Scholekster 55, Eemnes

Kenmerken Overdracht Huurprijs 1.700 onbepaalde tijd Uitvoering Gestoffeerd Aangeboden sinds 17-12-2018 Duur overeenkomst onbepaalde tijd Waarborgsom 2 maanden / 3.400 Totale servicekosten 0 per maand Indeling Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers) Aantal badkamers 1 Aantal WC's 2 Kelder nee Zolder nee Garage ja Aantal woonlagen 3 Tuin Oppervlakte 55m2 Breedte 6,2m Diepte 8.9m Oppervlakte 25m2 Breedte 6,2m Diepte 4m Ligging Ligging Bouw beschutte ligging, aan rustige weg, gemeente, in woonwijk, vrij uitzicht

Woontype 1 woning Woontype 2 Eengezinswoning Woontype 3 Tussenwoning Bouwjaar 1974 Raamwerk hardhout, aluminium, draai- kiepramen Oppervlakten en inhoud Perceeloppervlakte 168m2 Totale woonoppervlakte 125m2 Inhoud 411m3 Energie Verwarming CV-ketel, open haard, gas Type warm water combiketel, elektrische boiler eigendom, gas Beglazing dubbel Type isolatie dakisolatie, vloerisolatie

Impressies 1/4

Impressies 2/4

Impressies 3/4

Impressies 4/4

Plattegrond

Omschrijving Inleiding : Een tussenwoning met grote garage nabij het centrum van Eemnes met onderhoudsvriendelijke tuin gelegen op het zuidwesten. De woning is volledig gerenoveerd; alles is vernieuwd en aanvullend geïsoleerd. Hierbij is een hoge afwerkingsgraad gerealiseerd met gebruik van kwaliteitsmaterialen. De woning is voorzien van een dakkapel en tevens is de garage vergroot. De woning is gelegen in een gezellige kindvriendelijke wijk, op 5 minuten lopen van het winkelcentrum. De gehele woning is voorzien van verlichting, gordijnen en vloerbedekking. Indeling : Versprongen tussenwoning met voor- en achtertuin. In de achtertuin staat een grote stenen garage. Toegang tot de achtertuin via garage. Begane grond : Hal met garderobe, toilet, meterkast en trap naar de bovenverdieping. Grote Z-vormige woonkamer met nieuwe moderne open keuken met eiland. De keuken is voorzien van koelkast, vriezer, vaatwasser en oven/magnetron. Vanuit de woonkamer bieden openslaande deuren toegang tot de achtertuin. Er is een ingebouwde houtkachel met ventilator aanwezig. Over de gehele benedenverdieping ligt slijtvast kwaliteitslaminaat. Verdieping 1 : Ruime slaapkamer aan de voorzijde van het huis met ingebouwde kasten. Twee ruime slaapkamers aan de achterzijde van het huis, waarvan één met ingebouwde kast. Op deze verdieping is tevens de compleet vernieuwde badkamer te vinden. De badkamer bestaat uit een inloopdouche, een (tweede) toilet en een luxe wastafelmeubel met dubbele waskommen en opbergruimte. In alle slaapkamers en overloop ligt laminaat. Verdieping 2 : De overloop geeft toegang tot drie ruimtes. De grootste ruimte hiervan is een zeer ruime slaapkamer over de gehele lengte van het huis, voorzien van laminaatvloer. Over de volledige achterzijde is een dakkapel geplaatst. Aan de achterzijde is een ruimte die is ingericht als was- en droogruimte, voorzien van een linoleumvloer. Deze kan dankzij de ruime lichtinval door de dakkapel desgewenst ook dienst doen als kleine slaapkamer of kantoorruimte. Daarnaast is er een ruime berging, waar zich de cv-ketel en centrale afzuiging bevindt. Tuin : Zowel de voortuin als de achtertuin vergen weinig onderhoud. In de achtertuin met ligging op het zuidwesten is het heerlijk vertoeven en is zowel zon als schaduw te vinden. Garage : In de achtertuin staat een grote stenen garage met elektrische roldeur die met de afstandbediening vanuit de auto te bedienen is. Deze garage biedt toegang tot de achtertuin middels dubbele openslaande deuren. Er is tevens een deur die uitkomt op een steeg waardoor het makkelijk is fietsen in de garage te stallen. De garage beschikt over elektriciteit.

Bijzonderheden : Deze volledig gerenoveerde woning is perfect afgewerkt. Zowel aan de voor- als achterzijde van de woning is vrij uitzicht. De woning wordt gestoffeerd aangeboden; vloeren / gordijnen / lampen (nog niet allemaal aanwezig op de foto s). Winkels en andere faciliteiten bevinden zich op loopafstand van het pand. De woning ligt aan een rustige kindvriendelijke straat zonder doorgaand verkeer met voldoende parkeergelegenheid. De woning bevindt zich dichtbij natuur waar u kunt fietsen en wandelen.