Adviezen commissievergadering Wijdemeren Vastgesteld: Waarvan herhalingen: 2 Gemandateerd: 5 Grote commissie: 0

Transcriptie

1 commissies voor ruimtelijke kwaliteit 1 Omgevingsvergunning (nieuwbouw) Aantal voorgaande behandelingen: Bouwadres Oud-Loosdrechtsedijk 17 Soort bouwwerk Erfafscheiding Omschrijving plaatsen van een hek Aanvrager de heer D.R. Hooft Graafland van Loenen B.V. Welstandsnota gebied 5 bijzinder regiem Code gemeente Geconstateerd wordt dat het spijlenhekwerk 1,2 meter hoog is en de met identieke spijlen uitgevoerde poort 1,6 meter. Het geheel wordt uitgevoerd in de donkergroene kleur Ral6064, grachtengroen. Het plan voldoet aan de relevante criteria uit de welstandsnota en is niet in strijd met redelijke eisen van welstand. Objectgerichte criteria vergadering 1

2 commissies voor ruimtelijke kwaliteit 2 Omgevingsvergunning (verbouwing) Aantal voorgaande behandelingen: Bouwadres Herenwerg 103 te Breukelenveen Soort bouwwerk Kleine bouwwerken bij woningen Omschrijving vervangen/ vergroten bijgebouw Aanvrager J. Pauw H en E en Welstandsnota gebied 7, bijzonder regiem Code gemeente TM Bestemmingsplan Anders De architecten zijn aanwezig om het plan toe te lichten. De bestaande keuken en aanbouw worden gesloopt en vervangen door een grotere aanbouw dat met een tussenlid aan de hoofdmassa wordt gekoppeld. De hoofdmassa en het bijgebouw worden afgedekt met een rieten kap, het tussenlid met een pannendak. De commissie is van mening dat het plan niet voldoet aan de relevante criteria uit de welstandsnota, tenzij een heldere compositie wordt gerealiseerd door het pannendak van het tussenlid door middel van een verholen goot letterlijk tussen de bouwmassa s te plaatsen Niet akkoord, tenzij Geconstateerd wordt dat het pannendak van het tussenlid tussen de bouwmassas is geplaatst door middel van een verholen goot. Het plan voldoet aan de relevante criteria uit de welstandsnota en is passend in de omgeving. Gebiedsgerichte welstandscriteria vergadering 2

3 commissies voor ruimtelijke kwaliteit 3 Omgevingsvergunning (nieuwbouw) Aantal voorgaande behandelingen: Bouwadres Oud Loosdrechtsedijk 218 A, Loosdrecht Soort bouwwerk Erfafscheiding Omschrijving aanleggen beschoeiing en drijvers Welstandsnota gebied 5, bijzonder Het betreft een beschoeiing die 60 cm boven de gemiddelde waterlijn uitsteekt en palen met drijvers die 80 cm boven de gemiddelde waterlijn komen te liggen. Om de aanvraag correct te behandelen wil de commissie graag meer informatie en foto s van de omgeving voorgelegd krijgen, de aanvraag wordt derhalve aangehouden. Aanhouden De commissie constateert dat de waterloop aan het zicht onttrokken wordt door een grove constructie die bestaat uit drijfbalken van vijf meter breed. De drijfbalken maken het gebruik van de smalle waterloop onmogelijk. Uit de tekeningen is niet duidelijk hoe de drijfbalken worden geplaatst en waar de beschoeiing precies wordt aangebracht. De commissie vraagt om nader overleg met de ontwerper over de moverende redenen van deze ingreep.vooralsnog gaat zij niet akkoord met de aanvraag. Niet akkoord, nader overleg Op basis van de aangeleverde plattegrond wordt het plan nu voor de commissie duidelijk, zij gaat daarom akkoord met de aanvraag. Geconstateerd wordt dat een gewijzigde materialisering wordt voorgelegd. De beschoeiing wordt uitgevoerd met houten latten aangebracht op een kunststof damwandprofiel. Het plan voldoet niet aan de relevante criteria uit de welstandsnota, tenzij de houten regels het beeld bepalen door het damwandprofiel voor minimaal tweederde aan het zicht onttrekken. Objectgerichte criteria Niet akkoord tenzij vergadering 3

4 commissies voor ruimtelijke kwaliteit 4 Omgevingsvergunning (verbouwing) Aantal voorgaande behandelingen: Bouwadres Middenweg 31 Nederhorst den Berg Soort bouwwerk Bedrijfsgebouw Omschrijving Uitbreiden van de kantoorruimte van een bedrijfshal Aanvrager E.A. Galesloot Welstandsnota gebied 8, regulier Code gemeente MvD Geconstateerd wordt dat de bestaande bedrijfshal op het achterterrein wordt uitgebreid met een kantoorruimte. De kantoorruimte wordt uitgevoerd in metselwerk en voldoet aan de relevante criteria uit de welstandsnota. Gebiedsgerichte welstandscriteria vergadering 4

5 commissies voor ruimtelijke kwaliteit 5 Omgevingsvergunning (verbouwing) Aantal voorgaande behandelingen: Bouwadres Nieuw-Loosdrechtsedijk 208b Soort bouwwerk Bedrijfsgebouw Omschrijving bouwen van een sloepenstalling Aanvrager Jachtwerf van Dusseldorp Uitterdijk hout en staalbouw Welstandsnota gebied 6, bijzonder welstandsregieme Code gemeente Geconstateerd wordt dat de loods op het achterterrein beperkt zichtbaar is vanuit de openbare ruimte. De loods wordt in afwijking met de nota in geprofileerde staalplaat uitgevoerd. Aangezien de loods beperkt zichtbaar is en de staalplaat wordt uitgevoerd in de kleur baksteenrood Ral 3009 is het plan niet in strijd met redelijke eisen van welstand Algemene welstandscriteria vergadering 5