criteria 3 erfafscheidingen Vereniging tot bevordering, ondersteuning en instandhouding van landschappelijk en stedelijk schoon

Transcriptie

1 criteria 3 erfafscheidingen 2013 Vereniging tot bevordering, ondersteuning en instandhouding van landschappelijk en stedelijk schoon

2 2 criteria 3 - erfafscheidingen dorp stad & land Inleiding Deze notitie is een geactualiseerde versie van handzame criteria voor kleine bouwwerken in de woonomgeving. Deze criteria zijn bedoeld voor omgevingsvergunningplichtige bouwwerken. Zij kunnen als uitgangspunt dienen voor de evaluatie van de gemeentelijke nota ruimtelijke kwaliteit en/of voor lokaal beleid. De serie bestaat uit: 1 Kozijn- en gevelwijzigingen 2 Dakkapellen 3 Erfafscheidingen 4 Zonnepanelen 5 Bijbehorende bouwwerken (aan-uitbouw en carport) 6 Rolluiken, hekken en luiken 7 Schotel, spriet- en staafantennes Het is wel zaak een en ander kritisch te beoordelen en af te stemmen op de lokale situatie en het gemeentelijke beleid alvorens de criteria ter goedkeuring voor te leggen aan de raad. NB. grijs gemarkeerde tekst/getallen dienen per gemeente nog ingevuld / aangevuld te worden. Ook kan het keuzemogelijkheden betreffen waaruit de voor de gemeente relevante optie gekozen dient te worden. Met dank aan de inbreng van diverse gemeenten. Dorp, Stad en Land

3 dorp stad & land criteria 3 - erfafscheidingen 3 Erfafscheidingen aan de voorkant, zijkant of achterkant Omschrijving en uitgangspunten Een erfafscheiding is een bouwwerk, bedoeld om het erf af te bakenen van een buurerf of van de openbare weg. Een erfafscheiding tussen buren moet in de eerste plaats door beide kanten worden gewaardeerd. Indien aan deze voorwaarde wordt voldaan zal de gemeente zich terughoudend opstellen. Erfafscheidingen aan de openbare weg zijn van grote invloed op de ruimtelijke kwaliteit. De gemeente streeft ernaar een rommelige indruk door een te grote verscheidenheid aan erfafscheidingen te voorkomen. Vooral in nieuwbouwwijken is dit een belangrijk punt, omdat het groen hier de eerste jaren nog niet volgroeid is. Erfafscheidingen moeten passen bij het karakter van de omgeving. In het buitengebied bijvoorbeeld zijn dichte, gebouwde erfafscheidingen bijna altijd storend. Hier dient bij voorkeur te worden gewerkt met hagen en windsingels, eventueel in combinatie met onopvallend open gaaswerk zonder puntdraad. In sommige gevallen is een open hekwerk ook voorstelbaar, zoals bijvoorbeeld bij landgoederen. Erfafscheidingen moeten op een zorgvuldige en professionele manier worden geplaatst en moeten worden gemaakt van duurzame materialen. Een lange, gesloten, slecht onderhouden schutting wekt bij velen het gevoel op van verloedering en sociale onveiligheid. Begroeide hekwerken en beplantingen hebben een open en vriendelijke uitstraling. Te hoog, inferieure materialen Geen afstemming op omgeving, grof materiaal Standaardplan, Trendsetter Een erf- of perceelafscheiding voldoet in ieder geval aan redelijke eisen van welstand als deze identiek is aan een voor het betreffende bouwblok of in de betreffende straat eerder als zodanig door de welstandscommissie goedgekeurd standaardplan. Informatie over standaardplannen is verkrijgbaar bij de gemeente. Onsamenhangend materiaal- en kleurgebruik De beste oplossing heeft geen vergunning nodig

4 4 criteria 3 - erfafscheidingen dorp stad & land Welstandscriteria voor erfafscheidingen aan de voorkant, zijkant of achterkant Het plaatsen van een erf- of perceelafscheiding is niet in strijd met redelijke eisen van welstand als aan onderstaande criteria wordt voldaan. Voldoet een erf- of perceelafscheiding niet aan onderstaande criteria of is er sprake van een bijzondere situatie of gerede twijfel aan de toepasbaarheid van de criteria dan kan de bouwaanvraag voor advies aan de commissie ruimtelijke kwaliteit worden voorgelegd. In geval een erfafscheiding regulier vergunningsplichtig is of in het geval van een beschermd monument of een beschermd stads- of dorpsgezicht zal altijd de commissie om advies worden gevraagd. algemeen: - een erfafscheiding voldoet aan de aanvullende criteria, het specifieke gebieds- en objectgerichte beoordelingskader van het gebied of het object waar deze geplaatst gaat worden. - in villawijken, tuindorpen en het buitengebied erfafscheidingen met een (natuurlijk) groen karakter (veelal hagen en heesters), gebouwde erfafscheidingen zijn gebiedsspecifiek en worden altijd voorgelegd aan de commissie maatvoering: - hoogte maximaal 1.00 m.als erfafscheiding wordt geplaatst voor of op minder dan 1.00 m. afstand tot de voorgevellijn (voorerf) - hoogte maximaal 2.00 m.als erfafscheiding wordt geplaatst op minimaal 1.00 m. afstand tot de voorgevellijn (achtererf en zijerf) vormgeving: - vormgeving afgestemd op erfafscheiding van belendend perceel, tenzij deze niet voldoet aan de hier genoemde sneltoetscriteria voor erf- en perceelafscheidingen - haagplanten, zoals liguster, buxus of haagbeuken - volledig te begroeien open gaas- of hekwerk, als drager voor beplanting - afgestemd op de woning; tot 1 meter hoog gesloten met daarboven een meer open invulling (minimaal 90% open) - erfafscheidingen zijn voorzien van een verticale geleding; minimaal om de 3.00 m. - rechte vormgeving, geen toogvormen materiaal en kleur: - kleur en materiaal aansluitend op erfafscheiding van naburig perceel, tenzij deze niet voldoet aan de hier genoemde criteria - terughoudend materiaal- en kleurgebruik: vermijden van contrast met bebouwing in omgeving, geen felle contrasterende kleuren - afgestemd op de woning; metselwerk conform het hoofdgebouw, tot 1 meter hoog gesloten met daarboven een meer open invulling (minimaal 90% open) ; gemetselde penanten of metalen kolommen in donkere kleur, waartussen een te begroeien metalen gaas- of hekwerk of houten delen

5 dorp stad & land criteria 3 - erfafscheidingen 5 - geen toepassing van beton, kunststof, staal, golfplaat, damwandprofielen, rietmatten of vlechtschermen, niet verder behandeld geïmpregneerd hout of met de bovengenoemde toepassing vergelijkbare materialen

6