar moeten worden uitgevoerd. Het aantal met de betreffende meeteenheid dat onderhouden moet worden. In de kolom 'Cyclus' wordt aangegeven om de hoeveel jaar de werkzaamheden uitgevoerd dienen te worden. In de kolom 'Startjaar' staat aangegeven wanneer de werkzaamheden voor de eerste keer uitgevoerd moeten worden. Alle prijzen zijn inclusief BTW Printdatum: 12-2-

33 Code/Element/Handeling Locatie Element/Gebrek Stj Cy 01 Gevels 2111 Gevelconstructie metselwerk Herstellen Beschadiging 1,00 pst Hydrofoberen/Impregneren metselwerk Gevelafwerking voegwerk platvol 319,00 m2 12 Vervangen voegwerk platvol Vervangen voegwerk platvol Erosie, verwering, verzanding 10,00 m ,00 m Zonwering uitvalscherm elektrisch mm Onderhouds contract Zonwering => 1,00 pst Vervangen doek uitvalscherm 162,50 m2 24 Vervangen uitvalscherm compleet 162,50 m Waterslag aluminium Vervangen waterslag aluminium 88,00 m Gevelbekleding multiplex 4112 Vervangen gevelbekleding multiplex 10 jaar garant Gevelbekleding volkern 75,50 m2 24 Vervangen gevelbekleding volkern 18,50 m Reinigen gevelbekleding volkern 18,50 m Buitenplafond / luifel hout Vervangen buitenplafond hout 12,00 m Vergaarbak metaal Vervangen vergaarbak metaal 20,00 st Hemelwaterafvoer pvc 5212 Vervangen hemelwaterafvoer pvc Hemelwaterafvoer staal gegalvaniseerd Verval meer dan 75% van de levensduur 71,00 m

34 Code/Element/Handeling Locatie Element/Gebrek Stj Cy Vastzetten Vervangen hemelwaterafvoer staal gegalvaniseerd 02 Balkons Ondeugdelijk bevestigde hwa 1,00 pst ,00 m Buitentrap staal Linker gevel 121 Vervangen buitentrap trap staal verd. hg. 03 Buitenkozijnen 1,00 st Kozijn buiten hardhout Vervangen kozijn hout 618,00 m Draai/val/uitzet raam hout Vervangen raam hout 121,00 st Deuren hardhout Vervangen buitendeur hardhout 19,00 st Beglazing 3142 Glas, colarbel Vervangen glas colarbel 60,00 m Daken 2116 Boeiboord multiplex Vervangen boeiboord multiplex Lichtkoepel kunststof 1200 x 1200 mm Vervangen lichtkoepel Loodslabben plat dak Daken laag 410 Vervangen loodslabben plat dak Dakrandafwerking zink Vervangen dakrandafwerking zink Daktrim kunststof => alu-trim Daken laag ,00 m ,00 st 20 19,00 m ,00 m

35 Code/Element/Handeling Locatie Element/Gebrek Stj Cy Vervangen daktrim kunststof 209,00 m Dakdoor-/afvoeren Daken laag 410 Vervangen dakdoor-/afvoeren 19,00 st Buitenschilderwerk Buiten schilderwerk boeiboord hout dekkend Groot schilderwerk boeiboord hout dekkend Klein schilderwerk boeiboord hout dekkend Buiten schilderwerk deur hout dekkend Groot schilderwerk deur hout dekkend Klein schilderwerk deur hout dekkend Buiten schilderwerk kozijn&raam hout dekkend m2 Groot schilderwerk kozijn & raam hout dekkend Klein schilderwerk kozijn & raam hout dekkend 21 Binnenwanden 4212 Wandafwerking tegels 18,00 m2 6 18,00 m ,00 st 6 19,00 st ,00 m ,00 m Vervangen wandafwerking wandtegels Wandafwerking volkern Vervangen wandafwerking volkern Wandafwerking behangwerk => glasvlies Vervangen behangwerk => glasvlies 249,00 m ,00 m ,00 m Vloeren 4322 Vloerafwerking linoleum Herstellen Vervangen vloerafwerking linoleum Beschadiging 1,00 pst ,0 m

36 Code/Element/Handeling Locatie Element/Gebrek Stj Cy 4322 Vloerafwerking tapijt Vervangen tapijt Slijtage 427,00 m Vervangen tapijt Vloerafwerking dhg tegels Vervangen vloerafwerking dhg tegels Vloerafwerking coralmat 1423,0 m ,00 m2 48 Vervangen vloerafwerking coralmat Vervangen vloerafwerking coralmat 23 Plafonds Slijtage 83,00 m ,00 m Systeemplafond (bestaand) Vervangen systeemplafond organisch Systeemplafond (bj. 2004) 2868,0 m Vervangen systeemplafond organisch 24 Binnenkozijnen 3230 Hang en sluitwerk binnendeuren 815,00 m Vervangen hang en sluitwerk binnendeuren Binnendeur stomp +toplaag Vervangen binnendeur + toplaag Tochtdeur Vervangen tochtdeur Schuifdeur (automatisch) Vervangen schuifdeur Onderhoudscontract schuifdeur Rolluik aluminium Vervangen rolluik aluminium Onderhoudscontract rolluik 3,84 st ,00 st ,00 st ,00 st 24 1,00 st ,00 st 25 2,00 st

37 Code/Element/Handeling Locatie Element/Gebrek Stj Cy 3241 Hang en sluitwerk kozijnen Vervangen hang en sluitwerk kozijnen 26 Inrichting 3253 Zonwering binnen Vervangen binnen-zonwering kantine / ICT 3,84 pst ,00 pst Keukenblok m. Lokaal Vervangen keukenblok m Vervangen keukenmengkraan Vervangen tegelwerk lengte 320cm hoog 60 cm boven blad Vervangen kitvoeg boven blad inclusief inwendige hoeken Keukeninrichting profesioneel Vervangen keukeninrichting profesioneel Aanrechtblad, RVS, uitgiftebalie Vervangen RVS aanrechtblad 2,00 st 24 2,00 st 24 4,40 m ,60 m1 12 1,00 st 24 2,00 st Binnenschilderwerk Binnen schilderwerk deur hout transparant (dubbelzijdig) Groot schilderwerk deur hout transparant Binnen schilderwerk deur hout dekkend (dubbelzijdig) Groot schilderwerk deur hout dekkend Binnen schilderwerk trap hout transparant Groot schilderwerk trap hout transparant Binnen schilderwerk wandafwerking steenachtig/scan Groot schilderwerk steenachtig Binnen schilderwerk (binnen) kozijn&raam hout dekkend 0,72 st ,64 st ,50 m ,30 m

38 Code/Element/Handeling Locatie Element/Gebrek Stj Cy 4632 Groot schilderwerk kozijn&raam hout dekkend Binnen schilderwerk (buiten) kozijn&raam hout dekkend Groot schilderwerk kozijn&raam hout dekkend 41 Klimaatinstallaties 210,78 m ,62 m Airco 2100 Watt computerlokaal Vervangen airco Contract airco 1,00 st 20 1,00 st CV-pomp, Grundfos Vervangen CV-pomp individueel 4,00 st C.V.-ketel Hr, Buderus LP GB434=> kw, bj Ketelhuis 1 Vervangen cv-ketel 2,00 st 18 Jaarlijks onderhoud cv-installatie 2,00 st CV-expansievat, 140, 18 ltr Vervangen CV-expansievat individueel CV- regeling (kast) RVL 472 / 469 4,00 st 12 Vervangen cv-regeling (kast) 1,00 pst Periodiek onderhoud P.I. stookinstallaties Periodiek onderhoud P.I. 1,00 pst Ventilator gevel Vervangen ventilator gevel 4,00 st Dakventilator Vervangen dakventilator 7,00 st Gas, water en sanitair 5321 Boiler close-in 10 liter, Daalderop Vervangen boiler close-in 7,00 st 18 38

39 Code/Element/Handeling Locatie Element/Gebrek Stj Cy 5321 Boiler elektr. 80 liter Vervangen boiler elektrisch l Jaarlijks onderhoud boiler l 1,00 st 18 1,00 st Sanitair wastafel Vervangen wastafel Vervangen wastafelkraan 19,00 st ,00 st Sanitair urinoir Vervangen urinoir 10,00 st Sanitair uitstortgootsteen Vervangen mengkraan Vervangen uitstortgootsteen 11,00 st 24 11,00 st Wastrog RVS Vervangen koudwaterkraan Vervangen wastrog RVS 4,00 st 24 4,00 st Sanitair closetpot Vervangen closetpot compleet 19,00 st Vuilafvoervoorziening 5240 Afzuiginstallatie tbv praktijklokalen, soldeerinrichting Vervangen afzuiginstallaties tbv praktijklokalen 44 Elektrische-installaties 1,00 pst Groepenkast NEN NEN 3140 ETI inspectie Vervangen groepenkast inclusief bedrading Elektra armaturen binnen DL Vervangen armaturen binnen DL 1,00 st ,00 st 24 80,00 st

40 Code/Element/Handeling Locatie Element/Gebrek Stj Cy Vervangen lampen binnen DL 80,00 st Elektra armaturen binnen TL Vervangen armaturen binnen TL Vervangen lampen binnen TL Verval tussen 50%-75% van de levensduur 415,00 st ,00 st Elektra armaturen buitenlamp Vervangen armaturen buitenlamp Vervangen lampen buiten 26,00 st ,00 st Elektra armaturen binnenlamp N.V. Vervangen / contrôle lampen binnen Vervangen armaturen binnenlamp 43,00 st ,00 st Belinstallatie Vervangen belinstallatie 1,00 pst Transportvoorziening 6650 Personenlift Personenlift vervangen kooi Personenlift revisie installatie Personenlift revisie installatie, als in Kraan Personenlift keuring Personenlift onderhoudscontract 1,00 pst ,00 pst 18 1,00 pst 18 1,00 pst ,00 pst Beveiligingsinstallaties 6320 Noodverlichtingsinstallatie 6511 Vervangen noodverlichting Controle noodverlichting Brandmeldinstallatie centrale (ontruiming) Vervangen brandmeldinstallatie 1,00 pst ,00 st ,00 pst 15 40

41 Code/Element/Handeling Locatie Element/Gebrek Stj Cy Controle brandmeldinstallatie 1,00 pst Handblusser p/jr. Controle / vervangen poederblusser 11,00 st Brandslang haspel p/jr. Controle / vervangen brandslang haspel Inbraak-alarminstallatie Vervangen inbraakalarminstallatie Controle inbraakalarminstallatie 6,00 st ,00 pst 18 1,00 pst Terreinafwerkingen e.d Overkapping rijwielstalling Vervangen overkapping Onderhoudscontract overkapping 33,00 m ,00 m Betontegels Herstraten betontegels Herstraten betontegels Verzakking constructief 24,50 m ,68 m Betonklinkers Herstraten betonklinkers 9,60 m Diversen 1010 Technisch advies <adviesbureau> Technisch advies <adviesbureau> 1,00 pst Klachten onderhoud bouwkundig Klachten onderhoud bouwkundig Klachten onderhoud installaties Klachten onderhoud installaties Schoonmaakcontract Schoonmaak contract (jaarlijks) 3650,0 bvo ,0 bvo ,00 pst