Overzicht 10-jarenplan (Gedetailleerd)

Transcriptie

1 (Gedetailleerd) VvE Buizenwerf/Oostmaaslaan Buizenwerf 53 t/m AB Rotterdam Toelichting op dit overzicht: Element: Gebrek: Handeling/Activiteit: Hoeveelheid/eenheid: Startjaar en cyclus: Totaal: Een omschrijving van de bouwkundige of installatietechnische elementen die onderhoudsgevoelig zijn. Een verkorte omschrijving van het geconstateerde gebrek/bevinding. Een verkorte omschrijving van de activiteiten die in het genoemde jaar moeten worden uitgevoerd. Het aantal met de betreffende meeteenheid dat onderhouden moet worden. In de kolom 'Cyclus' wordt aangegeven om de hoeveel jaar de werkzaamheden uitgevoerd dienen te worden. In de kolom 'Startjaar' staat aangegeven wanneer de werkzaamheden voor de eerste keer uitgevoerd moeten worden. De kosten van de handeling in het betreffende jaar. Alle prijzen zijn inclusief BTW - (hoog/laag BTW tarief is toegepast)

2 01 Gevels Gevelconstructie betonsteen Reinigen betonstenen Vervuiling, mos-en alggroei, 421,44 m oervlekken Gevelconstructie metselwerk Aanbrengen dilataties Thermische scheurvorming 1,00 pst Vervangen aangetaste stenen Afschilfering/afboeren/vorstsch 1,00 pst ade Betonband/latei Herstellen beton lateien incl. conservering Carbonatatiefront gevorderd 781,83 m Gevelelementen prefab beton 1e verdieping (fijngrind) Aanbrengen conservering oervlekken, vochtdoorslag 654,48 m Reinigen betonelementen Vervuiling,mos-en alggroei 654,48 m Gevelelementen prefab beton (dakopbouw) Aanbrengen damwandprofiel staalplaat 132,87 m Gevelelementen prefab beton (grofgrind) reinigen betonelement Vervuiling,mos-en alggroei 330,00 m Gevelafwerking voegwerk platvol Vervangen voegwerk platvol Weinig samenhang/door en 1.825,00 m door verzand Gevelafwerking voegwerk (betonsteen) Vervangen voegwerk platvol 421,44 m Kitvoeg t.p.v. elementen Vervangen kitvoeg Verstening/verharding 206,00 m Hemelwaterafvoer pvc Vervangen hemelwaterafvoer pvc 71,28 m Vervangen hemelwaterafvoer pvc 71,28 m Vervangen hemelwaterafvoer pvc 71,28 m Fundering beton Aanbrengen grondverbetering verzakkingen rondom complex 224,00 m

3 Aanbrengen grondverbetering verzakkingen rondom complex 96,00 m Balkons Balkon/galerij afwerking cementdekvloer Vervangen afwerking cementdekvloer 220,32 m Vervangen afwerking cementdekvloer 213,84 m Vervangen afwerking cementdekvloer 213,84 m Hekwerk hardglas Vervangen hekwerk hardglas 148,50 m Vervangen hekwerk hardglas 153,00 m Vervangen hekwerk hardglas 148,50 m Doorvoer staal Vervangen doorvoer staal roesten 23,76 st Vervangen doorvoer staal roesten 24,48 st Vervangen doorvoer staal roesten 23,76 st Buitenkozijnen Kozijn buiten hout (stelkozijn t.p.v. alu.) Herstellen 91,05 m Kozijn buiten hout (corridors) Herstellen Krimp en windscheuren 1,00 pst Kozijn buiten hout (1e verdieping) Herstellen Houtrot 42,50 m Kozijn buiten hout (trappenhuis) Vervangen kozijn hout hoofdtrappenhuis Doorzakken kozijnen 200,01 m

4 Buitendeur aluminium Vervangen entreedeur aluminium 1,00 st Buitendeur hout (balkon) Herstellen Krimp- en 11,40 st windscheuren/verwering Automatische schuifdeur Vervangen automatische schuifdeur 2,00 st Kanteldeur staal Vervangen stalen kanteldeur 2,00 st Daken Dakvlak 6 Dakbedekking APP (omgekeerd dak/dakterras) Aanbrengen nieuwe laag dakbedekking APP 1.308,00 m Dakvlak 1 Dakbedekking SBS+mineraal (dakvlak 11e) Vervangen dakbedekking SBS 1.140,00 m Dakvlak 2 Dakbedekking SBS+mineraal (dakopbouw) Vervangen dakbedekking SBS 46,00 m Dakvlak 4 Dakbedekking APP+ballast (corridor 2e / studio's) Vervangen dakbedekking 92,00 m Dakvlak 5 Dakbedekking APP+ballast (huismeester woning) Vervangen dakbedekking 177,00 m Dakvlak 4 Randstrook SBS+mineraal Vervangen randstrook SBS 51,00 m Dakvlak 2 Randstrook SBS+mineraal Vervangen randstrook SBS 39,00 m Dakvlak 3 Randstrook SBS+mineraal

5 Vervangen randstrook SBS 33,00 m Dakvlak 6 Randstrook SBS+mineraal Vervangen randstrook SBS 151,00 m Dakvlak 1 Randstrook SBS+mineraal Vervangen randstrook SBS 236,00 m Dakvlak 5 Randstrook SBS+mineraal Vervangen randstrook SBS 56,00 m Lichtkoepel dubbelwandig >1 m2 Vervangen lichtkoepel dubbelwandig >1 m2 ontbrekende toetreding 2e verdieping 0,98 st Dakvlak 1 Dakrandafwerking Vervangen daktrim aluminium 236,00 m Dakvlak 2 Dakrandafwerking Vervangen daktrim aluminium 39,00 m Dakvlak 3 Dakrandafwerking Vervangen daktrim aluminium 33,00 m Dakvlak 6 Dakrandafwerking Aanbrengen daktrim aluminium 151,00 m Dakvlak 4 Dakrandafwerking Aanbrengen daktrim aluminium 51,00 m Dakvlak 5 Dakrandafwerking Aanbrengen daktrim aluminium 56,00 m Schoorstenen Schoorsteen afdekplaat beton Herstellen + aanbrengen conservering 16,00 st

6 09 Buitenschilderwerk Buiten schilderwerk kozijn&raam (stelkozijn t.p.v.) Groot schilderwerk kozijn & raam hout dekkend 607,20 m Buiten schilderwerk kozijn&raam (trappenhuizen en corridors) Groot schilderwerk kozijn & raam hout dekkend Erosie/veroudering/verwering/o xidatie 917,01 m Buiten schilderwerk kozijn&raam (balkons) Groot schilderwerk kozijn & raam hout dekkend 759,20 m Klein schilderwerk kozijn & raam hout dekkend 759,20 m Buiten schilderwerk kozijn&raam (1e verdieping) Groot schilderwerk kozijn & raam hout dekkend Erosie/veroudering/verwering/o xidatie 174,02 m Buiten schilderwerk balkonplafond + diktekanten Groot schilderwerk betonconstructie plafond 241,13 m Groot schilderwerk betonconstructie plafond 241,13 m Groot schilderwerk betonconstructie plafond 241,13 m Buiten schilderwerk betonband/lateien Groot schilderwerk betonlateien 224,00 m Buiten schilderwerk balkonvloer Aanbrengen rolvloer beton 207,41 m Aanbrengen rolvloer beton 213,69 m Aanbrengen rolvloer beton 207,41 m

7 21 Binnenwanden Wandafwerking stucwerk/spuitwerk Groot schilderwerk stucwerk 2.750,00 m Vloeren Vloerafwerking natuursteen Vervangen natuursteen 468,50 m Vloerafwerking tapijt Chemisch reinigen 1.616,00 m Inrichting Postkasten Nazien h&s werk 102,00 st Binnenschilderwerk Binnen schilderwerk (woning entree/kantoren) Groot schilderwerk hout dekkend 302,00 m Binnen schilderwerk (meter-/werkkast) Groot schilderwerk hout dekkend 368,00 m Binnen schilderwerk kozijn (trappenhuis&corridor) Groot schilderwer kozijn&raam hout dekkend Binnen schilderwerk deur (tussen deuren) Kale delen 917,01 m

8 Groot schilderwerk deur hout transparant 86,00 m Binnen schilderwerk lift kozijn&deur Groot schilderwerk kozijn&deur staal 144,00 m Binnen schilderwerk beton (plafonds/trappen/bordessen Groot schilderwerk betonconstructie plafond 562,20 m Klimaatinstallaties CV-pomp collectief Vervangen CV-pomp collectief tot 160kw 2,00 st Mechanische ventilatieunit Vervangen ventilatieunit 17,00 st Vuilafvoervoorziening Binnenriolering ijzer Reservering t.b.v. vervangen binnenriolering ijzer->pvc 1,00 pst Elektrische-installaties Deurbelinstallatie Vervangen deurbelinstallatie 1,00 pst Toegangscontrole Vervangen toegangscontrole + sluitplan 1,00 pst Deuropener Vervangen deuropener 2,00 pst

9 Huistelefoon-installatie Vervangen huistelefooninstallatie 102,00 pst Transportvoorziening Personenlift Kone Personenlift revisie installatie 1,00 pst Glazenwasinstallatie Glazenwasinstallatie vervangen 1,00 pst Beveiligingsinstallaties Droge brandleiding Druktest droge brandleiding 1,00 pst Bliksembeveilingsinstallatie Nazien/Vervangen bliksembeveiliging-installatie 1,00 pst Terreinafwerkingen e.d. Betonklinkers parkeergarage Herstraten betonklinkers 1,00 pst Betonklinkers Herstraten betonklinkers Onregelmatig oppervlak 2.117,50 m Herstraten betonklinkers Onregelmatig oppervlak 1.210,00 m