Meerjaren Onderhoudsplan

Transcriptie

1 Meerjaren Onderhoudsplan Appartementencomplex Van Tuyll van Serooskerkenweg Amsterdam Printdatum : , de HuisHouding Alle rechten voorbehouden. Niets uit deze uitgave mag worden verveelvoudigd, opgeslagen in een geautomatiseerd gegevensbestand en/of openbaar gemaakt in enige vorm of op enige wijze, hetzij elektronisch, mechanisch, door fotokopieën, opnamen of op enige andere manier zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van de auteur.

2 Algemene Objectgegevens Code Code test Object Type Adres Plaats Appartementencomplex Van Tuyll van Serooskerkenweg Amsterdam Inspecteur Inspectiedatum ing. H. (Hidde) van der Meij Opdrachtgever Klantcode Naam Contactpersoon 59 VvE Van Tuyll van Serooskerkenweg Mevr. C.E.M. (Cécile) Koelen-Mikx Adres Postcode Plaats Postadres Van Tuyll van Serooskerkenweg JM Amsterdam Van Tuyll van Serooskerkenweg 58 III, 1076 JD, Amsterdam Mobiel adres Technisch Voorgevel locatie Monumentaal Ligging van het object Bouwjaar Renovatiejaar zuiden nee stedelijk Overige Weersgesteldheid droog Financieel Saldo ,00 Objectgegevens 2

3 Elementen overzicht Appartementencomplex Van Tuyll van Serooskerkenweg Amsterdam Toelichting op dit rapport: Element: Locatie: Hoeveelheid/eenheid: Conditie: Een omschrijving van de bouwkundige of installatietechnische elementen die onderhoudsgevoelig zijn. De plaats waar het element zich bevindt. Het aantal met de betreffende meeteenheid dat onderhouden moet worden. Deze geeft de conditie van de bouwkundige staat weer en is als volgt opgebouwd: 1 = nieuwbouw kwaliteit 2 = goed 3 = redelijk 4 = matig 5 = slecht 6 = zeer slecht 8 = nader onderzoek nodig 9 = niet te inspecteren Printdatum :

4 Element Locatie Hvh Ehd Score Gevels Gevelconstructie metselwerk 350,29 m2 3 Gevelelementen prefab beton voorgevel 3,36 m2 3 Luifelafdekking zink 0,40 m2 3 Gevelafdekking zink 2,96 m2 3 Gevelafwerking voegwerk platvol 48,15 m2 3 Gevelafwerking voegwerk geknipt 302,29 m2 3 Luifelbekleding voorgevel hout 0,30 m2 5 Onderdorpel natuursteen 6,00 m1 3 Raamdorpel metselwerk 25,00 m1 3 Loodaansluiting buitenkozijn 127,90 m1 3 Raamdorpel hout 75,60 m1 3 Hijsbalk staal 3,00 st 3 Hemelwaterafvoer zink 7,50 m1 2 Stadsuitloop zink 5,00 st 3 Stadsuitloop pvc 8,00 st 4 Hemelwaterafvoer pvc 65,00 m1 4 Balkons Balkonconstructie staal 40,00 m1 2 Balkonconstructie betonnen vloeren 60,00 m2 3 Loodaansluiting balkon 45,00 m1 2 Balkonhek metaal 40,00 m1 2 Balkonschermen hout 16,80 m2 2 Buitenkozijnen Hang- en sluitwerk buitendeuren 59,00 st 3 Hang- en sluitwerk buitenramen 43,00 st 3 Buitenkozijnen/ramen hout 92,05 m2 2 Balkondeuren hout 51,00 st 2 Woningtoegangsdeuren hout 8,00 st 2 Beglazing Enkel glas achtergevel -> dubbel glas excl ,92 m2 4 Glas-in-lood ruitje enkel 0,15 m2 3 Afdichtingskit beglazing 890,50 m1 2 Daken Dakpan beton 120,00 m2 2 Vorst beton 21,00 m1 2 Dakbedekking bitumineus + ballast 126,00 m2 1 Randstrook bitumineus 84,00 m1 1 Dakbedekking zink dakkapellen 6,00 m2 3 Elementen 4

5 Element Locatie Hvh Ehd Score Daken Dakkapel houtconstructie 3,00 st 3 Gootbekleding zink 21,00 m1 3 Dakrandafwerking zink 33,00 m1 3 Hijsbalkafwerking zink 3,00 m1 2 Overstek hout 12,60 m2 3 Boeiboord multiplex 8,40 m2 3 Loodslabben hijsbalken 3,00 m1 3 Loodslabben dakkapellen 12,00 m1 3 Voetlood schoorstenen 15,00 m1 2 Voetlood dakopbouw 21,00 m1 2 Schoorstenen Schoorsteen metselwerk 2,00 st 1 Schoorsteenpotten keramisch 10,00 st 1 Schoorsteen afdekplaat beton 2,00 st 1 Rookgasdakdoorvoer metaal 5,00 st 2 Ventilatiedakdoorvoer kunststof 1,00 st 2 Buitenschilderwerk Buiten schilderwerk totaal voorgevel 1,00 pst 2 Buiten schilderwerk totaal achtergevel 1,00 pst 2 Binnenwanden Binnenwandafwerking stucwerk 180,00 m2 2 Vloeren Trappenhuisvloer tapijt 75,00 m2 3 Plafonds Trappenhuisplafond stucwerk 45,00 m2 2 Binnenkozijnen Hang- en sluitwerk binnenkozijn 9,00 st 3 Hang- en sluitwerk binnendeur 9,00 st 3 Binnenkozijn hout 37,13 m2 3 Binnendeur woningstoegang hout 9,00 st 3 Binnentrappen Binnentrap hout 9,00 st 3 Trapbordes binnen hout 9,00 st 3 Binnentraphek hout 9,00 st 3 Binnentrapleuning hout 45,00 m1 2 Inrichting Brievenbus 12,00 st 3 Elementen 5

6 Element Locatie Hvh Ehd Score Binnenschilderwerk Binnen schilderwerk woningtoegangsdeur hout 9,00 st 2 Binnen schilderwerk hek hout dekkend 45,00 m2 2 Binnen schilderwerk binnenkozijn hout 7,29 m2 2 Binnen schilderwerk stucwerk 225,00 m2 2 Vuilafvoervoorziening Standleiding ijzer 2,00 pst 4 Electrische-installaties Groepenkast 3,00 st 3 Deurmeldinstallatie 9,00 st 3 Deuropener 3,00 st 3 Staartkosten Directievoering (6%) 1,00 pst 0 Elementen 6

7 Bevindingen Appartementencomplex Van Tuyll van Serooskerkenweg Amsterdam Toelichting op dit rapport: Element: Gebrek: Locatie: Handeling/Activiteit: Hoeveelheid/eenheid: Prijs per eenheid: Totaal: Een omschrijving van de bouwkundige of installatietechnische elementen die onderhoudsgevoelig zijn. Een verkorte omschrijving van het geconstateerde gebrek/bevinding. De plaats waar het element of gebrek zich bevindt. Een verkorte omschrijving van de activiteiten die in het genoemde jaar moeten worden uitgevoerd. Het aantal met de betreffende meeteenheid dat onderhouden moet worden. De gehanteerde prijs per eenheid. Deze prijs wordt uitgerekend door de hoeveelheid te vermenigvuldigen met de prijs per eenheid. Urgentie: 1 Op korte termijn uitvoeren. 2 Op middellange termijn uitvoeren. 3 Op lange termijn uitvoeren. 4 Aandachtspunt bij de volgende inspectie Alle prijzen zijn inclusief BTW - (hoog/laag BTW tarief is toegepast) Printdatum :

8 Exterieur Gevels Luifelbekleding voorgevel hout Van Tuyll van Serooskerkenweg 50 Houtrot Urgentie: 1 Op korte termijn Activiteit: Renoveren houten luifel 2012 Hvh Totaal 1,00 pst 393 Tijdens de inspectie is geconstateerd dat de houten omlijsting van de luifel aangetast is door vocht. Om verdere schade te voorkomen wordt er geadviseerd om de houten omlijsting te laten vervangen. Loodaansluiting buitenkozijn Van Tuyll van Serooskerkenweg 58-1 Slecht afdichtende loodaansluiting Urgentie: 1 Op korte termijn Activiteit: Aankloppen loodaansluiting 2012 Hvh Totaal 1,00 pst 65 Tijdens de inspectie is geconstateerd dat de loodaansluitingen van de gevel met de kozijnen aan de voorgevel op een aantal plekken niet op een correcte manier aansluit. Om lekkages te voorkomen wordt er geadviseerd om een gespecialiseerd bedrijf opdracht te geven om al deze aansluitingen na te lopen en waar nodig de loodaansluiting weer aan te laten sluiten met het kozijn. Buitenkozijnen Buitenkozijnen/ramen hout Van Tuyll van Serooskerkenweg 50 Openstaande verbindingen raam Urgentie: 1 Op korte termijn Activiteit: Houtrot verwijderen en herstellen 2012 Hvh 1,00 pst Tijdens de inspectie werd geconstateerd dat het klapraam op dit adres aangetast is door vocht. Geadviseerd wordt om de reparatie van dit raam mee te laten nemen door de schilder bij de eerstvolgende schilderbeurt van de achtergevel. Bevindingen 8

9 Daken Dakbedekking bitumineus + ballast Dakopbouw boven Van Tuyll van Serooskerkenweg 58-3 Onvoldoende afschot dakbedekking Urgentie: 1 Op korte termijn Activiteit: Herstellen afschot 2012 Tijdens de inspectie is geconstateerd dat op het dakbedekking boven 58-3 hemelwater blijft staan. Geadviseerd wordt om dit mankement onder garantie door het dakbedekkingsbedrijf te laten repareren. Boeiboord multiplex Dakopbouw Foutief uitgevoerde verbindingen boeiboorden Urgentie: 1 Op korte termijn Activiteit: Repareren verbindingen 2012 Hvh 7,00 pst Tijdens de inspectie is geconstateerd dat de verbindingen van de boeiboorden open staan. Om te voorkomen dat de boeiboorden in de toekomst als gevolg van indringend vocht aangetast zullen worden, wordt het volgende geadviseerd. De verbindingen dienen opengefreesd te worden en te worden afgedicht met een elastische kit of een elastisch epoxy reparatiemiddel. Daarna kunnen de boeiboorden opnieuw overschilderd worden. Wellicht kunnen deze reparaties gelijktijdig uitgevoerd worden met de eerstvolgende schilderwerkzaamheden van de achtergevel. Installaties Electrische-installaties Groepenkast Trappenhuis Van Tuyll van Serooskerkenweg 58-1 Loshangende lasdoos Urgentie: 1 Op korte termijn Activiteit: Deugdelijk bevestigen lasdoos 2012 Hvh Totaal 1,00 pst 131 Tijdens de inspectie is geconstateerd dat in het trappenhuis van 58-1 een lasdoos los hangt onder het plafond. Om gevaarlijke situaties te voorkomen wordt er geadviseerd om het leidingwerk te fatsoeneren en de lasdoos correct te bevestigen. Totaal object 589 Bevindingen 9

10 Jaarplan 2016 Appartementencomplex Van Tuyll van Serooskerkenweg Amsterdam Toelichting op dit rapport: Element: Gebrek: Locatie: Handeling/Activiteit: Hoeveelheid/eenheid: Totaal: Een omschrijving van de bouwkundige of installatietechnische elementen die onderhoudsgevoelig zijn. Een verkorte omschrijving van het geconstateerde gebrek/bevinding. De plaats waar het element of gebrek zich bevindt. Een verkorte omschrijving van de activiteiten die in het genoemde jaar moeten worden uitgevoerd. Het aantal met de betreffende meeteenheid dat onderhouden moet worden. Deze prijs wordt uitgerekend door de hoeveelheid te vermenigvuldigen met de prijs per eenheid. De regels die zijn gemarkeerd met een blokje zijn in het hoofdstuk Bevindingen/gebreken verder uitgewerkt. De overige regels zijn planmatig. Alle prijzen zijn inclusief BTW - (hoog/laag BTW tarief is toegepast) Printdatum :

11 Element/locatie Handeling/gebrek Hvh Ehd Staartkosten Directievoering (6%) Directvoering ,06 pst 0 Totaal object 0 Jaarplan 11

12 Overzicht 15-jarenplan Appartementencomplex Van Tuyll van Serooskerkenweg Amsterdam Toelichting op dit rapport: Element: Gebrek: Handeling/Activiteit: Hoeveelheid/eenheid: Startjaar en cyclus: Totaal: Een omschrijving van de bouwkundige of installatietechnische elementen die onderhoudsgevoelig zijn. Een verkorte omschrijving van het geconstateerde gebrek/bevinding. Een verkorte omschrijving van de activiteiten die in het genoemde jaar moeten worden uitgevoerd. Het aantal met de betreffende meeteenheid dat onderhouden moet worden. In de kolom 'Cyclus' wordt aangegeven om de hoeveel jaar de werkzaamheden uitgevoerd dienen te worden. In de kolom 'Startjaar' staat aangegeven wanneer de werkzaamheden voor de eerste keer uitgevoerd moeten worden. De kosten van de handeling in het betreffende jaar. Alle prijzen zijn inclusief BTW - (hoog/laag BTW tarief is toegepast) Printdatum :

13 Code Element/Handeling Locatie element/gebrek Hvh Ehd Stj Cy Totaal 01 Gevels Gevelconstructie metselwerk Hydrofoberen/Impregneren metselwerk 350,29 m Reinigen metselwerk 350,29 m Gevelafdekking zink Vervangen gevelafdekking zink 2,96 m Luifelafdekking zink Vervangen luifelafdekking zink 0,40 m Gevelafwerking voegwerk platvol Vervangen voegwerk platvol 48,15 m Gevelafwerking voegwerk geknipt Vervangen voegwerk geknipt 302,29 m Luifelbekleding voorgevel hout Renoveren houten luifel Houtrot 1,00 pst Onderdorpel natuursteen Vervangen onderdorpel natuursteen 0,00 m Raamdorpel metselwerk Vervangen voegwerk raamdorpel me.we. 25,00 m Loodaansluiting buitenkozijn Aankloppen loodaansluiting Slecht afdichtende loodaansluiting 1,00 pst Vervangen loodaansluiting kozijnen 127,90 pst Raamdorpel hout Vervangen raamdorpel hout 75,60 m Hemelwaterafvoer zink Vervangen hemelwaterafvoer zink 7,50 m Stadsuitloop zink Vervangen stadsuitloop zink 5,00 st Stadsuitloop pvc Vervangen stadsuitloop pvc 8,00 st Hemelwaterafvoer pvc Vervangen hemelwaterafvoer pvc 65,00 m Balkons Loodaansluiting balkon Vervangen loodslabben balkon/galerij 45,00 m Balkonhek metaal Vervangen hekwerk metaal 0,00 m Balkonschermen hout Vervangen balkonscherm hout 16,80 m Buitenkozijnen Hang- en sluitwerk buitendeuren Vervangen hang en sluitwerk buitendeuren 59,00 st Hang- en sluitwerk buitenramen Vervangen hang en sluitwerk buitenramen 43,00 st Overzicht 15-jarenplan 13

14 Code Element/Handeling Locatie element/gebrek Hvh Ehd Stj Cy Totaal Buitenkozijnen/ramen hout Houtrot verwijderen en herstellen Openstaande verbindingen raam 1,00 pst Vervangen kozijn hout 0,00 m Balkondeuren hout Vervangen balkondeuren hout 0,00 st Woningtoegangsdeuren hout Vervangen entreedeur hout incl. hang&sluitwerk+afhangen 0,00 st Beglazing Enkel glas achtergevel -> dubbel glas excl Aanbrengen Hr ++ blankglas dubbel 0,00 m Glas-in-lood ruitje enkel Vervangen glas-in-lood compleet 0,00 m Afdichtingskit beglazing Vervangen kitwerk kozijnen 890,50 m Daken Dakpan beton Vervangen dakpan beton exclusief panlatten 120,00 m Vorst beton Vervangen betonvorst+ondervorst 21,00 m Dakbedekking bitumineus + ballast Herstellen afschot Onvoldoende afschot dakbedekking 0,00 m Vervangen dakbedekking bitumen 126,00 m Aanbrengen nieuwe laag dakbedekking bitumen 126,00 m Reinigen/opharken grind 126,00 m Vervangen grind 126,00 m Randstrook bitumineus Vervangen randstrook bitumineus 84,00 m Dakbedekking zink dakkapellen Vervangen dakbedekking zink 6,00 m Gootbekleding zink Vervangen gootbekleding zink 21,00 m Dakrandafwerking zink Vervangen dakrandafwerking zink 33,00 m Hijsbalkafwerking zink Vervangen dakrandafwerking zink 3,00 m Overstek hout Vervangen overstek hardhout 12,60 m Boeiboord multiplex Repareren verbindingen Foutief uitgevoerde verbindingen boeiboorden 7,00 pst Vervangen boeiboord multiplex 8,40 m Loodslabben dakkapellen Vervangen loodslabben hellend dak 12,00 m Overzicht 15-jarenplan 14

15 Code Element/Handeling Locatie element/gebrek Hvh Ehd Stj Cy Totaal Loodslabben hijsbalken Vervangen loodslabben 3,00 m Voetlood dakopbouw Vervangen loodslabben plat dak 21,00 m Voetlood schoorstenen Vervangen loodslabben plat dak 15,00 m Schoorstenen Schoorsteen metselwerk Vervangen voegwerk schoorsteen 2,00 st Schoorsteenpotten keramisch Vervangen schoorsteenpot keramisch 10,00 st Schoorsteen afdekplaat beton Vervangen schoorsteenplaat beton 2,00 st Rookgasdakdoorvoer metaal Vervangen rookgasafvoer metaal plat 5,00 st Ventilatiedakdoorvoer kunststof Vervangen dakdoorvoer kunststof schuin 1,00 st Buitenschilderwerk Buiten schilderwerk totaal voorgevel Groot schilderwerk totaal voorgevel 1,00 pst Buiten schilderwerk totaal achtergevel Groot schilderwerk totaal achtergevel 1,00 pst Binnenwanden Binnenwandafwerking stucwerk Vervangen stucwerk 0,00 m Vloeren Trappenhuisvloer tapijt Vervangen tapijt 75,00 m Plafonds Trappenhuisplafond stucwerk Vervangen plafondafwerking stucwerk 0,00 m Binnenkozijnen Hang- en sluitwerk binnendeur Vervangen hang en sluitwerk binnendeuren 9,00 st Hang- en sluitwerk binnenkozijn Vervangen hang en sluitwerk kozijnen 9,00 pst Overzicht 15-jarenplan 15

16 Code Element/Handeling Locatie element/gebrek Hvh Ehd Stj Cy Totaal Binnenkozijn hout Vervangen kozijn zachthout 0,00 m Binnendeur woningstoegang hout Vervangen woning toegangsdeur board 0,00 st Binnentrappen Binnentrap hout Vervangen binnentrap zachthout 0,00 st Binnentrapleuning hout Vervangen leuning hout 0,00 m Inrichting Brievenbus Vervangen postkasten 12,00 st Binnenschilderwerk Binnen schilderwerk woningtoegangsdeur hout Groot schilderwerk deur hout dekkend 9,00 st Binnen schilderwerk hek hout dekkend Groot schilderwerk hek hout dekkend 45,00 m Binnen schilderwerk binnenkozijn hout Groot schilderwerk kozijn&raam hout dekkend 7,29 m Binnen schilderwerk stucwerk Groot schilderwerk stucwerk 225,00 m Vuilafvoervoorziening Standleiding ijzer Vervangen standleiding ijzer->pvc 2,00 pst Electrische-installaties Groepenkast Deugdelijk bevestigen lasdoos Loshangende lasdoos 1,00 pst Vervangen groepenkast inclusief bedrading 3,00 st Deurmeldinstallatie Vervangen deurmeldinstallatie 9,00 pst Deuropener Vervangen deuropener 3,00 pst Staartkosten Directievoering (6%) Directvoering ,06 pst Overzicht 15-jarenplan 16

17 Code Element/Handeling Locatie element/gebrek Hvh Ehd Stj Cy Totaal Directvoering ,06 pst Directvoering ,06 pst Directvoering ,06 pst Directvoering ,06 pst Directvoering ,06 pst Directvoering ,06 pst Directvoering ,06 pst Totaal object Overzicht 15-jarenplan 17

18 Overzicht 15-jarenplan Appartementencomplex Van Tuyll van Serooskerkenweg Amsterdam Omschrijving: Prijs: Totaal: De omschrijving van de hoofdgroepen, bijvoorbeeld Klimaatinstallaties. Deze prijzen zijn de totalen per hoofdgroep. Deze prijs wordt uitgerekend door de totalen van de betreffende groepen (bijvoorbeeld Klimaatinstallaties ) over een aantal jaren bij elkaar te tellen. Toelichting op dit rapport: Alle prijzen zijn inclusief BTW - (hoog/laag BTW tarief is toegepast) Printdatum :

19 Code Hoofdgroep Totaal 01 Gevels Balkons 0 03 Buitenkozijnen Beglazing 0 05 Daken Schoorstenen Buitenschilderwerk Binnenwanden 0 22 Vloeren Plafonds 0 24 Binnenkozijnen Binnentrappen 0 26 Inrichting Binnenschilderwerk Vuilafvoervoorziening Electrische-installaties Staartkosten Totaal object Overzicht 15-jarenplan 19

20 Kapitalisatie jaren Appartementencomplex Van Tuyll van Serooskerkenweg Amsterdam Toelichting op dit rapport: Onkosten: Reservering: Saldo: De totale uitgaven voor het onderhoud per jaar. De gemiddelde reservering over alle jaren in deze kapitalisatie. Dit is het opgebouwde banksaldo. Deze is berekend aan de hand van de uitgaven en de reservering. Alle prijzen zijn inclusief BTW - (hoog/laag BTW tarief is toegepast) Printdatum :

21 Jaar Onkosten Reservering Saldo Totaal Kapitalisatie - Kosten en Saldo per jaar 1 0,8 0,6 0,4 Legenda Geld 0,2 0-0, Jaren Onkosten Saldo -0,4-0,6 Kapitalisatie 21

22 Planning Appartementencomplex Van Tuyll van Serooskerkenweg Amsterdam Toelichting op dit rapport: Element: Gebrek: Handeling/Activiteit: Hoeveelheid/eenheid: Startjaar en cyclus: Een omschrijving van de bouwkundige of installatietechnische elementen die onderhoudsgevoelig zijn. Een verkorte omschrijving van het geconstateerde gebrek/bevinding. Een verkorte omschrijving van de activiteiten die in het genoemde jaar moeten worden uitgevoerd. Het aantal met de betreffende meeteenheid dat onderhouden moet worden. In de kolom 'Cyclus' wordt aangegeven om de hoeveel jaar de werkzaamheden uitgevoerd dienen te worden. In de kolom 'Startjaar' staat aangegeven wanneer de werkzaamheden voor de eerste keer uitgevoerd moeten worden. Printdatum :

23 Element Handeling Hvh/Ehd Stj/Cy Gevels Gevelconstructie metselwerk Hydrofoberen/Impregneren metselwerk 350,29 m Gevelconstructie metselwerk Reinigen metselwerk 350,29 m Gevelafdekking zink Vervangen gevelafdekking zink 2,96 m Luifelafdekking zink Vervangen luifelafdekking zink 0,40 m Gevelafwerking voegwerk platvol Vervangen voegwerk platvol 48,15 m Gevelafwerking voegwerk geknipt Vervangen voegwerk geknipt 302,29 m Luifelbekleding voorgevel hout Renoveren houten luifel 1,00 m Onderdorpel natuursteen Vervangen onderdorpel natuursteen 0,00 m Raamdorpel metselwerk Vervangen voegwerk raamdorpel me.we. 25,00 m Loodaansluiting buitenkozijn Aankloppen loodaansluiting 1,00 m Loodaansluiting buitenkozijn Vervangen loodaansluiting kozijnen 127,90 m Raamdorpel hout Vervangen raamdorpel hout 75,60 m Hemelwaterafvoer zink Vervangen hemelwaterafvoer zink 7,50 m Stadsuitloop zink Vervangen stadsuitloop zink 5,00 st Stadsuitloop pvc Vervangen stadsuitloop pvc 8,00 st Hemelwaterafvoer pvc Vervangen hemelwaterafvoer pvc 65,00 m Balkons Loodaansluiting balkon Vervangen loodslabben balkon/galerij 45,00 m Balkonhek metaal Vervangen hekwerk metaal 0,00 m Balkonschermen hout Vervangen balkonscherm hout 16,80 m Buitenkozijnen Hang- en sluitwerk buitendeuren Vervangen hang en sluitwerk buitendeuren 59,00 st Hang- en sluitwerk buitenramen Vervangen hang en sluitwerk buitenramen 43,00 st Buitenkozijnen/ramen hout Houtrot verwijderen en herstellen 1,00 m Buitenkozijnen/ramen hout Vervangen kozijn hout 0,00 m Balkondeuren hout Vervangen balkondeuren hout 0,00 st Woningtoegangsdeuren hout Vervangen entreedeur hout incl. hang&sluitwerk+afhangen 0,00 st Beglazing Planning 23

24 Element Handeling Hvh/Ehd Stj/Cy Beglazing Enkel glas achtergevel -> dubbel glas excl Aanbrengen Hr ++ blankglas dubbel 0,00 m Glas-in-lood ruitje enkel Vervangen glas-in-lood compleet 0,00 m Afdichtingskit beglazing Vervangen kitwerk kozijnen 890,50 m Daken Dakpan beton Vervangen dakpan beton exclusief panlatten 120,00 m Vorst beton Vervangen betonvorst+ondervorst 21,00 m Dakbedekking bitumineus + ballast Herstellen afschot 0,00 m Dakbedekking bitumineus + ballast Vervangen dakbedekking bitumen 126,00 m Dakbedekking bitumineus + ballast Aanbrengen nieuwe laag dakbedekking bitumen 126,00 m Dakbedekking bitumineus + ballast Reinigen/opharken grind 126,00 m Dakbedekking bitumineus + ballast Vervangen grind 126,00 m Randstrook bitumineus Vervangen randstrook bitumineus 84,00 m Dakbedekking zink dakkapellen Vervangen dakbedekking zink 6,00 m Gootbekleding zink Vervangen gootbekleding zink 21,00 m Dakrandafwerking zink Vervangen dakrandafwerking zink 33,00 m Hijsbalkafwerking zink Vervangen dakrandafwerking zink 3,00 m Overstek hout Vervangen overstek hardhout 12,60 m Boeiboord multiplex Repareren verbindingen 7,00 m Boeiboord multiplex Vervangen boeiboord multiplex 8,40 m Loodslabben dakkapellen Vervangen loodslabben hellend dak 12,00 m Loodslabben hijsbalken Vervangen loodslabben 3,00 m Voetlood dakopbouw Vervangen loodslabben plat dak 21,00 m Voetlood schoorstenen Vervangen loodslabben plat dak 15,00 m Schoorstenen Schoorsteen metselwerk Vervangen voegwerk schoorsteen 2,00 st Schoorsteenpotten keramisch Vervangen schoorsteenpot keramisch 10,00 st Schoorsteen afdekplaat beton Vervangen schoorsteenplaat beton 2,00 st Planning 24

25 Element Handeling Hvh/Ehd Stj/Cy Schoorstenen Rookgasdakdoorvoer metaal Vervangen rookgasafvoer metaal plat 5,00 st Ventilatiedakdoorvoer kunststof Vervangen dakdoorvoer kunststof schuin 1,00 st Buitenschilderwerk Buiten schilderwerk totaal voorgevel Groot schilderwerk totaal voorgevel 1,00 pst Buiten schilderwerk totaal achtergevel Groot schilderwerk totaal achtergevel 1,00 pst Binnenwanden Binnenwandafwerking stucwerk Vervangen stucwerk 0,00 m Vloeren Trappenhuisvloer tapijt Vervangen tapijt 75,00 m Plafonds Trappenhuisplafond stucwerk Vervangen plafondafwerking stucwerk 0,00 m Binnenkozijnen Hang- en sluitwerk binnendeur Vervangen hang en sluitwerk binnendeuren 9,00 st Hang- en sluitwerk binnenkozijn Vervangen hang en sluitwerk kozijnen 9,00 st Binnenkozijn hout Vervangen kozijn zachthout 0,00 m Binnendeur woningstoegang hout Vervangen woning toegangsdeur board 0,00 st Binnentrappen Binnentrap hout Vervangen binnentrap zachthout 0,00 st Binnentrapleuning hout Vervangen leuning hout 0,00 m Inrichting Brievenbus Vervangen postkasten 12,00 st Binnenschilderwerk Binnen schilderwerk woningtoegangsdeur hout Groot schilderwerk deur hout dekkend 9,00 st Binnen schilderwerk hek hout dekkend Groot schilderwerk hek hout dekkend 45,00 m Binnen schilderwerk binnenkozijn hout Groot schilderwerk kozijn&raam hout dekkend 7,29 m Binnen schilderwerk stucwerk Groot schilderwerk stucwerk 225,00 m Vuilafvoervoorziening Planning 25

26 Element Handeling Hvh/Ehd Stj/Cy Vuilafvoervoorziening Standleiding ijzer Vervangen standleiding ijzer->pvc 2,00 pst Electrische-installaties Groepenkast Deugdelijk bevestigen lasdoos 1,00 st Groepenkast Vervangen groepenkast inclusief bedrading 3,00 st Deurmeldinstallatie Vervangen deurmeldinstallatie 9,00 st Deuropener Vervangen deuropener 3,00 st Staartkosten Directievoering (6%) Directvoering ,06 pst Directievoering (6%) Directvoering ,06 pst Directievoering (6%) Directvoering ,06 pst Directievoering (6%) Directvoering ,06 pst Directievoering (6%) Directvoering ,06 pst Directievoering (6%) Directvoering ,06 pst Directievoering (6%) Directvoering ,06 pst Directievoering (6%) Directvoering ,06 pst Planning 26