Visie van bewoners op ontwikkeling van Plasmolen

Transcriptie

1 Visie van bewners p ntwikkeling van Plasmlen 1. Huidige stand terisme en recreatie Terisme en Plasmlen hren bij elkaar. Geen bezwaar bij bewners tegen terisme, mits Leefbaarheid niet wrdt aangetast Overlast beperkt blijft Het niet ten kste gaat van natuur, bs f milieu Afgelpen 25 jaar is het terisme frs tegenmen Inmiddels zijn er ca. 15 hreca gelegenheden in Plasmlen en 2 in Middelaar. Op warme weekeinden en hgtijdagen ( slechts enkelen per jaar) is de fysieke capaciteit van de hreca in Plasmlen nvldende vr het aanbd. Op deze dagen is het letterlijk stampvl in Plasmlen. De rest van het jaar is de hreca capaciteit nderbezet. Ok de watersprt heeft de grenzen van de draagkracht van de Mkerplas bereikt. In het hgseizen zijn alle ligplaatsen al bezet en leidt de drukte p de plas sms al tt gevaarlijke situaties en is schadelijke vr flra en fauna van de Plas. En in vr- hg- en naseizen leiden de activiteiten bij de haven al tt zeer frequente geluidsverlast. (.a. het afspuiten van bten met een waterfrees) Het grte aantal bezekers p warme weekenden, hgtijdagen (k evenementen) leidt p smmige plaatsen in Plasmlen tt verlast, met name geluid, vervuiling, verkeer, parkeren en milieuschade. Ok p Mkerplas is regelmatig sprake van te veel bten p een te kleine ppervlakte, met verlast en gevaarlijke situaties als gevlg. Verblijfsrecreatie in Plasmlen leidt in het algemeen niet tt verlast. Bewners prfiteren p geen enkele wijze van het terisme. In tegendeel, te veel terisme kan leiden tt afname van leefgent en ecnmische planschade. Het huidige redelijke evenwicht tussen terisme en leefbaarheid is in grte lijnen aanvaardbaar vr de meeste bewners. Meer terisme in Plasmlen leidt met zekerheid tt verstring van dit evenwicht. 2. Onze visie p ntwikkeling van terisme en recreatie. Uitbreiding van teristische activiteiten is in het algemeen ngewenst gezien de te hge druk p de leefmgeving en natuur die nu al bestaat in het hgseizen. Het terisme p dit mment richt zich vrnamelijk p de vlgende delgrepen : de watersprters, strandbezekers, verblijfsrecreanten en hrecabezekers. Deze bezekers zijn vanzelfsprekend van grt belang vr het terisme en recreatie in Plasmlen, met name in het zmer en vakantie seizen. Om het terisme k buiten het hgseizen te versterken is het interessant en ndig m zich naast bvengenemde grepen k te richten p een delgrep die qua interesse aansluit bij de bewners van Plasmlen. D.w.z. recreanten die hier kmen vr rust, natuur en kunst, in cmbinatie met wandelen en fietsen. Vaak is dit de wat udere recreant, die niet meer afhankelijk is van schlvakanties en k buiten het hgseizen van Plasmlen wil genieten en die hier niet kmen vr luidruchtige evenementen. Gedacht kan wrden aan kunstrutes expsities,, cultuur-histrische wandelrutes, kunstfestivals en natuur excursies

2 Uitbreiding van de verblijfsrecreatie, vr zver fysiek mgelijk en met instemming van de mwnenden, is aanvaardbaar. Dit is een rustige vrm van recreatie die een aanwinst vr Plasmlen kan zijn en k vr de hreca en watersprt en die k niet leidt tt parkeerprblemen. Ok uitbreiding van verblijfsrecreatie naar andere lcaties rndm de Mkerplas f in Middelaar zu interessant kunnen zijn. Het is vr de ndernemers prfijtelijker m het terisme meer te spreiden ver de seizenen, dan de capaciteit alléén vr enkele piekmmenten in het jaar uit te breiden. Die extra capaciteit zu k dan buiten het hgseizen ngebruikt blijven. Dr zich meer te richten p bvengenemde delgrep van udere recreanten zal het aantal bezekers buiten het hgseizen k tenemen. Met ca. 15 hreca gelegenheden in Plasmlen, is het aanbd al zeer (mgelijk zelfs te) grt. De pririteit zu gegeven meten wrden aan het herstellen van de twee ngebruikte hreca gelegenheden (en vergunningen), nl. vrmalig Htel Plasmlen en het (vrmalige) Chinese Restaurant aan de Rijksweg. Om de cncurrentie met andere recreatie vrzieningen in de mgeving aan te kunnen, met in Plasmlen kwaliteit en diversiteit versterkt wrden en juist niet de kwantiteit. Plasmlen met geïdentificeerd kunnen wrden met een uniek en kwalitatief hgwaardig teristisch aanbd en niet met massaterisme. Meer kwaliteit en diversiteit kan de hreca en verblijfsrecreatie helpen de bezetting buiten het hgseizen te verbeteren, dr.a. de grep van udere recreanten die niet aan seizenen gebnden is. Gezien de huidige drukte p de Plas is het nwenselijk m de watersprtvrzieningen verder uit te breiden. De laatste uitbuw van El Drade jachthaven heeft eigenlijk de grens van de draagcapaciteit al verschreden. Ok de buw van een derde grte btenlds p het El Drad terrein levert geen enkel vrdeel vr de bewners f de andere ndernemers p, in tegendeel het verslechtert het leefklimaat, de uitstraling en aanzicht van Plasmlen en maakt het nmgelijk m het terrein van El Drad waarp de lds is gepland, te gebruiken vr verlp parkeergelegenheid f evenementen. ( zie k nze zienswijze p het cncept Masterplan, Mei 2016, in Bijlage 1). Bvendien is het vr het vrtbestaan van El Drad niet strikt ndzakelijk m bten p te slaan vlak bij de jachthaven. Een pslaglds kan k elders wrden neer gezet. (bv industrie terrein Mk f Milsbeek) Het rganiseren van meer evenementen in Plasmlen, teneinde buiten het hgseizen meer bezekers naar Plasmlen te trekken, achten wij in het algemeen geen ged idee. Evenementen die niet gepaard gaan met verlast f milieuschade en binnen aanvaardbare geluid- en tijdnrmen blijven (zals Keramist), zijn aanvaardbaar. Het huidige vrstel m die nrmen in het bestemmingsplan Mkerplas e.. verder p te rekken, achten wij zeer nwenselijk. Al in de huidige situatie is er zeer veel geluidsverlast van met name Dushi en de camping van Eldrad. Blijkbaar znder cnsequenties. Handhaving lijkt p dit mment nauwelijks plaats te vinden, maar is hard ndig, zwel in de huidige als tekmstige situatie. Uitbreiding en verplaatsing van recreatie en terisme naar Middelaar steunen wij van harte en lijkt ns k interessant vr ndernemers in Middelaar. Hewel in het bestemmingsplan Plasmlen is aangewezen vr teristische ntwikkeling, bestaat in Middelaar k de behefte m meer teristische activiteiten te ntwikkelen en meer spreiding van deze sectr ver Plasmlen en Middelaar zal een gunstig effect hebben p het leefklimaat in Plasmlen en p het terisme in het algemeen. 3. Parkeer- en verkeersvisie

3 Uit een nderzek van de Gemeente ( 2013) blijkt dat er in het centrum van Plasmlen nauwelijks een tekrt aan parkeerplaatsen is. Alleen p enkele zeer mie weekenddagen (5 à 10 per jaar) is er een klein parkeertekrt vr 30 à 40 aut s, die dan vrnamelijk langs de Muldershfweg en de Riethrsterweg geparkeerd wrden. Dit tekrt kan zeer ged wrden pgevangen dr 1. Het Muldershfplein effectiever in te richten. (kan ca. 25 à 30 extra parkeerplaatsen pleveren) 2. Maximale parkeertijd f betaald parkeren in te stellen vr Plasmlen 3. langs de zuidelijke rand van het plein, tegen het RGV bs aan, ca. 40 à 45 extra parkeer plaatsen aan te leggen. ( strk land tussen Muldershfweg en RGV hek). Zie k Bijlage 3 4. Op het parkeerterrein bij jachthaven de Driessen 5. Tijdelijke verlp p het parkeer/pslag terrein van El Drad (geschat p ca 30 à 50 plaatsen). Zie k Bijlage 2 6. Tijdelijke verlp p pen weilanden langs de Riethrsterweg. Bijlage 2 Bij evenementen p het Muldershfplein, kan het verlp parkeer terrein van Natuurmnumenten aan de Zevenbergseweg wrden gebruikt (zals k bij evenementen p de Mkerplas gebeurt.). Eventueel kan er dan een pendelbusje rijden tussen deze parkeerplaats en het evenement. Zie k Bijlage 2. Bewners wijzen het parkeren in het RGV bs (zgn bsparkeren ), zals vrgesteld in cncept Masterplan, categrisch af, zals al eerder tegelicht in de Zienswijze van mei 2016 (Bijlage 1). Hieraan kan ng wrden tegevegd dat een dergelijke plssing leidt tt een nveilige plaats vr bezekers en mwnenden, f hangplek vr jngeren, buiten het zicht van de autriteiten. Ok vegen wij ter verduideijking te dat dit bs in de structuurvisie, cnfrm het POL, wrdt aangeduid als eclgische verbindingszne die ngerept gelaten dient te wrden. De functieaanduiding parkeren en sanitaire vrzieningen tegestaan, die van tepassing is vr een deel van het RGV bs tussen Muldershfplein en het Dirk Ockerpad (ref. Bestemmingsplan Mkerplas e..2010), achten wij gezien genemde zienswijze ngewenst en verbdig. Omdat het eerste deel van de Muldershfweg zeer smal is en veel gebruikt wrdt dr wandelaars en fietsers, pleiten wij er vr m deze weg tussen nr. 9 en het Ockerpad af te sluiten vr aut s, tenminste tijdens het vr-, hg- en naseizen. Een eventuele verbinding tussen de Muldershfweg en de Rijksweg, via het terrein van vrmalig Htel Plasmlen, is gezien vrgaande punt ngewenst en heeft vlgens ns weinig meerwaarde. Een verbinding alléén vr fietsers en wandelaars (en de hulpdiensten) lijkt ns vldende. Een gedeeltelijke herinrichting van de Witteweg, met tweerichtings verkeer ( 30 km zne), fiets en wandelpaden achten wij zeer ndzakelijk. Het kappen van bmen langs de Witteweg met als enig del m vr de autmbilist een beter zicht p de Plas te creëren, achten wij ngewenst. Bmen langs de weg fungeren k als geluidsscherm en verminderen de geluidsverlast. Het vergrte deel van bewners is vrstander van de herinrichtingsplannen van de Rijksweg, met een 50 km zne en vldende veilige versteekplaatsen. Indien er slechts één fietspad wrdt gemaakt vr beide fietsrichtingen, achten wij het ndzakelijk m een veilige scheiding tussen de beide fietsrichtingen aan te brengen 4. Inrichting Hart van Plasmlen (Muldershfplein e..)

4 Plasmlen wrdt gekenmerkt dr een fundamentele planlgische tekrtkming: dwz. dat de hreca in het centrum (Muldershfplein) niet aan de Mkerplas ligt en zelfs geen zicht heeft p het water. Indien het hrecaplein wel aan de plas f water zu liggen, zu dit een unieke attractie van Plasmlen kunnen wrden. Plannen m dit te realiseren (bv zicht p de Mkerplas creëren f een haventje p het parkeerplein) stuiten allemaal p nageneg nverkmelijke planlgische en financiële bstakels. Hewel k bewners zulke plannen tejuichen, mits er vr alle partijen acceptabel plssingen vr de verkeers- en parkeerprblemen gevnden kunnen wrden, achten wij dergelijke stedenbuwkundige veranderingen van het Muldershfplein p krte termijn niet haalbaar. Onze nderstaande visie ver de herinrichting gaat er daarm vanuit dat het parkeerplein ndzakelijk is vr het in stand huden van het terisme en dus zal meten blijven bestaan. Gezien het huidige parkeertekrt, achten wij het niet wenselijk m bij de herinrichting van het Muldershfplein het aantal parkeerplaatsen te verminderen. Aankleding en verfraaiing van het plein achten wij zeer wenselijk,.a. dr het plaatsen van schaduwbmen (bv platanen) Dr een efficiëntere indeling van het plein is het mgelijk m het huidige aantal parkeerplaatsen te vergrten. Ok is het wenselijk m parkeerplaatsen vr invaliden te creëren en meer plaadplaatsen vr elektrische aut s. Uitbreiding van de bestaande hreca-terrassen p het Plein is mgelijk, mits dit niet ten kste gaat van het aantal parkeerplaatsen. Een gede wandelrute van de Jansberg, via het terrein van het vrmalige Htel Plasmlen en het RGV bs tussen Muldershfplein en het Dirk Ockerpad, achten wij een aanwinst vr Plasmlen. Ok kan men hierbij denken aan een kunstrute. Het is in dit verband k gewenst m het RGV (Leisurelands) te verzeken m het bs en de wandelpaden langs de Mkerplas beter te nderhuden. Herbuw van een Htel p het terrein van het vrmalige htel Plasmlen, eventueel gecmbineerd met een Zrghtel, juichen wij te. 4. Wnvisie vr Plasmlen Er is p dit mment geen wningtekrt in Plasmlen, dus een actief wningbuwprgramma achten wij niet ndzakelijk. Indien er sprake is van nieuwbuw p reeds bestaande buwpercelen. (inbreiding) achten wij, vr het behud van het karakter van Plasmlen, vrijstaande wningen ndzakelijk. Dit geldt k vr het terrein van het vrmalige Htel Plasmlen, indien de ptie (zrg)htel ecnmisch niet haalbaar blijkt te zijn. Het is ngewenst m het bestaande bestemmingsplan te wijzigen ten gunste van particuliere wningbuw in Plasmlen. Plasmlen, augustus 2016 Opgesteld dr delegatie van bewners. Bijlage 1: Zienswijze p vrntwerp Masterplan Plasmlen, mei 2016

5 Bijlage 2: Alternatieve parkeermgelijkheid bij Evenementen p Muldershfplein. Bijlage 3: Extra parkeerplaatsen bij herinrichting Muldershfplein.