Meerjarenonderhoudsplan

Transcriptie

1 Meerjarenonderhoudsplan VvE Monchy State Klaverlaan 4, 10 t/m 132 Arnhem

2 Algemene Objectgegevens Code Code Object Naam VvE Monchy State Aantal eenheden 65 Adres Klaverlaan 4, 10 t/m 132 Postcode Plaats 6841 CH Arnhem Telefoon Inspecteur V. van der Donk Inspectiedatum Opdrachtgever Naam Contactpersoon VvE Monchy State Dhr. F. van Netten Adres Klaverlaan 4, 10 t/m 132 Postcode Plaats 6841 CH Arnhem Postadres Postbus AC Oosterbeek Telefoon adres Technisch Bouwjaar 1967 Financieel Prijspeil BTW De bedragen in de begrotingen zijn inclusief BTW BTW tarief Hoog/Laag tarief is toegepast: Hoog = 21,0%; Laag = 6,0% Overige Opmerkingen Als basis voor deze MJOP hebben gediend: -Bestaande MJOP van derden (print datum ); -Bouwkundige expertiserapport / 2nd opinion van Keurhuis Nederland (inspectiedatum 31 mei 2011). Tijdens deze inspectie en de inspectie in 2011 zijn de hoeveelheden steekproefsgewijs gecontroleerd. Afwijkingen en veranderingen door vervanging of onderhoud zijn in deze MJOP verwerkt. 2

3 Algemene Objectgegevens Weersgesteldheid Droog 3

4 Elementenoverzicht VvE Monchy State Klaverlaan 4, 10 t/m CH Arnhem Toelichting: Element: Locatie: Hoeveelheid/eenheid: Conditie: Een omschrijving van de bouwkundige of installatietechnische elementen die onderhoudsgevoelig zijn. De plaats waar het element zich bevindt. Het aantal met de betreffende meeteenheid dat onderhouden moet worden. Deze geeft de conditie van de bouwkundige staat weer en is als volgt opgebouwd: 1 = Uitstekende conditie 2 = Goed 3 = Redelijk 4 = Matig 5 = Slecht 6 = Zeer slecht 8 = Nader onderzoek nodig 9 = Niet te inspecteren

5 Element Locatie Conditie Gevels Gevelconstructie staal Gevelconstructie metselwerk Gevelconstructie beton Gevelafdekking zink Gevelafwerking voegwerk platvol Gevelbekleding hout Raamdorpel gres/ijzerklinker Loodslabben opgaand werk Dilatatievoeg kit op rugvulling Vluchtladder staal Hemelwaterafvoer staal Hemelwaterafvoer pvc Kruipruimte 81,25 m ,00 m ,40 m2 2 56,50 m ,00 m2 3 62,30 m2 3 86,40 m1 4 42,80 m1 3 83,20 m1 4 12,00 st 2 120,20 m ,10 m1 2 1,00 pst 2 Balkons Buitentrap staal Balkonconstructie beton Trap entree incl. afwerking Loodaansluiting balkons Dilatatie kitvoeg balkons Hekwerk hardglas Doorvoer staal 6,00 st 2 380,80 m2 2 1,00 st 3 123,00 m1 3 72,00 m ,00 m ,00 st 3 Buitenkozijnen Hang en sluitwerk Kozijn buiten hout Kozijn buiten puivulling hout Buitendeur hout Buitendeur multiplex Draai/val/uitzet raam hout Luik hout 260,00 st ,20 m2 2 92,80 m2 3 65,00 st 3 2,00 st 3 195,00 st 3 1,00 st 3 Beglazing Blankglas enkel 597,10 m2 3 5

6 Element Locatie Conditie Blankglas dubbel Draadglas enkel 551,20 m2 3 82,40 m2 3 Daken Dakconstructie totaal Dakbedekking bitumen ballast Randstrook bitumineus Dakrandafwerking aluminium trim Dakrandafwerking zink Tegels op rubber dragers Loodslabben plat dak 1,00 pst 2 571,25 m ,80 m ,80 m1 2 93,80 m1 3 23,60 m2 2 34,80 m1 3 Schoorstenen Schoorsteen metselwerk Dakdoorvoer metaal 7,00 st 3 12,00 st 2 Buitenschilderwerk Schilderwerk deur hout Schilderwerk diversen hout Schilderwerk gevelbekleding hout Schilderwerk kozijn&raam hout m2 Schilderwerk puivulling hout Schilderwerk deur hout transparant Schilderwerk betonconstructie Schilderwerk betonvloer coating Balkon afwerking coating 65,00 st 2 31,40 m2 2 62,30 m ,20 m2 2 92,30 m2 2 2,00 st 2 196,40 m ,10 m ,80 m2 4 Binnenwanden Binnenwanden metselwerk Wandafwerking lambrizering Wandafwerking stucwerk 680,50 m2 2 1,00 app 2 680,50 m2 2 Vloeren Vloerconstructie beton Vloerafwerking linoleum Vloerafwerking coralmat 655,40 m ,40 m2 2 3,95 m2 2 6

7 Element Locatie Conditie Plafonds Plafondafwerking stucwerk 694,00 m2 2 Binnenkozijnen Kozijnen hout Binnendeur won.toeg. hout Binnendeur massief Binnendeur multiplex Deurdranger staandaard 65,00 st 2 60,00 st 2 36,00 st 2 65,00 st 2 24,00 st 2 Binnentrappen Binnentrappen beton Trapbordes binnen beton Binnentraphek / leuning metaal 25,00 st 2 12,00 st 2 25,00 st 2 Inrichting Postkasten 60,00 st 1 Binnenschilderwerk Binnenschilderwerk deur hout Binnenschilderwerk diversen hout Binnenschilderwerk kozijn&raam hout Binnenschilderwerk puivulling hout Binnenschilderwerk hek metaal Binnenschilderwerk stucwerk 166,00 st 2 54,20 m ,20 m2 2 65,28 m ,40 m ,00 m2 2 Klimaatinstallaties C.V.-ketel combi Hr CV-pomp collectief CV-expansievat collectief CV-leidingen kleppen Radiatoren Mechanische ventilatiecollect. > 10 won Pompreg.kleps. 12,00 st 2 12,00 st 2 3,00 st 2 1,00 pst 3 256,00 st 3 7,00 st 2 12,00 st 2 Gas, water en sanitair Gasleidingnet compleet Waterleidingnet compleet 1,00 pst 3 1,00 pst 3 7

8 Element Locatie Conditie Hydrofoor 1,00 st 2 Vuilafvoervoorziening Buitenriolering Binnenriolering Vuilwaterpompen Schrobputten Vuilstortkoker 1,00 pst 3 1,00 pst 2 1,00 st 3 2,00 st 3 32,40 m1 3 Elektrische-installaties Groepenkast Elektra bedrading Elektra armaturen Deurmeldinstallatie Deuropener Huistelefoon-installatie 1,00 st 3 1,00 pst 3 75,00 st 2 2,00 st 1 1,00 st 2 60,00 st 1 Transportvoorziening Personenlift (Elektrische lift) 2,00 st 2 Beveiligingsinstallaties Droge brandleiding Brandmeldinstallatie rookmelder Bliksembeveilingsinstallatie 1,00 pst 3 4,00 st 2 1,00 pst 2 Terreinafwerkingen e.d. Terreinverharding klinkers Terreinverharding betontegels Hekwerk, spijlhek > 2,0 m1 CCTV-camera 1280,00 m2 4 83,00 m2 4 11,00 m1 2 1,00 st 1 8

9 Bevindingen VvE Monchy State Klaverlaan 4, 10 t/m CH Arnhem Toelichting: Element: Bevinding: Locatie: Een omschrijving van de bouwkundige of installatietechnische elementen die onderhoudsgevoelig zijn. Een verkorte omschrijving van het geconstateerde gebrek/bevinding. De plaats waar het element of gebrek zich bevindt. Handeling/Activiteit: Een verkorte omschrijving van de activiteiten die in het genoemde jaar moeten worden uitgevoerd. Hoeveelheid/eenheid: Prijs per eenheid: Totaal: Het aantal met de betreffende meeteenheid dat onderhouden moet worden. De gehanteerde prijs per eenheid. Deze prijs wordt uitgerekend door de hoeveelheid te vermenigvuldigen met de prijs per eenheid. Urgentie: 1- Op korte termijn uitvoeren. 2- Op middellange termijn uitvoeren. 3- Op lange termijn uitvoeren. 4- Aandachtspunt bij de volgende inspectie Alle prijzen zijn inclusief BTW - (hoog/laag BTW tarief is toegepast) Printdatum:

10 Exterieur 01 Gevels Gevelafdekking zink Dak Openstaande verbindingen Urgentie: 2 Op middellange termijn Activiteit: Hvh Totaal Herstellen 1,00 pst 242 Gevelafwerking voegwerk platvol Achterzijde Erosie, verwering, verzanding Urgentie: 2 Op middellange termijn Activiteit: Hvh Totaal Vervangen voegwerk platvol 522,00 m Raamdorpel gres/ijzerklinker Rondom Ontbrekende (onder-)delen Urgentie: 2 Op middellange termijn Activiteit: Hvh Totaal Vervangen voegwerk raamdorpel 86,40 m Dilatatievoeg kit op rugvulling Rondom Urgentie: 1 Op korte termijn Activiteit: Hvh Totaal Vervangen dilitatie kitvoeg op rugvulling 25,00 m Balkons Balkonconstructie beton Afbrokkelen afboeren Urgentie: 2 Op middellange termijn Activiteit: Hvh Totaal Herstellen 1,00 pst

11 02 Balkons Dilatatie kitvoeg balkons Rondom Afdichting, manco Urgentie: 1 Op korte termijn Activiteit: Hvh Totaal Vervangen dilatatie kitvoeg 72,00 m Buitenkozijnen Kozijn buiten hout Begane grond Houtrot Urgentie: 1 Op korte termijn Activiteit: Hvh Totaal Herstellen 2,00 pst 290 Totaal object

12 Jaarplan VvE Monchy State Klaverlaan 4, 10 t/m CH Arnhem Toelichting: Element: Gebrek: Locatie: Een omschrijving van de bouwkundige of installatietechnische elementen die onderhoudsgevoelig zijn. Een verkorte omschrijving van het geconstateerde gebrek/bevinding. De plaats waar het element of gebrek zich bevindt. Handeling/Activiteit: Een verkorte omschrijving van de activiteiten die in het genoemde jaar moeten worden uitgevoerd. Hoeveelheid/eenheid: Totaal: Het aantal met de betreffende meeteenheid dat onderhouden moet worden. Deze prijs wordt uitgerekend door de hoeveelheid te vermenigvuldigen met de prijs per eenheid. De regels die zijn gemarkeerd met een blokje zijn in het hoofdstuk Bevindingen/gebreken verder uitgewerkt. De overige regels zijn planmatig. Alle prijzen zijn inclusief BTW - (hoog/laag BTW tarief is toegepast) Printdatum:

13 Element/Locatie Handeling - Gebrek 01 Gevels Gevelafdekking zink Herstellen Openstaande verbindingen 1,00 pst Balkons Balkonconstructie beton Dilatatie kitvoeg balkons Herstellen Afbrokkelen afboeren Vervangen dilatatie kitvoeg Afdichting, manco 1,00 pst 72,00 m Buitenkozijnen Kozijn buiten hout Herstellen Houtrot 2,00 pst Buitenschilderwerk Balkon afwerking coating Schilderwerk betonvloer coating Vervangen coating beton Scheurvorming Vervangen coating beton Scheurvorming 380,80 m2 125,10 m Klimaatinstallaties CV-leidingen kleppen Vervangen cv-leidingen kleppen stelpost 1,00 pst Mechanische ventilatiecollect. > 10 won Jaarlijks onderhoud ventilatie-unit woning 7,00 st Gas, water en sanitair Hydrofoor Jaarlijks onderhoud hydrofoor 1,00 st 44 Elektrische-installaties Elektra armaturen Vervangen lampen binnen 75,00 st 45 Transportvoorziening Personenlift (Elektrische lift) Personenlift keuring 2,00 pst 654 Personenlift (Elektrische lift) Personenlift onderhoudscontract 2,00 pst Beveiligingsinstallaties Bliksembeveilingsinstallatie Controle bliksembeveiliging-installatie 1,00 pst Totaal object

14 Overzicht 10 - Jarenplan (Gedetailleerd) VvE Monchy State Klaverlaan 4, 10 t/m CH Arnhem Toelichting: Element: Gebrek: Handeling/Activiteit: Hoeveelheid/eenheid: Startjaar en cyclus: Totaal: Een omschrijving van de bouwkundige of installatietechnische elementen die onderhoudsgevoelig zijn. Een verkorte omschrijving van het geconstateerde gebrek/bevinding. Een verkorte omschrijving van de activiteiten die in het genoemde jaar moeten worden uitgevoerd. Het aantal met de betreffende meeteenheid dat onderhouden moet worden. In de kolom 'Cyclus' wordt aangegeven om de hoeveel jaar de werkzaamheden uitgevoerd dienen te worden. In de kolom 'Startjaar' staat aangegeven wanneer de werkzaamheden voor de eerste keer uitgevoerd moeten worden. De kosten van de handeling in het betreffende jaar. Alle prijzen zijn inclusief BTW - (hoog/laag BTW tarief is toegepast) Printdatum:

15 Code/Element/Handeling Locatie Element/Gebrek Stj Cy Totaal 01 Gevels Gevelafdekking zink Herstellen Openstaande verbindingen 1,00 pst Vervangen gevelafdekking zink 56,50 m Loodslabben opgaand werk Vervangen loodslabben opgaand werk Dilatatievoeg kit op rugvulling 42,80 m Vervangen dilitatie kitvoeg op rugvulling Vluchtladder staal 25,00 m Aanbrengen vluchtladder dak tot 3m1 Raamdorpel gres/ijzerklinker 12,00 st Vervangen voegwerk raamdorpel Ontbrekende (onder-)delen 86,40 m Gevelafwerking voegwerk platvol Vervangen voegwerk platvol Vervangen voegwerk platvol Gevelbekleding hout Erosie, verwering, verzanding 522,00 m ,0 m Vervangen gevelbekleding 62,30 m Hemelwaterafvoer staal Vervangen hemelwaterafvoer staal 120,20 m Hemelwaterafvoer pvc Vervangen hemelwaterafvoer pvc 195,10 m Balkons Dilatatie kitvoeg balkons Vervangen dilatatie kitvoeg Afdichting, manco 72,00 m

16 Code/Element/Handeling Locatie Element/Gebrek Stj Cy Totaal Balkonconstructie beton Herstellen Afbrokkelen afboeren 1,00 pst Buitentrap staal Vervangen buitentrap trap staal verdieping hoogte Loodaansluiting balkons 6,00 st Vervangen loodslabben balkon/galerij Trap entree incl. afwerking 123,00 m Vervangen voegwerk 12,40 m Doorvoer staal Herstellen/reinigen doorvoer staal 106,00 st Hekwerk hardglas Vervangen hekwerk hardglas 872,00 m Buitenkozijnen Kozijn buiten hout Herstellen Houtrot 2,00 pst Vervangen kozijn hout 1157,20 m Draai/val/uitzet raam hout Vervangen raam hout 159,00 st Hang en sluitwerk Vervangen hang en sluitwerk buitendeuren Buitendeur hout 260,00 st Vervangen entreedeur hout 65,00 st Buitendeur multiplex Vervangen entreedeur multiplex 2,00 st Luik hout 16

17 Code/Element/Handeling Locatie Element/Gebrek Stj Cy Totaal Vervangen luik zachthout 1,00 st Kozijn buiten puivulling hout Vervangen puivulling zachthout 92,80 m Beglazing Blankglas enkel Vervangen blankglas enkel 543,10 m Blankglas dubbel Vervangen blankglas dubbel 551,20 m Draadglas enkel Vervangen draadglas enkel 70,40 m Daken Dakbedekking bitumen ballast Vervangen dakbedekking bitumen geballast Aanbrengen nieuwe laag dakbedekking bitumen geballast Reinigen/opharken grind 571,25 m ,25 m ,25 m Vervangen grind 571,25 m Randstrook bitumineus Vervangen randstrook bitumineus 123,80 m Dakrandafwerking aluminium trim Vervangen daktrim aluminium 123,80 m Dakrandafwerking zink Vervangen dakrandafwerking zink 93,80 m Loodslabben plat dak 17

18 Code/Element/Handeling Locatie Element/Gebrek Stj Cy Totaal Vervangen loodslabben plat dak 34,80 m Tegels op rubber dragers Vervangen betontegels + dragers 23,60 m Schoorstenen Schoorsteen metselwerk Vervangen schoorsteen compleet 7,00 st Vervangen voegwerk schoorsteen Erosie / verwering voegwerk 7,00 st Dakdoorvoer metaal Vervangen rookgasafvoer metaal plat 12,00 st Buitenschilderwerk Schilderwerk deur hout Groot schilderwerk deur hout Schilderwerk diversen hout 65,00 st Groot schilderwerk hout 31,40 m Klein schilderwerk hout 31,40 m Schilderwerk gevelbekleding hout Groot schilderwerk gootconstructie hout 2 1/2 B 62,30 m Klein schilderwerk gootconstructie hout 1 1/2 B Schilderwerk puivulling hout 62,30 m Groot schilderwerk puivulling hout 92,30 m Klein schilderwerk puivulling hout Schilderwerk deur hout transparant 92,30 m

19 Code/Element/Handeling Locatie Element/Gebrek Stj Cy Totaal Groot schilderwerk deur hout transparant Balkon afwerking coating 2,00 st Vervangen coating beton Scheurvorming 380,80 m Herstellen coating beton Scheurvorming 380,80 m Schilderwerk betonvloer coating Vervangen coating beton Scheurvorming 125,10 m Herstellen coating beton Scheurvorming 125,10 m Schilderwerk betonconstructie Groot schilderwerk steenachtig 196,40 m Schilderwerk kozijn&raam hout m2 Groot schilderwerk kozijn & raam hout Enkele ramen / kozijnen verzuimd te schilderen 1268,20 m Klein schilderwerk kozijn & raam hout Enkele ramen / kozijnen verzuimd te schilderen 1268,20 m Binnenwanden Wandafwerking stucwerk Vervangen stucwerk 680,50 m Vloeren Vloerafwerking linoleum Vervangen vloerafwerking linoleum 655,40 m Vloerafwerking coralmat Vervangen vloerafwerking coralmat 3,95 m

20 Code/Element/Handeling Locatie Element/Gebrek Stj Cy Totaal 23 Plafonds Plafondafwerking stucwerk Vervangen plafondafwerking stucwerk 694,00 m Binnenkozijnen Deurdranger staandaard Vervangen deurdranger Dorma/Geze 12,00 st Bijstellen deurdranger 12,00 st Kozijnen hout Vervangen kozijn zachthout 65,00 m Binnendeur won.toeg. hout Vervangen woning toegang deur 60,00 st Binnendeur massief Vervangen binnendeur massief 36,00 st Binnendeur multiplex Vervangen deur multiplex 65,00 st Binnentrappen Binnentraphek / leuning metaal Vervangen binnentraphek metaal 25,00 m Inrichting Postkasten Vervangen postkasten 60,00 st

21 Code/Element/Handeling Locatie Element/Gebrek Stj Cy Totaal 29 Binnenschilderwerk Binnenschilderwerk deur hout Groot schilderwerk deur hout Binnenschilderwerk diversen hout 166,00 st Groot schilderwerk hout 54,20 m Binnenschilderwerk puivulling hout Groot schilderwerk puivulling hout Binnenschilderwerk stucwerk 65,28 m Groot schilderwerk stucwerk 680,00 m Binnenschilderwerk kozijn&raam hout Groot schilderwerk kozijn&raam hout Binnenschilderwerk hek metaal 242,20 m Groot schilderwerk hek staal 214,40 m Klimaatinstallaties C.V.-ketel combi Hr Vervangen cv-ketel combi 12,00 st CV-pomp collectief Vervangen CV-pomp collectief tot 160kw CV-expansievat collectief 12,00 st Vervangen CV-expansievat collectief 3,00 st CV-leidingen kleppen Vervangen cv-leidingen kleppen stelpost Pompreg.kleps. 1,00 pst

22 Code/Element/Handeling Locatie Element/Gebrek Stj Cy Totaal Vervangen c.v. pomp blok 12,00 st Radiatoren Vervangen radiator 256,00 st Mechanische ventilatiecollect. > 10 won Vervangen ventilatie-unit collectief >10 woningen Jaarlijks onderhoud ventilatie-unit woning 7,00 st ,00 st Gas, water en sanitair Waterleidingnet compleet Reservering voor (deel)renovatie 1,00 pst Hydrofoor Vervangen hydrofoor 1,00 st Jaarlijks onderhoud hydrofoor 1,00 st Gasleidingnet compleet Vervangen gasleiding 1,00 pst Vuilafvoervoorziening Vuilwaterpompen Vervangen vuilwaterpompen 1,00 st Schrobputten Vervangen schrobputtten 2,00 st Herstellen schrobputtten 2,00 st Binnenriolering Reservering voor (deel)renovatie 1,00 pst Buitenriolering 22

23 Code/Element/Handeling Locatie Element/Gebrek Stj Cy Totaal Reservering voor (deel)renovatie 1,00 pst Doorspoelen buiteriolering PVC 1,00 pst Elektrische-installaties Groepenkast Vervangen groepenkast inclusief bedrading Elektra armaturen 1,00 st Vervangen armaturen binnenlamp 75,00 st Vervangen lampen binnen 75,00 st Elektra bedrading Vervangen elektrische bedrading 1,00 pst Deuropener Vervangen deuropener 1,00 pst Deurmeldinstallatie Vervangen deurmeldinstallatie 2,00 pst Huistelefoon-installatie Vervangen huistelefooninstallatie 60,00 pst Transportvoorziening Personenlift (Elektrische lift) Personenlift vervangen kooi 2,00 pst Personenlift herstel kooi 2,00 pst Personenlift revisie installatie 2,00 pst Personenlift keuring 2,00 pst Personenlift onderhoudscontract 2,00 pst

24 Code/Element/Handeling Locatie Element/Gebrek Stj Cy Totaal Beveiligingsinstallaties Bliksembeveilingsinstallatie Vervangen bliksembeveiliginginstallatie Controle bliksembeveiliginginstallatie Brandmeldinstallatie rookmelder 1,00 pst ,00 pst Vervangen brandmeldinstallatie 4,00 st Droge brandleiding Vervangen droge brandleiding 1,00 pst Druktest droge brandleiding 1,00 pst Terreinafwerkingen e.d. Hekwerk, spijlhek > 2,0 m1 Vervangen spijlhek 11,00 m Terreinverharding betontegels Vervangen betontegels verzakking, kuilvorming 83,00 m Herstraten betontegels verzakking, kuilvorming 83,00 m Onderhoudscontract betontegels verzakking, kuilvorming 83,00 m Terreinverharding klinkers Vervangen klinkers verzakking, kuilvorming 1280,00 m Herstraten klinkers verzakking, kuilvorming 1280,00 m Onderhoudscontract terreinverharding CCTV-camera verzakking, kuilvorming 1280,00 m Vervangen CCTV-camera 1,00 st

25 Code/Element/Handeling Locatie Element/Gebrek Stj Cy Totaal Totaal object

26 Overzicht 10 - Jarenplan (Hoofdgroepen) VvE Monchy State Klaverlaan 4, 10 t/m CH Arnhem Toelichting: Omschrijving: De omschrijving van de hoofdgroepen, bijvoorbeeld Klimaatinstallaties. Prijs: Totaal: Deze prijzen zijn de totalen per hoofdgroep. Deze prijs wordt uitgerekend door de totalen van de betreffende groepen (bijvoorbeeld Klimaatinstallaties ) over een aantal jaren bij elkaar te tellen. Alle prijzen zijn inclusief BTW - (hoog/laag BTW tarief is toegepast) Printdatum:

27 Code Hoofdgroep Totaal 01 Gevels Balkons Buitenkozijnen Beglazing Daken Schoorstenen Buitenschilderwerk Binnenwanden 22 Vloeren Plafonds 24 Binnenkozijnen Binnentrappen 26 Inrichting 29 Binnenschilderwerk Klimaatinstallaties Gas, water en sanitair Vuilafvoervoorziening Elektrische-installaties Transportvoorziening Beveiligingsinstallaties Terreinafwerkingen e.d

28 Code Hoofdgroep Totaal Totaal object

29 Kapitalisatie 15 - Jaren VvE Monchy State Klaverlaan 4, 10 t/m CH Arnhem Toelichting: Onkosten: Reservering: Saldo: De totale uitgaven voor het onderhoud per jaar. De gemiddelde reservering over alle jaren in deze kapitalisatie. Dit is het opgebouwde banksaldo. Deze is berekend aan de hand van de uitgaven en de reservering. Alle prijzen zijn inclusief BTW - (hoog/laag BTW tarief is toegepast) Printdatum:

30 Jaar Onkosten Reservering Saldo

31 Jaar Onkosten Reservering Saldo Onkosten Saldo

32 Planning 10 - Jaren VvE Monchy State Klaverlaan 4, 10 t/m CH Arnhem Toelichting: Element: Gebrek: Handeling/Activiteit: Hoeveelheid/eenheid: Startjaar en cyclus: Een omschrijving van de bouwkundige of installatietechnische elementen die onderhoudsgevoelig zijn. Een verkorte omschrijving van het geconstateerde gebrek/bevinding. Een verkorte omschrijving van de activiteiten die in het genoemde jaar moeten worden uitgevoerd. Het aantal met de betreffende meeteenheid dat onderhouden moet worden. In de kolom 'Cyclus' wordt aangegeven om de hoeveel jaar de werkzaamheden uitgevoerd dienen te worden. In de kolom 'Startjaar' staat aangegeven wanneer de werkzaamheden voor de eerste keer uitgevoerd moeten worden. Alle prijzen zijn inclusief BTW - (hoog/laag BTW tarief is toegepast) Printdatum:

33 Code/Element/Handeling Locatie Element/Gebrek Stj Cy 01 Gevels 2110 Gevelafdekking zink Herstellen Vervangen gevelafdekking zink Openstaande verbindingen 1,00 pst 56,50 m Loodslabben opgaand werk Vervangen loodslabben opgaand werk Dilatatievoeg kit op rugvulling Vervangen dilitatie kitvoeg op rugvulling Vluchtladder staal Aanbrengen vluchtladder dak tot 3m1 Raamdorpel gres/ijzerklinker 42,80 m ,00 m ,00 st Vervangen voegwerk raamdorpel Ontbrekende (onder-)delen 86,40 m Gevelafwerking voegwerk platvol Vervangen voegwerk platvol Erosie, verwering, verzanding 522,00 m Vervangen voegwerk platvol Gevelbekleding hout Vervangen gevelbekleding Hemelwaterafvoer staal Vervangen hemelwaterafvoer staal Hemelwaterafvoer pvc Vervangen hemelwaterafvoer pvc m2 2039, ,30 m ,20 m ,10 m Balkons 2110 Dilatatie kitvoeg balkons Vervangen dilatatie kitvoeg Afdichting, manco 72,00 m Balkonconstructie beton Herstellen Afbrokkelen afboeren 1,00 pst 33

34 Code/Element/Handeling Locatie Element/Gebrek Stj Cy Buitentrap staal Vervangen buitentrap trap staal verdieping hoogte Loodaansluiting balkons Vervangen loodslabben balkon/galerij Trap entree incl. afwerking Vervangen voegwerk Doorvoer staal Herstellen/reinigen doorvoer staal Hekwerk hardglas Vervangen hekwerk hardglas 6,00 st ,00 m ,40 m ,00 st 6 872,00 m Buitenkozijnen 3120 Kozijn buiten hout Herstellen Houtrot 2,00 pst Vervangen kozijn hout Draai/val/uitzet raam hout Vervangen raam hout Hang en sluitwerk Vervangen hang en sluitwerk buitendeuren Buitendeur hout Vervangen entreedeur hout Buitendeur multiplex Vervangen entreedeur multiplex Luik hout Vervangen luik zachthout Kozijn buiten puivulling hout Vervangen puivulling zachthout 1157,2 m ,00 st ,00 st 24 65,00 st 24 2,00 st 24 1,00 st 48 92,80 m

35 Code/Element/Handeling Locatie Element/Gebrek Stj Cy 04 Beglazing 3120 Blankglas enkel Vervangen blankglas enkel 543,10 m Blankglas dubbel Vervangen blankglas dubbel 551,20 m Draadglas enkel Vervangen draadglas enkel 70,40 m Daken 4711 Dakbedekking bitumen ballast Vervangen dakbedekking bitumen geballast Aanbrengen nieuwe laag dakbedekking bitumen geballast Reinigen/opharken grind Vervangen grind 571,25 m ,25 m ,25 m ,25 m Randstrook bitumineus Vervangen randstrook bitumineus 123,80 m Dakrandafwerking aluminium trim Vervangen daktrim aluminium 123,80 m Dakrandafwerking zink Vervangen dakrandafwerking zink 93,80 m Loodslabben plat dak Vervangen loodslabben plat dak 34,80 m Tegels op rubber dragers Vervangen betontegels + dragers 23,60 m Schoorstenen 5124 Schoorsteen metselwerk Vervangen schoorsteen compleet 7,00 st

36 Code/Element/Handeling Locatie Element/Gebrek Stj Cy Vervangen voegwerk schoorsteen Erosie / verwering voegwerk 7,00 st Dakdoorvoer metaal Vervangen rookgasafvoer metaal plat 12,00 st Buitenschilderwerk Schilderwerk deur hout Groot schilderwerk deur hout Schilderwerk diversen hout Groot schilderwerk hout Klein schilderwerk hout Schilderwerk gevelbekleding hout Groot schilderwerk gootconstructie hout 2 1/2 B Klein schilderwerk gootconstructie hout 1 1/2 B Schilderwerk puivulling hout Groot schilderwerk puivulling hout Klein schilderwerk puivulling hout Schilderwerk deur hout transparant Groot schilderwerk deur hout transparant Balkon afwerking coating 65,00 st 6 31,40 m2 6 31,40 m2 3 62,30 m2 6 62,30 m2 3 92,30 m2 6 92,30 m2 3 2,00 st 3 Vervangen coating beton Herstellen coating beton Scheurvorming Scheurvorming 380,80 m ,80 m Schilderwerk betonvloer coating Vervangen coating beton Herstellen coating beton Scheurvorming Scheurvorming 125,10 m ,10 m Schilderwerk betonconstructie Groot schilderwerk steenachtig 196,40 m

37 Code/Element/Handeling Locatie Element/Gebrek Stj Cy 4631 Schilderwerk kozijn&raam hout m2 Groot schilderwerk kozijn & raam hout Klein schilderwerk kozijn & raam hout 21 Binnenwanden 4211 Wandafwerking stucwerk Vervangen stucwerk 22 Vloeren Enkele ramen / kozijnen verzuimd te schilderen Enkele ramen / kozijnen verzuimd te schilderen 1268,2 m ,2 m ,50 m Vloerafwerking linoleum Vervangen vloerafwerking linoleum 655,40 m Vloerafwerking coralmat Vervangen vloerafwerking coralmat 3,95 m Plafonds 4521 Plafondafwerking stucwerk Vervangen plafondafwerking stucwerk 24 Binnenkozijnen 3230 Deurdranger staandaard Vervangen deurdranger Dorma/Geze Bijstellen deurdranger 694,00 m ,00 st ,00 st Kozijnen hout Vervangen kozijn zachthout 65,00 m Binnendeur won.toeg. hout Vervangen woning toegang deur 60,00 st Binnendeur massief Vervangen binnendeur massief 36,00 st Binnendeur multiplex 37

38 Code/Element/Handeling Locatie Element/Gebrek Stj Cy Vervangen deur multiplex 65,00 st Binnentrappen 3411 Binnentraphek / leuning metaal Vervangen binnentraphek metaal 25,00 m Inrichting 8111 Postkasten Vervangen postkasten 60,00 st Binnenschilderwerk Binnenschilderwerk deur hout Groot schilderwerk deur hout Binnenschilderwerk diversen hout Groot schilderwerk hout Binnenschilderwerk puivulling hout Groot schilderwerk puivulling hout Binnenschilderwerk stucwerk Groot schilderwerk stucwerk Binnenschilderwerk kozijn&raam hout Groot schilderwerk kozijn&raam hout Binnenschilderwerk hek metaal Groot schilderwerk hek staal 166,00 st 12 54,20 m ,28 m ,00 m ,20 m ,40 m Klimaatinstallaties 5121 C.V.-ketel combi Hr Vervangen cv-ketel combi 12,00 st CV-pomp collectief 38

39 Code/Element/Handeling Locatie Element/Gebrek Stj Cy Vervangen CV-pomp collectief tot 160kw CV-expansievat collectief Vervangen CV-expansievat collectief CV-leidingen kleppen Vervangen cv-leidingen kleppen stelpost Pompreg.kleps. Vervangen c.v. pomp blok Radiatoren Vervangen radiator 12,00 st 12 3,00 st 12 1,00 pst 1 12,00 st ,00 st Mechanische ventilatiecollect. > 10 won Vervangen ventilatie-unit collectief >10 woningen Jaarlijks onderhoud ventilatie-unit woning 42 Gas, water en sanitair 7,00 st ,00 st Waterleidingnet compleet Reservering voor (deel)renovatie 1,00 pst Hydrofoor Vervangen hydrofoor Jaarlijks onderhoud hydrofoor 1,00 st 18 1,00 st Gasleidingnet compleet Vervangen gasleiding 1,00 pst Vuilafvoervoorziening 5216 Vuilwaterpompen Vervangen vuilwaterpompen 1,00 st Schrobputten Vervangen schrobputtten 2,00 st 24 39

40 Code/Element/Handeling Locatie Element/Gebrek Stj Cy Herstellen schrobputtten 2,00 st Binnenriolering Reservering voor (deel)renovatie 1,00 pst Buitenriolering Reservering voor (deel)renovatie Doorspoelen buiteriolering PVC 1,00 pst ,00 pst 3 44 Elektrische-installaties Groepenkast Vervangen groepenkast inclusief bedrading Elektra armaturen Vervangen armaturen binnenlamp Vervangen lampen binnen Elektra bedrading Vervangen elektrische bedrading Deuropener Vervangen deuropener Deurmeldinstallatie Vervangen deurmeldinstallatie Huistelefoon-installatie Vervangen huistelefooninstallatie 1,00 st 48 75,00 st ,00 st ,00 pst ,00 pst ,00 pst ,00 pst Transportvoorziening 6611 Personenlift (Elektrische lift) Personenlift vervangen kooi Personenlift herstel kooi Personenlift revisie installatie Personenlift keuring 2,00 pst ,00 pst ,00 pst ,00 pst

41 Code/Element/Handeling Locatie Element/Gebrek Stj Cy Personenlift onderhoudscontract 2,00 pst Beveiligingsinstallaties Bliksembeveilingsinstallatie Vervangen bliksembeveiliginginstallatie Controle bliksembeveiliginginstallatie Brandmeldinstallatie rookmelder Vervangen brandmeldinstallatie Droge brandleiding Vervangen droge brandleiding Druktest droge brandleiding 1,00 pst ,00 pst ,00 st 15 1,00 pst ,00 pst 6 51 Terreinafwerkingen e.d Hekwerk, spijlhek > 2,0 m1 Vervangen spijlhek 11,00 m Terreinverharding betontegels Vervangen betontegels Herstraten betontegels Onderhoudscontract betontegels verzakking, kuilvorming verzakking, kuilvorming verzakking, kuilvorming 83,00 m ,00 m ,00 m Terreinverharding klinkers 9064 Vervangen klinkers Herstraten klinkers Onderhoudscontract terreinverharding CCTV-camera verzakking, kuilvorming verzakking, kuilvorming verzakking, kuilvorming 1280,0 m ,0 m ,0 m2 5 0 Vervangen CCTV-camera 1,00 st 10 41